ビギナーさん
[更新日時] 2015-09-10 17:34:51
クレストプライムレジデンス ってどうですか？
ビッグプロジェクトですし、緑豊かな公園の中に街になるとステキですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しませんか。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉2番540-50、545-51、545-52、545-53、545-54、545-55、545-58、545-59（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分 、横須賀線 「新川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
【物件情報を追加しました 2015.2.14 管理担当】
こちらは過去スレです。
クレストプライムレジデンスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2014-12-25 15:54:09
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所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
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交通：JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格：5,698万円～7,098万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.05m²～75.02m²
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 2517戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
| 交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分)
JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
63.05m²～75.02m² |
| 価格 |
5,698万円～7,098万円 |
| 管理費（月額） |
12,600円～15,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,300円～7,500円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米
●管理準備金 : 72,850円（一括）
●インターネット使用料 : 1,470円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年11月24日（日） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2517戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年1月下旬予定
入居可能時期：2024年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト
[販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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87
物件比較中さん
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88
匿名さん
駅から遠いこの敷地に2500戸もギュウギュウ詰めに詰め込み、しかも地上４階地下２階の最も使い勝手も景観も悪い機械式駐車場。
近所の相場から考えれば一昨年販売していたパークホームズ横浜矢向並みの坪150～160万並だと思うが
もちろんゴクレはそんな値付けをしないでアクアグランデくらいの価格で売り出し、また壮大に売れ残るんだろうなあ。
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89
匿名さん
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90
匿名さん
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91
匿名さん
パークシティ新川崎みたいに敷地内にスポーツクラブ入る？
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92
検討中さん
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93
検討中さん [女性 30代]
ホームページで掲載されている共用施設は、第一街区の中に入る施設らしいですよ。
それとは別に共用棟といわれる共用施設だけの棟ができると説明されました。
フィットネスとかは入る予定らしいですが、他には何が入るのかなぁ？
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94
匿名さん
先ほど見てきました。
共用施設はあまり決まってなさそうな印象を受けましたが、
プールとか芝の広場とか、イメージだけでしたが、マンション内にできるのはわくわくしました。
営業の人が足りていない感じもしましたが、
他のお客さんも結構いたみたいなので、想定より人気があるのかな？と感じました。
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95
匿名さん [女性 30代]
どんなものが入るのか気になりますね。
事前説明で教えてもらえるのかな。
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96
匿名さん
>>94
こんな平日の雨降りに賑わっている？駐車場は工事人の車で賑わっているが…
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98
匿名さん
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99
匿名さん
オートロックが顔認証ってありましたけど、本当なんですか？鍵なくても入れるなら楽ですけど。
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100
匿名さん [男性 30代]
エントランスとかは顔認証で開くみたいです！
部屋に入るのは普通の鍵って言ってましたけどね。
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101
匿名さん
水物なんか管理費負担が増える要因の最たるものだけど、
そんなに欲しいものかなぁ。
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102
検討中
顔認証ってすごいですね！
あまり聞いたことありませんが！
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103
匿名さん
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105
匿名さん
プールってキッズプールではなく大人も入れる普通のプールですか？
キッズプールなら近辺のゴクレマンションの標準設備ですし目新しさはないですが
本格プールだとしたらオールパークスのような感じになりそうですね
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106
物件比較中さん
>>94
一般的に新築マンションの契約率は、来訪者の一割と言われています。
ここは、高そうでぎゅうぎゅうなので、例えば5パーセントとかそんなものではないでしょうか。
2500戸の20倍の、50000組位来場者がないと完売しないのが不安要素ですね。
価格が安ければいいのにね。
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107
匿名さん
あれこれ施設作るより、駐車場地下化して敷地内の緑化と開放感に力を入れて欲しかった。
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108
ﾏﾏさん [女性 30代]
先日、事前案内会に行って来ました
共用施設が充実しているみたいで、完成が楽しみです
子供が産まれたばかりなので、しっかりとセキュリティのかかったスペースに遊べる場所があるのが嬉しいですね
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所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
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交通：JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格：5,698万円～7,098万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.05m²～75.02m²
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 2517戸
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