クレストプライムレジデンス

>>895
あの、売り上げが200億ぽっちしかないという事はつまり5000万の物件が400戸程度しか売れなかったという事でしょうか？

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>>897
線路の音も慣れということですね。
南東向きはやはり人気あるんですね。
参考になりました。ありがとうございます。

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>>904
夜九時ごろ隣接公園行ってみ、
不良グループが騒いでるから。

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＞売り上げが200億ぽっちしかないという事はつまり5000万の物件が400戸程度しか売れなかったという事でしょうか？

そんな小さな会社なんですか？
三井の80分の1、野村の30分の1程度とは準大手どころか零細業者と考えて売主の財務リスクなんかも考えた方がよさそうですね、

6年分の売り上げにあたる2400戸は一か所で販売するこの物件は、販売状況がもろに社運を左右しますね。

住宅市況の活況が続くうちに完売できればいいですが、リーマンのようになると・・・。

買い主としても永住するからよいなんてことは軽々に言えないですね。

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>>901
それ以下ですね。
連結ですからその200億ぽっちにはマンション管理、仲介、ビル賃貸料等の売上が含まれています。
そんなしょぼい会社がこのビッグプロジェクト。
しかも全然売れてない。
外から見ても買った人が何故不安にならないのか不思議に思うくらい。

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IR見てみましたけど、今年度の売上見込みが約350億ですね。

引き渡し実績は昨年度（2014/4～2015/3）の243戸。
今年の第1四半期が61戸（前年同期が29戸）なので伸びてはいそうですね。
ただこれは全ての物件の合計ですからね～
ここだけで考えたらやっぱり年間100戸としても24年はかかる計算に・・(^^ゞ

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たぶん今期はその売上見込みから考えると引き渡しは約400戸の見込みでくらいでしょ。

木場や柏にも大型物件抱えていますから、ここは多く見積もっても200戸。
だから第壱街区は今期末3月まで半分売れれば上等とゴクレ経営陣は考えているようですね。

その辺を購入者検討者は良く考えた方が良さそうです。

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会社の規模がそこまで小さいなんて、正直そこまで深く考えずに買ってしまいました。
小さな会社が2000以上の販売計画なんて確かに不安ですよね。
10年以上売れ残ると、中古で売るにはかなり値下げが必要、貸したくても貸せない状況ですね。
自分は転勤もあるのでかなり不安になってきました。
こうなったら住民の方とゴールドクレストさんと一蓮托生ですね。

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クレストプライムレジデンスを前向きに検討しています。

子供を保育園に送って自転車を止めたいのですが、
矢向駅に駐輪場ってありますか？

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ここ最近ゴクレは大型物件やってないですよね。
多分アクアグランデが最後かと、久々の大型物件ですから、売り上げを牽引してくれるものと私は思ってますよ。
リーマンを乗り越えた数少ない会社ですから、その手腕に期待しましょうよ。

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3年間右肩下がり。リーマン前はイケイケな会社だったけど、、、、
何かあったんですかね？まー小さな会社は他が欲しがる土地を仕入れるのが難しいんでしょうね。

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管理が大変なので一軒家を売ってマンションを購入しようと思ってます。

先週モデルルーム行ってきましたが、思っていたより安い価格で驚きました。
モデルルームもとても混んでました。
若い方が多かったように思いましたが、大規模マンションはシニアでも
大丈夫でしょうか…？

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矢向駅に駐輪場ありますよ。
確か定期と一時利用のどちらもあったと思います。

東側にも西側にもあります。
マンションのある西側は、駐輪場の前にスーパーがあって
お仕事帰りも便利ですよ！

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初めて投稿致します。
アクアグランデって今何件位余ってるんですか？

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駅前に「肉のハナマサ」もありますよ。
マンションまでの通り道には、ドラックストアや郵便局もあり
生活には便利です。
駅は小さいですが、改札入ってすぐに電車に飛び乗れます！

矢向周辺で探しているので、今度モデルルーム行ってみます。

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住民スレ立てました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579892/

よろしくお願いします。

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>>916
販売終了。

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>>919
まさか！営業妨害ですよ。

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