匿名さん
[更新日時] 2015-03-01 19:27:53
B棟はまもなく完売なのでC棟スレに移行
所在地:神奈川県川崎市川崎区港町1番8(地番)
交通:京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
※ウォータープロムナードB棟側より計測
間取:1LDK~4LDK
面積:57.15m2~123.50m2
(C70-Bタイプ・C65-Kタイプは1.19m2、CP90-Jタイプは1.18m2のマルチストレージ面積を含む)
売主:京浜急行電鉄
売主:大和ハウス工業 東京本店
販売代理:京急不動産
販売代理:日本住宅流通
施工会社:大林組
管理形態: B・C棟区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託
販売予定時期: 平成27年3月上旬(予定)
【スレッドタイトル一部変更し、物件概要を追加しました 2014/12/26 管理担当】
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-12-25 19:05:03
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他(B棟)、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他(C棟)(地番) |
交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 南武線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
461戸(他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等)(C棟)、478戸(他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室(スポーツスタジオ・キッチンスタジオ)(B棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建(B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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581
物件比較中さん
購入する条件は人それぞれなんだから、ネガティヴ情報から個人個人が購入するか否か判断すれば良いのではないですかね。
ただし、ネガティヴ情報の他人への押し付けや誤情報、言い方などは気を付けるべきだと思います。
ネガティヴ情報は参考になってますし、それを踏まえて私は検討を続けようと考えています。
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582
匿名さん
>>496
統計と実際の感想はちがいますが、、
東京のビジネス街に働く人にとっては
川崎はどこもおなじだと思っているのでは?
過去に新居を求める際に、東横線で
多摩川を超えると雰囲気が全然ちがう
といってる人がいましたよ。
田舎から出て来た新人ですが。。
それを歯牙にもかけずに川崎区の大師にマンションを
購入した人もいるし。。
いろいろだとおもいます。
ていうか、同じ川崎住民としてこちらの方が上だとか、下だとか
傲慢だとおもいます。
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583
匿名さん
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584
物件比較中さん
利便性、価格を優先した結果、数年後に愛息子の顔がアザダラけで帰って来た時の事をリアルに想像してみてください…その時、息子に何て声をかけますか?
親が少し電車に揺られれば済む事ではないですか?
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585
匿名さん
どういう意味?ここに住んだら息子がそうなるってこと?ならばどこなら絶対安全だと?
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586
匿名さん
約1名の無職が関係者の皆様に迷惑をかけてることお詫び致します。
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587
匿名さん
>ていうか、同じ川崎住民としてこちらの方が上だとか、下だとか
>傲慢だとおもいます。
そこまで言うならどうして新百合ヶ丘での購入を検討しないのでしょう?
+5百万~1千万で、新百合ヶ丘徒歩7分圏内の築浅中古を買えるのに。
全市を同じになんて見れませんよ。
それどころか新百合と港町すら同じに扱えと思うあなたのほうがよほど、
私には傲慢に見えます。申し訳ありませんが。
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588
匿名さん
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589
匿名さん
東京から見ればたしかに多摩川を超えれば街は煤けて見えるし一段下がって見えるかもしれない。
ただ川崎市内でも格差があるように感じるのは事実だよ。
傲慢でも何でもない。
幸区に住んでいたけど線路の向こう(川崎区)は何となく怪しい気がしたし
北の方は(宮前区、麻生区)は良い住宅地のような気がした。
事実住宅地の地価や分譲マンションの価格は川崎区と宮前区じゃ違うしね。
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590
入居予定さん [男性 30代]
無惨にも何度も刺され亡くなってしまった方のご冥福をお祈りすると共に、ここに住む者として事件を決して忘れず、防犯の意識を住民で高めていきたいと思いました。
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591
[男性 40代]
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592
匿名さん
>+5百万~1千万で、新百合ヶ丘徒歩7分圏内の築浅中古を買える
便乗セールスはやめれ
不謹慎な
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593
匿名さん
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594
匿名さん
ニュースのたび巨大マンションが写るから
子どもが殺害されてるのに大勢住んでて誰も知らん顔?あそこのマンションの人たちって・・・
まるで見殺しにしたかのようなコメントが怖い
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595
匿名さん
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596
匿名さん
>>590
防犯意識を高めないと住めない場所なのでしょうか?普段の何気無いことも気をつけるように子供に言い聞かせることは難しいと思います。
「危ないエリアだから気をつけてね」と子供に言うのは辛いですね…
「何度も刺されて」って、なんか怖い。
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597
不動産購入勉強中さん [男性 30代]
川崎区では金のあるまともな家庭の人が中学受験で私立へいく流れになっています
その結果として公立中学では悪い人の比率が高くなります 学校によっては荒れているのが標準で異常だと気づいていない
川崎市もそれを理解しているようで、荒れていない学校へは校舎からして投資をする。荒れている学校には耐震補強と軽度な改装程度で済ませています。学校の校舎でその学校が安全かどうかは判断可能。
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598
匿名さん
>>597
平成12年に新校舎へ建て替えた富士見中学校はあなたの判断ではどちらに該当しているのですか?
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599
購入検討中さん
>>502
子供がいる人にとっては、3棟完成しても安全性が増すとは言えないと思います。
子供の遊び場はかぶるでしょうから、同じ場所で遊んでいる子が犯人かもしれないですから、安心できませんね。
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600
購入検討中さん
>>510
子供が居ない方の意見として聞いておきますが、ファミリー世帯にはなんの解決にもなりません。
犯人以外にも、仲間やグループがあるでしょうから、子供が絡まれる心配が尽きません。
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601
購入検討中さん
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602
匿名さん
まあ、中受するのが賢明でしょう。
子どもの命を守りたいのなら。
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603
匿名さん
一度でもワルと関わると厄介です。
小学生でもワルはいます。
私立の中学に入学してから入居すれば安心でしょう。
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604
匿名
中学生なのに高校生と付き合っていたようですね、どういう接点でしょう?近所で知り合ったのか?
やはり新マンションで新住民という環境変え、ですね
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605
匿名さん
近隣の公園でバスケをやっていて知り合ったようですよ。
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606
匿名さん
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607
匿名さん
その昔、京浜工業地帯は、決して近づくなと言われ続けてましたし、周辺にマンションを建てて、環境を良くしようとしても、無理があったのでしょうか。私の知人は、川向こうって、馬鹿にしてきましたが、耐え忍んでましたよ。辛い過去が蘇ります。残念です。
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609
匿名さん
まあ、川崎も二極化しているんじゃね?
中受組と公立組とに。
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611
匿名さん
野次馬が面白おかしく騒ぎ立てているが、平和ボケする日本ですら事件はいたるところで起きているんだよ。
殺人事件は幸区でも中原区でも宮前区でも起きているし、先日逃走した容疑者は麻生区の強盗強姦犯だし、東京だって横浜だって似たようなものだ。
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612
匿名さん
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613
匿名さん
犯人がまだ捕まえられてない状況なので怖いですよね。
人を殺してしまったら、その恐ろしさに気付いて自首するのが普通だと思いましたが、それどころか服を焼いたり、全裸にしたり、殺人の中でもかなりひどいですよね。
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614
匿名さん
中学生がリンチ?された上に棄てられるなんて凄惨な事件はめったに無いと思いますけど。。
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615
入居予定さん [男性 30代]
>>596さん
まず、 人の目が防犯に一番効果が高いです。川崎だからと言う訳ではなく犯罪を起こしにくい環境を住民自身が作り出す事が必要、と言う事です。残念ながらもこの様な事件が起こり、残されたご家族を思うとやるせなさや助けられた命だったかもとふと思います。
私たちリヴァリエは単なる集合体ではなく、共に発展し、そしてまた地域の防犯の目や地域貢献の核になれればと思います。 そしてリヴァリエはこの事件を忘れてはいけないですね。
改めて亡くならられた方のご冥福をお祈りいたします。
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616
匿名さん
>>614
殺人事件の中でも未成年同士の殺人ですからね。
関わりたくなくても、同じエリアに住んでいるのであれば家族が巻き込まれないか心配です。
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618
匿名さん [女性]
こんな不良少年達に目を付けられて、河川敷に連れ込まれたら、子供を守るどころか屈強な成人男性でも生還出来ないかもしれませんね…
いくら敷地内のセキュリティが充実していても、自宅周辺が怖くて歩けない環境のマンションって…
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619
匿名さん
なんだかんだでネガつきまくっても売れちゃうパターンだな
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620
入居予定さん [男性 30代]
と言う私も、川崎市役所の内ゲバ 女子職員撲殺事件や水道局員の行方不明事件など知らないわけではありません。身近にこんな事件が過去とはいえ起きていたなど怖すぎです。
長く暮らしていくうちに川崎の生き方(近づいてはならない地域、入ってはいけない店、、、)と言うのを身につけられた気がしてます。友達にリヴァリエをもし紹介するなら防犯面を必ず話すと思います。
私たちはもう入居直前だから変えようがないけど、C棟検討者は防犯面や他の利点をしっかり比べて決めるべきと思います。良き選択ができますよう。
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621
匿名さん
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622
匿名さん
どんなにネガろうと犯人グループ逮捕で終わりです。
ネガのたかりっぷりが妬み嫉みの裏返しですね。
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623
匿名さん
そろそろ管理者は整理しないかなぁ~本当に必要なときには巡回に来ないよなぁ
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624
物件比較中さん
>>622
妬みって…どこら辺を妬むの?
既に契約してしまった方への憐れみならあるけど…
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625
匿名さん
こんな状態になって妬む人はまずいないと思いますが。。
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626
匿名さん
この一連の流れをネガや妬みと捉えられるのが凄い…!ニュースでもこのマンションが映りまくっているのに、妬む要素一切ないですよ…。むしろC棟希望の方は、普通の感覚があれら、キャンセル出来るならしたい!と思っている方が殆どではないでしょうか。 治安の悪さが浮き彫りになって、なお「ここは人気だから…」なんて、決して言えないです。
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627
匿名さん
妬み嫉みがざまぁみろという気持ちになってネガられるのですね。
だからどうでも良いことにしたくない、なんとか蹴落としたい、そんな気持ちでしょう。
あ疲れ様です。
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628
匿名さん
このマンションに妬む…。
全くないと思いますよ。
誰でも買えるリーズナブルさですし、棟数も多いので希望さえしたら買えるマンションですし。
事件があって初めてこのマンションの掲示板を覗きましたが、事件関連に対するコメントへの変なポジ転換や、事件軽視のところが、この周辺の治安の悪さをより露呈している気がしました。 こんな事件が起こってしまうと、もはや自然に需要もなくなりますし、蹴落としたい人もいないでしょうが、色んな面で残念ですね…
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629
匿名さん
この期に及んでネガの発言が悔しくて仕方がない人がいらっしゃいますね。
考えることが違うのでは?
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630
匿名さん [男性]
>>622
いやいや、今回の事件は通り魔や、精神異常者による突発的犯行と違って犯人逮捕で根本的な解決とはならないでしょ。
この地域に根差したもっと深い問題ですよ。今までも、表沙汰になっていない事件や、殺人まで至らなかっただけで日常的にかなり危うい出来事が起きていることが推察されます。
随分前に誰かが言っていましたが、確かにあの多摩川の川底には原付きやら、自転車の残骸が尋常ではないくらい蓄積してるのを確認できました。
居住者にはあまり実感が無いでしょうが、客観的にはそういう住民が多い地域だと言うことですね。
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