プレサンス　ロジェ横濱 TENNOCHO

↑君はだれ？なぜそんなに知りたい？

管理会社は規約なんて読んでないね。火気厳禁＝喫煙禁止でしょ。大体専用庭やルーフバルコニーは禁煙と規約にあるのになんでベランダには触れてないんだよ?
喫煙問題を住人間の問題として押し付け(まるなげ?)管理会社としての責任と義務を放棄する回答だな。

誰だよこの規約作ったのは。とにかく管理会社は専用庭･ルーフバルコニー･テラス･ベランダは火気厳禁と掲示板に貼るくらいしてください。火気厳禁だけだとわからないというかすっとぼける人間もいるかもしれないから、わかりやすくたばこも火を使うから厳禁と書いて下さいよ。

今まで4回も管理会社にお願いしに行ってんのに、本当管理費払いたくなくなるんですけど!

今日のゴミ捨て場行きました？

今日はベットを粗大ゴミで出した人がいるようで
金額不足で捨ててくれずに残ってるんですけど…
正直、邪魔なんで持って帰ってくれ！

ゴミも捨てれない人もいるなんて大丈夫でしょうか…
当事者は頑張って粗大ごみのシールを買い、貼ったみたいですが
金額が1200円も不足してたらしいです。

どうしたらそうなるんだか…

自分は煙草よりも上階の騒音が気になる。
子供が、はしゃぐのは解るが限度がある。
叱れない親が多いのかな？

回覧版案は賛成！
是非、組合が出来たらお願いしたい。

こんなのを見つけてしまいました。。。
http://9326.teacup.com/pure/bbs

回覧版良いですね。ベランダタバコ、なくなるといいな〜。
騒音、うちも辛いです。子どもさんはいないはずですがうるさいうるさい。夫婦げんかかな?あと夜に響くベースのような音。楽器はせめて夜20時までにしとくれ。

だったら一番上の階買えばよかったね。
騒音もなく凄く快適ですよ～。

とおりすがりだったり、住民さんＡだったり、
しつこく張り付いている人がいますなぁ。

必ず何か書くと767のような人が荒らすような事を書きますよね。
皆さん煽られずに流しましょうね。
無視無視…

皆さん最上階を買いたくても先に買われてて
買えなかった方もいると思うので気にしないように。。。

754が
>何のための管理会社ですかね。こういう状況でこそ役に立ち、住人間のトラブルを回避するのが仕事ではないでしょうか。

って書いてるが、住人間のトラブル回避なんて管理契約にはないですよ。
住人間の問題は、755のように管理組合（理事会）で解決する問題でしょう。
管理会社は住人には例え規約違反者（ベランダ喫煙者）でも客なわけだから注意したくないんですよ。
あきらかな違反ゴミとかなら管理員が注意すれば、よっぽどの馬鹿じゃなければ自分が悪いことがわかる
から納得するけど、臭いとか騒音なんてのは注意されたって反発する人が多いんです。

ベッド有りましたね。

私はトイレの洗面台が気に入りません。
デザイン重視したためか使い勝手が良くないように感じます。
蛇口が低すぎて手が入れにくいので交換しようか迷ってます。。。

750＝755=770の上から目線のマンション住民さん
管管理組合＝総会が決定するものであり理事会が決定するものではありません。
理事長に立候補しそうで怖いです。

770…管理会社?さすが。

住人間で言いずらいから規約を楯に間に入って伝えてもらいたいのに。前住んでたマンションの管理会社はどちらにも角が立たないように上手にやってくれてたよ。あの時は当たり前だと思っていたけど、今考えるとものすごく恵まれていたのかも。

規約守んなくて良いなら中途半端に玄関前に物置くなとか規約を持ち出した掲示をするなっつーの。(規約自体に不満があるわけではない･物も置いてないし)

うーん、確かに…
普通、住民だったら管理員と書かずに
管理会社あるいは管理人と書くよな気が…

>普通、住民だったら管理員と書かずに
>管理会社あるいは管理人と書くよな気が…

管理規約や管理委託契約書を読んだことのある住民だったら「管理員」と呼ぶのは当然です。

当然⁈ 君だけでは⁈
君の書き込みの後、必ず板が荒れるような気がするが、気のせ～かな⁈

>君の書き込みの後、必ず板が荒れるような気がするが、気のせ～かな⁈

はぁ？私はそんなに書き込んでいないけど。上から目線とか言われている人と間違えてるのか？

「管理員」と呼ぶのは当然でしょ。
管理委託契約書に「管理人業務」なんて書いてある？普通、管理「員」業務でしょ。
人を呼ぶ時は正しい名称で呼ぶべきだと私は思うけど。

そうやってわざわざムキになるところがね。

どちらにしても、あまりハッピーじゃない雰囲気にみんなピリピリしているんだから、
少しは客観的に自分を見てみたら？

はっきり言って、777の言うとおりだと思うよ。
そして、それは本人には絶対感じないし、分からないことだから、あとはあなたの器次第だけどね。

だから、誰と勘違いしてるの？
とおりすがりの人をつかまえて、「いつもお前のせいで…」よばわりしてる
あなたたちの方がおかしくないですか？
私が言いたいのは、一住民であっても管理の専門用語くらい覚えておきましょう…ってことですが。

それともそちら様の方こそ、荒らし目的ってことかしら？

ここで過激な文句言ってる人ほど、面と向かっては何も言えなそう。
そのストレスをここで発散してるのかな。可哀想。
でも決して感じ良い人達ではないもんね。

私はこのマンション、(ていうか自分の部屋に)満足してま～す。毎日快適♪

ベッドって、どうなりましたかね？
まだ有るのかしら？

>私はこのマンション、(ていうか自分の部屋に)満足してま～す。毎日快適♪

それはようございました。
専有部分も大切ですが、管理組合員として共用部分の管理についても関心を
お持ちいただけるとさらによろしいかと存じます。

こんな匿名のネット上で活発に議論している貴方がたでどうぞ。

実際の管理組合で誰がどれくらいこの掲示板と同じ意見を出すか楽しみだ。

すっごい荒れていますね。
確実に、住民以外の方もどさくさにまぎれて書き込んでるのかな？と思うほどです。
いっそのこと掲示板がないほうが、平和な感じがしませんか？
それなら見なければいい、と言われそうですが・・・あれば見てしまうのが人間の心理で。

↑
ごもっとも！！！！

住民のIPアドレスは規則性がある
部屋の順にアドレスが割り当てられているならどの部屋の発言か分かる
IPアドレスは個人情報に定義されてないから管理会社かプロバイダに内容証明書出せば・・・
その一覧表見ながら酒飲んだら楽しそう！って私性格悪すぎ

携帯からの書き込みは…？笑

騒音のことがかいてありましたが、
うちは上が共働きの方なのかな？
今はまだまったく気になりません。

もし、上のかたが子供を産んだら、
多少の騒音は期限付きと割り切ります。
以前住んでた所でも「うるさいなぁ」と思っていたら、
すぐに大きくなり解決しました。
　
期限付きのしつけの期間なのですから、
幼稚園や学校に行くようになれば、早く寝ますよ～
もう少しの辛抱ですよ。

小さな子供は、親が口うるさく叱っても、
パタパタ歩きなどで音は出してしまいます。
特に3歳までは、カベをべしべし叩いたりビックりすることをします。

夜中にソファから飛び降りたりして遊んでいたら、
直接やんわり言いに行きますけどね。

もう少しの辛抱ですよ。

私は風呂場のガラス台が気に入りません。
デザイン重視したためか使い勝手が良くないように感じます。
汚れも目立つし奥行きも少ないし交換しようか迷ってます。。。

今夜もでしたが、マンション中に響きわたるくらい大きな声で子供を泣かさないでください。

躾の度合い越えてますよ、本当にうるさいんです。

中庭棟で泣かれると、響いて響いてしょうがないです

中庭棟かぁ。庭でたばこ吸ってる人が気になる…

787さん。それって脅し?本当にやったら犯罪ですよ。
さてベッドですがポスト横の掲示板にも詳細が掲示されていましたね。出された本人は気が付いていらっしゃるんでしょうか?

横浜の粗大ゴミは確かシールに名前を記入して貼るんじゃなかったかな?

泣き声は中庭棟だったんですね。
確かにびっくりするほど大きいので、
ご近所の方は大変でしょうね。

この間、バスの中で、お子さんが｢あ～！！｣と甲高い声を連発しても
全然注意せず逆に笑っていたご両親がいてビックリしました。


中庭棟の喫煙者。
お一方、かなりヘビースモーカーな方がいますよね。
短時間に何度もベランダに出てきて吸ってらっしゃるので目立ちます。
煙は、お隣さんの家と下の家に流れていってました。

子供に関して色々言ってる人はお子さんがいないか巣立っていった方々でしょうか。

うちもまだ子供はいませんが、周りは赤ちゃんとかそれこそ騒ぎたい世代の親達で、実際に遊びに行ったりした時に子育ての苦労の多さに毎度頭が下がります。

実際このマンションでも、ちゃんと挨拶をさせたりしっかりした親御さんが多いと感じてましたし、ほんの一部しか見てないくせにあれこれ文句言う人、本当に心が狭いですね。

夜中に赤ちゃんをあやしにこの熱帯夜の中わざわざマンションから出ていく方も見ました。

親なら当たりまえかもしれませんが、自分の快適性しか考えられず、子供の足音や声がそんなに気になるならマンションなんか住むな、と率直に思います。

場所、価格帯、モデルルームに来ていた客層を鑑みたら、買う前にそういう状況になり得る事、容易に想定できると思いますが。

モラル的には犯罪ですね。でも法律的には罪には問えません
IPアドレスだけだから名前も部屋番号もわからない
自分のマンションだからこそ解読できるだけ。
プロバイダに一覧表は存在する。好奇心旺盛な人なら欲しいでしょ。
携帯からだと分かりませんね

別に欲しくないですよ。こわ〜…。

お子さん連れてバス乗られてるお母さん、大変そうですよね〜。子どもの声はよく通るから、小さな声でお話ししていてもあのシーンとしたバスの中では響く響く。ま、乗っているのは長くて10分くらいだから私的には全然気になりませんけどね。

そんなにうるさいですかね、お母さん方頑張って静かにさせていると思いますよ。あんまり厳しい目を向けていると育児ノイローゼになっちゃうじゃないかな。

>795さん
「ほんの一部しか見てないくせに」とか
「子供の足音や声がそんなに気になるならマンションなんか住むな」とか
ずいぶん上から目線なような気が…
発言の書き方には、敏感に反応する方も居ますので
お節介かもしれませんが気を付けた方が良いと思いますよ。

それと音に我慢出来る人もいれば出来ない人もいるし
音や子供の泣き声はマンションに限らず戸建てでも同じじゃないですかね？

ここは掲示板なんで、私は色々と書いて討論しても良いと思います。

＞798さん
私はそういう指摘をするほう貴方の方が上から目線だと思いま～す。

マンションについての討論なら、言葉使いとかはどうでもいいので論理的で内容があるコメントしてくださいね！

お互いに、上から目線…って表現やめなよ。まずはそれからだね。

795は確かに偉そうだな。

人の忠告も素直に聞けず
言ったら言い返す奴って必ずいるよね～。

>言ったら言い返す奴って必ずいるよね～。

それだと一人しかしゃべらないことに…
言われたら言い返すじゃない？

もうお互いの揚げ足取りはやめましょうよ…

怖い人いっぱいですね。

子供に優しいマンションになって欲しいと思いますが、優しい＝他人に迷惑を掛けて良いわけではないと思います。

躾の為、子供を夜ベランダに出したんじゃないかと思われる程の鳴き声が響いていました。

子供に問題があるよりは、そういう事をしたら近所に迷惑を掛けてしまうという事が分からない馬鹿親に1番

問題があると思います。

公共の乗り物で騒いでても叱らない馬鹿親ホント多いですね。

もはやこの掲示板の存在価値はあまりないと思いませんか？
今後、マンションの中古が出て検討する方は、おそらくこの掲示板を閲覧するでしょう。
悪いところばかり書いてあったり、まともでない感じの書き込みばかりの掲示板だと、
マンションの資産価値の低下に確実に影響するように思うのですが。
みなさんいかが思われますか？

>>805さん
>躾の為、子供を夜ベランダに出したんじゃないかと思われる程の鳴き声が響いていました。
子供がなくのは「泣く」ね。人間だから。

>馬鹿親
そういう表現はどうかなぁ…と思います。

私もそう思います。
情報交換の場というよりは、愚痴を言い合う場所といったイメージですね。
もし自分が中古マンションを買うときにこの掲示板を見たら、近隣トラブルが怖いので購入は避けたいなと思います。

マンションの資産価値が上がるように浮ついた話しかしちゃいけないみたいですね

若い世代が多いので、
これから子供を産んで、大人になっていく部分もあるでしょう。
人間としての器はこれから出来てくるのかな？

久しぶりに覗いてみたら、大変なことになってますね…。せっかく同じマンションに住むことになったんですし、お互い譲り合いながら仲良くしましょうよ。ま、限度を超えた騒音･ベランダ喫煙は困りますけど。
そういえば犬もなかなかうるさいですよね。

子どもより犬の声がよく聞こえます。

うちの方はペットは平気ですよ！
可愛い猫ちゃんがいつもいるけど泣きもせず外を眺めてます。

それよりたまに南側の○○商店側の道路を歩くと
御老人が数人で朝早くから夜にかけてベンチに座って
道路を眺めながら話をしているのを見かけますが
マンションからの出入りや前を通る際に
凄く見られてる気がして結構気を使うんですが…
私だけでしょうか。

昨夜の躾による夜泣きは解りませんでした。

私はベランダのフェンスが気に入りません。
デザイン重視したためか使い勝手が良くないように感じます。
上層階はクリアで覗かれそうだし交換しようか迷ってます。。。

ベランダって共用部分じゃなかったでしたっけ？？？

勝手に変えちゃっても大丈夫なんですか？

ベランダはまずいんじゃないですかね。上層階なら覗かれにくいでしょうし、大丈夫では?

我が家は一階だから、庭に目隠ししたくてなやんでます。

何か良い方法ないですかね?

昨夜の中庭棟?の泣き声、うちも聞こえませんでしたよ。何時頃ですかね?

812さんへ
周辺住民の方々への配慮が足りないのでは？削除依頼してもらえませんか？

>816さん
参考までですが目隠しならミラーフィルムなんかどうですか？
友人宅で付けてましたが結構良いと思いましたよ！

http://www.kizu110.jp/mirror.html

そう言えば南側に夜中から朝方にかけて
黒い車が歩道に乗り上げた状態で頻繁に路駐してますね。
もちろんドライバーは不在です。
なので警察に通報しようか迷います。
昨夜から今朝にかけても停まってましたし…
1階の方、気になりませんか？

1階南西角の路上に設置しているタバコ店のベンチが灰皿付きの喫煙場所となっており、ベンチに面している住戸の方は大変な思いをされているのではと思います。
灰皿だけでも店の前に置いて頂けないかなと前を通るたびに思います。

818さん
ありがとうございます。フィルムも貼ってみようかな。

庭の中を覗かれるのも気になるんですが、フェンスに目隠しするのに何か良い方法はありますか?

。。商店さんとの境界はハッキリしてないんでしたっけ?マンションの前の歩道にベンチを置いたり歩道横にある道路標識に物干し竿を設置して洗濯物を干したりされてますよね?(笑)初めて見た時に驚きましたー。

南西側のベンチや灰皿は公道に設置していますね。皆さんの言う通り南西1階の方はベンチからの視線、煙草の灰や煙も気になるのではないでしょうか。大変だと思います。

821さんへ
フェンスの目隠しだと、すだれ（よしず？）とかいかがでしょうか？
すだれだと安いし、涼しい感じだし、目隠しにもなって良いんじゃないでしょうか？

ガラス手すりは共用部扱いなので、ガラスを変更することやフィルムを直接貼ることは禁止されていると思います。
各々がガラス変更やフィルムを張り出すとマンションの美観が崩れていきます。
目隠し対策としてガラス手すりの手前に木製ラチスフェンスやよしず等を置くと良いと思います。

824です
フィルム貼り禁止はガラス手すりのことで、窓ガラス内側は問題ないと思います

そう言えば、先週の土曜日だったと思いますが
近くで花火大会が有りませんでした？

夜8時頃外を歩いていたらドンドン音がしていたんですが
花火自体は見えなかったので気になりました…

周辺の方々の事を書かれた方、
匿名だからって、なんでもありなのですか？
マンション内の事だけにしてください。
品性疑います。
東久保町にずっと住んでいた先輩方です。


これから子育てする方々、
パトロールなどで、近所のご老人にお世話になります。
ご老人が横断歩道の旗振りなどで見守ってくれています。
ご老人の目があるから通学路も安心できる所もあると思います。

小さな子供にやさしいご老人が見守ってくれると
子供の行動範囲が広くなってきてから、
迷子や怪我などのアクシデントがあった場合も、
「この子はマンションの子だね」と対応してくれると安心できます。

掲示板では書くと残ります。
良い方々ばかりですから直接言いに行きましょう。

掲示板見ましたが先に住んでいる先輩に対しては悪く書いてないように思えます。
ここのマンションだけの話なら情報交換は余り出来ませんよ。
買い物の話だって花火大会の話だってマンションとは関係ないですし
それに先に住んでいる周りの人が全員が良い人と言う保証も無いですよね。
それにここのマンションの人も全員が良い人とも分かりません。
ここは情報交換の場なので有る程度は良いかと思います。

掲示板だからなんでも書いていいって言ってるようにしか聞こえない。

花火の話も、人の話もいいんですよ。
マンション内のルール違反の苦情などはいいんですよ。

ただ、ご近所の方々の話の場合、微妙です。
この掲示板はマンション周辺の方々も見てることですし、
相手は人間だという事を忘れないように書き込みましょう。

ご近所の皆さん、とーっても親切な方が多いですよね。お祭りとかご近所情報をたくさん教えて下さいました。古い町ならではの親しみやすさ･雰囲気が私は大好きになりました＾＾

今日、横浜駅の東口から２割増しのタクシーに初めて乗りました。
エントランス前まで￥1,250でした。
意外と安かったです。

前に西口から乗ったら￥2,000近くかかったので
金額的には東口の方がお得ですね。

>>832
「金額的には東口の方がお得ですね。 」
当たり前な情報をありがとうございます！
でも料金が明記されていてGood！参考になったぞい。

私は都内から深夜にタクシーで帰宅することが多いのですが、高速はどこで降りるのが一番早いでしょうか？
いつもはお任せで東神奈川で下りてます。。
たぶんそこが一番早いかと思ってるのですが実は、、みたいな情報あればお願いします～

＞８３２さん
２割増しで１２５０円って、安くないですか！？
私はいつもそごう下あたりから乗って１４００円位です。
乗り場やタクシー会社、何か安くあげれるコツがあったら教えてください！

＞８３４さん
深夜なら、そのルートが一番早いのではないでしょうか？
みなとみらいで下りても、ベイブリッジ経由で永田で下りても、
同じくらいじゃないかな？と思います。

832です。

タクシーはスカイビル付近のＹＣＡＴから乗りました。
道も空いてたし信号も余り止まらなかったので安かったです。
西区役所辺りまでは￥700のままだったので￥1000切るかと思いましたが
やはりそんなに甘くは無かったですね！

1号線を走り日産を曲り藤棚商店街に入り
セブンイレブンの通り(ニコニコ商店街)を上がってマンションまで来ましたよ。

こういう情報とても助かります。
ありがとうございます。

金額がわかっていれば安心です。
ちなみに深夜割り増しなしっていうタクシーが走っています。

電話すれば近くを走っているタクシーが拾いに来てくれます。
いつも気さくな運転手さんたちばかりでよく利用してますよ。

>834さん
高速の降り口はやはり「永田」ではないでしょうか。
それか「花之木」でしょうね。

深夜割り増し無しのタクシー会社名わかりますか？
電話番号調べたいので･･･

こちらでの生活も慣れてきましたが、結局皆さんどこのお店で買い物してますか？
うちはコープをやっていることもありそこまで外で買い物しませんが、いざするとき迷います。
通いやすさ、買いやすさでガーデンが多いですが、サティやそごうでも買います。
フタバは全然使ってません。

駅からすぐだという利便性からガーデンをわりと使っています。でも時間がある時には 品揃えが良いのでマルエツやサティで買い物しています。
サティはネットショッピングもありますよ、5000円以下だと配送料105円かかりますが忙しい時には便利です。

>840さん

うちもコープ始めましたが、無農薬野菜やお菓子などを週2回ほど
横浜or東戸塚or戸塚に買いに行ってます。
とても暇人なんで、フラフラと。

薬局は藤棚商店街、安いですよね。

松原商店街は魅力的なのですが、
暑い中歩くの辛いので、秋になったら魚を買いに行こうかと思っています。

少し遠いのですが、大船駅周辺の商店街も面白いのでよく行きます。
特にお惣菜＆ドラッグストアが激安です。
お暇があれば是非行ってみて下さい～

大船駅周辺の商店街ですね、行ってみたいと思います。情報ありがとうございます。

８３４です。
みなさんアドバイスありがとうございます。

参考にさせていただきます。
横羽線で来るならみなとみらいまで来てしまってもいいかもですね。

私はトイレのタオル掛けが気に入りません。
デザイン重視したためか使い勝手が良くないように感じます。
少し触れただけでも開いてしまうし交換しようか迷ってます。。。

『デザイン重視した為か使い勝手が良くないように感じます』

いつも決まった文言でご不満を仰ってますが、まるで同業他社さんがマンションの価値を下げる為に言っているように感じるのは私だけでしょうか？

不具合でしたら大豊さんに伝えては？

あらかじめ下見してから購入したんでしょうし
実際使ってみて勝手が悪いなら、ここで文句言わずにご自分で取り替えればいいだけでは？

先日、初めて天王町サティのネットスーパーを使用してみました。
初めてだったのですが鶏の胸肉、人参、玉ねぎ等を頼みました。
野菜や肉は選んで買いたいので不安でしたが

肉などグラムで売る物は金額が決まっていますが
鶏肉は40円程高い物が届き人参も良い大きさの物が届きました。
生肉に関して個人的には良い肉だと感じたし
野菜も痛んだり傷が有る物では無かったですよ。

玉ねぎは少し小さいかなって感じましたが
お米とかお酒を買うついでなら重たい思いをしないで
次回からもネット購入で良いかなと思いました。

基本的にはサティで出している物を送って来てくれてると言っていましたし
物の品質等は信用しております。

配達員さんも凄く礼儀正しく親切な対応で
今回に関しては悪い思いはしませんでした。

834さんも言われていましたが
みなとみらいは結構買い物出来ますよね。
ワールドポーターズの１階は色んな食材が有って
見てるだけでも楽しいですよ。

それよりコストコの会員の方つていますか？
一度行ってみたいのですが有料なだけに
余り良くなかったら会費が無駄になると思うとなかなか行けなくて…

最寄りの倉庫は川崎より幸浦なんですかね？
その辺りの情報も分かる方いれば教えて下さい。

うちもサティのネットスーパーときどき活用しています。
　＞たまねぎ小さい
うちも同じこと思っていました（笑）
それ以外は良かったです。お米やお酒など、重たいものは持ってきてもらえると便利ですよね。

車があればなんですが、権太坂のサミットは広くて明るくてキレイなので好きです。

昨夜、南側の駐車場入口の真横に車を停めて
ここの住人さんが４人くらいで騒いでましたね。
たむろしてる姿がみっともないし０時近いと言うのに
周囲の住居の方への配慮が全く無かったです。
辞めてほしいですね。

村田屋さん、行きました！暑い中歩いて行ったので、かなり美味しかったです。

それどこにあるんですか？行ってみたいです！

うちも車で遠った時に発見して気になってました。是非行ってみます！
最近夜中庭では秋の虫が大合唱してますね。
ここでは都内では感じることができなかった四季を体感できて嬉しいです。

気になってはいました。
お値段はいくらですかね？

場所は大門通りの交差点の美容室の隣りじゃなかったでしたっけ？

夜よく車寄せ脇に白い車がとまっていますね。
入居者の車かな？

カキ氷は、種類によって値段が違い、たしか３００円（イチゴなど）～５００円（あずきミルクなど）
くらいまでの幅でありましたよ。
月曜日はお休みだったと思います。

かき氷はテイクアウト出来るんでしょうか？
最近黒いワンボックスカーがよくマンション前に停めてあるのを見ます。
毎日停まっているので警察に通報したいのですが
切符切ってくれるんですかね？