横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クレストプライムレジデンス 」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2015-09-10 17:34:51

クレストプライムレジデンス ってどうですか?
ビッグプロジェクトですし、緑豊かな公園の中に街になるとステキですね。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しませんか。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉2番540-50、545-51、545-52、545-53、545-54、545-55、545-58、545-59(地番)
交通:南武線 「矢向」駅 徒歩8分 、横須賀線 「新川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
間取:3LDK
面積:65.00平米~80.49平米
売主・事業主:ゴールドクレスト

物件URL:http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
施工会社:五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【物件情報を追加しました 2015.2.14 管理担当】
クレストプライムレジデンス



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-12-25 15:54:09

所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
価格:5,698万円~7,098万円
間取:3LDK
専有面積:63.05m²~75.02m²
販売戸数/総戸数: 4戸 / 2517戸
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 87 物件比較中さん

    共用施設なんて別にたいしたことないじゃん。

  2. 88 匿名さん

    駅から遠いこの敷地に2500戸もギュウギュウ詰めに詰め込み、しかも地上4階地下2階の最も使い勝手も景観も悪い機械式駐車場。

    近所の相場から考えれば一昨年販売していたパークホームズ横浜矢向並みの坪150~160万並だと思うが
    もちろんゴクレはそんな値付けをしないでアクアグランデくらいの価格で売り出し、また壮大に売れ残るんだろうなあ。

  3. 89 匿名さん

    アクアグランデはどれぐらい売れ残りなの?

  4. 90 匿名さん

    敷地内に保育園とかできないの?

  5. 91 匿名さん

    パークシティ新川崎みたいに敷地内にスポーツクラブ入る?

  6. 92 検討中さん

    敷地内に保育施設はできる予定らしいですよ。

  7. 93 検討中さん [女性 30代]

    ホームページで掲載されている共用施設は、第一街区の中に入る施設らしいですよ。
    それとは別に共用棟といわれる共用施設だけの棟ができると説明されました。
    フィットネスとかは入る予定らしいですが、他には何が入るのかなぁ?

  8. 94 匿名さん 

    先ほど見てきました。
    共用施設はあまり決まってなさそうな印象を受けましたが、
    プールとか芝の広場とか、イメージだけでしたが、マンション内にできるのはわくわくしました。

    営業の人が足りていない感じもしましたが、
    他のお客さんも結構いたみたいなので、想定より人気があるのかな?と感じました。

  9. 95 匿名さん [女性 30代]

    どんなものが入るのか気になりますね。
    事前説明で教えてもらえるのかな。

  10. 96 匿名さん

    >>94
    こんな平日の雨降りに賑わっている?駐車場は工事人の車で賑わっているが…

  11. 98 匿名さん

    プールいいですね。クリニックとかも入るのかな?

  12. 99 匿名さん

    オートロックが顔認証ってありましたけど、本当なんですか?鍵なくても入れるなら楽ですけど。

  13. 100 匿名さん [男性 30代]

    エントランスとかは顔認証で開くみたいです!
    部屋に入るのは普通の鍵って言ってましたけどね。

  14. 101 匿名さん

    水物なんか管理費負担が増える要因の最たるものだけど、
    そんなに欲しいものかなぁ。

  15. 102 検討中

    顔認証ってすごいですね!
    あまり聞いたことありませんが!

  16. 103 匿名さん

    修繕費でゴクレが儲けるようにしてるだけの事。

  17. 105 匿名さん

    プールってキッズプールではなく大人も入れる普通のプールですか?
    キッズプールなら近辺のゴクレマンションの標準設備ですし目新しさはないですが
    本格プールだとしたらオールパークスのような感じになりそうですね

  18. 106 物件比較中さん

    >>94
    一般的に新築マンションの契約率は、来訪者の一割と言われています。
    ここは、高そうでぎゅうぎゅうなので、例えば5パーセントとかそんなものではないでしょうか。
    2500戸の20倍の、50000組位来場者がないと完売しないのが不安要素ですね。
    価格が安ければいいのにね。

  19. 107 匿名さん

    あれこれ施設作るより、駐車場地下化して敷地内の緑化と開放感に力を入れて欲しかった。

  20. 108 ママさん [女性 30代]

    先日、事前案内会に行って来ました
    共用施設が充実しているみたいで、完成が楽しみです
    子供が産まれたばかりなので、しっかりとセキュリティのかかったスペースに遊べる場所があるのが嬉しいですね

  21. 110 物件比較中さん

    なんだかネガキャンばかりですね。
    事前案内行った方が早そうです。

  22. 111 匿名さん

    港町のタワマンなんか1500戸規模で敷地内に保育所、クリニックモール、コンビニなどあるようですが、ここはどうなるんでしょうね?キツキツだからムリか?

  23. 112 匿名さん

    スーパーぐらいは誘致するんだよね。

  24. 114 通りすがりさん

    気になった物件なので見てみたらさっそく悪口の嵐!
    そんなに悪い物件or悪い会社なのでしょうか?
    それとも注目されているから?値段もわからないのに良い悪いわかるんですか?
    とにかく皆さん批判すごいですね。匿名って怖いなぁ

  25. 115 匿名さん

    私は旅行が好きでセントラルパークにも何回か行ったことありますが国内にあんな豊かな緑のスポットができれば素敵だと思いますけどね。

  26. 116 匿名さん

    >>114
    悪口の原因はここの周辺でここのマンションの分譲が相次いで
    その有り様をみんな見ているからだよ

    残念ながらアクアグランデのようにゴクレにしてはかなり良く出来ている方の物件でも
    当たり前のように売れ残るのでは、ここのマンションは怖くて買えない
    ミレナリータワーズみたいなハズレを引いた日には目も当てられない

  27. 117 匿名さん

    まぁゴクレ自体アンチ多いですが、116さんが指摘されているように、売れ残ってる場所への2500戸もの追加供給である事、掲げるコンセプトと実際の計画が違いすぎる事などが主な原因でしょうね。

  28. 118 周辺住民さん

    宣伝のようなコンセプトでしたら、あの辺りも綺麗になりそうで楽しみですけどね。
    全体の計画とか興味あります。

  29. 119 匿名さん

    広いから、広場とかあったらいいですよね、それこそ隣の公園みたいな。

  30. 120 匿名さん

    けっこう広い芝の広場もあるみたいですよ
    まだ比較中ですが、結構気になっているマンションなので色々と情報お願いします

  31. 121 ご近所さん

    HPとか見る限り、良い印象を受けましたけどね。
    武蔵小杉も元々は工場だったにも関わらず今はあんな街になってるんだから
    現状が少し寂れていても十数年後に大きく化ける可能性は大いにあるでしょ。
    楽しみにしてます。

  32. 122 匿名さん

    >>121
    十数年前は新川崎の方が今の小杉のような立場だった(再開発目白押しの予定が大幅に計画変更)ことを考えると
    残念ながら、再開発は頓挫してしまった印象が強いでしょうね

    特にここの敷地も本来はドーム球場になる計画もあったので
    地元住民にはここのマンション自体が再開発を
    パッとしないものとしている、という皮肉な結果にも繋がっているかと

  33. 123 匿名さん

    こんな駅から遠い場所、化けるはずがないよ。

  34. 124 購入検討中さん

    川崎縦貫高速鉄道の計画がもしも復活したらパイオニア本社付近に新小倉駅が候補のようです。
    まー計画進行しても完成は20~30年後とかでしょうが・・

    南武線も高架計画調査が始まったしこのエリア化けないかなー
    無理かーw

  35. 125 匿名さん

    武蔵小杉は横須賀線出来る前から利便性が高いというベースがあったし、あのレベルで大化けする街は今後もそうそう無いでしょうねー

  36. 126 匿名さん

    うちは子供がいるのでマンションの敷地内に公園とかあったらすごく便利だと思いますけどねー
    キッズルームがあるのもいいけど、外で遊ばせられてなおかつ敷地内だったら安心ですよ
    なんか色々言われてますがまずは今週一回見に行ってみようかと思います!

  37. 129 物件比較中さん

    ゴクレの物件は売り方は置いといて、モノはいいと思うんだけどなぁ
    新城とか完売してる大規模物件はほぼ値上がるか、維持してるのにもったいないよなぁ

  38. 131 匿名さん

    でも購入側視点ではホームランか三振かみたいなバッターより、コンスタントにヒット打てるバッターの方が評価高くなるからね。

  39. 132 匿名さん

    コグレのホームランは新城ぐらいしか思い浮かばない。他にあるかな?

  40. 133 通りすがりさん

    品川のタワーは?

  41. 135 匿名さん

    品川のタワーって、ベイクレストタワー?ベイクレだったら三振と思います。

  42. 136 匿名さん

    品川シーサイドも見逃し三振だと思いますよ

  43. by 管理担当

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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
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