私は横浜駅のほうのタワマン住みのためここは買いませんが客観的に一言だけ。
中古が坪300でさくさく売れてるのですからそんな価格で出してこないですよ。
しかも中古の大半は眺望が塞がれた部屋です。
ここの海眺望はかなりプレミアでしょう。
・大量に横浜・みなとみらいに何千戸も出た頃と違い今回はたった200戸弱
・約10年ぶり?のみなとみらいタワーマンションで新築を待ってた層が多い
・ここはセカンドや相続での購入が多い立地である
安く値付けする理由がどこにも見つからないのが正直なところです。