プレサンス　ロジェ横濱 TENNOCHO

入居日が近づいてまいりましたが、皆さん火災保険はもう決めましたか？
我が家はまだ検討中です。

マンションタイプでおすすめの火災保険はどこでしょうか？

私は説明会の時の会社に入りました。

342さん

プレサンスさんおすすめの火災保険ですね？

そういえばたまに勧誘の電話がかかってきます。
入居まであと少しなのに、、、どうしよう。

火災保険、外資も参入して選択肢が増えすぎて悩んでます。

342です。

お勧めかは分かりませんが
とりあえず入ってしまいました。

343さん
勧誘とはどの様な内容の物でしょうか？
差支えなければ教えて頂けないでしょうか。

引渡しの書類が届きましたね。

引渡し時間が13時半の組でした。
部屋の選び方がランダムだったんですが
何か決め方が有ったのかなぁ。

＞344さん


勧誘、といいますか、、、
プレサンスの保険部？の方から電話で
「火災保険はお決まりですか？お決まりでないならこちらはいかがでしょうか？」と入居者説明会時の保険をお勧めされます。
2回ほどお電話を頂きました。

ところで皆さん、引越し会社は決まりましたか？

アートさんは高いのでやめました。
でも他の会社と色んな駆け引きしたら結局五万くらい安くなりました!

>347さん

本当ですか？
私はアートさんに決めましたが
家が近い＆物が少ないのも有るのか
値引き込みで５万以内で収まりましたよ。

私的にはアートさんは好印象でしたよ。

うちもアートで物は普通距離は１ｋｍちょいで値引き込みで７万円代です。

うちは東京なので距離が遠いのか、2トン2台でものが多いのか10万を軽く越えた見積もりが出てきましたよ～、あり得ない…。

アートさん、対応がちょっと、、。

当方3人家族、大きい家財は無し・隣接区からの引越しなのに2t2台・20万円！と見積もられました。
他社の金額を言ったら急に10万円下げてきたので逆に不信感募りやめました。

引越において、半日で終わるなら距離はそう関係ないそうです。
あとは、荷物の量・出るトラックの大きさ。
現在すんでいるところの、荷物の出しやすさだそうです。


引越会社数社から見積りを取りましたが、
お願いした業者さんからは
「本来は、２トンロングが２台(２～３人家族分)とかなら、
７８０００円程度はもらわないと割りに合わない」と言われつつも、
エアコン着脱込みでも、かなりの格安料金でしていただくことになりました。


ただし、そこの業者さんは
「アートさんは、破損とか紛失があったとき、一番そつなく対応してくれる」と
ほめてましたよ。
安心を買うなら、多少高くてもアートさんでもいいかもしれませんね。

って、我が家はアートさんじゃないですが・・・。

今やってるサッカー日本vsイングランド戦、「プレサンスコーポレーション」の看板出てます！！何か嬉しいっっ！！

おお、出てますね。
白地に黒文字の、地味な看板が！！(笑)

お金かけてますね！！

おー確かに！
これからプレサンスさんに頑張ってもらって、プラウドのようなブランドイメージを確立してもらいたいな。
営業さんは、東京湊にシフトしつつあるようだしね。

あれだけ地味な看板を見たことがない！
逆にあれは何だ？と、とても目立つ（笑）

今気付いてアクセスしましたが
プレサンスさん、意外なところでやりますね。

でもあの一角だけで何百万って払うんじゃないでしょうか？

日曜、朝のニュース番組のスポンサーもしてるし
これからの企業ってことで期待したいですね。

確かに。
ゆうちょ、KIRIN、住友海上、プレサンス…
何だあれって感じになって調べる人も多いのではないでしょうか？？

って書いてる間に同点…

イヤー、これほど親善試合を違う視点から楽しめることになるとは（笑）
ガンバレ日本(^0^)/

うちも相見積もりで
アートさんも他社と同じ位になったので
結局アートさんにお願いしました。
3トン車1台で作業員3人で6万くらいです。


買う物を整理しているのですが、
管理規約によると
絨毯とカーテンは防炎性じゃないといけないのですね。
危うく見過ごすところでした。

そうですね。
カーテン絨毯は、もし火事になったとして
保険を使用する際に関わってきますよ。

>360さん

3トン・3人で6万円ですか？
安いですねー、アートさんでですよね？

うちはアートさんで3トン3人で10万円でしたよ。（これ以上は無理と言われました・荷物は少ない・搬入は」しやすい家に居住してますが。）

エアコン取り付け無しですか？

うちは、３トンと２トン、もしくは２トン二台で
作業員は最低３名でエアコン取り外しつき６万でした。

荷物量から３トン一台では収まらず
トラック２台は確実なそうですが、当日あいてる二台がきますとのこと。

ちなみにアートじゃありません。

４トン使えたらよかったですよね。

今月の金利出始めましたね！
ついに決まったって感じです。
頑張って返したいと思います！

うちはアートでお願いしました。
２ｔロング１台、作業員２名で４万～５万の間でした。

金利、先月より上がってませんでした？

東京都内の私立高校に通う少女（当時16）にわいせつな行為をしたとして、警視庁少年育成課は２日までに、都青少年健全育成条例違反（淫行＝いんこう）容疑で、引っ越し大手アートコーポレーション（大阪府大東市）の寺田寿男会長（64）を書類送検した。 ...

何かショック・・・・

いよいよ引越しですねー。
引越しは雨じゃないといいな～。

金利ですが、固定は下がってるんじゃないでしょうか。フラットはいい感じみたいです。

変動はわかりません。


いよいよ入居ですね！

入居楽しみですね～～！

引越し時のお天気は、「６月入居開始」
と聞いたときから覚悟？しているので
天気がよければもうけもん、位に思ってます（笑）

みなさんは2回目の内覧会（確認会）は行かれましたか？
我が家もお願いしていた箇所が無事修繕されていることを確認してきました。
1回目の内覧会のときよりも天気が良かったせいか、
部屋の中や廊下が明るく綺麗に感じました。
あと、前回見たときよりも、植栽が密になってるような気がしました。

我が家は明日、確認会です。
そして残金の振り込みも…

来月には新天地での生活が始まり
色々な方と知り合えるんですね。

楽しみです。

引越し業者は見積りの結果、パンダのところにしました。
幹事会社ではないところに進出することにメリットを見出だしているとのこと。県外からでも安く済みました。

確認会昨日行きました。
平日の昼間はとても閑静で、本当にいい環境ですね。

モデルルームは撤収準備をしているように見えました。
完売 or 完売に限りなく近いのでしょうね。

私も確認会に行きました。
マンション周辺は本当に閑静ですね、子育てに最高かも。

入園前のお子さんがいらっしゃる方、幼稚園情報集めていらっしゃいますか？

マンションギャラリー閉店したようですね。
今日、前を通ったら電気が消えてました。

＞３７４さん

幼稚園情報集めてますよー。いくつかには見学も行きました。
西区は湾岸部のマンションラッシュもあり、なかなかの激戦区だそうです。
入居後、色々情報交換できたらいいですね！

＞376さん

西区は激戦区なんですよね～、保土ヶ谷の幼稚園も見学に行ってみようかしら？

我が家は今年三歳になるこどもがいます。入居後はプレ幼稚園に通わせたいと思っていますが
既に定員いっぱいですかね、、、？
来週いくつかの幼稚園に問い合わせしてみようかな。

幼稚園や小児科の情報交換できたらいいですね、よろしくお願いします＾＾

公式サイトによると

完売御礼
のようです。

すごいですねーこのご時世で。

東京進出もガンバレ プレサンス！

みなさんだいたいいつ頃お引越しされますかー？

来週末が一番多そうですね。

うちは平日引越し予定です。

土日は混みそうで避けました。

うちも平日の18:30～です。
土日が第一希望でしたがはずれました。
主人は会社のため、すべて一人で頑張ります。
アートさんにエアコンの清掃を頼みましたら、
昨日、引き取りにきました。
現地ではオプションのカーテンがもう付いてますね。

楽しみ！！！

うちは引越し月末ですが
家が近いので鍵の引渡が終わったら
車で往復し照明やカーテンを運び
その日に取付けようと思います。

皆さん教えてください。
リビング側のカーテンの丈はいくつで購入されましたか？
220でしょうか、230でしょうか？

〉384さん
私は丈は220でオーダーしました。何度も採寸したので大丈夫だと思いますが、出来上がってくるまではドキドキします。

いよいよ入居始まりますね、楽しみです。

我が家のカーテン丈も220でオーダーしましたよ。


単純な質問なんですが、
横浜駅にいく、もしくは横浜駅で私鉄に乗り換える場合、
どの駅を利用するのが一番合理的なんでしょうか？

①天王町(駅まで9分片道140円)
②西横浜(駅まで11分片道140円)
③保土ヶ谷(駅まで15分片道130円)

皆さんでしたらどうしますか？？

私は南側なんで坂を下りJRですね。
ここの物件は大きいので端から端まで行くのに時間掛かりませんか？
なので七曲階段の方は北側なので歩くだけで２～３分掛かってしまいそう。

それと今日は鍵の引渡しですね。
やっと自分の物になるんですね！
皆さまよろしくお願いします。

鍵頂きました！
引越業者も雨の中頑張ってましたね！

ところで、早速、怪しげな業者がいましたのでみなさんご注意を。

今日は結構な住人さんがいらっしゃいましたね。
駐車場も入るのに渋滞出来てましたね。。。

ところで怪しげな業者、うちにも来ました。
１回出たけど断りました。
その他にも似たような他業者がいるらしく
５回くらい玄関インターホンなりましたが無視しました。

作業服を着てる方が全員悪い業者では無く
住民さんから依頼を受けた業者の方もいると思うのですが
第三者的には解らないので辞めてもらいたいですね。

明日もきっと勧誘多いと思いますので
気を付けてくださいね。
基本はインターホンも無視するのが一番ですよ！

>384さん・386さん

レスありがとうございます。
やはり220ですか、よかったー＾＾

しかしカーテンは高いですねえ。

うちにも怪しい業者が5件くらい来ました。
まるでプレサンスの指定業者のようにずかずかと上がりこんできたのにはびっくりしました。

怖いですねえ、、、。

うちも2件きました。


最初の業者は分からずあげてしまいましたが(名前は名乗らず)、
浴槽の乾燥方法、レンジフードの掃除方法とフローリングの掃除方法を言って
最後に｢コーティングすると15年保障で楽ですよ｣とだけ言って帰っていきました。
別に押し売りとかではなかったですが、もしかしたら怪しい業者かもしれなかったですね～。


2件目は、エクセル販売でした。
換気口のフィルターの掃除方法のお知らせと言ってきてました。
｢どうせ売り込みでしょ？｣と聞くと
｢今、各家庭を回ってる業者は全部営業です｣と白状(？)してましたけど。


ちなみに、プレサンスや建築業者では斡旋はしてないそうです。

エクセル販売を始め共用廊下で
ウロウロしている奴らは本当に邪魔ですね。
上下階でやりとりしたり携帯で大声で話したりと
モラルが全く無いですね。

今日もインターホンが鳴り応答したけど
プレサンス指定業者みたいな事を言うから
「ではプレサンスと一緒に来たら対応するよ」と言ったら簡単に退散しましたよ。
って事で指定業者でも何でもなく引越で鍵が開いてるから
勝手に不法侵入している変な業者です。

皆さん本当にインターホン鳴ったら無視するのがいいでしょう。

この週末に見て思ったんですが
立駐の渋滞は結構凄いですね。

週末にフロアコーティング、水廻りコーティング、
クロスコーティング、ガラスフィルム施工を下記業者で行ないました。
　　　↓　　　　　↓
http://www.ms-create.net/

ネットで調べた業者だったので
結構不安は有ったのですがダークのフローリングに
艶控えめのコーティングが凄く良かったです。

施工の方も親切で良かったですよ！
お勧めします。

駐車場の渋滞でイライラされていた方なのか、幅寄せ(？)をされ慌ててしまいました。慣れてないため、ご迷惑お掛けしてすみません。
早く改善できると良いのですが。。。

駐車場ですが、機械式の入庫待位置って悩ましいですよね。
今は車の出入りが多いので、順番待ちも発生しますし。
平置きの方にも迷惑かけないようにと思いますが…

駐車場って広いように思ってましたが
実際に入庫している車を見ると
意外と平置きと機械式とのスペースが狭いみたいで
機械式に入れようとしている方が
平置きの車を気にしながら入れてましたね。

あと機械式って買い物して荷物下ろす所が無い？から
荷降ろししている間に後ろから車が来ると大変ですね。

この間の週末も荷降ろしとかしてて渋滞してるように見えました。
多い時ではマンションの道路まで渋滞してましたよ。

でもイライラせず仲良くして頂きたいですね。

エクセルは本当に失礼な対応ですね!

今日で3回目の訪問だから、『何度も来てますよ、他の業者さんにお願いしましたから… 』と言うとこちらがまだ話してる途中なのにインターホン切られましたよ!

管理人さんに対策考えてもらおうかしら?

近所なので荷物を少しずつ運んでいます。暑いので窓を開けるとどこからかタバコの煙が…ベランダ喫煙可能なんですかね?正直辛いんですが…

ベランダでの喫煙は遠慮してほしいですよね。

私はタバコは吸いませんが
新築だと室内での喫煙はNGと言われ
結局はベランダでの喫煙にになってしまうのではないでしょうか？

今日、タクシーの運転手さんが、マンション名から天王町を削除するべきであると熱く語っていました（笑）

ベランダ喫煙不可ですよね!規約によると火気厳禁のはずですから。タバコがいいなら花火も良い?になっちゃいますよね…いずれにしろモラルの問題ですよね。新築だから室内タバコはやめる…ならいっそのこと禁煙していただけないかな〜…副流煙のほうが有毒ですし!

元愛煙家です。

子どものことを考えてタバコを止めました。

このマンションは妊婦さんや乳幼児も多いようですし、配慮は必要ですね。
ベランダでの喫煙は控えてほしいものです。

近隣におすすめの出前などありませんか？

まだ引越ししたてで炊事もままならず、、。宅配ピザはゴミを増やすので、器を返却するような昔ながらの中華そば系を希望しています。

もしご存知の方・経験のある方いらっしゃれば情報をください

以前からの住民の方が、
今まで車がほとんど通らない静かな住宅地だったので、
マンションから出入りする車の事故を気にしてらっしゃるそうです。
特に通学時間、
小学生はまだまだ幼いので道路の真ん中をフラフラ歩いたりします。
ふざけて走ったりもあるでしょう。
注意するようにしましょう。

妊婦さん、子どもはもちろん全ての住民の健康被害になるのでベランダ喫煙はやめていただきたいですね。住民総会か何かで提議しようかな。室内で吸うと壁の汚れが気になる?では空気清浄器を使って吸って頂きたい･…部屋の壁より隣人の健康を考えて頂きたいです。

喫煙の事も大事ですが
私は、ゴミ置き場のゴミの捨て方の方が気になります。

まだ竣工して間もないのに結構汚れている…
それと結構モラルの無いゴミの出しかたをしている人がいらっしゃるようですね。

ゴミの出す時間等は共働きをしいていたりする方もいるので仕方ないかと思えますが
あの山積みになったゴミ置き場を見るのはチョット残念です。

私もゴミ捨て場には驚きました!明らかに分別されていない袋も多いですし、引越し会社のダンボールもたくさん出してあったり、粗大ゴミが燃やすゴミとして出してあったり…うーん(#+_+)横浜市以外からの転入の方かな?管理人さんは大変だろうなあ。

ベランダ及び共用部分での喫煙私も反対です！ご本人は気分良く吸われているんでしょうが、こちらは吸われる度に窓を閉めなくてはならない&副流煙を吸い込んでしまうから。

私もゴミの山は驚きました。
今日出すゴミ以外のゴミもありましたね。
あれは前回回収されなかったものなのか、モラルのない人が今日回収しないものも一緒に出してしまっているのか･･･。

ご近所を通ると容赦なく警告紙を張って回収してないものがゴロゴロしてるので、持って行ってくれないゴミが沢山残って管理人が大変でしょうね

あまりにも酷くて部屋番号を袋に書かないと回収しないとかになったら嫌なので、まだ慣れなくて毎日冊子とにらめっこしてますが、分別がんばります。

喫煙の問題にしてもゴミの問題にしても、なるべく双方が理解を持ちたいところだと私は思います。

私は非喫煙者で、ゴミの分別も頑張っていますが、集合住宅に住んでいり以上、様々な方々がいるのは当たりまえかなぁとも思います。

主婦の方がいる家庭に比べて、そうじゃない共働きや独身の方はゴミ一つ出すのも大変だったりするもんです。

ここに書き込んだおかげでこれから気をつける人もいると思います。


でも正論だからといって自分の主張ばかりするのはなぁ。

子供の声がうるさい、とかだってあるわけだし、集合住宅なんだから我慢も努力もしたいと私は思います。

先日、ゴミだしの日に、
明らかに回収日ではないゴミ袋を大量にかかえて
運んでる方を見ました。
なかなか面と向かって注意しずらいものですね。


あと、我が家は共働きですが、
分別や決められた日のゴミ捨てが大変だとは思いませんよ。
シングル時代も、困りはしませんでしたけど。。。

個人のモラルの問題なのでしょうね。

そうそう。
ゴミ収集所の出入り口付近って臭いませんか？
おそらく、ゴミの山のため、
管理会社も水を流しての掃除ができてないのではないでしょうか。

特に、ごみ捨て場前の通路が多いであろう西側と中庭住戸の方が気の毒です。

ゴミ捨て場の入り口に収集日を大きく掲示したらどうでしょう?コンシェルジュさんにお願いしたら『そのうち掲示すると思います…』と何とも頼りない返答でした。管理人さんも分別とか大変でしょうから、早く掲示すればいいのになあ。
自転車置き場に行く時に臭いますね、ゴミ。季節がら臭いがきついのでせめて生ゴミ(燃やすゴミ)だけでも収集日に出す、を守りたいですよね。

さてタバコですが規約でベランダや専用庭は火気禁止となっているので喫煙不可でしょう。集合住宅だから多少の騒音や価値観の違いはお互い譲歩できても、規約には従って欲しいですね。

厳しいね～

まだ入居前で、これから引越しでわくわくしているのですが、
こちらの掲示板を見て、もうゴミ捨ての問題とかあるの～！？
と、少々取り残された気分です（笑）

色んな方がいるのは当然でしょうが、みんなのマンションですもんね。
みんなでモラルや規約を守って、出来る限りの努力でマンションの環境を
守っていきたいですね。

共用部分の使い方も資産価値の一部になっちゃうわけですから、できるだけ努力して価値を下げないでいきたいですね〜。価値だけじゃなくてみんなが住みやすく買って良かったと思えるマンションにしたいですね。

ここって２４時間ゴミ出しできるのではなかったの？？
営業の人がそう言ってましたが。

初めが肝心かと思い、しっかり分別して指定日の早朝に持っていったら、当日回収対象外のゴミの山に腰が砕けそうになりました(笑)
まだ、ゴミ分類毎の置き場も定まっていない頃の話です。

それを見たこともあり、また清掃員の方も分別の指導等に努めておられましたので、
徐々にですが改善されてきているのかと思います。（まだまだですが。過渡期ということ前提で。）

私も含め、横浜市の分別に不慣れな方も多くいらっしゃるのかと。徐々に良くしていきましょう。

まぁここ１ヶ月は引越が頻繁にあるので
管理人さんも大目に見てくれてるのでしょうが

８月頃にはゴミの山も無くなり、すっきりしてると良いですね。

みなさん、バスは利用されていますか？私は勤務先も駅近なので、雨の日は傘要らずでとても助かります。バスなんて要らないんじゃと思ってましたが、この時期、駅まで歩くと汗もかきますし、予想以上に便利さを感じています。

意外と便利だったという点、同感です。
時間帯によってはそこそこの乗車人数になってきましたね。
乗車数や希望時間等のフィードバックでもって、今後時刻表を洗練していけるとよいですね～。
（土曜日の本数多すぎ？減らしたら、多少でもコスト抑えられないかな、とか思ったり）

朝が早い私にとっては
バスが出てないので余り使えません。
帰りも遅いので時間も合いません。

私もバスの恩恵を受けられない時間帯の出勤組です。平日休日休みの日など見てますが、全然乗ってませんね。本当に必要なんでしょうか？　

皆の出費で運営している以上、一部の人間しか恩恵を受けてないような物であれば廃止にして欲しいです。

教えてください。
上下階からの音、どうですか？
我が家の上下階はとても静かでして、
逆に家には小さい子供がいるため、
ご迷惑おかけしていないか気になります。
近々ご挨拶に伺わなくてはと思っていますが。

うちは全然しませんね～
子供さんがいるのかわかりませんが･･･

皆さんもうご挨拶とかいかれたんですか？

公式HP無くなりましたね。
これで本当に全て売れたんだと実感しました。

ここの物件は色々と御意見を書かれていましたが
これで少しは落ち着くでしょうね。

>426さん
我が家はまだ上の方は居ないみたいなので解りませんが
横とかの騒音も一切気になりません。

今日荷物を運びにマンションに行きましたが、まだまだ未入居のお部屋が多いみたいですね。わが家のように夏休みに引越しを予定されているのかな?
シャトルバスは金額的にはそれほど負担ではないと思うので、廃止されたらイヤですね。価値的にも下がり、将来マンションを売却する時にもシャトルバスがあったほうが買い手がつきそうじゃないですかね〜?

バスの時刻表については再考の必要があると思いますが…

>427さん
一斉入居なので、通常挨拶は必要ないと思いますが、
小さい子供がいる場合は、下の階にご迷惑をおかけするのでは、
と考え行かれる方もいるみたいです。
お互い様とはいえ、色々な方（音に神経質な方）もいますし。

私は隣近所、下階の方に挨拶しました。

うちの上の階の子供さんの足音は多少聞こえますが、うちも子供がいるので気をつけなければ、と思っています。
子供がいるということもあり、うちは左右上下にご挨拶をしました＆ご挨拶にも来て下さいましたよ。
みなさんとても良いご家族の方ばかりで、嬉しく思いました。

ゴミ捨て場の入り口がゴミでいっぱいだったので、奥に入ってゴミを置いていたら……後から来た方が入り口からゴミを投げてきました。軽く雪崩状態でした。

間違っても管理人さんの前ではやらないでいただきたいと思いました。

うちの上下階も全く音を聞こえなくて、静かなぁ～と思ってましたが、
隣さんの赤ちゃんの泣き声が結構聞こえますね・・・
まあ、赤ちゃんだからしょうがないなぁ～と思ってますが、
昼間でもかなり聞こえますので、ちょっとまいたなぁ～って感じがしますね。
でも、ガマンするしか・・・。

基本静かですが、上階のドタドタと歩く音は多少響きますね。

赤ちゃんの泣き声。
泣いたらベランダに出てあやされたりすると、
この時期、こちらも窓を開けているのでかなり聞こえますね。
部屋の中であやされてる分には気になりませんが。


今日のゴミ捨て場も、量も臭いもひどかったですね。
管理人さんも一応ゴミ袋の中身を確認されているようですが
「なんだこれは！？ひどいな～」と絶叫されていました。
おそらく、本日の回収品ではないものが
どうどうと捨てられていたのではないでしょうか？

バス乗ってる人確かに少ないですね。早い時間帯の出発で横浜駅直行便等があれば便利だと思いますが、今の時間帯とルートなら必要ないと私も思います

まだ入居されていないご家族もいますから、しばらくしたら乗車率は上がるのではないでしょうか？

私もバスはたまにしか使いませんが便利だと感じています。

でも確かに横浜からの方が助かりますね。

今は帰宅時もっぱらタクシーに頼ってしまってます･･･(^_^;)

塵も積もれば･･･ですよね～（泣)

なんだなんだ、さっきのおぞましい叫び声は…

みなさん聞こえましたよね？ここは共同住宅ですよ。
仲良くやってくれよ〜

聞こえました!
怖かったですね〜!夫婦げんかですかね?事件にならなきゃいいけど…大丈夫ですかね?女性の方は尋常ではない叫び声でしたが。