イニシア桃山台ってどうですか？

興味関心があるから書き込みが活発になるのでしょう。
なければ見ることもないでしょうから、当然書き込みもありません。
けなしあいというよりは注目のエリア、物件と考えればよいのではないでしょうか。

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ここのマンション、正式発売がずっと延期になってるみたいですが何故ですかね？

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マンションギャラリーのフリーレンタルスペースとは？
はじめは竣工したマンションの共用施設を無料で外部に
貸し出すのかと思い驚きましたが、マンションギャラリーの
期間限定の企画ですか？
ママ友で集まれる場所があって便利かもしれませんが、
アンケートに記入する必要があります？

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ホームデコレーションはどこから有償となるのでしょうか？
家具・インテリア小物とか、造作物などが優勝と言うのは分かるのですが、
ＨＰにあるようないろんなデザインの壁紙とかも有償なのでしょうか？

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ここは溜池の問題解決したんですかね？
価格の正式な発表ありました？
いつまで引っ張るんや。

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交通量多いですよね？
騒音と洗濯物の汚れ大丈夫かな…

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ため池問題は、モデルルームに行けば、説明してくれます。納得するかしないかは、自分で判断するしかありませんね。

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説明があるのですか。そもそも解決したのかどうかっていうのは気になりますが。
きちんと最初から最後までMRで説明してくれたほうが納得は行くかな。
自己責任での判断となってくると思いますし。

ホームデザインは無料って強調していないし、お金は基本はかかるのではないかなぁと思います。
一応確認しないとなりませんね。

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また販売予定日が10月に延びてますね…。

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>>49
この辺の良い加減さが信用出来ないんですよね。確かリクルートが見捨てた会社でしょ？

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おっしゃる通りです。
迷走していますね・・・

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>>51
７月には８月末には価格発表と言ってたのに。これは会社として間違ってる。
誠実な対応をして欲しい。

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販売が遅れていますが、完成、入居も遅れるんでしょうか…

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9月にモデルルームグランドオープンとなっていましたが実際に6月からオープンしてますよね。
どれだけ引っ張るんでしょうか？

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>>54
周りのマンションが思った以上に売れてないので、価格設定に戸惑ってるんではないでしょうか？
ローレルコート南千里が完売するまでは、背伸びしてでもあちらの物件が欲しいですよね。

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桃山台付近はかなり販売低迷してますね。どの物件も決め手に欠けますなあ

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>>56
そうですね。
クレヴィアも最後は苦労したし、ここも賢いから価格を間違わないような吟味してる。
コスモスイニシアは春日三丁目に戸建ての更地整理してるから、そっちで頭がいっぱいなんでは？

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ここの駐車場はセキュリティがないです。
誰でも侵入できます。
対策打てばいいのに・・・

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>>58
それは本当ですか？さすがにこわい。

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そうなんですね、桃山台界隈もやっぱり車上荒らし多いんですか？
ニュータウン内なら雰囲気的に大丈夫そうですけど。。。

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チェーンゲート等がないですからね・・・
違法駐車される可能性がたかいです・・・

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>>61
ここの価格設定が決まらないと言うのは、難しさを物語ってますね。
ルサンクローレルコートは完売間近ですが、ヒルサイドテラスやプレミストも停滞してるみたいですからねー

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>>62
確かに北摂は、ルサンクを除けば、苦戦しています。プレミストはやはり、仕様に問題、10分前後のヒルサイド、シンフォニア、イニシアはどれも目をつぶれない問題があり、決め手に欠けます。
ウエリスは、駅から遠すぎの割に、高額ですからね…長期戦になりそうですね

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個人的には阪急千里線は不便なので検討から外れますが、ルサンクは駅近が売りで購入後も値崩れはしにくそうですね。シンフォニアは自走式駐車場らしいです。

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シンフォニアは坂と火葬場の問題をクリアしないと決断出来ませんね。
イニシアの入居2月か3月ですよね？
間に合うのかな。

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>>64
車を使う頻度が高いのですが、やはり自走式駐車場の方がいいのでしょうか？

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困難ですね

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自走式の方がいいですね。
すぐに出発できますしね。

機械式は時間かかりますし、将来的にコストがかかります。

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>>66
面倒、雨の時大変、入庫する時狭くて大変、管理費が高くなる

絶対に自走式の方が良いですよ！

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>>60
ここはニュータウン外です

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>>70
確かにギリギリのギリギリでニュータウン街ですね。

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無理があるニュータウン扱いですが・・・

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ここはエリア的にも問題ありますよね。

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>>73
イオン南千里が近いし生活はしやすいと思うのですが、問題点を終えて下さい。

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教育環境は良いような気がするのですがどうなのでしょうか？？

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良いと思います。

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>>75
性教育環境はどうでしょうか？
空港近くと違いラブホはほとんどないてますよ。

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ここの良さがイマイチわかりません。 イオンは近いといえば近いでしょうが徒歩ではキツイでしょうし 最寄り駅は桃山台よりは南千里の方が坂を越える事を考えると行きやすいでしょうし(個人的に北急線の方が便利) 車は必須でしょうが駐車場は機械式だし。眺望も低地なのでそんなに望めないし バスは近くを通ってるのでしょうか？ あとそもそもが池だったようですし。 教育環境が良さになるのでしょうか？

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>>78
イオンは十分歩いていける距離ですよ。桃山台までは坂でバスも走ってないのできついですね。また、前方の丘上に団地があるので眺望はありませんね。
参考になって無かったら申し訳ありません。

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可もなく不可もない物件です。
北摂で、手が届きそうな手頃な物件です。

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まさに８０さんのいう「可も不可もなく、手が届く」ですね。
特にネックのない物件なので、この距離だと毎日駅まで歩けると思う人は買い、歩けないと思う人は見送りでいいのでは。

駐車場は自走式でも面倒ですよ。
頻繁に車を使う人は、駅から距離があっても同価格で買える戸建にした方が良いかも。

どのマンションでもそうですが、支持地盤まで杭を打ってます。
元が池だったことは何の問題もないでしょう。

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「可もなく不可もなく、手が届く」って、居心地いいって事ですね。
北摂は通勤エリア外なのですが、素敵な間取りです。

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クレヴィア＞ローレルコート＞シンフォニア＞
イニシア≒ウエリス＞ヒルサイド＞ロジュマン≒ミリカ＞築3年北摂マンション＞ライオンズマンション＞スカイハイツ＞UR＞賃太郎

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ありがたき幸せ

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>>84
君とは盃をかわさないといけないな。

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>>83
ライオンズがロジュマンやミリカより低いのはなぜでしょう？
部屋の大きなクレヴィアや駅近のローレルコートは分かりますが、シンフォニアは過大評価しすぎでは？

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>>83
イニシアはぎりぎり徒歩圏、ウエリスはバス便では？
シンフォニアは個人的にはどうも・・・
ローレルコートなどは比較対象外とも

ローレルコート＞＞＞＞イニシア≒シンフォニア＞＞ウエリス　

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性教育がどうとか。賃太郎さんはもういいですよ。

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昨日スーモネットを見てましたが、シンフォニアは北摂の物件で一位でした
環境いいですもんね
というか、イニシア桃山台やウエリス豊中桃山台とかも大阪全域で見ると普通に良い物件ですよ
なんか見てると必死で揚げ足取られてますが

そもそもこれ以上の条件・価格を望むとなると購入できる人は相当限られてくると思います。

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>>89
仰る通りですね。ハードルが高いので悪口や批判が多いですね。
マンション営業マンもここの書き込みをうまく利用している感は否めません。

みんな家族構成も違うし感性も違います。

ただ色んな意見を楽しみたいです。

藤浪賃太郎

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