埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「クレストフォルム柏サウスウイングについて」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 千葉県
  5. 柏市
  6. 柏駅
  7. クレストフォルム柏サウスウイングについて
物件比較中さん [更新日時] 2023-10-02 15:58:42

クレストフォルム柏サウスウイングについての情報を希望しています。
大規模で、東京へダイレクトアクセスになるので、期待できそう!

間取りや設備などはどうでしょうか。
色々なことについて、意見交換しませんか。

所在地:千葉県柏市柏1365-9(地番)
交通:常磐線 「柏」駅 徒歩24分 、常磐線(各駅停車) 「柏」駅 徒歩24分
常磐線 「柏」駅 バス8分 「弥生町」バス停から 徒歩5分
常磐線(各駅停車) 「柏」駅 バス8分 「弥生町」バス停から 徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.93平米~82.45平米
売主・事業主:ゴールドクレスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/クレストフォルム柏サウスウイング

【物件情報を追加しました 2015.1.4 管理担当】

[ 埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)へ移動しました。管理担当]



こちらは過去スレです。
クレストフォルム柏サウスウイングの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-12-25 15:59:09

[PR] 周辺の物件
ルネ柏ディアパーク
ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

クレストフォルム柏サウスウイングについて

  1. 343 匿名さん 2018/07/09 13:38:05

    ベランダでタバコを吸う人達に対して、悪臭やタバコの灰が洗濯物に付着する等の苦情
    があったみたいで、張り紙で注意喚起されてますね。
    私は分譲組で完成後ほどなく入居したんですけど、こんなこと前は無かったのに…

    賃貸部屋の比率が増えるに比例して、モラル系の問題での苦情が増えていきますね(共用スペースに
    私物を置く タバコ等)
    本当嫌ですね。タバコをベランダで吸うのは私はあまり気になってなかったのですが、
    駐車場で平気でタバコ吸うし、バス停から歩きたばこで帰ってくる人よく見ますよ。
    吸い殻どこに捨ててるんでしょうね… 私はそっちのほうが気になります。

  2. 344 検討板ユーザーさん 2018/07/10 14:08:05

    >>343 匿名さん
    人が増えれば、問題が増えるのは当然。
    賃貸だから、分譲だからは関係ないですよ。

    言いたい気持ちは分かりますが、賃貸組だから、分譲組だからでモラルのあるなしを決めるような発言するあなたの道徳も間違ってると思います。

    分譲者であれば、ベランダや駐車場でタバコを吸わない、歩きタバコをしない、共用スペースに私物を置かない…どうしてそう言い切れるのですか?
    自分はそっちの方が気になります。




  3. 345 匿名さん 2018/07/11 04:49:53

    分譲マンションでありながら賃貸マンションのようなものになったら、自己居住中のオーナーはどんな感覚になるのでしょうか?

    賃貸比率が高いマンションは管理意識が低くなりがちです。賃貸マンション化に伴い、管理状態が悪化する可能性が高まります。オーナーにとって関心が高いのは、賃料が遅滞なく入るかどうかです。管理組合が総会を開いても白紙委任状を出すだけで、管理に関する意識は次第に薄らいで行くのです。

    転売が繰り返されてオーナーが変わり、現住所も分からなくなっている例があると聞きます。そのようなマンションでは、管理費や修繕費を滞納する人も多いようです。大規模修繕に必要な金額に足らないときの臨時徴収などは不可能で、修繕は先送りされてしまいます。

    タイムリーに修繕が行われないマンションは、あちこちで不具合が生じ、快適性も見栄えも悪化して行きます。

    住み心地が悪いマンションに嫌気して転居するオーナーが増えて、さらに賃貸比率がますます高くなって行きます。

    オーナーが居住していない、このようなマンションは資産価値が維持できないのです。


    スムログ記事より

  4. 346 都内タワマン 2018/07/11 17:59:18

    >>挨拶率は低め

    都内のタワマンでは挨拶しないのが常識。
    こういううざい住民が多いのが田舎マンションの特徴。

  5. 347 都内タワマン 2018/07/11 18:03:04

    >>345

    都合いいように端折るなよw
    転載元のURLくらい張ろうよ
    https://www.sumu-log.com/archives/6895/

  6. 348 匿名さん 2018/07/11 18:05:46

    都心のタワマン在住だが、エレベーター内で
    おざなりの挨拶はするよ。
    ガキにはしないけどね。

  7. 349 匿名さん 2018/07/12 01:02:55

    その記事じゃ無いと思うが

  8. 350 匿名さん 2018/07/15 01:07:43

    柏市若柴のタワーマンションに以前住んでて、息子夫婦に譲渡し、ここに引っ越してきましたけど、以前のタワーマンションでは、挨拶しない人なんて居ませんでしたよ?

    小学生の子でもそうでしたよ?

  9. 351 匿名さん 2018/07/15 01:51:07

    住民板でどーぞ

  10. 352 名無しさん 2018/07/15 16:39:33

    まあどこも安い価格帯のマンションはそれなりに問題あるから仕方ないよ。
    マンションは立地で選べって格言があるけど、ここはそれと逆行してるマンションだしさ。

    所得は低いけど、築浅で上物にこだわる層ってのはまあまあ多いし(特に女性に多い)その需要に応えてるマンションでこれはこれで有りだと思う。

  11. [PR] 周辺の物件
    クレストタワー西日暮里
    オーベルアーバンツ秋葉原
  12. 353 検討板ユーザーさん 2018/07/17 09:40:46

    挨拶しないのはバス便マンションだからだよ。
    これから渋滞の道をぎゅうぎゅうのバスに乗って駅まで行かないとと思えば挨拶されたら殺意を覚えるよな。

  13. 354 匿名 2018/07/19 06:10:17

    >>344 検討板ユーザーさん
    343ではないですが、分譲者は自分の持ち物だから大切にする、賃貸者はそこまで意識しないのはこぐ普通と思います。
    分譲者全員が良くて、賃貸者全員悪いという意味ではなくて、相対的に大切にしない方が増えることになります。
    例えば、愛車を綺麗に洗車する方は多いですが、レンタカーを綺麗に洗車する方は多いですか?少ないですよね!

  14. 355 匿名さん 2018/07/23 04:41:29

    注意喚起の張り紙が笑えますよね。

    来客の駐車場以外のスペース利用の注意
    廊下私物放置の注意
    敷地内、ベランダでの喫煙注意
    エレベーターでのペットの糞放置の注意(今はここ)

    考えつく限りのモノが出尽くしましたね。
    次は予想もしない注意喚起が来るのかなと密かに期待してる。

  15. 356 マンション検討中さん 2018/07/23 15:26:06

    >>354 匿名さん
    相対的に増えるというのが分かりません。
    根拠となる数字があるなら、是非見せてください。

    洗車を例に出されてますが、賃貸者は一切掃除をしないとでも?なるべく敷金を取られないよう綺麗に使用している人を何人も知っていますが…。

    皆さんは愛車とレンタカーでは、運転マナーが変わるのですか? レンタカーに乗った途端に悪質なスピード違反、信号無視、煽り運転、暴走爆走…etcetc。
    私は、愛車だろうとレンタカーだろうと乗り手の運転マナーは変わらないと思います。
    良い人は良い、悪い人は悪い。そうですよね!

  16. 357 匿名 2018/07/24 04:37:18

    >>356 マンション検討中さん

    お見せできる資料はありません。全員がそうだと言っている訳ではないんですよ。
    比率としては購入者の方が綺麗に使う方が多いんです。
    例えば、購入の場合100人中90人が大切に使うけど、賃貸の場合100人中90人も大切に使わずに、80人位が大切に使ったりします。賃貸の方も8割ですから、殆どの方が大切に使ってますよね。貴方も貴方のお知り合いもその8割の中でしょう。
    貴方がおっしゃる、良い人は良い、悪い人は悪いの比率が賃貸者の方が悪い人が少し多いということなんです。
    今回の例では2倍違いますが!

  17. 358 マンション検討中さん 2018/07/24 08:02:55

    根拠となる数字(資料)がない時点で、8割だ!9割だ!2倍だ!と騒いでも、それは貴方の妄想でしかないんですよ。

    ただの流言飛語をドヤって言われても…「???」ですよ!

  18. 359 匿名 2018/07/24 09:10:09

    >>358 マンション検討中さん
    妄想ではなく、実態や現状に基づいて、仮説を立てて説明しています。
    数字自体は根拠がありませんが、賃貸比率が高いと管理が悪くなり、住民の質が低下
    することは、実際の声として数多く上がっており、雑誌やネット、不動産業界でも統一的に知られていることです。
    貴方や貴方の知人が異なるのであれば、それは良いことですので継続してください。

  19. 360 マンション検討中さん 2018/07/24 11:19:04

    >>359
    「仮設」「根拠はない」これが、妄想じゃなくて何なのですか?

    しかも、管理が悪くなるから住民の意識が低下するだけであって、賃貸者が増えたから住民の意識が下がるわけじゃないでしょう。

    管理が悪くなる原因に賃貸比率が挙げられますが、それは部屋を所有するオーナーの管理意識が薄らぐからって記事を掲載してくれていた人がいましたが…。
    これは貴方の言うネット情報には入らないんですか?

    もう一度言いますが、分譲者だから、賃貸者だからで質やモラルの良い悪いを決めるのは間違っています。

  20. 361 匿名さん 2018/07/24 13:09:27

    もうさ、賃貸の人出ていってほしいよね。
    分譲の人間は全員賃貸の人を見下してるから。同じ建物に住んでほしくない。

  21. 362 匿名さん 2018/07/24 22:35:51

    賃貸者居なくなったらゴーストマンションになってしまうじゃん。
    嫌なら売って他に引越すなり自分も賃貸に出したら如何でしょうか?
    確かに賃貸の部屋が多いとオーナーの修繕への意識や資産価値なんかは低くなるでしょうが、こればっかりは賃貸で入居している人が悪い訳では有りません。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [クレストフォルム柏サウスウイング]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス船堀ブライト
    ラコント越谷蒲生

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ルネ柏ディアパーク
    ガーラ・レジデンス船堀ブライト
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ラコント越谷蒲生
    スポンサードリンク
    オーベルアーバンツ秋葉原

    [PR] 周辺の物件

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5000万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    メイツつくばみらい(ツクミラ)

    茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8

    3400万円台~3800万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    63.8m2~70.8m2

    総戸数 138戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2-2720-32

    4200万円台~6700万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    42.6m2~64.05m2

    総戸数 112戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5990万円~8690万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    45.12m2~69.67m2

    総戸数 45戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ウエリスつくばみどりの

    茨城県つくば市みどりの2丁目

    未定

    3LDK~4LDK

    65.55m2~87.29m2

    総戸数 93戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    4,798万円

    2LDK

    52.16m²

    総戸数 36戸

    ガーラ・レジデンス船堀ブライト

    東京都江戸川区松江7-429-1

    4500万円台~7000万円台(予定)

    3LDK・4LDK

    59.16m2~73.78m2

    総戸数 36戸

    ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

    東京都足立区島根4-239-5他

    未定

    2LDK・3LDK

    62m2~80.73m2

    総戸数 46戸

    クレストタワー西日暮里

    東京都荒川区荒川4-8

    未定

    2LDK・3LDK

    48.2m2~70.02m2

    総戸数 113戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    34.64m2~73.04m2

    総戸数 85戸

    [PR] 千葉県の物件

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ソルティア千葉セントラル

    千葉県千葉市中央区富士見2-16-6ほか

    2890万円~3050万円

    1LDK

    31.55m2~32.35m2

    総戸数 98戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3400万円台~6800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    64.11m2~86.48m2

    総戸数 85戸

    リビオ浦安ザ・プレイス

    千葉県浦安市北栄一丁目

    未定

    3LDK

    63.56m²~80.70m²

    総戸数 28戸

    ポレスター千葉新宿

    千葉県千葉市中央区新宿一丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    48.39m²~64.65m²

    総戸数 40戸

    ポレスター千葉中央

    千葉県千葉市中央区本千葉町3-4

    3900万円台~5400万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    45.32m2~66.37m2

    総戸数 56戸