前スレが1000を超えていたので次スレです。
芦屋市、西宮市の２市内でのお勧めの地区は何所でしょう？
コスト、住み安さ、閑静さ、学区や交通の便等、色々ありますがご意見を。。。。
なお、神戸市、宝塚市、尼崎等はそれぞれの地域厨乱入防止のためスレ対象外です。
前スレ
その２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81980/
その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32487/
[スレ作成日時]2014-12-22 14:32:35
＞12
その資料は実情からかけ離れてるので当てになりませんよ、不動産の上昇率も何処で区切るかで作為的な操作も可能です。
下記のデータは最も駅近で出された住宅街の公示地価の現在と１０年前の価格と上昇率です。
１０年前は平成バブルが始まる少し前で地域によるブレが少ない時期です。
これが全てではありませんが、リクルートの資料より遥かに現状に近いデーターだと思います。
神戸市須磨区須磨浦通５－４－２４JR須磨
H２６年124,000 H１６年144,000 86,1％
神戸市東灘区岡本２－９－２６阪急岡本
H２６年495,000 H１６年353,000 140,2％
芦屋市西山町１９－６ 阪急芦屋川
H２６年341,000 H１６年270,000 126％
芦屋市大原町１７－７JR芦屋
H２６年431,000 H１６年289,000 149,1％
西宮市雲井町１－４５阪急夙川
H２６年354,000 H１６年265,000 133,6％
西宮市甲子園浦風町１８－３３阪神甲子園
H２６年303,000 H１６年248,000 122,2％
西宮市大畑町４－１０阪急西北
H２６年285,000 H16年240,000 118,7％
尼崎市武庫之荘２－２０－４阪急武庫之荘
H２６年310,000 H１６年269,000 115,2％
尼崎市浜２－１８－１４ ＪＲ尼崎
H２６年182,000 H１６年198,000 91,9％
如何でしょうか、定評のある住宅街は顕著に上昇してる事がよく解ります。
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5590万円（事務所使用住戸販売のみ、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか |
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3,198万円～5,288万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.89m²～86.24m² |
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総戸数 79戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4788万円～6238万円（商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.28m2・67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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4500万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK |
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65.54m2～74.24m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県西宮市甲子園三番町76番 |
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6,928万円～8,658万円 |
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2LDK・3LDK |
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79.76m²～85.83m² |
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総戸数 45戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目 |
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4,520万円～5,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
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61.68m²～74.86m² |
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総戸数 50戸 |
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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53.81m²～100.02m² |
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総戸数 61戸 |
