リヴァリエC棟ってどうですか？Part1

RVって何？

衝撃的なリセールバリューですね。 港町なんて何線だか川崎市なのかも知らない人が多数じゃないかな。
それなのに横浜より高い数値とはね。ほぼ、馬車道や武蔵小杉と変わらない。
絞り込んだタワーマンションの一つとして検討しといてよかった。
より前向きな気持ちになれた。

>港町なんて何線だか川崎市なのかも知らない人が多数じゃないかな。

これこそがRVが期待できることを何よりも裏付ける事実ですからね。
「穴場」というやつです。穴場は時が経つほどに知られていくことで価値が高まる。

B棟は残り3戸ですね。

新築の9割りが竣工前までに完売しないと言われてるのに。
すごいなほんとここは☆

価格帯が出たね
3,300万円台～9,000万円台

Ｃ棟って富士山が見える部屋はあるの？

>257
中国人が見向きもしないよりはいいだろ

価格帯なんて先月頭からとっくに出てたでしょ？

南西南東は富士山きれいに見えますね！
冬の時期の富士山は最高でしょうね

>>256
85平米 角部屋高層階だと5500万円位でしょうか？

高層階はプレミアムフロアってやつ？

>>260
南東から見える訳ないでしょ！

南西からは見れるの？
　
　Ｂ棟は南角しか見れないのに・・・

部屋の中から？
顔を出せば見えるのでは？

富士山は西南西の方向だよね。
南角から見えるなら南西から見えそうなものだが、西角に近い部屋だと方角的にA棟に隠れるかもしれないね。

北角の問い合わせが多いようですね。
たぶん5千万後半と予想します。

富士山はほんとうに見えると感激します。
以前、A棟の南西を検討していましたが、
そのときは考慮してませんでした。

B棟のときに営業さんが南西の部屋でもJR駅の
タワマンに隠れてみえないといったました。

B棟のMRの南西部屋でも見えなかったと
記憶してます。

どなたか、価格表をもらったかた、写真貼り付けていただけるとうれしいです☆

価格帯が出ているのですから、検討したければ後はマンションギャラリーに行って確認されたほうが良いと思います。

第1期何戸販売ですか？

消費税や相場上昇でＢ棟に比べて１割以上のアップみたいですねぇ。

Ｂ棟は完売同然って聞いたよ。

４月にB棟の４部屋位をモデルルームとして公開すると聞きました。
モデルルームとして使用してから、引き渡す契約で売却済みだそうです。
それを見てからでも遅くないのかな？

本気で北角や東角を考えていらっしゃるなら遅いかも。
Ｂ棟も難航していたといっても、人気の部屋は第1期で結構なくなりましたから。

>>274
それはもう実施中で残り3戸のようです。

港町つばさクリニック（内科）、港町こどもクリニック（小児科）の求人が出ていますね。
5月1日オープン予定、土曜日も休みではなさそう。

>>277
274です！
そうだったんですね！？
実施中と言うことは、B棟のモデルルームを見に行った方もいると言うことですか？

残り３戸とは、モデルルームに使う部屋以外の売れ残り戸数ですか？

>>279
そのとおりです。
B棟の公式ホームページで、残り何戸かというのは見れますよ☆
ちなみに売れ残りの3棟は全て10階以下の南角部屋です。
正式に何階が、残っているか知りたい方いればお教えしますが。

あと、入居予定者の内覧会があった昨年12月には、一度数日間、購入検討者な、B棟内モデルルーム見学（購入済のモデルルームに指定された部屋2、3部屋）を開放して見せてましたが、今はB棟入居者も入れないのに、C棟検討者を入れるなんて、もっての他ということで、棟内モデルルームは中止しています。
営業さんの話だとB棟住人が皆入居を開始した5月くらいから、棟内モデルルーム再開するかもという話です。

>>280
へぇー！？なるほど！！
１２月の時期に見れなくて残念です。
２期の申し込みにすれば見てからでも買えそうですね？
でも、本気で欲しい部屋があると一期見送るのにも勇気が要りますね！！

>>281
確かに一生で多くの方は一番大きな
買い物ですので現物を見てから買いたいのは
当然ですよね。私は運良くB棟を見れたので
前向きに進めています。見送るかどうかも含め 買い時、住所、向きなど賛否両論ありますが 結婚と同じでその時の勢いに任せても良いのでは。もし大体良いかなーと思ったら。買ってから後に想定外の変化が気持ちや周りの状況等
で良きにつけ悪しきにつけありますから。

>>282
買い時、住所、向き、その悩みほんとに良くわかります。
２年後の金利が気になって買い時を悩み、住所が東京だったら、子供の医療費も抑えられるし、東京側だったら南向きのリバービューがあっただろうし(たぶん高くて買えないけど)と、悩み通しです。
焦らずに勢いに乗って検討したいと思います。
有難うございます。

>>282
ちなみにB棟をご覧になれたとの事ですが、北西の部屋もご覧になりましたか？

リバービューが良いなと思っているのですが、なにせ北なので、日当たりとはいかないまでも日中からリビングに照明を点ける必要があるのか気になっています。
また、リビングに柱のあるプランだと、より暗いのかなって気になります。

もし、ご覧になれていたら印象をお聞かせいただけませんか？

タワマンってタイミングの買い物ですね。
新婚や子供が生まれたばかりのころはお金もないし、郊外の戸建てがいいって思ってしまいます。
だけど、大学生になってしまえば、都心がいちばん。親としても郊外の戸建ては通勤もたいへんだし
なによりも維持に労力がハンパなくかかります。

ということで、都心のタワマンを検討したい、となりますが、郊外の戸建てって売れないんですよ。

これまでずっと賃貸で暮らして、そしていよいよ終の棲家でタワマンを買うって人が理想でしょうが
こんな世帯はなかなかいないでしょう。

郊外の家が売れるめどを待つと、もうよい部屋は選べないでしょうし、
頭が痛い。。。

北西高層午前中です。
印象としては、いうほど暗くないという感じで、多分昼間電気なしでいいかと思います。
テレビ見てるときならなおさら電気はいらないかと☆

残念ながら東角しか見学できませんでした。
川見ならば北東でも空港方面含め望めるのでは？ 眺望シュミレーションも
見せてくれると思います。(いつからかはわかりませんが)
朝方明るいのが良いか夕方明るい(眩しいと言う人もいますが)のが
よいかで分かれますが 北西は年一でも近くの花火が見られるのもメリット
でしょうか。

>>286
写真有難うございます。
ものすごく参考になります！

確かに、明るくはないですが、暗くは無いですね！！

286さん

ピンクの紙テープは指摘箇所ですね。
よくこれだけ発見したなぁ、と妙に感心しました。

第1期どのくらい販売するのでしょうか。最期の棟だから待ちわびている人が多かったのでは。。

>285
郊外の家が売れるめど

現在　　：値段で妥協すれば売れる
１０年後：大幅値引き
２０年後：投売り
３０年後：・・・・


まあ、郊外でない川崎のタワマンなら３０年後でも売れないってことはないだろね

うーん
ハード（建物）の面では心配なくても、ソフト（住民）の面がどうなってるかの不安はありますね。

>>293
なんじゃそりゃ？
そんなのどこでも同じでしょ？

北角もうない？

B棟はないですよ。
B棟は東角だけです。
C棟はこれからです。

モデルルームは盛況だったんでしょうか？

>>297
平日はいつもガラガラでした！

>>297
休日はすごく混んでました

>>255

Ａ棟もＢ棟も完売してないよ。川崎はどこも売れ残り。
矢向のゴールドクレストよりかはだいぶマシだと思うけど。