ビギナーさん
[更新日時] 2015-09-10 17:34:51
クレストプライムレジデンス ってどうですか？
ビッグプロジェクトですし、緑豊かな公園の中に街になるとステキですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しませんか。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉2番540-50、545-51、545-52、545-53、545-54、545-55、545-58、545-59（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分 、横須賀線 「新川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
【物件情報を追加しました 2015.2.14 管理担当】
こちらは過去スレです。
クレストプライムレジデンスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2014-12-25 15:54:09
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所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
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交通：JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格：5,698万円～7,198万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.05m²～75.02m²
-
販売戸数/総戸数：
4戸 / 2517戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
| 交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分)
JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
63.05m²～75.02m² |
| 価格 |
5,698万円～7,198万円 |
| 管理費（月額） |
12,600円～15,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,300円～7,500円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米
●専用庭使用料 : 200円（月額）
●管理準備金 : 70,350円～82,350円（一括）
●インターネット使用料 : 1,470円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月8日（日） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2517戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年1月下旬予定
入居可能時期：2024年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト
[販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
|
| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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761
物件比較中さん
今回初めてモデルルームに行き、席に案内され詳しい話を聞いてきたのですが、その間担当の方が頻繁に席を外してバックヤード？に下がり何かを確認しているのか上司の人に相談しているのか、とにかく席を立つ回数が多すぎる…
こんなもんなんですかね？
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762
匿名さん
>>761
価格表がいくつもあって、購入者の年収などで価格を変えてますから要注意ですよ。
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763
匿名さん
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764
匿名さん
こことレーベンとスミフは人によって価格が違う。
正式な価格表は無い。(例外的な物件もある 価格勝負な物件等)
購入者から1円でも多く金を取ろうというのがこの3社の方針。
だから個人的にはこの3社のマンションは買いたくない。
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765
匿名
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766
物件比較中さん
購入者によって価格が違うなんて事があるんですね…
勉強になります>_<
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767
検討中の奥さま
本当に価格が違うなんてあるんですか？
事実なら大問題だと思います。
うちは年収450万設定で調査してみます。
年収1200万設定で調査してくれる人いませんか？
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768
物件比較中さん [男性]
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769
物件比較中さん
同じ部屋の価格を変えるのではなくて、
今販売中はここだけ、とか言って売る部屋を客によって変えてるのでしょう。
一覧の価格表すら出せないアコギな商売してますよ。
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770
周辺住民さん
私も近所なので価格調査やってみようと思います。
価格表はなくとも提示された価格はすべて公開しようと思います。
この掲示板を見ればゴクレも警戒して不公平な行為はできなくなるはずです。
賛同いただける方はお手持ちの価格を共有しあいましょう。
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771
匿名さん
私の時もバックヤードを往復し小出しに価格と部屋を出してきたことを思い出しました。
こんな売り方してると消費者の信頼を失います。
売主を信頼し正直に年収を開示した購入者を裏切る行為ですよね。
そんなことするなら虚偽のアンケート内容を記載しやすい価格をヒヤリングした方が得ですよね。
全戸供給をごり押しするもチャイナショック不況で売れ残り、売主倒産、廃墟、やぎ牧場のシナリオが現実を帯びてきます。
シカゴ日経平均先物9月限（円建て）
清算値 18970
19000円も割れてしまいました。
売り手市場もいつまで続くか。。。
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772
ご近所さん [男性]
てか、あのやぎゴクレで飼ってるんですか？
名前とかあるのかな。
もしなかったとしたら、私が命名(メエメエ)しよう。
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773
匿名
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774
匿名
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775
匿名さん
現地内覧会行ってきましたが、正直想像以上の出来栄えでした。
我ながらよい買い物したかという印象です。
建物に向かうエスカレーターの入り口の幕も半分取れていました。
まだ1棟しか建っていませんが、図面通りの計画棟が完成すると、相当立派な印象になりそうですね。
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776
匿名さん
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777
匿名さん
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778
匿名さん
＞＞777
どうせ、野村、三菱の影響で金額抑えているだけだろう。
また金額上げると思うよ。
野村は完売
地所は残数戸。金額上げても売れるだろ。
特に高値を追及するからねここは。
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779
匿名さん
>>772
正面？近くに行くとパネル貼ってあって名前と性格？の表記ありますよ。
娘は勝手に名前つけてます。キャベツって名前です。
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780
匿名さん
えーーー安いの？
他の物件との比較や坪単価とか根拠示してもっと詳しく書いてよ！
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所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
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交通：JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格：5,698万円～7,198万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.05m²～75.02m²
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 2517戸
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