匿名さん
[更新日時] 2025-02-11 13:53:43
日神不動産の子会社、日神管財について、皆さん知っている情報ありますか。
なんだか、大規模修繕工事の売り込みが激しいです。
管理会社なのか、工事会社なのか、よくわかりません。
フロントの担当も、いまひとつですし。
他のマンションや、業界でのうわさは、どうなのでしょう。
【スレッドのタイトルと本文を修正しました。H29.11.26 管理担当】
[スレ作成日時]2009-10-30 12:24:59
最近見た物件
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所在地:愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3番(地番)
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交通:地下鉄名城線 総合リハビリセンター 駅徒歩10分
- 価格:5588万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:70.8m2
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販売戸数/総戸数:
1戸 / 43戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区新宿五丁目8番1号 |
交通 |
https://www.nisshinkanzai.co.jp/management/about.html
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
管理会社、日神管財について 【旧 管理会社、日神管理について】
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プロフェッサー 2011/06/11 02:48:13
No.60は責任半々( ̄∇ ̄*)ゞ
絶対儲かる話に食いついた責任はどーなの!!
スケベ心だしたから話を聞くんだろーから
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86
プNo.60ロフェッサー 2011/06/11 03:00:45
No.60の人はあまりに無責任!!
意思表示もしないで今頃、クレームでは…
一事が万事、これだから政治もよくならない!!
そんなことより、セクハラしても係長でいられるoz, その閉塞した知識レベルが一番の問題
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88
匿名さん 2011/06/23 17:19:37
ここの言い訳聞いていても、時間の無駄。いくら反省の言葉をならべても、一時しのぎ。
諦めて、管理会社を変えることが、最善です。
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89
入居済み住民さん 2011/07/24 07:31:50
マンション管理組合の情報交換掲示板にも日神管理に対する具体的な苦情が掲載されていますよ。
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入居済み住民さん 2011/07/24 10:37:21
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Gでぃ246 2011/12/17 11:15:41
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匿名さん 2011/12/18 00:26:30
マンションは管理会社、管理人によって価値がかわります。住んでみて痛感しています。うちのマンションは、悲惨ですよ。掃除をしてないんでしょう、階段は生ごみのくさい臭いと、落ちているごみは放置のまま、家からゴミ袋を引きずってゴミ出しする住人が落としていった生ゴミの残骸や汁が点々と染みになって残ってしまっています。注意を促す事もなく、金を住民からもらってるくせに住民の事なんて考えてないんです。そんか会社に管理費払えますか?管理会社も最悪ですよ。担当者のみならず、上司もです。肝心な時に役に立ちません。騒音問題にしても、管理会社が動かなければ、誰が動くのか!!僕は馬鹿にされてますから、騒音出している人にこれ以上注意できません。個々のことなので自分たちでやってくださいって平然として言ってきますよ。まじ、こんな管理のマンション辞めたほうがよい。
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93
不動産屋 2011/12/19 23:01:59
マンションに住んでいる複数の方より苦情がある騒音は、組合の問題として管理会社は動きます。
個人しか感じない騒音は、やはり個人の問題です。
ゴミの件は、おっしゃる通りです。
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94
匿名さん 2012/06/13 08:04:21
男性営業の対応がとにかく悪い。ひどい。昨年のうわさもありますし、他の管理会社を早めに検討されたほうが良いと思います。
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95
龍神 2012/07/03 04:44:46
私も日神パレステージを購入して約10年近くなります。
日神パレステージは、日神建設が建て、日神不動産が販売して、日神管理が管理を請け負っていますがご指摘のように大規模修繕の提案ばかり多く。相見積もりを要求しても、必ず日神建設が受注するようになっています。
また腰は低いのですが対応が悪く、私のマンションでは管理会社の再検討を行っています。
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96
神の声 2012/07/03 04:49:58
マンション管理業者の日神管理㈱/関東地方整備局から監督処分受ける
関東地方整備局は11月12日次の通りマンション管理業者の日神管理㈱を監督処分に付した。
監督処分を受けた企業:日神管理㈱
当該企業の住所:東京都新宿区新宿5-8-1
処分理由
被処分者が管理業務を受託している多くの管理組合において、契約成立時の書面交付及び管理事務報告の遅滞が確認された。このことは法第73条第1項、法第77条第1項、第2項、同法施行規則第88条及び第89条に違反する。
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97
働くママさん 2012/07/14 05:30:15
管理人は掃除が主流その割には、新規入居者に何の権限もないのに勝手に行動し、理事会ともめているところです。例えば、掲示板の字がFAXのため読みにくいので使用しないように理事会で管理会社に指摘しても馬耳東風。会社に電話しても受ける者の名前をこちらに伝えない、やる気がない声で応答。
この会社は、毎年同じ間違いをして理解で指摘しても継続がなく、また同じ過ちの繰り返し。その割には、修繕、修理代の提案ばかり、行っている会社です。
【一部テキストを削除いたしました 管理人】
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98
日神管理はクソ会社 2012/08/21 08:43:41
駐車場でモメにモメた時の話。。。
言っていることが一々変化します。
要するに、その場しのぎのウソを平気でつくのです。
担当は二人いますが、二人ともそうです。
要するに、社員の教育ができていない会社です。
私は総会において毎年、管理会社の継続を拒否しています。
【一部テキストを削除いたしました 管理人】
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99
入居済み住民さん 2012/09/09 23:26:26
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101
入居済み住民さん 2012/11/23 08:31:56
改善等をお願いしているのですが変わりがないので同様な意見です。領収書の捏造が本当なのであれば、No.100番さんの記載通り、このままにしておくことは良くないと考えます。ただ個人ではどうすることもできないのが、悔やまれます。
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104
匿名 2014/04/08 08:53:33
うちのマンションは日神管理で管理をお願いしています。
別の管理会社から日神に代わり、変わった初回のフロント担当は本当に良い方だでした。
会社対応もよく対応も早く、変わってよかったと思っていました。
ところが今はとんでもない。特にひどいのは電話応対。窓口の女性はいい感じですが、フロント担当の男性がひどい。常に上から目線で、いかに電話ですませるかという対応が見え見えで、「対応はご自身で」という感じ。管理会社の意味ありません。
社員教育どうなっているんでしょうね。(人としてどうかというレベル)
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105
実はほかの管理会社も。 2014/10/20 06:23:38
>>96
ありますよー、契約成立書名未交付。
重要事項説明未実施、
管理事務報告未実施、
従業者証明書、めんどくさいから、未作成!!
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入居済み住民さん 2014/10/23 12:08:18
>>105
うちのマンションも管理会社の対応が悪く、勝手に積立金を使われたりして、理事長他新しい管理会社を探しているところです。どなたかローコストで管理品質の高い管理会社知りませんか。
因みにうちのマンションは、新宿区東方の弱小管理会社です。
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107
入居済み住民さん 2015/01/06 06:42:46
対応かなり悪いですね。てめえの会社の都合しか考えない、入居者は不都合があっても会社で決定するまで待ってろというかんじ。かつ費用はばか高く、下請けにほとんど出しているのが実体。
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108
[女性 40代] 2015/01/26 03:31:31
駐車場担当者の対応、態度が非常に悪く、驚いています。
管理会社として大丈夫なのか不安になりました。
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坪300万台
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坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
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