匿名さん
[更新日時] 2025-02-11 13:53:43
日神不動産の子会社、日神管財について、皆さん知っている情報ありますか。
なんだか、大規模修繕工事の売り込みが激しいです。
管理会社なのか、工事会社なのか、よくわかりません。
フロントの担当も、いまひとつですし。
他のマンションや、業界でのうわさは、どうなのでしょう。
【スレッドのタイトルと本文を修正しました。H29.11.26 管理担当】
[スレ作成日時]2009-10-30 12:24:59
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区新宿五丁目8番1号 |
交通 |
https://www.nisshinkanzai.co.jp/management/about.html
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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管理会社、日神管財について 【旧 管理会社、日神管理について】
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501
通りがかりさん 2021/03/05 05:36:18
>>500 通りがかりさん
マンションには、自転車置き場の使用規則が必ずあります。一般的にその場所に置けるのは企画内の自転車になっているので、その目的に反した物を倉庫代わりに使用することは許されません。
賃貸オーナーを通して理事会、管理会社に正しい利用目的を確認してもらうことです。
これも日神管財の説明不足は否めません。
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502
通りがかりさん 2021/03/05 05:43:44
>>501 通りがかりさん
補遺
駐輪場でのご質問でしたので、自転車の使用規則で説明しましたが、駐車場であっても必ず駐車場の使用規則が、あり目的以外の物は置けないことになっていると思います。
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503
匿名さん 2021/03/05 18:57:53
問い合わせの対応も遅いし、不誠実な対応も多いです。後悔してます。
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504
通りがかりさん 2021/03/06 08:57:19
>>503 匿名さん
具体的な事例を紹介してくださいませんか。
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505
通りがかりさん 2021/03/11 03:51:33
担当者は、必要も無いのに何かと工事をすすめてきます。
工事部の見積も大ざっぱで、管理組合相手なので強気です。管理組合以外の普通の会社が相手にしてないような工事をします。
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506
坪単価比較中さん 2021/03/15 23:47:57
必要もない工事とはどんな工事でしょうか?
修繕や補強以外の工事ですか?
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507
口コミ知りたいさん 2021/03/22 14:55:22
この会社の賃貸に入っていたけど、いい加減なことを平気で言う。駐車場は無料とか言い、契約しようとすると無料では無いとか、言い始める。脅すような口調で言ってくる社員もいる。大手なんだろうけど、不愉快だから引越した。
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508
職人さん 2021/04/02 16:27:14
>>488 匿名さん
ここの会社は社員にビジネス研修等を行っていませんね。
少なくともうち担当のフロントはとても社会人とは思えないメールや資料を送ってきます。
のんびりした責任感のないゆとりです。
ただゆとりの特性として叩けばやるので理事会がしっかりしていればなんとかなる。
担当変更依頼も考えたが、さらに悪いのがきても困るので現状維持としている。
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510
匿名さん 2021/05/10 14:47:32
対応が本当に酷い
真隣のアパートがここの管理物件で何回も迷惑かけられた
ここに言っても何も改善されないから通報するのが吉
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511
周辺住民さん 2022/06/21 18:46:13
>>510 匿名さん
どこに通報されましたか教えてください。
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512
管理担当 2023/05/11 13:14:40
[NO.509と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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513
買い替え検討中さん 2024/05/13 19:26:31
ウチにも日神管財から大規模修繕工事の連絡が来ました。工事の売り込みとともに、売却の提案もあり、一方的で激しかったです。
管理会社でも親会社や関連工事会社に言われて不要な工事を勧めているのかもしれませんね。最近では理事会や管理会社・修繕工事会社等が結託して不要な大規模修繕工事をするようなトラブルもあると聞きました。
日神の総会に出ていないので詳細は分かりませんが、理事会も管理会社に丸投げなのではないでしょうか。
報告書等もつい先日送られてきたばかりです。口コミや詳しい情報、お話を私もお聞きしたいです。
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514
購入経験者さん 2024/07/08 10:52:22
>>494 マンション掲示板さん
私は日神管財が管理するマンションに入居しましたが、室内のコンセント不良、配電盤不良等修理を依頼したにも関わらず業者が来て写真を撮り、「日神管財の担当者に報告します」とコメントを残し帰りました。その後こちらから日神管財に連絡するまで何も音沙汰無し、その後も先方から状況説明、修理計画等一切連絡はありませんでした。管理会社としては最低の会社だと思います。
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