ブランズ加古川駅前ってどうですか？

駐車場重量制限２０００㎏ですが、他の入居予定者の方は転居後の車は重量制限以内ですか？
ちなみに、アルファードは現行モデルで総積載重量２５００㎏前後です。

>>341
うちはオーバーしていません。
重要事項説明書にそうあるなら、明らかに重量オーバーしている車は違反と見なされませんか？

当方2t弱の車に乗っていますが、駐車場の注意事項の説明のときに、同乗者の人を降ろしてから駐車場に止めてくださいって言われましたよ。

駐車場問題は過去スレにもありましたよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46125/1/
これはルールなので、最初から徹底して管理しておかないと後々トラブルになりますしね。
駐車場が取れなくて困ってる方もいますし。

・契約時は車検証で重量チェックする。
・買い替え時には、車庫証明発行しないとか、初期段階で排除する。
・トラブルがおきても重量オーバーを理由に保険が下りないから事故があったら全額個人負担になります。と言って明け渡してもらう。

これは他のマンションの一例のようですが、
管理会社にはかくして徹底いただけたらと願います。

擦りガラスのベランダおしゃれですね！
本当、完成が楽しみでしょうがないです。
今、賃貸で10階の部屋が出てます。
これはHタイプですかね？
駐車場付きで13万って安いんだろうか。

>>348
何タイプでしょう～パンフレット(？)見れば分かりそう。
駐車場は確約されないはずですヨ。

地権者住戸とかなら駐車場確約あってもおかしくないと思いますが、地権者住戸も確約されてないのかな？

賃貸に出てるのはAタイプの10階みたいですね。
13万で諸費用、駐車場込みかぁ。
駐車場は当選してたら確約できるけど、おそらく管理組合から契約期間は決められますよね。

Aタイプですか？
なんか作りが違うような気がするんですが…
玄関から部屋が曲がってないし、3Lを2Lに変更したのかと思ってました。
駐車場は確定しました！って書いてたので、地権者なんでしょう。

やっぱり、角部屋じゃないし。

351ですが、間違ってました！
図面集みたら、Iタイプを間取り変更していますね。
価格表みたら非分譲でした。

こんなこと調べる私って、暇人だわ。笑

Iタイプですか。
賃貸が多いのですね。
もう既に4部屋は確定。
6、8階のAタイプ、12階？のJタイプ、10階のIタイプ。

下駄履きマンションってどうなんですかね。テナントは決まったのでしょうか。
台湾のマンションはえらいことになってたけど、さすがにアレはないかなと。

杭基礎、SRC＋RC、超高耐久性コンクリート仕様です。
テナントは何が入るのでしょうね～
一部まだ募集中になっていますね。

契約者サイトの更新もないし。なにも新しい情報ないので、もう少し情報を東急さんに出して欲しいですね。
売ったら終わりって感じ何でしょうかね？
引っ越しとかどんな感じになるんだろう？

うちは、ラッキーで2014年に加古川の認可保育園に入れました。
それまでは、無認可でしたが、園庭がないだけで、よかったですよ。
特に食事は、無認可の方が豪華でした。

ベルでモール側からはおしゃれです。
レポス側からは、隣のJAビルと同じ色でマンションなのかビルなのかわからない感じです。

現在こんな感じです。

確かに写真を見るとオシャレな感じですね。
ここは、完売御礼ですね。
この契約者様専用サイトはログインするとどんな情報が見れるのでしょう。
気になります。

道が広くなるみたいですね。
テナントが入る場所は2階まででしょうね。
ショッピングモールみたいになるんでしょうか？
便利な場所ですよね。

どんなお店が入っていつ頃オープンするのでしょうね。

前回の更新から3ヶ月。
そろそろ工事進捗状況を更新して欲しいな〜。

午前中、植樹してました。

いい感じにできあがってました。

ただ、マンション北側の道路になる場所の角にスナックが入るビルが建っているのがちょっと嫌ですね。

先日火災保険の案内が届きました。
デべおすすめの火災保険って良いのでしょうか？
安いのか高いのかがわからなくて。
どなたか他社で火災保険の見積もりを出された方おられますか？

火災保険なんて入らない。
家財にかけるだけで十分じゃ？
家財さえかけないが。

24時間ゴミ捨てOKってどうなんやろね。
いいのか悪いのか。

スナックは気にならない。
なぜなら老人施設側だから、関係なし。
ネット代月1000円は痛いな…

>>370
購入者割引が効いているので、妥当な設定のようです。会社の火災保険代行業者に聞いてみました。
ワイドプランとおすすめプランの違いがわからなく、期限決めて、詳細後日は買う側の気持ちに立ってない気がします。

>>372
自分も分からなくて、問い合わせました(>_<)

火災保険には破損、汚損の補償がついているので、小さいお子さんがいる家庭は安心かもですね。
私はそれ目当てで入るつもりです。

契約者サイト、全然更新がないですね。
このまま更新なしで引き渡しなのかな。

引越し幹事会社の5パーセント割引特典というのを契約者サイトで見ました。東急さんがその分持ってくれるということなんですかね？

その辺聞いたことある方いれば、教えて下さい。

マイスターコーティング明石店さんに問合わせてみました。
オプションの水回りコーティングより本当に良さそうだし、金額も良心的なようです。
今度家に説明しにきてもらうことになりました。
諦めていただけに、期待できそうです。
また、報告します。

ホームページ見ると粗利益90％以上をうたっていますが、良心的そうですか？

殆ど知られていませんが、加古川小と氷岡南小と通学が選べる地域です。
(役所に問い合わせ手続きしなければ、自動的に加古川小への登校通学になります。)

駅前すぐのマンションや近くのマンション、もちろん一戸建てのご家庭からも
少数ですが、加古川小を選択せず、氷岡南小に通わせている方はおられます。
加古川小までの距離は結構あるので、氷岡南小の方が近いですね。

個人的には、加古川のモデル校になっている氷岡南小をお勧めします。
加古川は地域格差が激しい事や、口にする事が憚られる理由のため
モデル校になっている事は表だって公表していません。

ただ、氷岡南小への登校を選択すれば、中学校は氷岡中学に進学となり
加古川中学へは通えなくなります。
(どうしても加古川中に通いたい場合は、教育委員会へ相談されるといいと思います)
少数派のご家庭は、知っている限り殆どの方が私立中学へ進学されています。

同じマンションの子供の殆どの子が、登校班で加古川小へ通学する中、
違う小学校へ通う事で、どのようなメリット、デメリットがあるかは
個人的な価値観によるので、一概にどちらがいいとは言えませんが
選択の一つとして参考になればと思います。

380 です。

間違いがありましたので訂正させて頂きます。

このマンションから、氷岡南小を選択した場合、中学は加古川中学になります。

氷岡ではなく氷丘です。
細かくてすみませんm(__)m

ちなみにウィズマークスの子は皆加古川小学校です。駅北の子ですら加古川小学校へ通ってるぐらいです。
氷丘南小学校がモデル校というのは何年か前の話のようですよ。順に回ってるとか。

アップライトのピアノを持ってこられる方いますか？
規約に楽器の演奏のことで何か注意ってありましたっけ？？

具体的に記載無かったかと思いますが、常識の範囲内でないと苦情沙汰になり追加される可能性ありますよ。予め何がしか防音対策される方がよいかと…。
アップライト魅力的ですがうちは電子ピアノ購入しました。

加古川と氷丘南、今では同レベルですよ。ただし、駅の北にお住まいの方も通ってると鼻高々に言われてるのは、ちょっとおかしいですね。元は駅の北でも加古川学区の場所がありますから。
篠原、寺家町など。
加古川は平均的な家庭、氷丘南はコガネ持ちが多いイメージはあります。

加古川駅前に幼児教室がいくつかあるので、引っ越したら行かせたいのですが、評判などご存じの方おられますか？
良いママ友ができればいいな。

今日のエントランス。

>>387 入居予定さん
うちは、3歳と小1です。評判で聞いた3つの教室の体験を受けて決める予定です(^_^)
七田チャイルドアカデミー
http://www.shichida.ne.jp/school/062277.html
学研リベット教室
http://www.889100-search.com/detail/?id=16950&cr_name_x=1&cr_name=リベット
アイリン(英会話)
http://www.irene-classes.com

ブランズ加古川に隣接する、リトハ加古川の中にはどんな店舗が入るのでしょうか？？
ご存知の方いらっしゃいますか？