マンションなんでも質問「オール電化マンションどう思う?Part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-02-09 18:03:17

前スレが1000件をかなり過ぎていたので、オール電化マンションどう思う?のPart2です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/434818/

[スレ作成日時]2014-12-22 14:37:09

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オール電化マンションどう思う?Part2

  1. 1041 匿名さん

    だからバカなんですよ
    一部分だけ取り出しても話の流れがわからないのがわからないからバカなんですよ

  2. 1042 匿名さん

    バカだのアホだのと子供の喧嘩の最中に失礼します。

    >>1030
    >あと10年もすれば、これが問題になりだすでしょうね。

    何故あと10年なのでしょうか?
    あと30年でも50年でも100年でもなく、何故10年なのでしょうか?
    そのような問題がもしあるとすれば、何故話題になっていないのでしょうか?

  3. 1043 匿名さん

    >1041

    番号まで分かってる過去の発言を読むことすらできないのって馬鹿だよね。(笑)

  4. 1044 匿名さん

    重複投稿しないことが原則だからね。

  5. 1045 匿名さん

    おバカな発言をするから本当におバカさんだと誤解されるのです。
    誤解される発言をしておきながら誤解した人を馬鹿と罵るのはおバカさんだと思います。

  6. 1046 匿名さん

    >1042

    既にご存知の上で書いてると思うので恐縮ですが、前提になってる1030の↓の部分がデタラメというか嘘ですね。

    >1030
    >IHの専用配線は、IHの消費電力の多さから大量の電流が流れるので熱を持ち易いく絶縁表皮が劣化し易いですね。

  7. 1047 匿名さん

    新築の購入を考えているものですが、
    オール電化のマンションor戸建てにお住まいの方で、
    月の光熱費が何kwでいくらぐらいになるのか教えて頂けないでしょうか。
    (それを参考にオール電化・ガス併用のどちらにするか検討材料にしたいのです。)
    できれば世帯人数も教えていただけますと幸いです。
    どうぞよろしくお願いいたします。

  8. 1048 匿名さん

    朝夕350 日中40 深夜300位じゃないですか

  9. 1049 匿名さん

    1月分が昼間 50、朝晩 180、夜間 560 くらい
    夏場は半分

  10. 1050 匿名さん

    ガス併用の電気使用量に、夏場は100〜150、冬場は300〜400kWhを足せばいいんじゃないかな。単価が安くなるので、使用量が増えても料金はそれほどは増えない。

  11. 1051 匿名さん

    >>1047
    このサイト、参考になるかも?
    http://enervo.jp/

    オール電化だと、昨年1年間で全国平均で約18万円みたい。

  12. 1052 匿名さん

    都内だと、都市ガスが安いので
    昨年、年間でガス料金6万3千円、
    電気をあわせた光熱費平均が14万円と、
    全国平均より低いです。

    もちろん、地域差、広さの平均が違うから単純には比較出来ないけど
    オール電化だから安くなるわけでも無さそう。

    確実に安くなるのは太陽光発電ですね。
    太陽光発電は、自家消費するより売電で売ったほうが得なので

    安い都市ガスの都内で、都市ガス併用の太陽光発電が、もっとも得な組み合わせと思います。

    1. 都内だと、都市ガスが安いので昨年、年間で...
  13. 1053 匿名さん

    都内だと、都市ガスが安いので
    昨年、年間でガス料金6万3千円、
    電気をあわせた光熱費平均が14万円と、
    全国平均より低いです。

    もちろん、地域差、広さの平均が違うから単純には比較出来ないけど
    オール電化だから安くなるわけでも無さそう。

    確実に安くなるのは太陽光発電ですね。
    太陽光発電は、自家消費するより売電で売ったほうが得なので

    安い都市ガスの都内で、都市ガス併用の太陽光発電が、もっとも得な組み合わせと思います。

    1. 都内だと、都市ガスが安いので昨年、年間で...
  14. 1054 匿名さん

    >>1049
    電気温水器だと、効率が悪く深夜料金の湯沸かしでも、ガス料金より高くなるからメリット無いですね。

  15. 1055 匿名さん

    >1054

    エコキュートなので給湯費用は3千5百円程度。ガス料金のほうが高いと思う。

  16. 1056 匿名さん

    >>1055
    昼間50kWhで暖房無しで済むなら
    深夜560kWhは給湯により多くなってると思われます。

    1月の水温、約7℃なので42℃のお湯
    毎日350リットルで必要なガス料金

    350×加温35℃×31日÷効率95%=400,000kcal
    都市ガス37㎥=6,130円

    560kWhの深夜電力料金より安いです

  17. 1057 匿名さん

    ガス温水式の床暖房だと
    就寝時は余熱で暖かく寝られるから
    深夜電力消費は100kWh程度

    オール電化より460kWh少なくて済みます。

  18. 1058 匿名さん

    >1042
    >何故あと10年なのでしょうか?

    その理由は、1030に書いた通りですが、わからないと言うことなので繰り返します。
    IHの専用配線は、IHの消費電力の多さから大量の電流が流れるので熱を持ち易いく絶縁表皮が劣化し易いですね。
    なのに、絶縁表皮の状態を目で見てチェックすることが出来ないし、劣化して漏電火災が起こると予測されても、配線の交換は内装を一部壊さないと出来ませんよね。
    あと10年もすれば、これが問題になりだすでしょうね。

    配線の絶縁表皮を劣化させ漏電が起こる状態になっても目視でチェックできないからです。

    なので、新聞記事になれば「オール電化マンションで原因不明の火災!」「IHの配線の劣化が原因か!?」と言う見出しになると思ったのです。


    >あと30年でも50年でも100年でもなく、何故10年なのでしょうか?

    2.6㎜と言う一般のマンション屋内配線では使わないサイズの配線に、IHが消費する大量の電流が流れると、配線は熱を持ちます。
    その熱が絶縁被覆を劣化させるのです。
    最初に出来たオール電化マンションでIHを良く使う家庭だと、あと10年くらいすれば温度変化により、配線を90度曲げて常にテンションが掛かっているような部分とか、他の物に常に接触している部分とかの絶縁被覆の一部が劣化により割れれば、関東電気保安協会などかテレビCMでもやってるような漏電などによる火花が起こり壁内など見えない所からの発火が起きることになるからです。
    そうなるには、あと10年くらいではないかと言う予想です。


    >そのような問題がもしあるとすれば、何故話題になっていないのでしょうか?

    これに関しては、世界中に衝撃を与えた福島原発事故の原因と同じで、世界から福島原発の非常発電機は、津波によって使い物にならないようになるので改善すべきだと長年に渡り指摘されてきたことだと、あの取り返しのつかない事故が起こった後、我々に知らされ話題になりましたが、それと同じです。
    オール電化マンションも電力会社主導で広められたものです。
    福島原発は、いつ起こるかわからない津波に対しての対策をしなくても大丈夫だろう、と言う東京電力の原発への考えの甘さと危機管理能力の欠如により、先日も記事にされたように、津波のことについて、あんなに大きな津波がくるなんてまず考えられない、大袈裟過ぎるので、表現を変えて欲しいと、東日本大震災の数日前に申し出てたと言う事実があります。
    つまり、隠ぺい体質なので、起こってから考えればいいとしか考えていないので話題にしないようにしているのでしょう。

    東日本大震災が起こる何年も前から、IAEAから非常電源が危険なので津波が起これば取り返しのつかない事故が起こると指摘されていたことを受け止めて、改修工事を行っていれば、電源喪失でメルトダウンを起こし、被ばくした家には戻れないと言うような悲惨で最悪な事にはならなかった事実が全てを物語っています。

    これが理由です。

  19. 1059 匿名さん

    >350×加温35℃×31日÷効率95%=400,000kcal
    >都市ガス37 =6,130円

    ガス給湯ってけっこう高いんだな。基本料金もあるから、エコキュートの倍くらいか。

  20. 1060 匿名さん

    >1058
    10年の根拠が定量的に説明されていないので、
    まったくわかりません。
    JISに合致している電線なら耐用年数は20~30年はありますよ。
    余裕見てるので、実際にはさらに長持ちします。

  21. 1061 匿名さん

    >2.6㎜と言う一般のマンション屋内配線では使わないサイズの配線に、IHが消費する大量の電流が流れると、配線は熱を持ちます。

    どのサイズの電線を使用すれば安全なのでしょうか?

  22. 1062 匿名さん

    どのサイズでも許容電流を守って使えば安全だと思います。

  23. 1063 匿名さん

    >1060
    >10年の根拠が定量的に説明されていないので、まったくわかりません。

    前回同様、書いた内容を読まないのは何故なのか理解できません。
    定量的に説明することが不可能なことを知っていながら言ってるのか、知らずに定量的と言う言葉を使ってるのかどちらかだと思います。
    定量的に説明できないので、
    「そうなるには、あと10年くらいではないかと言う予想です。」と書いたのです。


    >JISに合致している電線なら耐用年数は20~30年はありますよ。

    最初のオール電化マンションが作られてから10年は経っています。
    2002年頃から増えだしたようなので、今年で築13年くらいになります。
    配線の絶縁被覆の耐用年数が20~30年だとすると、一気に大量の電力を消費し、冷えた状態から急激に温度が上がる過酷な使用状況が続けば、あと10年もすれば築23年になりますので、仰る通り、耐用年数となっても不思議ではありません。


    >余裕見てるので、実際にはさらに長持ちします。

    あれだけ事故が起こる何年も前から世界中から危険だと言われていた福島原発は、地震や津波対して余裕を見て絶対に事故は起こらない安全なものだと豪語していましたが、あの有様です。
    福島原発のようになってからでは手遅れだと誰もが例外無く認める事実です。
    分譲のオール電化マンションは個人の資産ですが、火災を起こせば周囲の部屋にも被害が及んだり、最悪、建物全体に被害が及ぶことにもなります。
    なのに、「余裕見てるので、実際にはさらに長持ちします。」と、定量的に説明するよう求めた本人が、定量的に説明しないのは何故ですか?
    私の場合、将来の予想なので定量的に説明することは不可能ですが、そちらの内容であれば、しかも定量的な説明を求める側であれば、自ら定量的に説明するのが当然のことではないでしょうか。

    まずは、そちらの言い分を定量的に説明してからじゃないと、この話の進展はありません。
    それを無視して、私のことだけに言及するなら、それは因縁を付ける行為に愛しいものになります。
    私が既に書いた内容を、もう一度持ちださなくても良いように、ちゃんと読んで理解し、良く考えて下さい。

  24. 1064 匿名さん

    >最初のオール電化マンションが作られてから10年は経っています。
    2002年頃から増えだしたようなので、今年で築13年くらいになります。
    配線の絶縁被覆の耐用年数が20~30年だとすると、一気に大量の電力を消費し、冷えた状態から急激に温度が上がる過酷な使用状況が続けば、あと10年もすれば築23年になりますので、仰る通り、耐用年数となっても不思議ではありません。

    それ、IHの配線に限ったことじゃないから。

  25. 1065 匿名さん

    >>1059
    基本料金、消費税込みですね

    1. 基本料金、消費税込みですね
  26. 1066 匿名さん

    >>1059
    エコキュートは冬期に効率が落ちて、深夜電力量が500kWh以上8千円程度になり、
    カタログや広告の半分になるというのは間違いで
    都市ガスより高くなるのが実情のようです

    1. エコキュートは冬期に効率が落ちて、深夜電...
  27. 1067 匿名さん

    >1061
    1062の方の説明の通りです。
    少し付け加えさせて頂きます。
    全ての配線は、電流が流れると発熱します。
    流れる電流が多い程、温度が上がります。
    電熱器と同じ理屈で熱が出ます。
    部屋に延長コードがあれば、延長コードの先で家電品を使って大量の電力消費をしている時の物と、コンセントから抜いて全く使っていない物とを手で触ってみれば普通の感覚を持った人になら直ぐにわかります。
    電熱器は、熱を出すのが目的なので、配線とは使う目的が違うので、熱が出易くなっています。
    配線は、電熱器のように発熱しますが、電熱器とは使う目的が違うので、熱が出難くなっています。
    熱が出難くなってる配線でも、大量の電流が流れれば熱くなります。
    火災の原因である延長コードのタコ足配線が分り易い例です。
    一般にコンセントに使われる子ブレーカーの容量は15Aです。
    電圧は100Vなので家電品の消費電力で言うと1500Wが使用限度となって、それを超える電力使用をしばらく使っていると、配線に負担が掛かるのでブレーカーが自動的に落ちます。
    コンセントなら一般的には二カ所の差し込みが出来ますが、延長コードなどを用いれば一つのコンセントで沢山の家電品が使えることになります。
    リミットの1500Wを越えて差し込んで使うこともできます。
    このようなことで配線には大きな負担が掛かることとなり、寿命が短くなってしまい、漏電が起こったり火災の原因となるのです。

    ブレーカーからコンセントまでの配線は、設備業者が規定に応じたサイズの配線を使って施工しますので、規定通りに施工していれば屋内配線に問題はありません。
    しかし、昔は1.6㎜で指定されてる配線を1.2㎜の配線を使ったり、2.0㎜を1.6㎜にしたりして、その材料の差額を儲けにしていたと言う事が行われていましたし、今も行われていないとは言い切れません。
    何度か問題になった鉄筋不足は、大事な躯体に関することでもあり、評価対象にもなっていますので厳格に進められていると信じたいのですが、配線に関しては、配筋のようなチェックはされていません。
    検査員であっても、離れたところにある配線を見ただけで2.0㎜か1.6㎜かの区別はつかないからです。

    結局、屋内配線に関しては、どうしようもありません。

    分譲のオール電化マンションを購入しても同じです。
    屋内配線のサイズを誤魔化して一時的に多少の儲けが出たとしても、それが発覚すれば致命傷になりますので、意図的に行うような業者がいるとは思えませんので、それほど神経質になる必要はないと思います。

    問題は、住んで使う側です。
    延長コードなどを用いてタコ足配線にすれば、そこから火災に至ったり、屋内配線を傷めて漏電を誘発したりします。
    ブレーカーが落ちなくても、容量ぎりぎりで使っていたり、急に大量の電流が流れると、一気に配線の温度があがり、絶縁被覆を傷めてしまいます。

    絶縁被覆が剥がれていたとしても、それが直ぐ火災になることもありません。
    絶縁被覆が剥がれていても、火花が散るような状況でなかったり、火花が散っても周囲に燃える物がなかったりすれば、不幸中の幸いで、火災に至らないで何年も過ごせるのです。
    このような一般ではほとんど知られていない事が沢山あります。
    全てを知らせても、その中のどれだけが有効なのかは、条件によって変わってしまうので、全てを理解して状態を確かめ分析し、判断出来る人がいないと混乱を招くだけです。
    しかし、自分で分譲マンションを買ったので自分の資産であるから守りたいと言う意思があれば、このような話をめんどくさがらずに聞き、理解して自分のマンションの状況に合わせて判断しようとしますので、全てを知っていないと判断することが出来ませんので、割と細かく説明をしました。
    一般論とされている物の中には、一部のことだけを取り上げてしまっているので、間違った判断となってしまっている事も多いですし、以前はそうだったが、それは間違っていると解明されたと言う事もあります。
    このように、進歩していると言うか、まだまだ成長過程の生きた情報なので、古い事に囚われず、最新の情報も視野に入れ、古い事と会わせて考え、条件に合わせて正しく判断することが必要なのです。

    ネットには、嘘の情報や意図的に誘導する為の情報が溢れています。
    意図的に誘導したい人は、邪魔になる正しい情報を否定したり、嘘だと思わせるのです。
    また、原発のことのように、国も絡んだと言っていい情報操作での意図的な誘導もあります。
    何が本当なのか、見極める力を養って下さい。

  28. 1068 匿名さん

    結局、IHに限ったことじゃないってことね。
    電気一般のお話ね。

  29. 1069 匿名さん

    >1064
    >それ、IHの配線に限ったことじゃないから。

    一般のマンションを含めたオール電化マンションで、KVA契約と言う一般の60Aでは足りないので、各部屋への引き込み線も太くするのが必要な契約にしなければ対応できない、一般マンションでは用いられる事のない単相200Vで30Aの子ブレーカーが必要不可欠で、2.6㎜もの太い屋内配線が必要不可欠なのは、IHの配線に限ったことです。

  30. 1070 匿名さん

    >1069
    2.6㎜がIHに限ったことであっても、寿命は変わりませんよ。
    電流が流れるなりの設計がなされておりJISで言えば、1.6㎜でも
    2.6㎜でも寿命は同じです。

  31. 1071 匿名さん

    夜間単価12.16円×エコキュート分300kWh=3648円(税込、全電化割引を含まず)

  32. 1072 匿名さん

    ちなみに、夏場だとエコキュート分は100kWh以下なので千円ちょっとくらい。

  33. 1073 匿名さん


    >>1071
    燃料調整費2.55円、再エネ賦課金0.75円
    があるよ
    約千円分、計算から漏れてるのと

    あと200kWh分ぐらいは、電気式床暖房分かな?

    560kWh深夜電力量の、内訳わかりますか?

  34. 1074 匿名さん

    電化マンションでも太陽光発電と併用なら確かにメリットが明確にある。

    ここの電化脳の人達が大袈裟に言う程、ガスと電気の差なんてないよ。

    あったとしても、それを根拠に電化マンションが優れていると主張するレベルの低さが哀れだよ。

    だって、電気料金気にする層はそもそもローンがギリギリの低所得層なんでしょうから。そこでしか自慢出来ないでしょうから。

    ガス派からすれば月々の電気料金自慢されても、そもそも気にしてない事何言ってるんだろって感じ。

  35. 1075 匿名さん

    >1070
    IHのことを知らないのでしょうか?
    家庭用のIHの出力に比例する消費電力は、住宅で使える最大の子ブレーカーの容量である30Aに合わせて下げるしかなかったのです。
    なので、三口のガスコンロなら同時に三つのコンロを最大火力で調理することが出来るのは当たり前のことですが、三口のIHでは、三つ同時の最大使用は出来ないのです。
    なので、IHで料理をする場合、許容限界ぎりぎりで、しかも一気に大量の電流を消費するので、屋内配線の温度が急上昇するため、劣化が加速されてしまうのです。
    同じ使い方で測定するなら、1.6㎜も2.6㎜も同じ寿命です。
    しかし、このように引き込み幹線のサイズまで規格外で、オール電化マンションでしか見ないとも言える30Aの子ブレーカーと言うのは、配線の規格を決めた何十年も前には無かった条件ですので同じだとは言えません。
    そちらは自分の言うことでは、定量的な説明はしないのは何故でしょう?
    この事について、私側からは出来ませんが、そちらの言い分なら定量的に説明できる絶好のチャンスだと思うのですが、何故、定量的な説明をしないのでしょう?

  36. 1076 匿名さん

    そうなんです、オール電化マンションでもオール電化の戸建てなら太陽光発電が付けられるのメリットがあります。
    それに、IHのような技術者だけが自己満足してるものじゃなく、ヨーロッパではポピュラーなラジエントヒーターコンロにすれば、ガスコンロに近い料理もできるので良いですよね。

  37. 1077 匿名さん

    ガスコンロで3口を最大火力で使ってたら
    夏場は近寄りたくなくなるな。

  38. 1078 匿名さん

    >1073

    固定されていない追加料金を千円足して、4千5百円くらい。エコキュートはこんなもんかな?

    東京ガスは安いって聞いてたけど、実際はそうでもないんだね。

  39. 1079 匿名さん

    >>1076
    太陽光発電は、オール電化にする必要無いですよ。
    IHヒータや、暖房で発電した電気を自家消費するよりは

    都市ガス併用で電気を多く売ったほうが得です。

  40. 1080 匿名さん

    >1079
    その通りだと思います。
    だから、このオール電化マンションは、意味ない存在ですよね。

  41. 1081 匿名さん

    >>1078
    エコキュート単体だと割安に見えても
    昼間の電気料金や浴室暖房乾燥や床暖房が割高になるため
    昼前電気を使わない生活でも
    1万6千円ぐらいの請求額

    都市ガス併用なら、時間帯関係なく
    電気料金とガス料金をあわせて、同じぐらい

    トータル変わらないです

  42. 1082 匿名さん

    エコキュート給湯は割安なんだ。

  43. 1083 匿名さん

    >1万6千円ぐらいの請求額

    冬季の過去最高の請求額がそれくらい。
    昼間のエアコンは使いたいだけ使っている。

  44. 1084 匿名さん

    >1075
    ブレーカーに合わせて定格電力を下げてるなら
    安全ですね。当たり前の話だと思いますが。
    したがって、IHの電路のみ他と比べて劣化が早いなんてことはあり得ません。

    >三口のIHでは、三つ同時の最大使用は出来ないのです。
    なので、IHで料理をする場合、許容限界ぎりぎりで、しかも一気に大量の電流を消費するので、

    このセンテンスは何が良いたいのか分かりません。
    許容電流を超えてなければ問題ないと思いますが、
    「・・・最大使用は出来ない。なので・・・大量の電流を消費」とはどういうことでしょうか。
    「なので」で繋げている意味がわかりません。

  45. 1085 匿名さん

    >同じ使い方で測定するなら、1.6㎜も2.6㎜も同じ寿命です。

    ここもよく分からないなあ。
    同じ電流流すなら、2.6㎜の方が抵抗が少ないので、発熱も少ないハズですが、
    何を言いたいのでしょうか。
    そもそも何を測定するのかもよく分からないし。

  46. 1086 匿名さん

    >1082
    耐用年数も短く、10年程度で交換になるのですが
    交換費用がガス給湯器の10数万円程度と比べると40万以上するので、
    トータルコストは割高です。

  47. 1087 匿名さん

    1084って、変な日本語を使いますね。
    書いてる内容も変だし改行も変ですね。
    これを読んでると、先日逮捕された小向美奈子を思い出しました。
    もしかするとこの人、やばい薬の使用者なのかも知れませんね。

  48. 1088 匿名さん

    >>1085
    JISに問い合わせて下さい。

  49. 1089 匿名さん

    1084・1085って、住まいに詳しい人と良く似た文章を書く人ですね。
    考え方も同じみたいです。
    オール電化マンションについては、どう思っているんでしょうね。

  50. 1090 匿名さん

    >1086
    10年ももたないみたい。パナソニックも、いままで発売された機種全部リコールだし
    5~6年で交換が良いんじゃない?

    http://ameblo.jp/9300/entry-11071436567.html
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/18503/res/739-741/

  51. by 管理担当
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バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

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サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸