物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区東久保町149番1(地番) |
交通 |
横須賀線 「保土ケ谷」駅 徒歩11分 相模鉄道本線 「西横浜」駅 徒歩10分 相模鉄道本線 「天王町」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
180戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:5階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬予定 入居可能時期:2010年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社プレサンスコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレサンス ロジェ横濱 TENNOCHO口コミ掲示板・評判
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901
匿名
うちも全く騒音気になりません。
足音、物音はするけど、別にうるさいと思ったことはないですね…
皆さん神経質になりすぎじゃないですかね?
子供による騒音は仕方ないし、一時的なものだと思うし。
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902
匿名
うちも全く。
たまーに窓開けてると、マンション内のどこかで子供が泣いてるのと犬の鳴き声が聞こえるくらいだな。
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903
入居済みさん
うちも音は全然気にならないな。たまに駐車場で夜大騒ぎしている声が反響してるのは聞こえるけど。
ま、個人差があるからね。でもね、騒音は大々的に貼り紙するのに、たばこに関してはなぜ何もしてくれないのかねー、と。不思議だ。
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904
入居済みさん
私は音、かなり気になります。
>898さんに同感します。
音が気にならないと言われてる方は
上階や横に大騒ぎする子供がいないからでしょう。
だから我慢出来るとか、子供だから仕方ないとか言えるんですよ。
我が家の上は毎日ドンドン何時間も煩くTV見てても聞こえるくらいです。
そんな毎日で普通我慢できますかね?
煙草の煙も同じで匂いがしない方は気にならないけど
被害の有る家は大変だと思います。
貼り紙がされたのも我慢できない方が多いからでしょうね。
直接言いにくいから貼り紙してもらったんだと思いますが…
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905
マンション住民さん
うちの場合は、
夜は同じ家に住んでいるかのように足音が聞こえます。
太鼓現象というんですかね、ここまで酷いとは思いませんでした。
一度点検してもらおうかと思ってます。
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906
匿名
子供がうるさいとか平気で言う人は、子供がいない人ですね。
子供なんて親が注意したって分別がつく年齢にならなきゃ、分からないですし。
マンションは集合住宅なんだから騒音なんてお互い様でしょ。
それに耐えられなきゃ一戸建て買えば良い話。
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907
匿名
皆さん三ヶ月点検の依頼書提出されましたか?
どんなとこを依頼されましたか?
騒音ですが、上階の音と思ったら実は斜め上からの騒音だったとかよくありますからね…難しいですね。
やっぱりマンションでお子さんがいるご家庭が気兼ねなく暮らすためには一階を選択するしかないのかな?
最近は核家族化が進み、育児ノイローゼも増えている傾向にあるし、あんまり神経質な目を向けないでお互いに譲歩しつつ生活したいですね〜って限度はあるけど。
うちは以前住んでいたマンションの上階の騒音に悩み、苦情を言いに行ったらなんと子どもはいない家庭でなんと犬が原因だったんですよ。犬ですよ犬!2匹も飼われていて小型犬には間違いないんだけどパグ(しかも2匹ともすごい太い)なんで跳び跳ねたり走ったりすると響く響く…
しっかしこのマンションそんなに響くんですね、私は感じたことないけど確か二重床・二重天井で防音性に優れているんじゃなかった?うちはお隣からの音はバルコニーに出ないと全く聞こえませんよ。
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908
匿名
騒音苦情の貼り紙って貼られてる箇所限定されてるんですかね?うちが使っているエレベーターにはありませんので。
うるさいと感じ我慢できないなら、直接言わなきゃ絶対相手は分からないし解決しないですよー
頑張ってください。
こういう問題はマンション買った者の宿命ですね。
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909
住民でない人さん
>子供がうるさいとか平気で言う人は、子供がいない人ですね。
子供なんて親が注意したって分別がつく年齢にならなきゃ、分からないですし。
この方が親だとしたら子供もかわいそうですね。
うちは子供はいます。
全然小さいですが叱れば言うことは聞きます。
いや聞かせます。
親が何処まで諦めずに面倒見るかじゃないですか。
大きくなってからじゃ言うことも聞かなくなるし
タイミング的に遅くないですかね?
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910
匿名
↑
0歳の子に泣くなと言い聞かせれば、泣き止ませられるのか?w
あっぱれ
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911
住民さん
子供のパタパタ音(跳ねるように歩く音)などは、
体の構造上、幼児期どうしようもない事です。
もちろん親も根気よくしつけても、生きてる以上は歩きます。
しつけても、ある程度大きくなるまではご迷惑をおかけする生き物です。
このマンションはこれから子供を産む家庭が多そうなので、
これから騒音トラブルも多くなることでしょう。
うちにも子供がいます。もう大きくなってパタパタ音はないけれど、
子供の音の問題は永遠じゃないことがわかりますし、
夜中の騒音以外はOK!!
もし、苦情を受けた方、活発な子供をお持ちの方、
防音マットで検索すると色々ありますよ。
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912
住人
>910
まあまあ。
ここで言ってるのは0才の赤ちゃんではなく、もう立つ事ができるくらいの子供のことでしょ?
と、あえて言ってみる!
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913
住民さんE
レベル低いね。
マンションに住んでるんだから、お互い助け合いながら生活するような方法を考えるべきでしょ。
ではどうやって解決するのか。ボトルネックは何か?
事象ばかりで、本質的な議論は何もされてない。
この掲示板の価値はその程度のものです。
愚痴を吹きだめる場所ですよね。
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914
匿名
騒音は子どもだけが原因ではないと思います。子どもとその親を必要以上に追い込まないであげたいと思いませんか?
話しが少し逸れますが子育ては母親の負担が重すぎると思います。よく見かけますが、店や駅などの公共の場で子どもが少しでも騒ごうものなら一斉に冷たい視線を向けられています。シャトルバスでも何度かそういう雰囲気を感じました。いたたまれませんでしたよ。お母さんが必死に静かにさせようと頑張っても子どもは泣き・騒いだりすると思います。努力が足りない?そんなわけないです!子どもは(特に赤ちゃん・幼児)そういうものですよ。ぐずる子どもをご機嫌にする自信がありますか?私なら難しいと思います。あんな雰囲気でしたら、あのお母さんはシャトルバス乗るのもさぞかし苦痛でしょう。皆さんもお疲れかもしれません、シャトルバスでは静かにして欲しいかもしれませんが、たかだか10分弱です。あたたかい目を向けて…とまではできなくともせめて気にしないように目をつぶれませんか?外に出れば針のむしろなのにマンションに帰ってからも泣き声がうるさい〜だなんて…
私、子どもを産む自信無いなあ。怖い、ノイローゼになっちゃっいそうで。
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915
入居済みさん
>913さん
>レベル低いね。
>マンションに住んでるんだから、お互い助け合いながら生活するような方法を考えるべきでしょ。
そう考えていない人が多いから、こういう事になるんですよ。
ですがレベルが低いと言う発言は宜しくないですね。
自分がどれだけの人か解らないけど
そんなことで人を判断してはいけないんじゃない?
私は、そんな事書く人の方がって思います。
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916
住民
子供による騒音を擁護している人は論点がズレていますよ。
被害にあっている側からすれば
上階からの足音やバスでの泣き声等に苦情を言うのは当然なんですよ
でも言ったからと言ってそれが無くなるとは思っていません。
こっちだって改めて偉そうに言われなくたって
子供をおとなしくさせることが難しいことだって
うるさい時期なんてわずかだってことは分っているんですよ。
ただ、気を使って欲しいんですよ。
同じ騒音を出すにしても子供だから仕方がないとと思って平気な顔されるのと
ちょっとでも迷惑を掛けないようにと意識するのとでは
結果も全然違ったものになると思いますが。
それがマンションの集団生活でのモラルでは?
子供を自由に育てる・のびのびと育てることと放任することは別です!
勘違いしないでください!!
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917
マンション住民さん
引越し報告ハガキを出した人に「マンションの住民トラブルは大丈夫?」と心配された。
マンション名でググってこの掲示板をみつけたらしい。
いくら管理会社に掃除を徹底してもらい共用廊下にモノを置かずに外観を綺麗にしたって、こんな掲示板があったらマンション売却の際の障害になるよ。
ここでクレームを書き込んでいる人たちのほうが、騒音やベランダタバコよりよっぽど迷惑。
この掲示板、廃止にして欲しい。
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918
住民
>917
大丈夫
元々、こんな場所のマンションに資産価値なんて期待していないから(笑)
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919
匿名
この掲示板もうやめませんか?
前も意見出ていましたが・・・
快適に住んでいても、愚痴やひねくれた意見の溜まり場になりつつあり、この掲示板の存在だけで気分悪くなります。
どうやったら削除できるのか、
無知で申し訳ないですが分かる方いますか?
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920
住民P
>919
イヤなら見なきゃ良いじゃないですか
私は良くも悪くも色々な情報が見れて助かっています
もともと、ネットの掲示板ってそういうものでしょ?
見たい人は見る
見たくない人は見ない
仮にここが削除されても
私はまた掲示板を開設しますよ。
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921
住民
919さんが直接の被害を受けているわけではない場合
あなたに削除を依頼する権利は無いです。
他の人も書いているように
気分が悪いならば見なければ良いのでは?
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922
マンション住民さん
>仮にここが削除されても
>私はまた掲示板を開設しますよ。
なぜそこまで頑張る(笑)。
掲示板にクレーム書きこむより他に、情熱燃やせるもの見つけたほうがいいと思うよ。
自分が見なくても、他の人がみるからね。
917に同感。
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923
入居済みさん
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924
匿名
多かれ少なかれ、住民じゃない冷やかしの人もいるでしょ…
まぁもちろんモンスター住民もいるだろうけど。
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925
住民
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926
住人
というか…
削除・削除との書き込みがさらに、この掲示板をカオス化させている気がしますが…
見ないで放置すりゃイイじゃん♪
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927
マンション住民さん
規約を見たら、スレッドの削除はできないみたいですね。
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928
匿名さん
子供のしつけ・タバコやゴミ捨てのマナー等
こういう掲示板見て、自分ではちゃんとしてたつもりだけど他人から見たらどうなんだろう・・・って考えさせられる。神経質になりすぎちゃう人は見ないほうがいいと思うけど。
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929
マンション住民さん
928さんのように、ここで書いてある事を
素直に受入れ考えてくれるような人がいると
この掲示板も役に立ってるんだと思いますね。
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930
マンション住民さん
今朝の4時頃に南西側の商店側のフェンスを若い男女3名がよじ登りマンションに侵入。
更に奥のフェンスもよじ登り西側の住居の専用庭に更に侵入し何かをしてました。
かなりフェンスに登る音と大きい声で私は起き
窓を開けてみていましたが窃盗ではなさそうだったので通報はしませんでした。
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931
マンション住民さん
マンションの南西側には防犯カメラが無いので
今回の事を踏まえ、増設して欲しいですね。
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932
匿名
窃盗ではないとはいえ、不法侵入になりますよね。
怖い…
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933
匿名
え!?本当にそんなことがあったんですか?怖い…結局なんだったんですか?防犯カメラは南西側にも多分ついてますよ、録画だからコンシェルジュさんは気がついてるかもしれませんね。
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934
マンション住民さん
もしくは上階の住人でしょうか?とも思いましたが…
それにしても早朝から周りに配慮が無く大声出してましたよ。
私的には皆、若者だったのでマンション住民では無いと思いますが…
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935
マンション住民さん
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936
匿名
セキュリティに関する事柄を第三者が見れる掲示板で話題にしない方がよいですよ。390以降は削除依頼した方がよいのでは?
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937
住民さんA
何か想像できない怖い話ですわ・・・
でも、いくら窃盗ではなさそうって言っても、
マンションの住民たちのために、やはり通報すべきだと思いますよ!!
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938
契約済みさん
警察官の友人に確認しましたが、
そこの住人の友達でなければ、
立派な住居侵入罪だそうですよ。
あと、違法駐車も警察に電話したら
取り締まりにきてくれるそうですね。
警察も駐車取り締まりとかにノルマがあるそうですし。
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939
住民
今朝、南側に違法駐車していた車に駐車違反の紙が貼られていましたよ。
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940
住民でない人さん
「ABCおはよう朝日」を見てたら、プレサンスのCMが流れてたが、CMのモチーフがヤドカリなんてなんか意味深だな~
もしくはマンション購入者を馬鹿にしている。
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941
入居済みさん
今日の夕方は南側にパトカーが来てました。
向かいの家か何か分かりませんでしたが
路上駐車の取り締まりでしょうか?
取締りならドンドンやっていただきたいですね。
昨日はマンション前にエンジンかけっぱなしで車を停め
男が車から降りたと思いきや自分の車を色々な角度から写真撮ってる変な奴がいた。
何考えてるんだか解らないけど写真撮るなら洗車場とかでやってくれって感じ。
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943
匿名
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944
匿名
さっき鳴ってた警報機は誤作動ですかね?
初めての音にビックリしちゃいました!
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945
住人
交番の方に聞いた話では工事期間中も職人さんの道具を狙う建物荒らしが何度か入ったそうですよ…
休止中もいたずら目的の侵入があったそうだし、昔から久保山墓地で夜に大騒ぎしている若者達が居るそうです。
ハッキリとは言ってなかったけど、あまり治安の良い土地ではないみたいですね。
静かで良い所だと思ってたのに…残念です。
こういう話は住んでからじゃないと、なかなか聞けないんですよね。
後悔はしていませんが、このことを購入前に分かっていたらどうしていたかなぁと思うことはあります。
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946
匿名
ここで資産価値をさげるような愚痴を書き込んでどうする…
本当に住人?
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947
匿名
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948
匿名
だから、最初からこのマンションに資産価値なんて無いから…
大体、こんな掲示板の書き込みごときで資産価値が上下するマンションってどんなだよ
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949
匿名
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950
匿名
私、工事現場で仕事してますが
工事期間中の道具、ケーブルを狙う荒らしは
窃盗団や中○系の人が多いです。
盗んで売るか、自分で使うかが大半です。
でもそれは工事現場だからの話で建物が出来れば彼らが侵入する無い事でしょう。
工事現場なんて結構な確率で窃盗や不審火とか有るんです。
そんなに驚く事は無いですよ。
工事中何かセキュリティーも甘いし
入ろうと思えば誰でも入れるじゃないですか。
なんで気にしなくて良いと思います。
あとここと久保山墓地も結構距離ありますからね。
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