物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区東久保町149番1(地番) |
交通 |
横須賀線 「保土ケ谷」駅 徒歩11分 相模鉄道本線 「西横浜」駅 徒歩10分 相模鉄道本線 「天王町」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
180戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:5階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬予定 入居可能時期:2010年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社プレサンスコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレサンス ロジェ横濱 TENNOCHO口コミ掲示板・評判
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441
住民
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442
匿名
急に静かになったけど大丈夫かなぁ(><)
蹴ったとか言ってた様に聞こえたけど・・・
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443
入居済みさん
えっ!
昨夜そんな事が有ったんですか?
方角的にどちら側の棟でしょうか…
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444
匿名
南棟4階かな…DVですかね?すごい叫び声で恐ろしかったです。
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445
マンション住民さん
お日様のよく当たる棟かと思っていました。
ということは中庭、西、南に響いていたってことですね。
あそこまで取り乱しちゃうってよっぽど何かあったんだと思いました。
しょっちゅうあることじゃないと思いますけど確かに心配ですね。
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446
入居済みさん
あれ、住人だったんだ
助けて、もう許して・・・って
確かに尋常じゃなかったですね
マンションだけじゃなく、ご近所さん中響きわたったはず
足音は気を使わなければ十分聞こえる構造だと思います
上の方が引っ越してきた数日、フローリングだけなのか、ズンズン歩く人だったのか、大人だけなのにどの部屋にいるのか判るくらい振動音が聞こえてました
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447
入居済みさん
昨夜の出来事ですが
私は南側ですが全然気付きませんでした。
すでに爆睡でした…
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448
入居済みさん
昨夜の騒動酔っ払いかと思ってました。
様子を見に外に出てくる人多かったですね。
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449
入居済みさん
そこまで大騒ぎだったんですか?
て事は、何処のお部屋かも特定されてるんでしょうね…
ただの喧嘩なら良いのですが
まだ入居して少ししか経ってないので不安ですね。
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450
住民さんA
えっ!?様子を見に外に出てくる人も多かったって、
そんなに大騒ぎでしたか?
何か怖いですね・・・
私も引越と片付けの疲れで、
すっかり爆睡してしまって、全く気づかなかったんです。
ところで、みんなさんはどこで買い物が多いですか?
まだ環境には慣れてませんが、
早く慣れたらいいなぁ~。
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451
契約済みさん
昨日の、叫び声の件で、本日は少し寝不足です。
私は最初、変質者がマンションに入り込んできて、
女性を襲ってるのでは!?と思ってしまいました。
年に一度の大喧嘩くらいならいいですけどね。
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452
入居済み
450さんへ
大きなスーパーは、星川なサティがべんりですが、普段の食材なら藤棚商店街が
安くて良いですよ。
特に魚屋の刺身は、かなりお買得な感じでした。
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453
匿名
藤棚商店街、なかなか良いですよね。ただ買物をしてから急坂を上って帰るのがちょっと辛いんですよ…
なので私、おうちコープに入ってしまいました。
昨夜の叫び声はすごかったですね。私も外部の人間が侵入したのかと思い、すごく不安になりました。真相はなんだったんでしょうか?
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454
匿名
ところで皆さん、駐車場契約されましたか?ガラガラなのが少し気になるんですが…。営業さんが駐車場が8割埋まれば管理費と修繕計画が予定通りにいきます、と言っていたので…
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455
入居済みさん
みなさん昨夜の出来事に気付いているんですね。
私は全く気付きませんでした…
そんな大事なら警察来たんじゃないでしょうか?
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456
マンション住民さん
454さん
入居後になって管理人に駐車場の空きを確認したことがあるのですが、
見せてもらった空き情報からすると、8割程度は埋まっていたように思います。
契約予定の方はお早めにご自身で確認を。
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457
入居済みさん
買い物は富士スーパーと駅前のガーデンですかね。
野菜、肉はガーデン・その他は富士が良いと思います。
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458
契約済みさん
管理人さんの許可が出てるということだったので、
我が家もおうちコープ、申し込みました。
ゆめコープとどっちにしようか迷いましたが・・・。
プレサンスロジェだけの配送ルートが組まれ
月曜配達になったそうですね。
今のところ、約20世帯申し込みがあるようです。
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459
住民さんA
色々情報を教えてくれて、ありがとうございます^^
とても助かりました。
新しい環境にはまだ慣れてませんし、
方向などもまだ詳しく分かりませんが、
時間あったら、周りでブラブラしながら道を覚えますわ。
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460
匿名
マンションの住民総会はいつやるんでしょうか?
役員とかは抽選で決めるのでしょうか。大規模マンションなので問題はたくさん出てくるでしょうし、大変そうだなー。
ここの掲示板見てるだけでもベランダ喫煙・ゴミ分別・シャトルバスの時刻表改善…たくさんありますね。
喫煙はコンシェルジュに確認したらはっきりと『喫煙不可・ベランダ、ルーフバルコニー、専用庭は共用部分につき禁煙です』と言われましたよ。まぁ規約など読んでいないのか、ベランダでタバコを吸われている方はいらっしゃるみたいですが。
ゴミは…個々の努力しかないですね。
ハァ…タバコ本当に困るなぁー。暑くても窓を開けられない辛さ・吸っている人はどういう気持ちなんだろ…
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461
住民さんE
正直前ここの掲示板でバルコニーで喫煙する人が居るって話を見たとき、
匂うのかな~!?と半信半疑してましたが、
まさか、一昨日の夜も匂ってました・・・(ショック)
住民さんが書いてた通りに、確かに暑いのに窓を開けないのは辛いです。
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462
住民
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463
匿名
あらっ、みなさん保土ヶ谷駅利用されてる方が多いんですね〜。
私は相鉄線使ってますので、ほぼ天王町マルエツばかり使ってます。たま〜に星川サティ行くくらい。
マルエツとサティを比べると全体的にマルエツが安いです。ただ、スナック菓子はなぜかサティの方が安いので(私が調べた範囲ですけど)、お菓子好きな方はサティへどうぞ(笑)
藤棚商店街も安いですよね。 薬局に関してはセイジョーが一番安い気がします☆
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464
匿名
タバコ、本当に辛いですよね〜。新築だから家の中で吸いたくない(もしくは家族に吸わせてもらえない)気持ちもわからなくはないけど、隣のわが家にはベランダごしに煙が入ってきて困るんですが…
他人の家は煙で汚れたり体調を崩してもお構いなし?ですかね。
ちなみにわが家はマンション契約してから禁煙しました。
買物ですが、藤棚商店街のスーパーはいかがですか?二軒ありますよね、タテバが近いのでたまに行きますがあまり新鮮ではないように見えました。
商店街の魚屋さんと豆腐屋さんはお勧めですよ〜、新鮮かつ美味でした!
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465
契約済みさん
タバコ、ひどいんですね。
うちは特に匂ってきませんが、
奥行きが広いベランダなのに、におうものなのですね。
たまに、専用庭で吸われてる方をお見受けします。
せめて無煙タバコを購入して欲しいですよね。
スーパーの品揃えからいったら
サティかマルエツですね。
タテバは安いですが、鮮度は落ちます。
ただし、フジやガーデンより箱アイスが安いです。
薬局屋、どこが安いのか気になってました。
マツキヨとクリエイトは小さいからか商品数も少なくちょっと割高ですよね。
セイジョーがいいのですね。
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466
住人
タバコの匂いに便乗して。
うちは窓を開けておくと他の家の料理の匂いが凄いんです。
特に胡麻油とか使ってると油っぽい空気が猛烈に入ってきます。
換気扇のせいなのかな。
それとも間取りの影響でしょうか。
うちだけ?
と思って書き込みました。
健康被害はないけど最近凄く気になります・・・
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467
入居済みさん
油っぽい臭いは嫌だけどこればかりはなぁ。
おいしいご飯を作っているご家庭なんでしょうし。
あたしはお料理している臭いがしたらお腹がグゥ~ってなっちゃいそうです。
我が家も気をつけて意識していきたいと思います。
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468
買ってヨカッタよ!
うちは子供も居ない タバコも吸わないけどせっかく買った我が家では一番リラックス出来て神経質になり過ぎないようにしたいです!
せっかく中庭外の小さな公園もお子さん連れて遊んでください!
騒いで泣いて当然!のびのびと育ててあげてください!静か過ぎて淋しいです。
ただ先日夜中に帰宅したとき窓を開けっ放しで犬の泣き声が響き渡っていてご近所の方は眠れるのか心配になりましたよ!
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469
マンション住民さん
うちも子供いないし、誰もタバコをすわないです。
子供を持ってなくても、子供の泣き声等は当たり前のことだと思って、ガマンできますし、
ガマンするようにしてますが、
ただ、騒ぎすぎないように親たちの方にも何とかして欲しいのは正直本音です・・・
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470
住民
マンション前のシャトルバス停車場所で見たんですが、停車場所の目の前の戸建の方がバス運転手に『バスのドアの開閉時の音がうるさい!前にも言ったけど何とかなんないのか!真ん前だから響くんだよ』とクレーム?を言われてました。
何だか複雑な気分になってしまいました…
ご近所だから、仲良くやっていきたいですね。
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471
入居済みさん
たしかに静か過ぎますねこのマンション
これからマンション内でもママ友とやらが出来て、
子供の声が聞こえるマンションになっていくのでしょうね。
まだ子供のいない若い夫婦も多いことですし、
これからワンサカ?増えることでしょうね。
以前近所に大規模マンションが建ちましたが、
出産ピークは5年後くらいだったかな?
子供にやさしいマンションにしたいです。
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472
住民
本当に静かですねこのマンション。シャトルバスの音もそんなにうるさいとは思えないんですがね…
東久保町は子どもが少ない高齢化が進んでいる町らしいので、このマンションができたら賑やかになるかな?と思いきや、静かなんですよね。
お子さんがいらっしゃる家庭でも、周囲に気を使い過ぎて家の中で縮こまっているんじゃないでしょうか?
あまり気を使い過ぎずに過ごさせてあげたいですね、子どもが賑やかな時間はせいぜい夕方位まででしょうし。
わが家は共働きで帰宅は夜9時以降・それから音楽を聴いたりテレビを観たりするので逆に周りに響いて赤ちゃんが起きてしまうんじゃないかと心配です。
友人を招いて食事をするのも大体夜ですし…
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473
住人
バスは玄関付近の戸建の方にとっては、当然うるさいと思いますよ。
単発の大音響、ではなく、日暮れから夜中までの長期間、定期的に響く音がもたらす不快感は察することができます。
まあバス本数を減らす方向くらいのアイデアしか浮かびませんが、改善したいものですね。
薬局の話。スマイルが安いかと!
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474
入居済みさん
横浜駅東口行きルートを出して欲しいですね。
朝 夕 夜 にもっと増便して欲しいです
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475
入居済みさん
バス停留所の前の家にしてみれば、夜に集中したバス停が出来たようなものですから、それはうるさいと思います。
静かで音がよく通る地域だとは最初から判っていたことですし、
逆に閑静さというのも売りの一つであったと思います
住民の組合が発足したら、この問題があがってくるかもしれませんね
自分達の便利さ優先にして、周囲と険悪にならないようにしたいです
自分には子供がいますが決して縮こまっているわけではなく、大人と同じく廊下など共用部を走らない騒がないとさせるのはしつけの一つなだけです
子供が集まれば自然と騒がしくなるので、これから賑やかになっていくんじゃないでしょうか
でもこの物件の閑静さを自身も気に入ってますし、そこは良さとして大切にしていきたいと思っています
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476
マンション住民さん
475さんが仰った
「自分には子供がいますが決して縮こまっているわけではなく、大人と同じく廊下など共用部を走らない騒がないとさせるのはしつけの一つなだけです」
の内容には、とても賛成しますし、えらいなぁ~と思います。
自分にはまだ子供がいませんが、子供好きなので、子供にノビノビ暮らせるようなマンションにしたい
という気持ちもありますし、賛成しますが、
ただ、そうではない、子供を持っていない住民たちの気持ちも少し考えてあげたいですね。
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477
買ってヨカッタよ!
送迎バスの扉開閉にクレームつけた方のことずっと気になってました!朝はご近所のワンチャン仲間とずっとバスに向かって立ち話してて乗って待ってるときは気まずい思いをしました。今はバスの利用は帰りのみ皆に見られているみたいで…でも前は学校だったようですしもっと騒がしかったことでしょう!
住人同士の騒音についてはお互い様でトラブルなく仲良く暮らしたいものですね!
ルールは守りながら…
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478
入居済みさん
そうそうお互い様です!!
うちも子供いませんが、少々騒がしいくらい我慢できますよ^^
でもたばこは勘弁してください。
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479
住人
子どもなし・共働きです。
子どもさんの声は元気をわけてもらえるので大歓迎です^^
子どもさんは夜中にドタバタ走ったり騒がしくしたりしないですものね。
この間の深夜の夫婦げんか?のほうがよっぽど迷惑です…
タバコには私も参っています。窓はあけられないし、洗濯物にも匂いがつくしで本当にしんどいです。
たまのお休みくらい、窓を開けてゆったりとした時間を過ごしてみたいなぁ〜。
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480
匿名
ドアの開閉音の件。
バスの形を変えることはできないんですかね?
折畳み式とかスライド式ドアのバスもあるようですし。
改善できると良いですが。
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481
入居済みさん
バスまだ乗ってませんが開閉音程度でそんなにうるさいのですか?
少し大げさなような気がするのですが
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482
住民
私はドアの開閉音よりも、エンジン音が夜響き渡ることが気になります。周りが静かすぎます。
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483
住民
そうなんですよね!閑静過ぎるから響くし気になるんですよね〜!
ただ一日をとおして考えたら、学校時代よりもかなり静かになったとは思いますが…
モリモトはマンション建設に着手する際にご近所に説明会は行なったんですかね?
揉めごとは嫌ですねぇ。
さてゴミですが、管理人のおじさん方がかなり頑張って下さったみたいで、かなり改善されましたね。
それでもまだ一部は相変わらず分別ができてない(粗大ゴミを燃やすゴミとして出してる等)みたいで大変そうでしたが。
さてたばこですが私もかなり悩まされています。
せっかくマンションを買ったのに窓も開けられないなんて…分譲マンションだから当然規約を理解し、ベランダ喫煙は不可と購入者全員が理解されているものだと思っていました…残念です。
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484
住民
ゴミといえば、皆さんは燃えないゴミはどこに置いていますか?
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485
入居済みさん
洗濯ってどうしてます?
最近の新築はカーテンレールが隠れてて
ハンガー等が掛けれないので大変です。
前の家ではカーテンレールにハンガー等を掛けていたので
いつでも洗濯できましたが、今はバルコニーか風呂場しか干せないので
リズムが狂って困っております。
何か良い案、情報、グッズが有れば教えて下さい。
お願いします。
燃えないゴミって確かに分かりにくいです。
名称表示を詳細に変えて頂きたいです。
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486
匿名さん
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487
匿名さん
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488
快適住民♪
燃えないごみ、私は偶然にも毎回管理人さんがいらっしゃる時だったので直接渡しちゃってます。
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489
快適住民♪
燃えないごみ、私は偶然にも毎回管理人さんがいらっしゃる時だったので直接渡しちゃってます。
聞いたら快く受け取ってくれました。
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490
匿名
突然ですが…
初書き込みさせていただきます。
マンションの住民同士で、掲示板だからといって、いろいろ言い合うのはなんだか気がひけます…
赤ちゃんがいる家庭は、ウチのこと言われてるのかしら?など、神経質になってしまうかもしれませんね。
契約前ならともかく、今現在同じ屋根の下で暮らす身として、ご近所さんに色々見えないところで何か言われてるかと思うと…
怖いです。
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