匿名さん
[更新日時] 2015-03-01 19:27:53
B棟はまもなく完売なのでC棟スレに移行
所在地:神奈川県川崎市川崎区港町1番8(地番)
交通:京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
※ウォータープロムナードB棟側より計測
間取:1LDK~4LDK
面積:57.15m2~123.50m2
(C70-Bタイプ・C65-Kタイプは1.19m2、CP90-Jタイプは1.18m2のマルチストレージ面積を含む)
売主:京浜急行電鉄
売主:大和ハウス工業 東京本店
販売代理:京急不動産
販売代理:日本住宅流通
施工会社:大林組
管理形態: B・C棟区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託
販売予定時期: 平成27年3月上旬(予定)
【スレッドタイトル一部変更し、物件概要を追加しました 2014/12/26 管理担当】
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-12-25 19:05:03
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他(B棟)、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他(C棟)(地番) |
交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 南武線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
461戸(他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等)(C棟)、478戸(他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室(スポーツスタジオ・キッチンスタジオ)(B棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建(B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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221
匿名さん
日に当たりたければ、南側向きの部屋は買えばよいだけだと思うが?
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222
匿名さん
多摩川の眺望とのトレードオフでしょう。
東角で両取りするのもありかと。
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223
匿名さん
モデルルームすごい人の数です。
本当に早々完売しそう。
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224
匿名さん
東側からにしてほしいなぁ。
北側はB棟時代から待っている人に優先してくんろ。
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225
匿名さん
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226
入居予定さん
>>224
AB棟共に要望の申し込みがあった部屋から販売していくやり方ですよね。B棟の時も人気の角部屋は即売だ、抽選だと言われましたが、実際はそんなこともなく空きはありました。私は違う部屋で実際に被りましたが、階数を変えました。
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227
匿名さん
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230
匿名さん
>>183
ドラマ見ましたよ。
リヴァリエアヴェニューからA棟入口方向を映した夜のシーンで、エントランスの青色(ロイヤルブルーというのでしょうか)が素敵だと思いました。
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234
物件比較中さん
SUUMOで資産価値の落ちない街として港町がランクインしてますね。
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235
購入検討中さん [男性 20代]
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236
物件比較中さん
>>235
紙媒体で見ました。
RV113.8%だそうですが鵜呑みにはしてません。
けどいい情報ですね。
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237
購入検討中さん [女性 20代]
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238
匿名さん
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239
匿名さん
ランキング
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240
匿名さん
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241
匿名
川崎駅前の新築マンションが思うように買えず、リウ゛ァリエ購入した方っていますか?
また住み心地は如何ですか?
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242
匿名さん
そりゃマンションは築2年?のリヴァリエしかないからね。
港町だけ浮いてるね。
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243
匿名さん
港町には他にもマンションがありますが、リヴァリエの住民が過半数になるのでしょうね。
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244
匿名さん
>>239
ありがとうございます。
確かに今現在でC棟がB棟より500万円あがってますし、しばらくは、商業施設や駅前立地などからC棟も価値があがるといわれてるので、当然の結果です。
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245
購入検討中さん [男性 30代]
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246
匿名さん
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247
匿名さん
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248
匿名さん
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249
匿名さん
>>239
こんな胡散臭いランキング鵜呑みにするから騙されるんだよ
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250
匿名さん
まぁ、すべては参考程度として、ふ~ん、そうなんだレベルで良いのではないでしょうか。
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251
匿名さん
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252
サラリーマンさん
衝撃的なリセールバリューですね。 港町なんて何線だか川崎市なのかも知らない人が多数じゃないかな。
それなのに横浜より高い数値とはね。ほぼ、馬車道や武蔵小杉と変わらない。
絞り込んだタワーマンションの一つとして検討しといてよかった。
より前向きな気持ちになれた。
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253
匿名さん
>港町なんて何線だか川崎市なのかも知らない人が多数じゃないかな。
これこそがRVが期待できることを何よりも裏付ける事実ですからね。
「穴場」というやつです。穴場は時が経つほどに知られていくことで価値が高まる。
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254
物件比較中さん
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255
匿名さん
新築の9割りが竣工前までに完売しないと言われてるのに。
すごいなほんとここは☆
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256
匿名さん
価格帯が出たね
3,300万円台~9,000万円台
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258
匿名さん
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259
匿名さん
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260
購入検討中さん
価格帯なんて先月頭からとっくに出てたでしょ?
南西南東は富士山きれいに見えますね!
冬の時期の富士山は最高でしょうね
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261
入居予定さん
>>256
85平米 角部屋高層階だと5500万円位でしょうか?
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262
匿名さん
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263
入居予定さん
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264
匿名さん
南西からは見れるの?
B棟は南角しか見れないのに・・・
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265
購入検討中さん
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266
匿名さん
富士山は西南西の方向だよね。
南角から見えるなら南西から見えそうなものだが、西角に近い部屋だと方角的にA棟に隠れるかもしれないね。
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267
匿名さん
北角の問い合わせが多いようですね。
たぶん5千万後半と予想します。
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268
匿名さん
富士山はほんとうに見えると感激します。
以前、A棟の南西を検討していましたが、
そのときは考慮してませんでした。
B棟のときに営業さんが南西の部屋でもJR駅の
タワマンに隠れてみえないといったました。
B棟のMRの南西部屋でも見えなかったと
記憶してます。
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269
匿名さん
どなたか、価格表をもらったかた、写真貼り付けていただけるとうれしいです☆
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270
匿名さん
価格帯が出ているのですから、検討したければ後はマンションギャラリーに行って確認されたほうが良いと思います。
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