ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエアってどうでしょうか。
住みやすいエリアでいいなって思いますが、
物件の事などいろいろ情報交換して、いろいろ知りたいなーって思ってます。
所在地：埼玉県戸田市喜沢南2丁目3217番4（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩18分
埼京線 「戸田公園」駅 バス4分 「戸田第二小学校」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川口」駅 バス10分 「喜沢南」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK、4LDK
面積：66.44平米～85.77平米
売主：エフ・ジェー・ネクスト
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
[スレ作成日時]2014-12-22 14:07:06
ここは売れてるんですか？
週末でもモデルルームに人が入って行くのを見かけませんが、、、
外からモデルルームを見てもわかりませんから中へどうぞ。
ギャラリー行くのは緊張しますね、勇気を出して下さい。
モデルルームができたときに、モデルルームいきましたよ。
うちは候補から外しましたが。
中は綺麗でしたよ。
モデルルームいけば、花の数も見れるでしょうから、そこから販売状況も推測できるでしょう。
まだ、値引きはしてないんですか～？
この物件、高過ぎますもんね！
値引きはモデルルームで相談してみてください。
実際は高くないですけどね、感覚的なもんた郊外では？
ということは、現地でかなりの値引きが期待出来そうですね。
戸田公園の不動産仲介業者に聞いたら、あの売出し価格で買う人が信じられないと言ってましたよ。
過去の物件価格を知っている人からしたら、ここに限らず、今の価格は「信じられない」のかもしれません。
しかし、高値つかみになるかもと知りながら、今欲しい、（価格が下がるかもしれない）数年後では意味が無いという人もいるのです。
高いと思うならやめればいい。ただ、ここに住み替えたいという理由があるのに、その機会を逃すのもまた損失だと思います。
数年待って万が一値段が下がった時、欲しい場所に物件は出ないかもしれない。
売らなければ損失にはならないし。
値引きを質問されている方もおられますが
今の時点では、まず考えられない感じがします。
ハッキリとして売れ行き具合はわかりませんが
子育てがしやすい環境と、買いやすい価格帯なのもあり
ファミリー層が求めている条件が揃っていると思います。
こんなに駅から遠くて割高なのに、値引きしてないんですか？？
まあ、モデルルームで直接確認するのが一番ですよね。
駅遠ダロガ駅近だろうが今はドコモ高いよ。
＞379さん
確かにそうですね。ガーラは信じられないような高値ですもんね…
どうしてもガーラが欲しいなら、完成してから売残り在庫として大幅に値下げするまで待つのも得策かもしれません。
割高な物件だと、クオリティが高くてもなかなか手が出しにくくなってしまうところがあります。
あとは、最終的に自分が納得する条件なのか、ということになって来ると思います。
そのあたりの条件は本当に難しいところだと痛感します。
ここのクオリティ値段の割に高くないから割高と皆さん呼ぶのでは。
埼京線良く止まるし、人立ち入りで良く遅れる
雨風強いと荒川渡るのに時間かかるし
駅係員バカばっかりだし、駅ホームはゲロだらけだし、痴漢電車だし 乗客同士のトラブルも多いし利用者のレベル低いのかな？
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
