ビギナーさん
[更新日時] 2015-09-10 17:34:51
クレストプライムレジデンス ってどうですか？
ビッグプロジェクトですし、緑豊かな公園の中に街になるとステキですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しませんか。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉2番540-50、545-51、545-52、545-53、545-54、545-55、545-58、545-59（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分 、横須賀線 「新川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
【物件情報を追加しました 2015.2.14 管理担当】
こちらは過去スレです。
クレストプライムレジデンスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2014-12-25 15:54:09
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所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
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交通：JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格：5,698万円～7,098万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.05m²～75.02m²
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 2517戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
| 交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分)
JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
63.05m²～75.02m² |
| 価格 |
5,698万円～7,098万円 |
| 管理費（月額） |
12,600円～15,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,300円～7,500円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米
●管理準備金 : 72,850円（一括）
●インターネット使用料 : 1,470円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年11月24日（日） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2517戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年1月下旬予定
入居可能時期：2024年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト
[販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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559
匿名さん
>>558
それは事実か？
その空間は廃止してどうするのだ？
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560
匿名さん
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561
匿名さん
>>559
空きスペースの使い道は管理組合で決めます。電気代とかもろもろ考えれば長くは持たな施設トップ3には入ります。
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562
匿名さん
スカ線ユーザー想定ならここ買うならもっと小杉に近い物件買ったほうがいい、多少高くても。発展が見込める。
この辺はこれ以上進歩ない。
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563
匿名さん
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564
匿名さん
>>563
たぶん新しいイニシアか、平間のスミフじゃない？
平間のスミフがまだ残っていたのには驚いた。武蔵小杉のスミフタワー見にきた庶民を誘導してたんだけどね。
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565
匿名さん
>>564
タワーの客を紹介ってあまりにも乱暴じゃね？
お前の買えるのはせいぜいこの位ってか？
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566
匿名さん
>>561
ワインセラー自体が普通のマンションにはないだろうが？
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567
匿名さん
>>565
露骨には言わないですが、同じモデルルームなので必然的に低予算の人がグランツリーのついででシティタワーを見て迷い込むとそうなります。
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568
匿名さん
>>566
というかこんな郊外型のマンションでワインを1400本貯蔵するぐらいなら武蔵小杉の成城石井あたりから取り寄せた方が遥かに管理が行き届く。
それを知らないイメージ、イメージ、なドリーマーが喜ぶのね。
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569
匿名さん
もっと言うと車がなきゃ飲みに行けない不便だと言われそうだから備えてるだけだと思います。
タクシー代とワインセラーがバーター成立する思考回路の方向けです。
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570
購入検討中さん
書き込みが増えましたね。
そんなに抽選するほど申込人はいないと思われますが。
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571
匿名さん
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572
匿名さん
>>571
矢向駅からしっかり歩いた操車場のむこうが郊外でなければ何なんでしょう？
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573
申込中 [男性 30代]
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574
匿名さん
ここの良さは共用施設等の充実度と、超大規模プロジェクトである点だと思いますが、立地がちょっとなという気持ちで悩んじゃいます。決めた方は最後の決め手は何だったのでしょうか?
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575
匿名さん
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576
匿名さん
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577
匿名さん
セントラルパーク。
ニューヨーク、マンハッタン。
世界の中心
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578
匿名さん
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579
匿名さん
>>574
価格。
ハッキリ言って安い。
財閥系なら、プラス1000万円
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580
匿名さん
>>568
1400本だけだとすると、一家に一本も無理か。
またここでも抽選なのかな？
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581
匿名さん
>>580
抽選でしょう。
お得意の。 ガラガラポンです。
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582
匿名さん
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583
匿名さん
モデルルーム、滅茶滅茶混んでるぞ。
新モデルルームオープンて言ってたけど。
確かに安いわな。
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584
匿名さん
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585
匿名さん
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586
匿名さん
新川崎最寄りかと思ったら矢向物件でしたか。
矢向物件にしては、高いですね。
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588
匿名
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589
匿名さん
長らく規模の割に閑散としてたのに
ここ数日で急に書き込みが増えたなー。
誰の差し金なのやら。
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590
匿名
パークタワー新川崎の70平米が4800万〜、シンカの中古70平米が4200万〜、リヴァリエが3800万〜でしたね。
どれも駅直結、もしくは徒歩2分。
ここは新川崎駅徒歩18分でしたっけ？
安いですか。
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591
匿名さん [ 30代]
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592
匿名
とゆーか
時代もちがうし、シンカは物が悪い。
パークタワーは構造欠陥住宅。
リヴァリエなんて、川崎区の僻地マンション。
駅距離だけが好きな方なんですね
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593
購入検討中さん
この数日、書き込みが増え過ぎて気持ち悪い。
逆に、売れ行きが芳しくないから誰が書いているのかなぁ
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594
匿名さん
お盆休みなしで営業するくらいですから、かなりやばいんでないの。
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595
匿名さん
>>593
確かにね、ここをこの価格で待つぐらいならふつうの人はまずアクアグランデの残りを検討するよね？
あちらは横浜市だし安いしこんな展開があり得る？不思議でならない。
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596
匿名さん
>>594
やることないからスタッフみんなで賑やかしか？
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597
匿名さん
この売れ行きじゃあせるでしょ。
「第8期7次2戸即日完売！」「残り824戸！好きな間取り選べます」といった具合に何年間も売れ残り、マンション不況時代に突入した結果、値下げしても売れずにデベの資金繰りに影響が出始める。
住民にとっても「好評分譲中！」のぼりが数十年たち続け、未入庫住居の値下げもあって中古で売ると半額以下。
デベによる未入居分の管理費等立替もできなくなりや自慢の共用施設は維持できず廃止。
デベと住民が危険な空気を察して自発的に立ち上がったということでしょうか。
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598
匿名さん
今日予約しないで行ったら断られて別の日で予約しました。
午後はかなり混んでいたみたいですね。
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600
匿名さん
>>592
パークタワーは作り直しだから、欠陥じゃないでしょ。
ここを売りたい気持ちはわかるけどさ。
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601
購入検討中さん
予約も中々取れないみたいですね。平日なら、まだ余裕あるみたい。平日にゆっくり見学するのも良いかもです(^-^)v
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602
匿名さん
私も午後に行ったら断られちゃいました・・予約すれば良かった！
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603
匿名さん
予約が取れないほど来場者！
人気爆発を演出したつもりが逆効果かもしれませんよ！
多数の来場者がいながら売れ行き不振・・・これは一番深刻な事態です。
ＰＲ効果もあり数か月は来場者が来る者もの売り上げにはつながらず、そのうち来場者も途絶え・・・。
本当に残りの土地がヤギ牧場になりそうで怖いですね。
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604
匿名さん
ゴクレってあからさまにやりすぎだからね
他のゴクレの物件でもいつもこんな感じ
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605
買い換え検討中 [男性]
ここは設備仕様や共用施設を考えると安いですよ。まあ新川崎自体別に良いとも思わないけど。何処のテベも販売期間長いしエリアの将来性に現状疑問ですね。資産性はそもそも期待する場所でもないのかもしれませんが。この辺のエリアで探すなら価格と物の良さのバランス一番良いと思うけどねー
にしても悪意のある書込みも感じるし何処も彼処も足の引っ張り合いしてるね〜
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606
匿名さん
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607
匿名さん
3年後近所に300戸超えのマンションが建つからびびってんじゃないの？
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608
匿名さん
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所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
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交通：JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格：5,698万円～7,098万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.05m²～75.02m²
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 2517戸
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