プレミスト菊名ってどうですか？

>>601
後から返金したってこと？それとも公開した価格どおりに販売せずに最初から値引きしたってこと？契約やり直し？やり方がわからない。

>>603
やり方なんて、色々ある。
後から返金というのは考えにくいね。
でも、だいたいそういうことだと思うよ。

>>597
(笑)
あるわけないじゃん。

以前、ミッドヒルスを見て安いけど「バスはちょっと」ということで、見送りました。
こちらの物件、駅には近づくけど「ミッドヒルス＋1,000万円は高いわ～」って思ってました。
モデルルームは見ていましたが、改めて実際のお部屋を見学に行ってきました。
もちろん駅に近いほうが良いのは分かっているものの、価格的にもこれ以上無理はできません。
どなたか実際に部屋を見学され、契約した理由、見送った理由あれば、教えてください。

>>606 匿名さん
うちはかみさんが坂でＮＧ。
それ以外は良かった。
100％希望通りの物件なんて無いっていったけど折り合わず。
坂が許容できるなら買いじゃないですか。

確かに坂だけは一生つきあわないといけないですが、実際には駅から10分ちょっと。全然徒歩圏内ですし、入口の落ち着いた雰囲気、とうないも高級感があるし、間取り部屋の雰囲気も悪くない。駐車場も平おきがあって、自転車置き場も広く(一スペースで三台位置けそう)平置き。マンション自体がちょうどいい規模感、1割下がった値ごろ感はお買い得な気がします。

投資目的で、
将来売るにはわかりませんが、賃貸にするにはなかなかいい感じかもしれませんね。

坂、何回も歩いてみたけど、いうほどかな？
確かに、だいぶ値ごろ感でてきたと思う。
オリンピックの中止なんていう、とんでもない経済押し下げ要因でもない限り、これから建つマンションは、どんどん値上がりしていくんでしょう。
駅近の億ションがバンバン売れてるんでしょ？うちはとても買えません（汗）
良いマンションだと思うけど、欲しい間取りはもう少し下がらないとキツイ、、、

先週末みてきましたが、坂はいうほどたいしたことないのでは？男性の足でちょうど１０分でした。
作りも高級感がありしっかりしてますが、周りに買い物施設が少ないのはちょっと物足りないかもしれませんね。
これで周りに商業施設があれば、値段もきっとあがってしまうのでしょうが。ファミリー向けですね。

先着順で30戸
2期2次で3戸
とホームページにあるので少なくとも33戸は残っているものと推測しますが、
まだ売りに出していない部屋もあるすると
全83戸の半数近くが売れ残っているということでしょうか？

完成から半年近く経とうとしてますが、
大和ハウスも住友の様にじっくり販売していくスタイルですか？

それとも販売に苦戦している？

どのくらい残りありますか？

先月末時点で20-30くらいあったと思います

>>613 マンション検討中さん
ありがとうございます。モデルルーム予約してみます。坂が許容範囲内ならよいのですが。

なかなか売れない原因は、やはり坂？他になにか要因はあるのでしょうか、、、

>>615 マンション検討中さん

坂もあるけど、建物のほとんどが半地下状態なのもあるんじゃないですかね？

崖地を利用した地下室マンション。リスクを知っている人は手を出さない。

>>617 匿名さん
リスクとは？

地下室マンションを制限する条例が強化されての既存不適格リスクとか。先月末に脱法的な地下室マンションの裁判で建築確認取り消しがあった。こういうことがあると条例が強化されるんだよね。

都心への通勤の場合、少し距離がありますし、東横線はかなり混雑しているのが難点。
ですが、横浜方面へいく分には近くてよさそう
その他自由が丘に行くのにも近いので休日のお出かけは楽に行けるのが良いですね。

門構えがちゃんとしていますからセキュリティ面は問題なさそうですから安心

オートロックが最近、流行のノンタッチキー。実はこれ、キーを持っていない人が後ろからついてきて共連れされても、キーを持っているかもっていないか区別出来ない。セキュリティーホールになりうるから要注意。

ノンタッチキーだとそういうことがあるのですか…
ただ普通のオートロックでも後からついてこられると一緒だし、
同しようもない部分はあるかなぁ（汗）
いずれにしても、油断しきらないこと、
ちょっとゴミ出し行くだけでもきちんと玄関の鍵は締めていくことなど徹底して行かないと行けないかなと思いました。