横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プレサンス ロジェ横濱 TENNOCHO」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2010-11-10 12:55:48

住民(契約者、入居者)同士で仲良く情報交換しませんか。

こちらはプレサンス ロジェ横濱 TENNOCHOの住民板です。
以下の住民板の利用ルールを守ってください。

《住民板の利用ルール》https://www.e-mansion.co.jp/rule.html
契約後の方、入居済の方のみ利用可。



所在地:神奈川県横浜市西区東久保町149番1(地番)
交通:JR横須賀線・湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅より徒歩11分
    相模鉄道「天王町」駅徒歩9分、「西横浜」駅徒歩10分

売主:株式会社プレサンスコーポレーション(http://www.pressance.co.jp/)
施工会社:大豊建設株式会社(http://www.daiho.co.jp/)
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社(http://www.glob-com.co.jp/)



こちらは過去スレです。
プレサンス ロジェ横濱 TENNOCHOの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-10-30 10:40:25

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プレサンス ロジェ横濱 TENNOCHO口コミ掲示板・評判

  1. 151 契約済さん

    お写真ありがとうございました。

    あまり現地に行けないので本当に助かります。

    あと約半年切りました?ね。どうぞよろしくお願いいたします。

  2. 152 契約済みさん


    写真ありがとうございます。

    見たところ間仕切りの骨組みが見える
    3階が内装工事真っ最中な感じですね。

    この景気が悪い中、この世帯数で売れ行きが良くて安心してます。
    売れない所は本当売れないみたいなんで…

    とにかく、このまま事故が無いよう終わって貰いたいです。

  3. 153 ビギナーさん

    安いから、売れるんだよ。
    近所のエグゼと比較して、コストダウンも図っているだろうし。

  4. 154 契約済みさん


    住民板なんで関係無い人は回覧だけにしてね。
    書きたいなら検討板へどうぞ。

  5. 155 契約済みさん


    今日も11時少し前に自転車で現場行ってきました。

    北面と西面の足場が取れていました。
    まずは北面から写真を載せます。

    ちょっと解りにくいかもしれませんが
    北東側でエントランス側の道路から撮りました。
    Vの部屋の所です。

    北側なんで日は当たって無いです。

    1. 今日も11時少し前に自転車で現場行ってき...
  6. 156 契約済みさん


    続きまして西側道路より撮りました。
    セットバックしている建物が見えてきました。

    こちらも11時少し前ですが西側なんで
    日は当たっておりませんでした。

    東側と南側は日当たり良好でしたが
    足場はまだ撮れる感じは無かったですね。


    ついでに現地からセブンイレブンまで自転車で行ってみました。
    電動チャリなんで片道3分くらいでした。

    徒歩だと行きは坂を下る感じで5分
    帰りは坂を上がるので6~8分程度だと思います。

    1. 続きまして西側道路より撮りました。セット...
  7. 157 契約済みさん

    こんにちは、先日契約をしました。これからはここの住民板でよろしくお願い致します。
    街中を歩いていると、5階建ての建物ってとても低く感じるのですが、
    ここの物件は同じ5階建てでもなぜか高く感じるのは私だけでしょうか?
    高台な上に、周りに高い建物がないからでしょうかね?
    これからどんどん足場がとれて姿が現れていくのを見るのが楽しみです。

  8. 158 契約済みさん

    こんにちは。
    小さな子供がいる方、学校・幼稚園どうされますか?
    6月に転校も大変ですよね。
    我が家は3ヶ月弱?電車で通学予定です。
    2月の本契約が済んだら学校へ連絡する予定です。

  9. 159 入居予定さん

    東向きの棟も足場が取れました。
    残るは南向きの棟とエントランス棟です。

    1. 東向きの棟も足場が取れました。残るは南向...
  10. 160 入居予定さん

    南東角です。

    1. 南東角です。
  11. 161 契約済みさん

    >158さん

    うちはまだ未就園児なのですが、できればプレ保育に入れたいと思っております。プレもやはり4月入園だそうなので、うちは6月まで今の自宅から通おうと思っています。
    こちらの入居者は小学生連れの方が少ないと聞いているので、転校で悩んでる方はあまりいらっしゃらないのかな?

    >159さん
    写真掲載ありがとうございます。なかなか現地に足を運べる機会が少ないので、こうやって進捗状況を確認できることは、大変ありがたいです。早く自分の入居する部屋が見たいです。

  12. 162 匿名さん

    >160さんと同じような画像ですが
    本日の風景です。

    まずは北東側です。

    1. 本日の風景です。まずは北東側です。
  13. 163 契約済みさん


    続いて北東から東南に向かって撮った写真です。

    1. 続いて北東から東南に向かって撮った写真で...
  14. 164 契約済みさん

    3枚目は東南側からの写真

    1. 3枚目は東南側からの写真
  15. 165 契約済みさん

    最後は1号線側の坂道から撮った富士山です。

    西側の方はこの様に見えるんでしょうかね?
    天気も良かったので、とても綺麗でしたよ。

    今日は10時15分頃に撮影しました。
    日当たり等、参考になればしてください。

    1. 最後は1号線側の坂道から撮った富士山です...
  16. 166 契約済みさん

    うちは小学生の子がいるのですがどこの小学校になるのでしょうか?
    調べたのですがわからなくて…。

    家具も新しくしたいし、学校の物も新たに買わなくてはいけない物も出てきそうですね。

  17. 167 契約済みさん

    小学校は富士見台小学校になります。評判は悪くないそうです。
    マンションから小学校までの通学路を歩きましたけど、見晴らしがよく、車通りも少なく、大人の足で徒歩10分ほどの安全な道のりでしたよ。

  18. 168 入居予定さん

    入居まであと約4か月。わくわくします。
    ワールドカップ開幕までもあと約4か月。
    新居で見たいけど、日本残っているだろうか・・・。

  19. 169 契約済みさん


    今朝も現地に行ってきました。
    南側の足場がだいぶ取れていました。

    ※写真は南西側(坂道側)からの撮影です。

    1. 今朝も現地に行ってきました。南側の足場が...
  20. 170 契約済みさん

    こんにちは!先日契約した者です。契約にあたって色々な要素を検討しましたが
    住民板が良い雰囲気なのも、実はけっこう大きかったかもしれません。

    *写真をUPしてくれる方、ありがとうございます!
    段々と出来上がる様子・・いつも楽しみにしています

    みなさんどうぞよろしくお願いします。

    >168さん
    そうそう、ワールドカップ期間中に入居なのですよね。
    新居で日本応援したいです!でもこの間のアジア戦見ると(泣)

  21. 171 匿名

    私も写真を楽しみにしてる一人です。
    ロビーの棟の躯体工事はまだ終わってないのかなぁ
    早く綺麗な入り口がみたいですね。

  22. 172 匿名

    エントランスの前には桜の木がうえらるんですよね!
    もとあったものを活かすなんて聞いてましたが、どこかで保存されているんですかね~
    現場にはまだなかったような…

  23. 173 契約済みさん


    今日オプション説明会に行ってきました。
    営業さんに聞いたら160近く契約を頂いてるとの事でした。

    説明が終わったら夕方だったのですが
    下に降りたら契約者の説明会も行われてまして
    沢山の方が説明を聞かれてましたよ。

    もし竣工までに全て売れたら
    モデルルームは解体するらしいのですが
    その後の対応は東京の支店で行うとの事でした。

    私は神奈川なんで東京だと遠いからモデルルームが
    残って欲しと思いました。

  24. 174 入居予定さん

    本日午後1時30分頃の写真をアップさせて頂きます。
    まずは南東側からです

    1. 本日午後1時30分頃の写真をアップさせて...
  25. 175 入居予定さん

    南西側からです

    1. 南西側からです
  26. 176 入居予定さん

    西側の南側です

    1. 西側の南側です
  27. 177 入居予定さん

    西側です

    1. 西側です
  28. 178 入居予定さん

    北西側からエントランス棟を見たカットです。
    エントランス棟の屋上に設置している空調室外機がアプローチ側からよく見えてしまう点だけが
    唯一残念ですね。

    1. 北西側からエントランス棟を見たカットです...
  29. 179 契約済みさん


    写真ありがとうございます。
    NO.178さんがUPしてくれたので
    明日は写真UPしないで済みそうです。

    ですが写真をUPする際は車のナンバーは入れない方が良いと思います。
    その他、表札や人の顔など色々と問題となる事があると思いますので
    次回からは気をつけて下さいね。

  30. 180 契約済みさん


    オプションで防犯ガラスフィルムと水廻りコーティングをしようと思っているおですが
    同じように検討されている方いましたら御意見交換しませんか?

    値段が高いのでどうしようか迷っております…

    エアコンも高いし、どうし
    色々と出費がありそうで迷います。

    どうしようかなぁ…

  31. 181 契約済みさん

    本日オプション会に参加しました。
    確かにオプションものは高いですよね。
    エアコンは、普通にYAMADAとかで買うほうが安いと思いますよ。

    ガラスフィルムやコーティングは
    我が家は検討してないのでなんともいえませんが。

    3月もオプション会があるようですが、業者の方が、
    「マンションの売れ行きが好調で、4月・5月にモデルルーム撤収が考えられるので、
    それが最後になるかも・・・」とも言ってました。


    ちなみに、駅からマンションまで5・5センチヒールで歩きました。
    坂は、上りは大丈夫でしたが、下りは腰に負担がきます。
    ちょっと怖かったです。

    底の厚いサンダルやらミュールはアウトだと思いました。
    パンプスもバックストラップじゃないと厳しいかな~とも感じました。

  32. 182 契約済み

    >180さん

    水廻りコーティング、やる方向で検討中です!

    確かに高いですよね…

    ネットで調べるともっと安くできるところが沢山出て来るみたいです。

    溶液だけ売っていて、自分でやる事もできるとか。

    ただ、ネットで出て来るものはイマイチ品質がわからないので、オプションのものにしようと思います。

    もしオプションのものよりもっとお勧めのものを知ってる方がいたら教えて下さい!

  33. 183 契約済みさん

    >182さん

    ネットで調べるとフィルムもコーティングも結構安いですね。
    ネットの業者も3年保証とかあるし問題なさそうな感じもしますね。

    オプション業者は金額高く設定してるので
    辞めてしまうかもしれません…

  34. 184 契約済みさん

    プレサンスさんから、今後のスケジュール表と写真が送られてきましたね。

    入居説明会とかでようやく購入者が集まるんですよね?
    すごく楽しみです。

    内覧会が平日なのは、ちょっと都合つけれるか微妙です。。。

    ローンは3月末までに利用銀行決めといてと以前言われてたので、
    まだいろいろ銀行とか検討してゆっくりしてました。
    結局3月はじめには本申込しないといけないようですね。


  35. 185 契約済みさん

    施主からハガキ来てました。

    内覧会平日設定ですね。
    ですが平日は無理なんで週末交渉します。

  36. 186 入居予定さん

    土曜日の午後の現地状況です。
    北側の仮設ハウスが撤去されています。
    エントランス棟のボーダータイルの色がパースと異なるような気がしますが
    外構・植栽が出来てくるとしっくりくるのかな?という感じです。

    1. 土曜日の午後の現地状況です。北側の仮設ハ...
  37. 187 契約済みさん

    エントランス部も他と同じタイルになるはずですよ。
    クレーン車が見えますから、内側を作り終えてクレーン車だしてから廊下をつけて外観仕上げではないでしょうか。

  38. 188 入居予定さん

    もう足場が外れ既にタイルは貼り終えているので、暖色アースカラー系の色は変わらないはずです。
    庇下の一段奥まった壁も暖色アースカラー系のボーダータイルでした・・・

  39. 189 契約済みさん


    私はオプションは他業者に依頼する事にしました。

    水廻りは保証期間が無いそうで
    NET業者とかは3年保証とかあります。

    フィルムも定価のままで高いです。

    そう考えるとNET業者とかの方が
    金額もかなり安くすみそうなんで
    ここのオプション業者は辞めます。

  40. 190 契約済みさん

    >No.188 さん

    エントランスのタイル、パンフレットをよーく見るとこの形、この色のようですね。
    曇りなので、若干写真上は暗い目ですが。

  41. 191 入居予定さん

    >No.190 さん
    確かにパースをよーーく見ると若干色味がついた感じもしますね。
    実際現地を見ると、写真よりもう少し濃く見えました。
    これはこれで良いのですが、思っていたイメージ「白」と違っていたので、アレッ?と思いました。

  42. 192 入居予定さん

    なんかパースと実物の色が違うとかの話題が出てますが、、、
    よ~く考えてください。
    元の値段からの値引き分をどこで吸収するのかを。。。

  43. 193 契約済み

    タイルの色はコストに影響ないよ。

  44. 194 契約済みさん

    現地見てきました。
    エントランスが気になったので確認しましたが
    私が思っていたより明るい色に感じました。
    CGイメージどおりかと。
    携帯画像なので、画質が粗くてすみません。
    写真の方が色合いが暗めに写っています。

    また、東南側は、植栽(桜?)が始まっていましたよ。

    1. 現地見てきました。エントランスが気になっ...
  45. 195 匿名さん

    桜の植栽がはじまったんですね。
    公式サイトのデザイン・ランドスケープに掲載されている外観完成予想図のような
    雰囲気になるんでしょうか。
    マナーホール2Fのラウンジホールのシートは、一部桜が見えるような外を向いた
    レイアウトなので、つい長居しちゃいそうですね。

  46. 196 匿名

    工事も進んで来てるみたいなので、三連休にでも久し振りに現地に行こうかなと思ってましたが、あいにく天気が大荒れのようですね。残念(>_<)

  47. 197 契約済みさん

    プレサンスさんから
    内覧会やら引越しの資料が届きましたね。

    ようやく、ご近所さんたちに会えるのが楽しみです。

  48. 198 契約済みさん

    今日、横浜に行く用事があったので久々に物件を見てきました。
    植栽ができていて、エントランスの桜も植えられていて、とても良い感じでしたよ。
    夜に行ったので、東側道路からのランドマークの夜景が超キレイでした!
    道路からでもランドマーク群がハッキリ見れたので、自分の部屋からだと
    相当キレイなんだろうなーと思うと、テンション上がりまくりました。
    写真を撮りたかったのですが、あいにく夜の暗いときに行ったので、撮れませんでした。
    あともう少しですね。本当に楽しみです。

  49. 199 契約済みさん

    昨日、散歩がてらマンションの周りを一周しました。
    キレイです!!立派です!!(笑)
    早く6月にならないかなぁ~~
    楽しみですね。

  50. 200 契約済みさん

    内覧会の資料が届いているんですか?
    うちにはまだ届きません。
    契約したのが最近なのでまだなのかな?
    担当の人からは内覧会も引越しも6月ぐらいと聞いていたけど、やはり6月なんですか?
    梅雨に引越しは大変ですよね~

  51. by 管理担当

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