横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウドタワー武蔵小杉【契約者専用】 その2」についてご紹介しています。
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  9. プラウドタワー武蔵小杉【契約者専用】 その2
入居前さん [更新日時] 2015-10-17 00:21:10

その2 を作成しました。


所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目269番1他(地番)
交通:東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
   南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分
売主:野村不動産相鉄不動産
販売代理:相鉄不動産販売
施工会社:清水建設
管理会社:野村不動産/相鉄不動産


検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/


【物件情報を追加しました 2014.12.26 管理担当】

[スレ作成日時]2014-12-25 18:43:08

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プラウドタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判

  1. 446 匿名さん

    >>444
    キャンプ用の蛇口付き5〜6リットルクラスの折畳みポリ容器ではどーでしょ?防災用も兼ねて、一つ持っておくのはありじゃないですか。

  2. 447 入居済みさん

    >>444
    マンションで高圧洗浄機を共用器具で有料貸し出ししてくれればいいのに。
    他ではありますよ

  3. 448 入居済みさん

    皆様ご回答ありがとうございました!
    高圧洗浄機貸し出しとか本当にあればいいなと思いました。このマンションはベランダが広いだけに清掃範囲も広く、水道ない分そういう機器が必要ですよね。
    ポリ容器はいい考えですね!
    防災の為にも買いに行ってみます!

  4. 449 匿名さん

    >>447
    高圧洗浄機を以前のマンションで購入したんですが、隣の住戸に水しぶきが飛んで洗濯物を汚す可能性がありそうで結局雨の日しか使えず、そのままお蔵入りです。他の住戸では下の階に水が垂れて、やはり洗濯物を濡らして苦情になってました。

  5. 450 入居済みさん

    エレベータ内でカーペット素材を壁面への貼り付け工事は仮工事でしょうか?
    どう見てもキズ隠しの本工事には見えませんよネ。
    素人工事見え見えの大シワだらけで段違い貼り付け。

    最後はどうなるのでしょうか?

  6. 451 入居済みさん

    スゴいシワだらけのヨレヨレでビックリしました

  7. 452 入居済みさん

    マグネットで適当に付けているのでキット仮でしょう。
    まさか、本工事ではないでしょう。
    どうするのかなあ・・・・・・・。

  8. 453 入居済みさん

    docomoが、東側と北側に電波を当たるようにアンテナの向きを変えたとのことですが、南むきの我が家は一切通信が出来なくなりました。
    電波の干渉の影響について改善させると言っていたのに裏切られた気持ちです。

    南むきのみなさん、電波状況はどうなりましたか?

  9. 454 匿名さん

    >>453
    docomoはそんな対応してくれるんですね。auユーザーですが、調査の結果悪ければauひかり前提でフェルトセムが関の山でした。

  10. 455 入居済みさん

    >>454
    対応してくれたというよりは、別件の対応で向いたので、改善してないか?ということみたいでした。
    むしろ、悪化したのですが・・・docomoはもう会社としてダメです。。対応もまるでお役所仕事みたいで未来が無いです。長期使ってきたのですが、真剣にキャリアーを変えようか考え中です。

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  12. 456 匿名さん

    >>451
    エレベーターの箱によって仕上がりに大分差が出てるようですね。確かに2基ぐらい酷いのがあります。

  13. 457 入居済みさん

    >>456
    仕上がりではないでしょう。足下も汚なすぎる。新築のエレベーターとは思えない。エレベーターボタン同様に皆で声をあげるしかないですね。

  14. 458 マンション住民

    先程、マンション前にパトカーが停車してあり、マンション1Fに警察官が居ましたが何かあったんでしょうか。

  15. 459 入居済みさん

    中学生の少年がパトカーに乗って警察に連れてこられました。
    普通なにかすると親が警察署に呼ばれそうなものですが、連れてこられるとしたら何をしたんでしょうかね。。
    気になります。

  16. 460 匿名さん

    >>459
    現場検証でしょうけど、窃盗か傷害ですかね。

  17. 461 マンション住民さん

    こういうところでの個人に関する噂話はやめませんか。

  18. 462 入居済みさん

    やめましょう。やめましょう。

  19. 463 入居済みさん

    >>462
    ただ警察沙汰となると、マンションの住人に危害が及ぶ危険性があるので、知っておいた方が良いのでは?と思います。

    もちろん、警察沙汰とかではない個人の話はしない方が良いというのには同意します。

  20. 464 入居済みさん

    463さんに同意です。
    小さな子どもがいるので、心配しています。
    防犯マップのようなものに載ると何があったかある程度分かりますね。

  21. 465 マンション住民さん

    マンション入り口の石畳?やコンクリート部分が引っ越し車両の排ガス等で、やたら汚れが目立つ。デッキブラシで洗い流して欲しい。スッキリしたいな。

  22. 466 マンション住民さん

    465さんに同意です。
    マンションの前のコンクリート部、
    来客駐車場の石畳がかなり汚れてるので、きれいにしてほしいです。

  23. 467 マンション住民さん

    確かに汚れが目立ちますね。
    このマンションに入っている掃除業者
    ですが、各フロアのカーペット等は掃除してるんですかね。1階のエントランスの汚れ、エレベーター扉についてる手垢、床汚れも気になります。
    共有部分はきれいにしてもらいたいです。

  24. 468 マンション住民さん

    ポストへのチラシ投函
    監視じゃなくても規制強化してくれないかな。

    いれたい放題状態をどうにかしてほしい

  25. 469 匿名さん

    皆さん、近隣住戸(上下左右、どこが発信元か不明)の生活音って気になりませんか?
    私はここに引っ越してきてから足音などがよく聞こえるので、マンションの作り自体の問題?と思ってしまいます。
    うちだけなのでしょうか?

  26. 470 マンション住民さん

    生活音とは、足音だけでなくドアの開け閉めや配水などの音ですか? うちは、足音も聞こえず静かですが。

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  28. 471 マンション住民さん [女性]

    子供が走る音、ドドドドドーって結構響きます。
    親御さんよろしくお願いします。

  29. 472 匿名さん

    >>471
    うちも上からだけ同じ様に子供の走る音が日に何回か聞こえますよ。住まれてる方はあまり意識されてないのかなという感じです。

  30. 473 匿名さん

    >>466
    確かに目に余りますが、多分その部分は清掃対象に含まれてないでしょうから、管理組合からリクエスト出さない限りそのままなんでしょう。

  31. 474 入居済みさん

    >>471
    うちも子どもの走るドドドドドー音聞こえます。挨拶に来てくれたのである程度は目はつぶりますが、もしお子さんがいるご家庭の方見ていましたら、想像異常に響いていることをにんしきください。そして、子どもがいるのでよろしくお願いしますーではなく、マットを敷くなど対策もお願いします。

  32. 475 入居済みさん

    玄関は、住居の顔ですのでプラウドの顔が、今のままでは、恥ずかしい限り。どこもやらないなら有志者でゴシゴシやりましょうか。汚れに慣れるのが怖いですね。どんどん中に広がります。エレベーターしかり。

  33. 476 入居済みさん

    基本的に美意識が低いような気がします。エレベーターも傷もガムテープの後もそうですが、床も汚すぎです。もっときれいに使いませんか?せっかく高いお金出して買ったのに使う人がそんな意識だと価値も下がってしまいますよ。管理費などは自分たちで払ってるわけですし。共用部も自分たちの家だということを忘れないようにしたいものです。

  34. 477 入居済みさん

    476さん

    一斉入居が終わったあとで、エレベーターとかエントランスが汚れていると思いますが、それは入居者の美意識というより管理会社の清掃レベルの低さだと思いますよ。もちろん共用スペースは大切に使っていきたいですね!

    しかし、エレベーターのガムテープ跡とか、床の汚さと仕様の低さには毎日ガッカリしますね。あの床はずっとあのままなんですかね?業務用貨物エレベーターの床のレベルの仕上がりですね。

  35. 478 入居済みさん

    >>477
    エレベータの床は下に臨時で敷かれているのを剥がしたら良いんじゃないでしかね。
    きっと、施工業者がやるのか引っ越し業者がやるのか整理ができてなくてポテンヒット状態だと思いますよ。
    エレベータの壁の絨毯みたいなのも磁石で張り付けてあるやつを誰かが剥がさなきゃいけないのに忘れて放置されてますね。

    気になる方は野村不動産に一報入れれば直ぐに剥がして終わりだと思います。試しに床もめくってみて完成形に納得がいかないならば、そのような要望を挙げたらよいかと思います。

    私は剥がしちゃうと本当のエレベータの内装が汚れてしまいそうなので、今のままでもいいかなーと思い、何も言ってませんが。

  36. 479 入居済みさん

    汚れについて、いちいち野村に要望しないといけないならば、非常に情けない話。引越の後片付けの確認や清掃指示は
    当たり前の仕事でしょう。

  37. 480 入居済みさん

    入居以来、初めて揺れを感じました。ユサユサユサユサ。

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  39. 481 匿名

    地震の影響かエレベーター止まってます(-_-;)

  40. 482 入居前さん

    >>480
    先ほどの地震でエレベーターが止まっています。管理人に連絡取りましたら業者に連絡してますが返事待ちだそうです。との返事です。高層階だと階段を下りるという訳にもいかず、こんな時困りますね。取り敢えず、エレベーター止まっています。お知らせまで

  41. 483 入居済みさん

    中原区は震度2でしたが、エレベーター止まるのですね。

  42. 484 入居済みさん

    ありえないですね
    エレベータの管理会社から、きちんと説明させましょう
    もしくは変えましょう

  43. 485 匿名

    我が家はだれも気づかないぐらいの地震でしたがこんなのでエレベーター泊まっちゃうんですね(-_-;)

  44. 486 入居済みさん

    震度2でエレベーターとまるとかあり得ません…。

  45. 487 入居済みさん

    下りだから余裕と高層階から階段で降りたら、足ガクガク…。
    何であれくらいの揺れでエレベーター止まるの!(泣)

  46. 488 匿名さん

    震度2程度で停まるなんて、困りますね。
    しかも地震発生から2時間経っても復旧しないなんて…。
    通勤時間帯ですし、保育園に子供連れて行く方もいらっしゃるでしょうに。
    せめて復旧にかかる時間を短縮してほしいです。

  47. 489 匿名さん

    東芝エレベーターの標準的な動作仕様だと止まらないような気がしますが・・・なんなんでしょうね。
    http://www.toshiba-elevator.co.jp/elv/qa/safety/prepare.html

  48. 490 匿名さん

    早くも筋肉痛で足がガクガクです!

    帰るまでには復旧してほしいですΣ(ノд<)

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  50. 491 マンション住民さん

    今後のこと考えると心配です。
    何もしない管理会社に説明だけはしてもらいたいです。

  51. 492 マンション住民さん [女性]

    何度もまだかしらとエレベーターまで様子見に行きましたら、8時に放送で只今、エレベーターが〜という放送がありました。部屋にいる主人に聞いたところ何も聞こえなかったそうです。こういう場合は、皆さん状況がわからず混乱しますので、プラウドタワー武蔵小杉移住者サイトに詳細を知らせて欲しいと思います。

  52. 493 マンション住民さん

    うちは地震にも気づかず、放送にも気づかず、なんで止まっているのかすら分かりませんでした…
    おかげで足ガクガクです
    帰宅時間じゃなかったのが不幸中の幸いです

  53. 494 入居済みさん

    放送は廊下に出ないと聞こえないので、お知らせには不向きですね。
    インターホンから聞ければいいのに。

    居住者サイトも何度も覗きましたが、何も掲載されませんでした。

    エレベーターは約3時間後に復旧しましたが、貼紙には揺れを検知して止まったもので正常の作動だそうです。
    これからも震度2程度で止まるとなると大変です。

  54. 495 入居済みさん

    一階で担当の方に聞いたところ、どこのタワマンも止まってますとの事でしたが、違うタワマンの友人に聞いたところ、正常通り動いてるとの事でした。ほんと震度2程度で止まるのであれば問題だと思いますが、今後のこと含めまず説明して頂きたいですね。
    ちなみに、前にいたマンションでは、全戸向け放送はインターホンから聞こえましたので、システム上できるはずと思います。

  55. 496 入居済みさん

    復旧のお知らせはポソポソした声でインターホンから聞けました。
    震度2で止まった原因と対策をしっかり把握して改善してもらいましょう。

  56. 497 マンション住民さん

    書き込まれてる内容が管理会社に伝わらなければ状況は変わらないでしょう。
    エレベーター、清掃の件については、個々で管理会社にリクエストあげるしかないのでしょうか。

  57. 498 匿名さん

    (話し方はともかく)インターフォンから館内放送が聴けるんですね!これまでのタワマンでは廊下に出て聞くしかなかったので、それは嬉しいです。

  58. 499 入居済みさん

    >>496
    聞けるんですか⁉︎

  59. 500 匿名さん

    8時頃の「停止しています」案内は廊下から、9時頃の「復旧しました」案内は部屋内のインターホンで聞こえました。
    発信元(防災センター)の放送設定次第だと思われます。
    復旧まで3時間近くかかったことが問題ですね。
    途中防災センターに問い合わせたところ、東芝と確認取ってますと言われましたが、東芝さん、出勤してましたか?って感じです。
    地震を感知して停まってしまうのは多分変更しづらいと察しますので、復旧のスピードを改善して頂きたいです。

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  61. 501 入居済みさん

    エレベータの所に張り紙がありました。
    再発防止や復旧遅延への対策など、何も書いてなくて、また発生したら同じことになります、と書いてあるように見えました。。。

    さすがに、ひどいですね。程度の低さにビックリしました

  62. 502 周辺住民さん

    >>501

    僕も同じ気持ちです。
    故障ではない、問題ないと書いてあるだけで改善の態度は皆無です。
    地震の揺れで止まるのは理解出来ますが、復旧の時間がかかり過ぎですね。

    一つ思ったのですが、野村の管理担当者にこの掲示板を読むようにさせるのが一番効果的だなと思いました。
    意識が高い方が意見を述べられていると思いますし、様々な問題点も語られていると思います。

  63. 503 匿名さん

    >>502
    本来は御意見箱的なもので部屋番号と名前を名乗ってやるべきでしょう。こんな匿名掲示板は噂話以上の意味は持ちにくいですから。もしくは居住者サイトに相当機能があれば良いですが、こちらのサイトには無さげですよね。

  64. 504 入居済みさん

    せっかくならみんなで声をあげたいですね。どのようにすれば効果的でしょうか。ネット上の書き込みでなく、やり方を統一させて意見したらどうでしょうか。

  65. 505 入居済みさん

    >>504
    エントランス、エレベーターの清掃の件も含めて、やりましょう。汚なすぎる。

  66. 506 匿名さん

    本日付けでエレベーター停止の補足説明が追加されてましたね。残念なのはエレベーター内に掲示されてること。一回乗るだけでは読み切れない分量だし、混んでるとそれこそ読めない。何故エレベーターホール内の無意味な初期掲示と差し替えられないんでしょう。ちょっと残念です。

  67. 507 匿名さん

    原因は長尺物振れ管制装置が正常動作したためと。およそ2007年以降発売の一部のエレベーターから設置され、高層建物に設置が義務化されたのが東日本大震災以降らしいから、新築物件ならではの経験ということですかね。

  68. 508 入居済みさん

    地震で止まるのは仕方ない(というか当たり前?)としても、そのあと3時間も動かないことが問題なんです。
    正常作動かどうかが問題ではないのに。
    そこんとこ履き違えてませんかね…。

  69. 509 入居済みさん

    ハード面の問題では無く、ソフト面でしょう。
    通勤ラッシュで閉じ込めが発生していたらと思うとゾッとします。
    防災面の対応マニュアルって有るの?
    インターフォン放送だけは聞こえたけれど(地震情報見ていて、廊下放送は聞こえませんでした)、日常訓練してるのかなー?

    最近になって、総会案内で防災センターやコンシェルジュの電話番号を知りました。
    また先日、消防点検の人からバルコニー避難時の階下へのはしごの有りかが解りました。

    入居時、設備機器関係のマミュアルはしっかりと一式部屋に置いて有りました。
    しかし、防災関係は?

    野村さんの基本的な考え方に疑問感じます。

  70. 510 入居済みさん

    野村さん、ここをチラ見しているらしいけれど。
    時々、匿名さんでカキコしているようですが。

    プラウドオーナズクラブ内に入居者専用コミュニティページを起こすべきと思います。
    優待案内ばっかしのサイトは私には不要です。
    それとも多くのトラブル、ここで情報公開続けますか?

  71. 511 入居済みさん

    >>510
    賛成です。ここでマンションの悪いところを世の中に晒し続けることは、野村にとっても購入者にとっても、いいことはありません。

  72. 512 マンション住民さん

    入居者全員がこの掲示板見てないだろうし、専用SNSも汚れもエレベーターも全部、総会で声に出して議題にするのはどうでしょう。

  73. 513 マンション住民さん

    管理会社の野村不動産パートナーズが全く機能してないですね。あれだけ汚れてる所があれば普通は指摘するはず。
    あの管理能力の低さには驚きです。
    このままだと、プラウドブランドにキズがつきますね。

  74. 514 入居済みさん

    >>513
    全くの同意見です。510さんにも賛成です。
    本当に野村関係者は、このタワーの現状を
    見て、改善しようと思わないのか?全く動きがない。コンシェルジュも「伝えておきます」しかない。

  75. 515 マンション住民さん [男性 50代]

    NHKBSにノイズが頻繁に入るようになりました。皆さんの所々は正常ですか?

  76. 516 入居済みさん

    NHK-BSの大ファンで毎朝夕見ていますが・・・。
    古いTVで見ていますが、ノイズは確認出来ません。

  77. 517 入居済みさん

    ゴミ置場のゴミ箱開けづらいと思われた方いませんか?網状のゴミ箱の上にある棚、何も使用してないなら、あれ要らないような… あれがあるとゴミ箱開けづらくて大変ですね…

  78. 518 匿名さん

    >>517
    確かに、蓋をしっかり開けるためには少し通路側に引き出さないといけないけど、ゴミ箱の作り上引き出しし辛い。使用頻度が高いだけに気になるとこだね。網棚はミックスペーパーや小物金属置き場だから無くせないけど、高くしたりすると背の低い人は使い辛くなるから悩ましい。

  79. 519 マンション住民さん

    エレベーターが少し綺麗になったと思いますが、気のせいでしょうか?

  80. 520 マンション住民さん

    最近、夜に来客用駐車場の横に赤いBMWが停車してあるのをよく見るのですが、マンション関係者なのでしょうか。
    警備員さん何も言わないのですかね。

  81. 521 匿名さん

    今日は赤いミニですね。

  82. 522 入居済みさん

    エレベータ内部はマット材のシワを無くしただけ。一見、綺麗ポイ。
    あれ(マグネット貼りのマット)、恒久化それとも一時的。ドッチ!

  83. 523 入居済みさん

    エレベーター扉溝や養生ガムテープの汚れが、なくなった様に見えます。扉キズは、そのままですけど。

  84. 524 入居済みさん

    養生テープの残りは大分キレイになりましたね。

    壁のマットはわざわざ手すりの部分をくり抜いてあることを考えるとずっと使うのでは?あった方がキズがつかないし、今の貼り加減なら見た目も悪くはないので、このままで良いのではと思ってます。

  85. 525 マンション住民さん

    一階入口のインターホン後ろの天板見られた方いますか?
    掃除後の拭き残しがひどく、逆にすごく汚くなってました。
    掃除してる業者もひどいですが、
    野村不動産パートナーズの管理がなってませんね。

  86. 526 マンション住民さん

    >>525
    その場所に限らず、ステンレスヘアライン仕上げの箇所が多々あり、拭いてる様子も見ましたが目の高さぐらいの場所を液体掛けて、さっと拭くだけ。
    乾拭きもしないと指紋は落ちないし、汚れを伸ばしてるだけ。
    やり方を知らない、やる気のない高齢者の清掃員では先が思いやられます。
    管理会社がやはり、管理できてないですね。

  87. 527 マンション住民さん

    エレベーターの床の仮のゴム敷みたいのはいつ外すんですかね?
    安っぽくて嫌です。

  88. 528 マンション住民さん

    >>527
    壁も養生用ですが、そのままになってるマンションやビルも多いですよね。
    多分、床も壁も外してキズが付いたとか言われないようにそのままにする可能性高いと思われます。

  89. 529 入居済みさん

    掃除業者は、高齢者ではなく、若い挨拶もできないずぶの素人を使っています。汚れの箇所を教えてあげないと、わからない子供を使っています。

  90. 530 マンション住民さん

    >>529
    管理費内で委託してる管理レベルがまだまだという事でこれも総会か理事会で話しかないですかね…。

  91. 531 入居済みさん

    やれば良い的な考えが、充満してます。エレベータ内の掲示物も高さマチマチ。
    読み易さは関係ないのでしょう。相手の立場になってなんて、彼らには、死語!
    掃除も点検も全て同じでは?

    マットの壁面使用は止めて頂きたい。やがて、ダニの巣に。
    その都度、超化学薬品ダニ***を充満させるのでしょうか?

  92. 532 マンション住民さん [女性]

    >>525
    見てきました。ひどすぎ!マンションに来たお客様に見られるととても恥ずかしい限りです。ちょうど業者のおばさまが拭いてるところでしたが、踏み台を使うこともなく手の届く範囲のみ撫でていました。イライラします。

  93. 533 入居済みさん

    野村の管理姿勢に不満大。なにがプラウドだ。それとも、ここは武蔵小杉仕様か?品位もなにもない。入口だけでもいいから、キレイにして下さい。

  94. 534 マンション住民さん

    来週来客予定です。入り口があのようではとても恥ずかしいです。管理会社、総会などの話ではなく、あすにでも清掃会社に直接クレーム入れてはだめなのでしょうか?玄関部分はマンションの顔だと思います。

  95. 535 入居済みさん

    確かに、あまり清掃や管理の面がいいとは言えませんが、私が拝見した高齢者の清掃業者の方は、一生懸命してくださっているように見えました。そのような方がもしこの掲示板の書き込みを見ることがあったら悲しいです。

    やはり野村さんに個人での差があまり出ないよう、管理、マニュアルを徹底していただくしかないのでしょうか。

  96. 536 入居済みさん

    ベランダでタバコを吸っている方がいるようで困ります。トラブルは避けたいので、直接は言えません。

  97. 537 入居済みさん

    インタホン背面は、確かにひどすぎる。故意にやっているとも、見られる出来映え。

  98. 538 マンション住民さん

    >>525
    私も見ましたが酷すぎますね。
    入口のみならず、エレベーターの扉、階数ボタンの上あたりも同様に拭き残しがすごいです。

    掃除業者の指導を早くしてもらわないと、
    更に汚れが酷くなりそうです。

    管理会社の担当がダメなのでは?
    いつも1階にいるので普通は気付くはず。
    個々に言って改善されるのか分かりませんが、
    高い管理費払ってるにも関わらず、これ以上放置されても困るので直接管理会社にクレーム出します。



  99. 539 入居済みさん

    防災センターの対応に大疑問。
    1回目、インターホンで。
    2回目、廊下だけ。
    3回目、インターホン。

    この対応、懲りてないのかな?それとも学習効果ゼロ。

  100. 540 入居済みさん

    前回止まったエレベータ、今回動いてる。
    なんかした?

    揺れは今回の方が大きいと思うのですが・・・・。
    こそっと感度下げた?

  101. 541 入居済みさん

    >>540
    震度の問題じゃないでしょう。この前とは揺れ方が全然違います。
    止まっても文句言うし止まらなくても疑うし、というのもいかがかと思いますよ。この前は、復旧に時間がかかったという問題はありましたが。

  102. 542 入居済みさん

    掃除、清掃といった基本的な事がズサンだと、何でも疑われる様になるということです。

  103. 543 マンション住民さん [女性]

    >>539
    どういう対応を求めているのか具体的に教えて下さい。地震があって、インターフォンでエレベーターの点検しますとアナウンスがあり、メンテナンス中、エレベーターが使用可能の連絡もこの事態にしては速かったと思います。前回ので学習してくださったと思いますよ。少なくとも何度もエレベーターまで様子見に行かなくてすみましたし、アナウンスのおかげで安心できましたから。

  104. 544 タバコ最悪

    マンション内でタバコ吸う輩は全力で排除すべきと考えます。煙が占有部分で留まるはずもなく、自分のエゴで人様に迷惑かけてる◯◯は消えて欲しい。
    居住者の中には乳幼児•子供•妊婦だって少なからずいるんだから。

  105. 545 マンション住民さん [女性]

    今日の地震の件ですが、私達夫婦は共働きの為マンションにいなかったのですが、タワーマンションでの地震の経験がなく、どのような揺れだったかとても気になります。良かったら教えていただけますか?本当に揺れは軽減されたのか…

  106. 546 匿名さん

    ここは免震ではなく制震構造だから揺れますよ。
    小杉の免震はシティタワー以降の最新タワーからです。
    今立っているタワーは全て揺れまくり。

  107. 547 マンション住民さん [女性]

    今日の地震は大きかったですね。部屋におりました。結構揺れましたが食器ががたがた音がなったり、物が落ちるということはありませんでした。まあ、感じかたも個人差があると思いますが私は、ヤッパリタワーマンションは地震に強いんだ〜と思いましたよ。

  108. 548 入居済みさん

    地震の際に家にいました。高層階です(上から1/3に入ります)。
    震度4とのことですが、そんなに揺れませんでした。物が落ちることもなく。
    一つの波が大きいかなという程度です。
    テレビつけてましたが、低くても結構揺れたようなので、心配していた程じゃないんだと安心しました。
    前回は不在だったのでわかりませんが、防災センターの放送も頻繁に入り、安心できました。

  109. 549 入居済みさん

    廊下放送とインターホン放送を別々に行っている様ですが。
    館内一斉放送機能は無いのですか?
    お粗末ですよネ。早急に追加したら良いのに。

  110. 550 入居済みさん

    ホタル族(昼間も)が未だに居るなんて、サイテー。
    配布されてる書面が読めない?自己中?
    エゴイスト?中毒者?
    部屋は特定されているのかな?
    違反は違反、対処手段は一杯有りますよ。

  111. 551 入居済みさん

    ベランダの喫煙者いますよ。臭います。

  112. 552 入居済みさん

    大きさでいうと震度何度でエレベーターって止まるんですかね?

  113. 553 お願いだから

    可哀想な愛煙家さんたち、タバコ吸うなとは言わないから吸っていい所で勝手にやって。生活圏に入ってこないで。ちょっと考えたら分かるよね?ここはみんながやっと手に入れた大切なマイホームなの。何が悲しくてあなたの臭い口を経由してきた煙吸わなくてはならないの?人様に迷惑かけちゃ駄目だって幼稚園で習ったでしょ?

  114. 554 入居済み

    震度じゃないと思いますよ。揺れの種類じゃないかなと思います。
    前回停止したときはかなりゆっくり横に揺れました。
    今回は家にいなかったのでわかりませんが都内で感じた限りでは短時間の縦揺れだったように思います。
    なんにせよ、アナウンス等々改善したみたいでよかったです!

  115. 555 マンション住民さん

    べらんだ喫煙に対して文句のある方、明確な規定違反なので、こんなところでぼやいてないで本人かフロントに言えばいいのでは?愛煙家がここを見てるとも限らないですし、ここでの個人攻撃は無関係の者からすると不快です。

  116. 556 匿名さん

    何となく553は住民じゃない気がする。

  117. 557 隣人

    550とか553のお気持ちはお察ししますが、言葉が攻撃的過ぎます。
    正直、怖いです。
    ここも公共の場、住人の品性を疑われるような書き込みは止めましょうよ。

  118. 558 入居済みさん

    本人に言える人の方が少ないんじゃないですか?これから何年もご近所さんなのに、いきなり文句言うのは難しいと思いますが。

  119. 559 マンション住民

    どなたかがコンシェルジュか野村に申し出たから貼り紙が出てるわけですが、まだ悩まされてる方がおられるというこ事は貼り紙の効果がないという事になりますので、別の手打たなければ解決にはなりませんね。

  120. 560 マンション住民さん

    エレベーター、止まると足止め食らいますね…

  121. 561 匿名さん

    またエレベーター止まったのですか?

  122. 562 匿名さん

    防災センターからの放送がしつこいですね。

  123. 563 マンション住民さん

    いつ復旧するのでしょうか?

    今実家なんですが荷物が多くて・・・このまま泊まるか迷っています。

  124. 564 入居済みさん

    >>563
    もうご存じかもしれませんが復旧してますよ。

  125. 565 マンション住民さん

    安心しました。

    これから帰ることにします。

  126. 566 マンション住民さん

    ずいぶん大きな地震だったようですね。帰ってからテレビをみたらどのチャンネルも地震のニュースでした。エントランスには、エレベーターの復旧待ちの方も結構いらしたし、防災センターの放送は安心にもつながります。しつこいっていうのは、部屋にいらしてエレベーターが関係ない方ではないでしょうか?緊急時には連絡こまめにお願いしたいです。

  127. 567 匿名さん

    放送は緊急用が1台復旧してからずっと復旧するエレベーターが増えるごとにずっとです。

    時間帯も考えて欲しいのと室内への放送はそんなにいらないです。

  128. 568 入居済みさん

    はじめてこの家で体験する地震。
    一瞬真っ直ぐ歩けないくらい揺れ、かなり驚きました。階数のせいか、地震の規模が大きかったのか、こんなに揺れるんですね。
    しばらく心臓がバクバクしてたので防災センターの放送は守られてる感があり安心しました。
    足止めにあわれた方大変でしたね。
    どうぞゆっくりお休みください。

  129. 569 入居済みさん

    地震の後の共用郵便受けスペースの状況です。
    タイルの間の繋ぎ目の白いコンクリートが割れて、白い粉状のものが床上に積もっていました。
    明らかに地震の揺れによる剥がれ?だと思われます。
    マンションの躯体は大丈夫なのでしょうか?どなたか気が付かれましたか?

  130. 570 入居済みさん

    写真です。

    1. 写真です。
  131. 571 入居済みさん

    写真です。

    1. 写真です。
  132. 572 入居済みさん

    >>571
    穴が空いてます。

    1. 穴が空いてます。
  133. 573 匿名さん

    手抜き!?
    やばいね。

  134. 574 マンション住民さん

    よく見てないですけど、カスは天井材の塗料が振動のゆれで剥離したものではないかと思われます。天井材は一枚ものではないので継ぎ目がでるのでそこはパテ処理をして塗装しているのですが、そこは揺れなど剥離して落ちる場合があります。
    今朝、通りがかりに見たら、防災センターと駐車場の入り口の廊下部も継ぎ目にヘアークラックが入っていたような気がします。
    これは再塗装してもらえれば直ります。
    躯体に問題あればもっと大変な事になってますから。
    目地のクラックも目地剤が入りきらなかったか、部分的に剥離したのかでこれも目地を打直せば、直ります。大理石にクラックがあると大変ですけど・・・
    いずれにしても、管理会社に地震後は全体をチェツクしてもらい報告が欲しいですね。

  135. 575 入居済みさん [男性 30代]

    タワマンはやっぱりヤバイな。
    ここだけじゃなく。
    エレベーターは動かないし、壊れるし。
    終わってる。

  136. 576 入居済みさん

    私も放送は心強かったです。小さなお子さんがいるおうちはそうもいかないのかもしれませんね。
    破損は表面上の問題なのであれば仕方ない部分はありますよね。伸びない素材ですから。建物の中身については見えないのでなんとも言えませんが。

  137. 577 匿名さん

    私は地震でエレベーターが止まりやすくてもタワマンの快適性は手放せないですね。壊れるのは低層マンションでも変わらないですし。それより防災センターの対応が前回を踏まえて改善されていて安心しました。復旧までにまだ時間は要していますが、引き続き短縮化に取り組んでくれればよいです。

  138. 578 入居済みさん

    いや、こんな簡単に壊れないよ、普通。
    しかも、この程度の震度で壊れるなんて、快適でもなんでもない。
    震度5以上だと、完全にアウトだね。
    タワマン終わってる。

  139. 579 マンション住民さん

    >>578
    壊れてないんですけど…。安全停止=壊れるですか?入居済みのフリした入居者じゃない人ですかね。入居者であれば購入して、タワマン終わってるなんて言わないでしょ。

  140. 580 マンション住民さん

    ただエレベーター停まったら完全に孤立しちゃうので困る。。

  141. 581 入居済みさん

    >>578
    じゃあ、引っ越したらどう?

  142. 582 匿名さん

    叶わぬタワマン住まいに憧れる部外者が「タワマン終わっている」、そう言い放つことでタワマンへの想いを断ち切ろうとしているのでしょう。
    終わるといいですね。

  143. 583 匿名さん

    はるぶーさんのブログで、管理費修繕費の節約がテレビで取り上げられたそうな。

    電力も東京電力を辞めて、他の安いところから一括受電したようで。

    いい管理しながら、節約出来るところは節約していくというのがはるぶーさんらしいです。

  144. 584 匿名さん

    詳細教えて下さい。

  145. 585 マンション住民さん

    管理会社に価格競争させれば、管理費、修繕積立金は抑えれるみたいですね。

    マンション管理大損のからくり
    http://www.amazon.co.jp/372/dp/4062145456/ref=sr_1_2?ie=UTF8&qid=14331...

  146. 586 [男性 50代]

    投資で売り出されている当マンションの物件があって、一月以上が経っても、中々売れないのは気になる。パーク等の中古物件は1週間ちょっとで売れたのに、やはりプラウドタワーの人気がないかな?資産価値が気になる。

  147. 587 マンション住民さん

    プラウドの中古と三井の新築とほぼ同じ坪単価なので、三井の完成待てずに早く住みたい人がいない限り、買わないのでは…。値付けの兼ね合いかと…。

  148. 588 匿名さん

    震度4程度の揺れで、エレベーターは最寄り階に止まります。
    閉じ込めは減ったハズ!
    もしも震度6程度の地震が襲ったら高層エレベーターは完全にストップです。
    点検後でないと動きません。
    想像して下さい。点検の優先順位を





  149. 589 匿名さん

    >>586
    武蔵小杉はこれからもマンション建ちますから資産価値は考えない
    ご自身が住んで快適なら十分でしょ
    プラウドタワー武蔵小杉は如何なものかな

  150. 590 匿名さん

    >>588
    エレベーターの中に閉じ込められなくても、エレベーターが止まったら高層階からは脱出できませんよ。まさに高層難民状態。ちょっとした揺れでも安全装置が作動して停まるのは安全上やむを得ないとしても、その後の復旧に時間が掛かりすぎるのが問題。夏場に缶詰めになると蒸し風呂状態。小さい子どもと一緒に高層難民になることを想像するとぞっとする。

    その点、低層や戸建なら、徒歩で脱出できるから心配はない。

  151. 591 マンション住民さん

    玄関の駐車場Pマークの柱2本が汚れたまんまの状態。足跡?が付いている。Pマークの真ん中、黒い部分も一時
    外れていた時がある。掃除無頓着状態が継続中。

  152. 592 入居済みさん

    家から脱出しなくちゃいけない時って、火事のときくらいですよね?地震が起きただけのとき、家から出てどこへ行くのでしょう?
    ケガや病気の時は大変ですけどね。私は確率的にはそんなに高くないのかなと思います。
    あと高層マンションのデメリットとして買うときにわかっていたはず。失敗したーって言う人は向こう見ずに購入してしまったんでしょうかね。

  153. 593 入居済みさん

    >>590
    じゃあ、引っ越したらどう?

  154. 594 [男性 50代]

    プラウド中古物件には二度値下げ(400万/回)でも売れないのは気になる。逆に今でも築7年のパークが売れている。かつてGWTの中古も1週間経っていないうちに売れた。快適さもあるが、自分の物件がそれなり認められているのも嬉しいなーと。

  155. 595 匿名さん

    >>592
    私も、タワマンのデメリットの一つとして理解していましたが、基本的にはめったに起きないことだと思っていました。ただ、これからは震度2以上の地震はかなりの頻度で起きると想定しておく必要があり、ちょっと考えが甘かったと反省しています。そのたびにエレベーターが数時間停まって、会社にも学校にも病院にも行けないというのはやはり大きなリスクだと思います。

  156. 596 入居済みさん

    >>595
    会社、学校にいくことってそんなに大事なこと?しかもたかだか三時間の話。それより、火事や救急のときでしょう。ただ私は今まで火事にも救急にも遭遇したことはありません。確率の問題です。リスクは0でなきゃだめだと思われる方は高層マンションには向いていないんだと思います。

  157. 597 購入検討中さん

    地震の揺れを感知して停止するのは、概ね震度4程度と記憶してます。
    エレベーター保守会社から、説明を受けるのが良いのでは

    震度6が来たら数時間で復旧はまず無理でしょうね
    高層ビルの数が多すぎます。

    パークシティのミッドスカイタワーで、消防士の方々が階段登って屋上までの時間争っていましたが、一般人で食料持って登るのは無理です。

    少なくても一週間分は水と食料は用意しましょう!
    私も階段で降りましたが10分〜12分で下りられました。
    が上った事はありません。







  158. 598 匿名さん

    >>590
    蒸し風呂状態って、エレベーター停止=停電なの??

  159. 599 入居済みさん

    そろそろ居住者はマンションコミュのminnaに移行したほうがよさそうですね。。。

  160. 600 匿名さん

    あれの使い方がいまいちわからないです。。。。ベースとなるものがあれば、それに派生させて広げられると思うんですが。

  161. 601 入居済みさん

    NOMURAの営業さん、地震来ても非常発電でエレベーターは動くと言ってました。
    エレベーター高層マンションは全てストップ!
    住むなら低層階

  162. 602 入居済みさん

    >>601
    停電の場合でしょ?苦笑
    停電してないからf(^^;

  163. 603 匿名さん

    >>601
    エレベーター会社のエンジニア来るまで
    動かせませんよ (^ー^;)
    非常発電も1時間もちません。

  164. 604 入居済みさん

    実際プラウドに住んでいない人も書き込みをしてますよね。なんだかそういう人は話が合わないので、すぐわかりますね。

  165. 605 マンション住民さん

    この近辺に長く住んでいますが、震災後の計画停電時に一度も停電しませんでした。
    やはり区役所や警察署があるからだと思います。
    そこは強みだと思って買いました。
    ちなみに、三井のタワマン群は停電していましたよ(笑)

  166. 606 匿名さん

    >>605
    計画停電なんて滅多に起こらないと思いたいけど、豪華な共用施設や最新設備よりもよっぽど刺さるアピールポイントですよね。あまり語られないけど、ここの購入者は殆どそれを知ってて契約したんじゃないかな。

  167. 607 匿名

    うちもこの辺りが1回も計画停電を食らわなかったのが決め手の一つでした。

    同じ職場のリエトや三井に住んでる方々は帰れなくて困っていたので…。

  168. 608 マンション住民さん

    住人ですが計画停電は完全に考慮外でしたw
    確かに停電時はエレベーター止まるし内廊下なので廊下も階段も真っ暗になるし、普通のマンションよりもきついかも。。とりあえず非常灯を準備しときます。って最近だとスマホとバッテリーがあれば十分なのかな。

  169. 609 匿名

    >>602
    60m以上の高層建造物のエレベーターが地震で止まった時は、保守会社の点検終了後に運転再開!
    最近の5階や7階程度のエレベーターは、自動復旧装置が付いてます。

  170. 610 マンション住民さん

    だから何なの?
    タワマンかどうかでケンカしたいなら別の掲示板いけば?

  171. 611 入居済みさん

    >>609
    602ですけど、そんなの知ってますけど。汗
    停電の話するから、停電の話をしたのですよ???なんか話がかみあわないf(^^;
    そもそもここって契約者の掲示板のはず~。
    さよなら(^^)/

  172. 612 入居済みさん

    >>609
    プラウドタワーのエレベーターも先日の停止後、地震後の自動復旧機能を付けたそうです。ただし、カゴをゆっくりと上下させて点検するため、復旧まで1-2時間を要するそうです。高さがあるので仕方ないですね。

  173. 613 匿名さん

    だれや!駐車場の入口の棒を折ったんは?

  174. 614 匿名さん [男性 50代]

    >>613
    細かい事は気にしない!
    新しい物は段々と傷がついたり、曲がったりです。

  175. 615 マンション住民さん

    気にするとかしないとかの話じゃないでしょ。いやいや、折れてるんだから。車が傷ついたり、通行人にも危ないです。

  176. 616 匿名さん

    駐車場の入口の棒、ひどいですよね…細かいことでは無いです。
    折った本人が通報してくれたなら良いのですが、そうでないとしたら…防犯カメラで犯人特定してほしいです。

  177. 617 入居済みさん

    警察に通報したら、犯人みつかるんじゃないですかねー
    住人だったら申し出ててもおかしくないので、周辺の住人の外部の人の犯行かも知れません。

  178. 618 匿名さん

    もし住人以外の犯行だとするとこれからも色々やられると困るので是非とも警察に突き出したいですね!

    とは言っても人任せですが…

    コンシェルジュに言ったらやってくれますかね?

  179. 619 匿名さん

    マンションの中で犯人捜しとか、警察に突き出すとか、うんざりしますね。こういういざこざがマンションの煩わしいところですね。

  180. 620 入居済みさん

    いや、普通に器物損壊は刑事事件ですけど・・・
    一軒家でも、入り口の物を壊されたら、普通の感覚だと通報しますけど・・・

    どちらかというと、こちらの意見の方が一般常識だと思いますけど。。。

  181. 621 住人さん

    普通に犯罪者ですよね。

    もちろんうっかり過失でやっちゃうこともあるかも知れないですけど逃げてる時点でダメでしょう。

    もし既に名乗り出て直す予定があるなら貼り出してほしいです。

    まだなら早めに通報を!

  182. 622 入居済みさん

    ばっくれが一番恥ずかしい行為。

  183. 623 マンション住民さん

    613から始まる犯人探しのような書き込みは不愉快です。
    バーが折れているのは事実ですが、不注意で折ったのかもしれません。既に管理会社に連絡済かもしれません。故意によるものかどうかわかりもしない段階で、事件のような表現はやめましょうよ。

  184. 624 匿名さん

    こんなギスギスしたコミュニティーのマンションにはもう住みたくないね。

  185. 625 入居済みさん

    >>624
    なんか話をねじ曲げて煽ってますね。
    匿名さんは住人じゃなさそうですね。

    やはり、こういう不特定の人が集まる場所じゃなくて、住人しか入れない場所を作らなきゃダメですね。

  186. 626 入居済みさん

    >>623

    私も同意見です。

  187. 627 入居済みさん

    修理代は我々が支払っている修繕費から賄われるのですよね?
    住民の過失、且つ申し出ているなら仕方ないな、と思えるのですが、そうでないなら怒りを感じるのは当たり前です。
    この件といい、引っ越し会社がつけた傷や汚れといい、誰が何の支払いに責任を持つのか、明確にしておきたいです。

  188. 628 住民

    >>627
    同意です。当たり前の話です。

  189. 629 マンション住民さん

    >>625
    マンション専用SNSにコミュ作成された方がいらっしゃいますので、皆さんそちらに意見交換しましょう。
    ここは住民じゃない方のコメントで皆さん不快になりますから。

  190. 630 匿名さん

    多摩川花火大会が8月22日に決まったみたいですね!

    見えるかな?

  191. 631 匿名さん

    北側は見えると思いますよ。
    でも三井が完成したら見えなくなりますね。

  192. 632 匿名さん

    >>630, 631
    マンション専用SNSでお願いします‼

  193. 633 マンション住民さん

    >>632
    楽しみな話題でいいじゃないですか‼

  194. 634 住民さん

    みなさんベランダは何か置いてますか?
    入居前にはベランダでハーブなど育てたりしたかったのですが風が強くて・・・
    スリッパを外に置くのすら飛んでいきそうで出来ません。
    せっかく角部屋で広いベランダがムダになってます。
    何かいい利用方法があったら御指南ください。

  195. 635 匿名さん

    >>634
    植栽はどうしても鉢から土や小石が飛んで、隣戸にも迷惑をかけちゃいますよね。。。これからの季節は、キャンプ用のリクライニングチェアとかを持ち込むとかどーですか?角部屋は不透明ガラスなので、外の視線もあまり気にならなそうです。

  196. 636 住民さん

    >>635
    そうですね。花火も見えるときに座って見たいです。

  197. 637 匿名さん

    掲示されてるけど駐車場の入口のポールの破損は原因分かってないみたいですね。

  198. 638 匿名さん

    いつの間にか販売中は43階の1住戸だけになっちゃいました。即完とはいかなくとも7000万越えでも確実に売れますね。

  199. 639 入居済みさん

    居住者専用snsがどうしてもみつからないのですが、なにか冊子とかに載っているのでしょうか?
    野村不動産カスタマークラブにもなさそうですし、ここの掲示板のレスに記載あるminnaというのも招待制で新規登録するものでもないですし、検索エンジンにもひっかからずお手上げ状態です…

  200. 640 マンション住民

    当マンションの専用サイトの中にminnaがあります。minnaは登録して、コミュニティに入っていけますよ。招待等はありません。
    専用サイトは入居前から案内で来てましたし、URL分からなければ野村不動産かコンシェルジュに聞いてみてください。
    来客用駐車場、スイートルーム、スカイビューキッチン等の仮予約もこちらのサイトからできますので活用してみてはいかがですか。

  201. 641 マンション住民さん

    マンション専用SNS全然みんな参加してないのでいろいろ意見交換したくてもできません。
    凄いね意見交換したいネタがあるのに…

  202. 643 入居者

    >>599
    minnnaのコミュニテイの、住民さん、を契約者専用の掲示板として使えそうですね。少しずつ登録者が増えてきています。

  203. 644 中古マンション検討中さん

    最終期の戸数はいつまで未定やったんやろ?。誰か知ってます?。

  204. 645 中古マンション検討中さん

    ずっと未定だったみたいよ。

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70.01m2・72.86m2

総戸数 65戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

3,900万円台予定~4,900万円台予定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7188万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~5,900万円台予定

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~73.60m²

総戸数 173戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,998万円~5,398万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸