物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区東久保町149番1(地番) |
交通 |
横須賀線 「保土ケ谷」駅 徒歩11分 相模鉄道本線 「西横浜」駅 徒歩10分 相模鉄道本線 「天王町」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
180戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:5階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬予定 入居可能時期:2010年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社プレサンスコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレサンス ロジェ横濱 TENNOCHO口コミ掲示板・評判
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351
入居前さん
アートさん、対応がちょっと、、。
当方3人家族、大きい家財は無し・隣接区からの引越しなのに2t2台・20万円!と見積もられました。
他社の金額を言ったら急に10万円下げてきたので逆に不信感募りやめました。
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352
契約済みさん
引越において、半日で終わるなら距離はそう関係ないそうです。
あとは、荷物の量・出るトラックの大きさ。
現在すんでいるところの、荷物の出しやすさだそうです。
引越会社数社から見積りを取りましたが、
お願いした業者さんからは
「本来は、2トンロングが2台(2~3人家族分)とかなら、
78000円程度はもらわないと割りに合わない」と言われつつも、
エアコン着脱込みでも、かなりの格安料金でしていただくことになりました。
ただし、そこの業者さんは
「アートさんは、破損とか紛失があったとき、一番そつなく対応してくれる」と
ほめてましたよ。
安心を買うなら、多少高くてもアートさんでもいいかもしれませんね。
って、我が家はアートさんじゃないですが・・・。
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353
契約済みさん
今やってるサッカー日本vsイングランド戦、「プレサンスコーポレーション」の看板出てます!!何か嬉しいっっ!!
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354
契約済みさん
おお、出てますね。
白地に黒文字の、地味な看板が!!(笑)
お金かけてますね!!
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355
入居前さん
おー確かに!
これからプレサンスさんに頑張ってもらって、プラウドのようなブランドイメージを確立してもらいたいな。
営業さんは、東京湊にシフトしつつあるようだしね。
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356
入居前さん
あれだけ地味な看板を見たことがない!
逆にあれは何だ?と、とても目立つ(笑)
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357
入居前さん
今気付いてアクセスしましたが
プレサンスさん、意外なところでやりますね。
でもあの一角だけで何百万って払うんじゃないでしょうか?
日曜、朝のニュース番組のスポンサーもしてるし
これからの企業ってことで期待したいですね。
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358
入居前さん
確かに。
ゆうちょ、KIRIN、住友海上、プレサンス…
何だあれって感じになって調べる人も多いのではないでしょうか??
って書いてる間に同点…
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359
入居前さん
イヤー、これほど親善試合を違う視点から楽しめることになるとは(笑)
ガンバレ日本(^0^)/
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360
入居前さん
うちも相見積もりで
アートさんも他社と同じ位になったので
結局アートさんにお願いしました。
3トン車1台で作業員3人で6万くらいです。
買う物を整理しているのですが、
管理規約によると
絨毯とカーテンは防炎性じゃないといけないのですね。
危うく見過ごすところでした。
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361
入居前さん
そうですね。
カーテン絨毯は、もし火事になったとして
保険を使用する際に関わってきますよ。
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362
入居前さん
>360さん
3トン・3人で6万円ですか?
安いですねー、アートさんでですよね?
うちはアートさんで3トン3人で10万円でしたよ。(これ以上は無理と言われました・荷物は少ない・搬入は」しやすい家に居住してますが。)
エアコン取り付け無しですか?
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363
契約済みさん
うちは、3トンと2トン、もしくは2トン二台で
作業員は最低3名でエアコン取り外しつき6万でした。
荷物量から3トン一台では収まらず
トラック2台は確実なそうですが、当日あいてる二台がきますとのこと。
ちなみにアートじゃありません。
4トン使えたらよかったですよね。
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364
匿名
今月の金利出始めましたね!
ついに決まったって感じです。
頑張って返したいと思います!
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365
入居前さん
うちはアートでお願いしました。
2tロング1台、作業員2名で4万~5万の間でした。
金利、先月より上がってませんでした?
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366
入居前さん
東京都内の私立高校に通う少女(当時16)にわいせつな行為をしたとして、警視庁少年育成課は2日までに、都青少年健全育成条例違反(淫行=いんこう)容疑で、引っ越し大手アートコーポレーション(大阪府大東市)の寺田寿男会長(64)を書類送検した。 ...
何かショック・・・・
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367
契約済みさん
いよいよ引越しですねー。
引越しは雨じゃないといいな~。
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368
匿名
金利ですが、固定は下がってるんじゃないでしょうか。フラットはいい感じみたいです。
変動はわかりません。
いよいよ入居ですね!
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369
契約済みさん
入居楽しみですね~~!
引越し時のお天気は、「6月入居開始」
と聞いたときから覚悟?しているので
天気がよければもうけもん、位に思ってます(笑)
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370
契約済みさん
みなさんは2回目の内覧会(確認会)は行かれましたか?
我が家もお願いしていた箇所が無事修繕されていることを確認してきました。
1回目の内覧会のときよりも天気が良かったせいか、
部屋の中や廊下が明るく綺麗に感じました。
あと、前回見たときよりも、植栽が密になってるような気がしました。
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371
入居前さん
我が家は明日、確認会です。
そして残金の振り込みも…
来月には新天地での生活が始まり
色々な方と知り合えるんですね。
楽しみです。
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372
匿名
引越し業者は見積りの結果、パンダのところにしました。
幹事会社ではないところに進出することにメリットを見出だしているとのこと。県外からでも安く済みました。
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373
入居前さん
確認会昨日行きました。
平日の昼間はとても閑静で、本当にいい環境ですね。
モデルルームは撤収準備をしているように見えました。
完売 or 完売に限りなく近いのでしょうね。
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374
入居前さん
私も確認会に行きました。
マンション周辺は本当に閑静ですね、子育てに最高かも。
入園前のお子さんがいらっしゃる方、幼稚園情報集めていらっしゃいますか?
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375
入居前さん
マンションギャラリー閉店したようですね。
今日、前を通ったら電気が消えてました。
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376
契約済みさん
>374さん
幼稚園情報集めてますよー。いくつかには見学も行きました。
西区は湾岸部のマンションラッシュもあり、なかなかの激戦区だそうです。
入居後、色々情報交換できたらいいですね!
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377
入居前さん
>376さん
西区は激戦区なんですよね~、保土ヶ谷の幼稚園も見学に行ってみようかしら?
我が家は今年三歳になるこどもがいます。入居後はプレ幼稚園に通わせたいと思っていますが
既に定員いっぱいですかね、、、?
来週いくつかの幼稚園に問い合わせしてみようかな。
幼稚園や小児科の情報交換できたらいいですね、よろしくお願いします^^
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378
入居前さん
公式サイトによると
完売御礼
のようです。
すごいですねーこのご時世で。
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379
匿名
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380
契約済みさん
みなさんだいたいいつ頃お引越しされますかー?
来週末が一番多そうですね。
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381
入居前さん
うちは平日引越し予定です。
土日は混みそうで避けました。
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382
引越前さん
うちも平日の18:30~です。
土日が第一希望でしたがはずれました。
主人は会社のため、すべて一人で頑張ります。
アートさんにエアコンの清掃を頼みましたら、
昨日、引き取りにきました。
現地ではオプションのカーテンがもう付いてますね。
楽しみ!!!
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383
引越前さん
うちは引越し月末ですが
家が近いので鍵の引渡が終わったら
車で往復し照明やカーテンを運び
その日に取付けようと思います。
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384
入居前さん
皆さん教えてください。
リビング側のカーテンの丈はいくつで購入されましたか?
220でしょうか、230でしょうか?
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385
引越前
〉384さん
私は丈は220でオーダーしました。何度も採寸したので大丈夫だと思いますが、出来上がってくるまではドキドキします。
いよいよ入居始まりますね、楽しみです。
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386
契約済みさん
我が家のカーテン丈も220でオーダーしましたよ。
単純な質問なんですが、
横浜駅にいく、もしくは横浜駅で私鉄に乗り換える場合、
どの駅を利用するのが一番合理的なんでしょうか?
①天王町(駅まで9分片道140円)
②西横浜(駅まで11分片道140円)
③保土ヶ谷(駅まで15分片道130円)
皆さんでしたらどうしますか??
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387
引越前さん
私は南側なんで坂を下りJRですね。
ここの物件は大きいので端から端まで行くのに時間掛かりませんか?
なので七曲階段の方は北側なので歩くだけで2~3分掛かってしまいそう。
それと今日は鍵の引渡しですね。
やっと自分の物になるんですね!
皆さまよろしくお願いします。
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388
匿名
鍵頂きました!
引越業者も雨の中頑張ってましたね!
ところで、早速、怪しげな業者がいましたのでみなさんご注意を。
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389
引越前さん
今日は結構な住人さんがいらっしゃいましたね。
駐車場も入るのに渋滞出来てましたね。。。
ところで怪しげな業者、うちにも来ました。
1回出たけど断りました。
その他にも似たような他業者がいるらしく
5回くらい玄関インターホンなりましたが無視しました。
作業服を着てる方が全員悪い業者では無く
住民さんから依頼を受けた業者の方もいると思うのですが
第三者的には解らないので辞めてもらいたいですね。
明日もきっと勧誘多いと思いますので
気を付けてくださいね。
基本はインターホンも無視するのが一番ですよ!
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390
入居前さん
>384さん・386さん
レスありがとうございます。
やはり220ですか、よかったー^^
しかしカーテンは高いですねえ。
うちにも怪しい業者が5件くらい来ました。
まるでプレサンスの指定業者のようにずかずかと上がりこんできたのにはびっくりしました。
怖いですねえ、、、。
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391
契約済みさん
うちも2件きました。
最初の業者は分からずあげてしまいましたが(名前は名乗らず)、
浴槽の乾燥方法、レンジフードの掃除方法とフローリングの掃除方法を言って
最後に「コーティングすると15年保障で楽ですよ」とだけ言って帰っていきました。
別に押し売りとかではなかったですが、もしかしたら怪しい業者かもしれなかったですね~。
2件目は、エクセル販売でした。
換気口のフィルターの掃除方法のお知らせと言ってきてました。
「どうせ売り込みでしょ?」と聞くと
「今、各家庭を回ってる業者は全部営業です」と白状(?)してましたけど。
ちなみに、プレサンスや建築業者では斡旋はしてないそうです。
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392
引越前さん
エクセル販売を始め共用廊下で
ウロウロしている奴らは本当に邪魔ですね。
上下階でやりとりしたり携帯で大声で話したりと
モラルが全く無いですね。
今日もインターホンが鳴り応答したけど
プレサンス指定業者みたいな事を言うから
「ではプレサンスと一緒に来たら対応するよ」と言ったら簡単に退散しましたよ。
って事で指定業者でも何でもなく引越で鍵が開いてるから
勝手に不法侵入している変な業者です。
皆さん本当にインターホン鳴ったら無視するのがいいでしょう。
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393
引越前さん
この週末に見て思ったんですが
立駐の渋滞は結構凄いですね。
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394
引越前さん
週末にフロアコーティング、水廻りコーティング、
クロスコーティング、ガラスフィルム施工を下記業者で行ないました。
↓ ↓
http://www.ms-create.net/
ネットで調べた業者だったので
結構不安は有ったのですがダークのフローリングに
艶控えめのコーティングが凄く良かったです。
施工の方も親切で良かったですよ!
お勧めします。
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395
匿名
駐車場の渋滞でイライラされていた方なのか、幅寄せ(?)をされ慌ててしまいました。慣れてないため、ご迷惑お掛けしてすみません。
早く改善できると良いのですが。。。
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396
匿名
駐車場ですが、機械式の入庫待位置って悩ましいですよね。
今は車の出入りが多いので、順番待ちも発生しますし。
平置きの方にも迷惑かけないようにと思いますが…
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397
引越前さん
駐車場って広いように思ってましたが
実際に入庫している車を見ると
意外と平置きと機械式とのスペースが狭いみたいで
機械式に入れようとしている方が
平置きの車を気にしながら入れてましたね。
あと機械式って買い物して荷物下ろす所が無い?から
荷降ろししている間に後ろから車が来ると大変ですね。
この間の週末も荷降ろしとかしてて渋滞してるように見えました。
多い時ではマンションの道路まで渋滞してましたよ。
でもイライラせず仲良くして頂きたいですね。
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398
匿名
エクセルは本当に失礼な対応ですね!
今日で3回目の訪問だから、『何度も来てますよ、他の業者さんにお願いしましたから… 』と言うとこちらがまだ話してる途中なのにインターホン切られましたよ!
管理人さんに対策考えてもらおうかしら?
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399
入居前
近所なので荷物を少しずつ運んでいます。暑いので窓を開けるとどこからかタバコの煙が…ベランダ喫煙可能なんですかね?正直辛いんですが…
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400
匿名
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