住民(契約者、入居者)同士で仲良く情報交換しませんか。
こちらはプレサンス ロジェ横濱 TENNOCHOの住民板です。
以下の住民板の利用ルールを守ってください。
《住民板の利用ルール》https://www.e-mansion.co.jp/rule.html
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
所在地：神奈川県横浜市西区東久保町149番1（地番）
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅より徒歩11分
相模鉄道「天王町」駅徒歩9分、「西横浜」駅徒歩10分
売主：株式会社プレサンスコーポレーション(http://www.pressance.co.jp/)
施工会社：大豊建設株式会社(http://www.daiho.co.jp/)
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社(http://www.glob-com.co.jp/)
[スレ作成日時]2009-10-30 10:40:25
＞No.140さんと同じような画で申し訳ないですが
私も今日の１１時頃の写真を載せます。
自転車で現地を１周しましたが
南側の棟は日当たり最高でしたよ。
洗濯物はバッチリ干せそうです。
その他にも１名写真を撮ってる方がいましたが
入居される方だったのかな？
東側、南側も足場が無くなったら写真載せますね。
中庭棟も午前中は結構東から陽が入りますね！
安心しました。
期待通りの外観でこれからがもっと楽しみです。
写真ありがとうございます。
どんどんできてゆく我が家（共同だけど）・・・
一戸建てじゃないのでこんなこと期待していなかったのですが、
いいもんですね。
お写真ありがとうございます。
ところで、どなたかリビングの天井高、及びドアの高さの
数値示せる方いらっしゃいますか？
一度聞いたのですが、失念してしまいました。。
MRも行く機会に恵まれず。すみませんが。
今日現地に行くと西向きの棟の足場が外れていました♪
現地には若いカップルが数組、パンフレット片手に見物していました♪
ＭＲの前を通ると、若いカップルで満席状態でした。完売もそう遠くはないなという感じです♪
拡大です♪
私は西向きの棟なので、早く部屋から富士山を望む日が待ち遠しい今日この頃です♪
＞143さん
各室の天井高はパンフレットのアウトラインに記載されていますよ♪
ＬＤ、主寝室、洋室はCH=2450㎜
キッチンはCH=2250㎜
廊下はCH=2200㎜
ＬＤ扉は廊下の高さ一杯なのでDH=2075㎜位だと思いますよ♪
バルコニー手摺は3階まで乳白合わせガラス、4階と5階は透明合わせガラスになっています♪
ＬＤ扉のＤＨ＝2075㎜は2175㎜の間違いです
ごめんなさい♪
音符がうざい・・
音符ワロタ
西向き棟の写真ありがとうございます。
なかなか現地に行けないもので・・・。
こうやって見ると、だいぶ出来てきましたね。
私もも西向き棟に入居予定です。
入居が待ち遠しいですね。
写真ありがとうございます。
見たところ間仕切りの骨組みが見える
３階が内装工事真っ最中な感じですね。
この景気が悪い中、この世帯数で売れ行きが良くて安心してます。
売れない所は本当売れないみたいなんで…
とにかく、このまま事故が無いよう終わって貰いたいです。
安いから、売れるんだよ。
近所のエグゼと比較して、コストダウンも図っているだろうし。
↑
住民板なんで関係無い人は回覧だけにしてね。
書きたいなら検討板へどうぞ。
今日も１１時少し前に自転車で現場行ってきました。
北面と西面の足場が取れていました。
まずは北面から写真を載せます。
ちょっと解りにくいかもしれませんが
北東側でエントランス側の道路から撮りました。
Ｖの部屋の所です。
北側なんで日は当たって無いです。
続きまして西側道路より撮りました。
セットバックしている建物が見えてきました。
こちらも１１時少し前ですが西側なんで
日は当たっておりませんでした。
東側と南側は日当たり良好でしたが
足場はまだ撮れる感じは無かったですね。
ついでに現地からセブンイレブンまで自転車で行ってみました。
電動チャリなんで片道３分くらいでした。
徒歩だと行きは坂を下る感じで５分
帰りは坂を上がるので６～８分程度だと思います。
こんにちは、先日契約をしました。これからはここの住民板でよろしくお願い致します。
街中を歩いていると、５階建ての建物ってとても低く感じるのですが、
ここの物件は同じ５階建てでもなぜか高く感じるのは私だけでしょうか？
高台な上に、周りに高い建物がないからでしょうかね？
これからどんどん足場がとれて姿が現れていくのを見るのが楽しみです。
こんにちは。
小さな子供がいる方、学校・幼稚園どうされますか？
６月に転校も大変ですよね。
我が家は３ヶ月弱？電車で通学予定です。
２月の本契約が済んだら学校へ連絡する予定です。
東向きの棟も足場が取れました。
残るは南向きの棟とエントランス棟です。
南東角です。
続いて北東から東南に向かって撮った写真です。
３枚目は東南側からの写真
最後は１号線側の坂道から撮った富士山です。
西側の方はこの様に見えるんでしょうかね？
天気も良かったので、とても綺麗でしたよ。
今日は１０時１５分頃に撮影しました。
日当たり等、参考になればしてください。
うちは小学生の子がいるのですがどこの小学校になるのでしょうか？
調べたのですがわからなくて…。
家具も新しくしたいし、学校の物も新たに買わなくてはいけない物も出てきそうですね。
小学校は富士見台小学校になります。評判は悪くないそうです。
マンションから小学校までの通学路を歩きましたけど、見晴らしがよく、車通りも少なく、大人の足で徒歩10分ほどの安全な道のりでしたよ。
入居まであと約4か月。わくわくします。
ワールドカップ開幕までもあと約4か月。
新居で見たいけど、日本残っているだろうか･･･。
今朝も現地に行ってきました。
南側の足場がだいぶ取れていました。
※写真は南西側(坂道側)からの撮影です。
こんにちは！先日契約した者です。契約にあたって色々な要素を検討しましたが
住民板が良い雰囲気なのも、実はけっこう大きかったかもしれません。
＊写真をUPしてくれる方、ありがとうございます！
段々と出来上がる様子・・いつも楽しみにしています
みなさんどうぞよろしくお願いします。
＞１６８さん
そうそう、ワールドカップ期間中に入居なのですよね。
新居で日本応援したいです！でもこの間のアジア戦見ると（泣）
今日オプション説明会に行ってきました。
営業さんに聞いたら１６０近く契約を頂いてるとの事でした。
説明が終わったら夕方だったのですが
下に降りたら契約者の説明会も行われてまして
沢山の方が説明を聞かれてましたよ。
もし竣工までに全て売れたら
モデルルームは解体するらしいのですが
その後の対応は東京の支店で行うとの事でした。
私は神奈川なんで東京だと遠いからモデルルームが
残って欲しと思いました。
本日午後１時３０分頃の写真をアップさせて頂きます。
まずは南東側からです
南西側からです
西側の南側です
西側です
北西側からエントランス棟を見たカットです。
エントランス棟の屋上に設置している空調室外機がアプローチ側からよく見えてしまう点だけが
唯一残念ですね。
写真ありがとうございます。
NO.178さんがUPしてくれたので
明日は写真UPしないで済みそうです。
ですが写真をUPする際は車のナンバーは入れない方が良いと思います。
その他、表札や人の顔など色々と問題となる事があると思いますので
次回からは気をつけて下さいね。
オプションで防犯ガラスフィルムと水廻りコーティングをしようと思っているおですが
同じように検討されている方いましたら御意見交換しませんか？
値段が高いのでどうしようか迷っております…
エアコンも高いし、どうし
色々と出費がありそうで迷います。
どうしようかなぁ…
本日オプション会に参加しました。
確かにオプションものは高いですよね。
エアコンは、普通にYAMADAとかで買うほうが安いと思いますよ。
ガラスフィルムやコーティングは
我が家は検討してないのでなんともいえませんが。
3月もオプション会があるようですが、業者の方が、
「マンションの売れ行きが好調で、4月・5月にモデルルーム撤収が考えられるので、
それが最後になるかも・・・」とも言ってました。
ちなみに、駅からマンションまで５・５センチヒールで歩きました。
坂は、上りは大丈夫でしたが、下りは腰に負担がきます。
ちょっと怖かったです。
底の厚いサンダルやらミュールはアウトだと思いました。
パンプスもバックストラップじゃないと厳しいかな～とも感じました。
>182さん
ネットで調べるとフィルムもコーティングも結構安いですね。
ネットの業者も3年保証とかあるし問題なさそうな感じもしますね。
オプション業者は金額高く設定してるので
辞めてしまうかもしれません…
プレサンスさんから、今後のスケジュール表と写真が送られてきましたね。
入居説明会とかでようやく購入者が集まるんですよね？
すごく楽しみです。
内覧会が平日なのは、ちょっと都合つけれるか微妙です。。。
ローンは3月末までに利用銀行決めといてと以前言われてたので、
まだいろいろ銀行とか検討してゆっくりしてました。
結局3月はじめには本申込しないといけないようですね。
施主からハガキ来てました。
内覧会平日設定ですね。
ですが平日は無理なんで週末交渉します。
土曜日の午後の現地状況です。
北側の仮設ハウスが撤去されています。
エントランス棟のボーダータイルの色がパースと異なるような気がしますが
外構・植栽が出来てくるとしっくりくるのかな？という感じです。
エントランス部も他と同じタイルになるはずですよ。
クレーン車が見えますから、内側を作り終えてクレーン車だしてから廊下をつけて外観仕上げではないでしょうか。
もう足場が外れ既にタイルは貼り終えているので、暖色アースカラー系の色は変わらないはずです。
庇下の一段奥まった壁も暖色アースカラー系のボーダータイルでした・・・
私はオプションは他業者に依頼する事にしました。
水廻りは保証期間が無いそうで
NET業者とかは３年保証とかあります。
フィルムも定価のままで高いです。
そう考えるとNET業者とかの方が
金額もかなり安くすみそうなんで
ここのオプション業者は辞めます。
>No.188 さん
エントランスのタイル、パンフレットをよーく見るとこの形、この色のようですね。
曇りなので、若干写真上は暗い目ですが。
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
|
4198万円～5498万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸） |
|
60.9m2～76.98m2 |
|
総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6598万円 |
|
3LDK |
|
60.25m2～71.11m2 |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
|
3LDK～4LDK |
|
67.07m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
6,598万円・7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.59m²・70.34m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
|
9090万円～9640万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
70.28m2・70.78m2 |
|
総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
64.60m²～75.60m² |
|
総戸数 231戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,998万円～5,398万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3700万円台～4700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
|
3,900万円台予定～5,900万円台予定 |
|
2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
66.41m²～73.60m² |
|
総戸数 173戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
|
6458万円～8098万円 |
|
3LDK・3LDK+S（納戸） |
|
72.5m2～80.5m2 |
|
総戸数 23戸 |
