住民(契約者、入居者)同士で仲良く情報交換しませんか。
こちらはプレサンス ロジェ横濱 TENNOCHOの住民板です。
以下の住民板の利用ルールを守ってください。
《住民板の利用ルール》https://www.e-mansion.co.jp/rule.html
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
所在地：神奈川県横浜市西区東久保町149番1（地番）
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅より徒歩11分
相模鉄道「天王町」駅徒歩9分、「西横浜」駅徒歩10分
売主：株式会社プレサンスコーポレーション(http://www.pressance.co.jp/)
施工会社：大豊建設株式会社(http://www.daiho.co.jp/)
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社(http://www.glob-com.co.jp/)
[スレ作成日時]2009-10-30 10:40:25
営業さんは24HOKと言ってました。
でも、今は曜日指定でいいと思います。
うちも依然住んでいたところ(23区・川崎)は、
24HOKのところもありましたが、それは回収日が横浜より断然多かったし
回収されないで残ることもほぼなかったからです。
東京も厳しいとはいえ、専用袋を自分で購入するためか、
回収はほとんどしてくれてましたよ。
逆に残ってカラスの餌になるのが困ったんでしょうね。
川崎は何でもありですね。ゆるすぎます。
うちのマンションの皆さんが分別をしっかりしているのなら24Hもありでしょうが
今の現状(マナー)を見ると、かなり無理だと思います。
ここの戸数より断然多いマンションに住んだことがありますが、24時間ゴミ出し可でした。
別に規約とか重要事項にも何も書いてませんでしたが。
大体ここが24時間出しちゃ駄目って誰がいい始めたんでしょうね。
どこかに書いてあるんでしょうか？
ちなみに生ゴミは臭うので、大きい専用BOXに入れていました。
話は変りますが、
皆さんの部屋には羽アリ(黒)は出ますか？
524さん
先日うちに一匹出ましたよ。
一瞬、ゴキブリかと思いましたが…羽アリだったんですね。
羽蟻いました。
元々山だからか虫が多いですよね。
自然を身近に感じます。
コバエはいますよ〜。コバエほいほい買おうかな。
ゴキブリはまだ出てないです。まだ、ね…
正直、私も現在の管理会社は全然駄目だとあきれるばっかりです。
駐車場の抽選もそうでしたし、その後色々対応もしっかりしてなくて、
プレサンスに二度とこの管理会社を使わない方がいいよ！と
言いたいぐらいこの管理会社を変えたいです。
羽アリいますよー！！うちのベランダには大量にいます。一階だからかな？
マンション名を変えたいという意見も分からなくもないですが、
名前を変えてしまったら、バスやエントランスのネームプレート、その他備品の名前も変更せねばならず、
いろいろ費用がかかってしまうのではないかな？と懸念しております。
もちろんそれらは管理費から捻出されるでしょうから。
うちは2階です。
コバエは出ませんが入居５日くらいでゴッキーでました。
大きさが結構大きかったので外部から侵入したんだと思います。
玄関や窓の隙間から簡単に入ってくるんで
防ぎようが無いと思いますが…
ゴキジェットがあって良かったです。
ゴキブリは引越しの荷物にくっついてきた可能性も大いにあります。
そうすると、結構手遅れかも。
勘弁してほしい・・
前にもゴキちゃんが引越しの時に付いてくると
書いて有りましたが、まず無いでしょう。
奴等は飛びますので洗濯物とかにも付いていて
知らないで取り込んだ場合、どうなりますかね？
周りの古い家とかからやってくるのも
可能性としては高いと思います。
私はゴキより羽蟻の方が困ります。
内階段の所とか凄い居るし
管理人さん掃除してくれないんですけど…
皆さん24時間換気してますか？
24時間換気して吸気口開けていれば空気は流れますので
羽蟻等は入って来ないと思いますよ。
古い家=ゴキブリがいる、って発想はいかがなものかと。
ゴミの分別ができない新築マンションの方が余程ゴキブリを大量生産してるのでは。
ってな訳でみなさんしっかり分別しましょーね！
532さんが書いてあった
「内階段の所とか凄い居るし
管理人さん掃除してくれないんですけど…」という話から思い出しましたが、
共用部分について、結構汚れてるところもあっちこっちある気がしますが、
管理会社の方は掃除してくれないでしょうか？
この辺についてもちゃんと話し合って決めたいですよね！
資産価値のためでも、やっぱりきれいに保ちたいですが・・・
うちは玄関の隅に羽蟻がよく死んでます。 部屋には入ってきません。
５階のせいか網戸をしなくても蚊は全く入ってきません。これには喜んでます＾＾
ただハエがたまに入ってくるので網戸はしないとだめです
。
管理会社は特に何も頼まないので最初からなくても良いくらいです。どうせ人件費掛かるならゴミの管理と
共用部の掃除をしてくれる人がいれば十分です。
コンシェルジュの女性必要だと皆さん思いますか？ いつ通っても中で寛いでいるぽいし。
あんなのにお金払いたくありません。
確かにコンシェルジュはいらないかも…
いつ行っても裏で休んでいるっぽいし、休憩時間もしっかりとってるし…
コンシェルジュが共用部分の清掃もすればいいのにね…
掃除、人任せにばっかせずに、気づいた方が自分でやれば良いと思います。
契約時から思ってましたがやっぱりコンシェルジュの必要性は感じません。
みんなの大事な管理費は大切に使いましょう～！
共用部の養生っていつまであるのでしょうか？
確か一斉入居って先週末までだったと思うのですが。。。
この辺りも管理会社のマネジメントでしょうか？
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
