ブランズタワーみなとみらいってどうですか？NO2

多少の間取り変更オプションあるでしょうね。

東急のフラッグシップと息巻くなら、もうちょっと上手いこと設計できなかったのでしょうか…。
せめて梁とかを工夫して空間を広くして欲しいです。
あとセレクトプランでの間取りの可変性をできるだけ選択肢多く用意して欲しいですよね。
期待しています！
いや、東急さん、フラッグシップなんですよね⁉︎期待していいんですよね⁉︎笑

ブランズ横濱馬車道レジも内装とか安っぽかったし、東急はやっぱイマイチですから。ここに限ってフラッグシップとか期待できないよね。

部屋が大きくなるにつれてキッチンが小さくなるのは何故なんだ？
普通逆だと思うんだが。

昨夜、風が強くて寒かったですが、現地周辺を歩きました。
昼間は気がつかなかったですが、オフィスビルの照明はすごく明るいですね。

やはり、パシフィコ、インターコンチ側でないと、落ち着かない気がしました。
MMセンタービルは、21階建てでも、こことほぼ同じ高さですし、
MMパークビルや商業棟もここの20階あたりですね。

>>384
>ここに限ってフラッグシップとか期待できないよね。

フラグシップがいくつもあるほうがおかしいでしょww

ブランズは結構トンチンカンな企画が多い。
所詮は電鉄屋さんでセンスはないな。
これぞ「ブランズ」みたいなマンションある？

90平米以上のプレミアム住戸は上2階のみ、だとすると
かなり残念。
住み替え理由のNO1は手狭。
近隣からの住み替えもなさそうですね。

>>388
それはドレッセ。

綺麗ですよね。

そういえば、完成パースをみますと、ここのオフィス棟は、ブランズタワーよりも少しオフセットされてる気がしますが、気のせいでしょうか？
いずれにしても、北東、東側ですね。

>>393
そうですね、以前南東向きが良いとかいう書き込みがありましたが、なにが良いんだろう？って感じです。

>>390
不動産の営業が必死の抵抗、電鉄とウチは別と言いたいらしい。
電鉄の傘下で大した企画力も営業力もない会社の分際でよく言う。
そう言えば以前は不動産にも電鉄の影響で東電からの出向みたいなのがいたが今はどうなんだろう？
いずれにせよブランズのブランド価値はほとんどなしということですね。

>>395
用語の間違いなんか「あっ、そうでしたね。」ぐらいで流しておけばいいのに、それこそ「何必死になってるの？」って感じ。

東急不動産って東急電鉄と無関係なの？

ここを検討しようと思ったら、完成が2年後なんですね。
2017年って、どういう年になってるでしょうか。

>>398
金利は上がってそう…
年収ギリギリのサラリーマンにとってはリスキーな物件よね。
最低年収1500万なら平然としてられる？

＞＞392
正面に見えるのは警友病院で、夜9時には病室消灯で真っ暗になります。
途中に「みなとみらい交番」があるので北（北西）側からは割と間隔はあります。
交番が隣にあるって、心強い・・・（？）

救急車やパトカーのサイレンは、心配ないでしょうか？
窓締めれば、聞こえませんよね。
逆に、何かあったらすぐ駆け込めますね。
24時間体制のエリアは、助かります。

400です。
昔「警友病院」、今は「けいゆう病院」でしたね。失礼！
近くに大きな病院があるのも安心か、と・・・。
私も近隣住民ですが、夜中に腹痛で駆け込んだことがあります。

コスモワールドのきれいな電飾・ライトアップは見えない位置ですか？（もしかしてコスモクロック21も？）

丁度、商業棟とクィーンズの陰になって見えないと思います。
なお、400で「けいゆう病院との間隔が割とある」と書きましたが、住宅棟は丁度
「みなとみらい交番」の海側になる（現在、根切り工事中）ため、半円形の病室棟
にかなり接近しているようです。

毎日、病室の窓からじーっと、こちら側を見られるのも困りますが、いつなんどき、私たちも入院してお世話になるかもしれませんので、隣は、有難く思うことにします。もし、オフィス棟と居住タワーとが重ならずに上手く避けられれば、東、南東の角住戸が一番良いですね。そこの低層階を狙います。きっと、パンパシフィック東急、みなとみらいホール、インターコンチが見えますね。もちろん、パシフィコ横浜も。海は、低層だと厳しそうですね。もし、希望者多数なら、その反対側の西、北西の角住戸に切り替えます。MMセンタービルと、MMパークビルの隙間をねらって、マークイズ。何だかワクワクしてきました。宝くじみたいなものかもしれません、確率は。

今、パンパシフィックは、横浜ベイホテル東急ですね。ロイヤルパークホテルもニッコーが取れて久しいですが、あと、日本丸や、氷川丸も取れちゃうかもしれませんね。

ブランズタワーみなとみらいの最大の魅力は、改札まで徒歩２分という近さ。
しかも、殆ど雨に濡れずに駅まで行ける。雨に濡れるのは交番前の幅の狭い道路を横断する時だけです。

改札までの近さは、他のみなとみらいのマンションや横浜駅周辺のマンションやこれから予定されている北仲のマンションと比較して、最も近い距離になります。
確かに、みなとみらい駅徒歩１分を謳うマンションがありますが、改札までだと徒歩３分かかります。

改札まで徒歩２分で殆ど雨に濡れない利便性を思えば、このブランズタワーみなとみらいは方角に関係なく良い物件と判断しています。
もしも、方角により相場よりも安い値段が設定されたとすると、それは絶対買うべきだと思っています。

サラリーマン用だね。

投資で買うなら
東か南東角の高層階？
それ以前に投資になるのか悩む。

北仲、動きがありましたね。
ブランズより先に竣工しそうです。

ソースは？

ガセでしょう。

>>407

徒歩2分、いいですね。
ただし、マークイズに迷い込むと、なかなか出られなくなります。みなとみらい駅が空いていれば、良いですね。
モデルルームが待ち遠しいです。

北仲は、アパの話でしょうか。

>>413
2分はちょっと誇大広告になりますね。
センタービルの入り口からでも2分程度かかります。それに雨には濡れます。
それともマンション専用の入り口か屋根付き通路でもできるのでしょうか？

北仲はアパがB-2を167億で買いましたね。
寝かしておくことはないでしょうから、最短で着工でしょうね。
まさにオーシャンビュー、海を見渡せる立地ですね。400戸全戸億ションの
プレミアムタワーになるのでしょうか・・・

>>412
残念ガセじゃなかったですねw
情弱

ブランズより先に竣工？
ガセはやめましょう。
本命、森ビルはいつになるやら。

北仲と言えば森ビル。
特に動きなんてないでしょ。

そもそもアパなんて興味ない。

ブランズ早くしてほしいです。

>>415
こういうのをガセって言うんだよ。

>>414
確かに2分で改札は言い過ぎだ。
5分が実態、嘘八百のポジボジ書き込みは、質の悪い営業行為とみなされます。

>>420
現地知っていますか？
明らかに5分もかかりませんよ。

徒歩2分て、ＭＭたわまん群のなかでは、あまりウリにはならないと思うけど。
やっぱりこの立地だと眺望でしょう。

昨日主人が不動産業界の方たちとゴルフで、北仲のアパマンが来年の5月竣工目指してタワマン建てるらしいって聞いてきたみたいです。

あ、間違えました。
北仲に、アパマンが
です。
連投すみませんm(_ _)m

>>423
今から建築申請でしょ。
ありえない。
中国なら可能かもしれないが。。。

>>421
お宅こそ現地知ってますか？地下鉄の入り口どこを使うつもりですか？どうやったらワンブロック横切って地下3階の改札まで2分で行けるんだよ。あんた競歩のオリンピック選手かよwwwww

410＝423
それをガセっていうんだよ。

印象で語らないでください。
以下、具体的に説明します。

ワンブロックの距離は７０ｍほどです。ブランズはそれよりも少し奥にありますので１００ｍとして徒歩１分。
そして、直通エレベータで２０秒。エレベータ降り口から改札までは１５ｍ程なので１０秒程。

上記はエレベータが直ぐ来た場合の最短ですが、改札まで２分もかからず１．５分で行けます。
更に言うと、元気があれば、１００ｍをダッシュし、エスカレータを駆け下りれば、１分で改札まで行けます。
頑張ってトライしてみてください。応援します！

昔の悪徳不動産広告じゃあるまいし、ダッシュとか。。。

みなとみらいに疎いんだけどタワマン群の中で改札に一番近いのはどれなのかな？
表示分数より実質分数での比較が知りたい。

>>428
キョリ測で測ってみては？
ワンブロックは７０ｍほどではありませんよ。