ブランズタワーみなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.09平米～120.31平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）
[スレ作成日時]2014-12-21 14:09:38
モデルルームはかなり賑わっていました。
売れるかどうかは別でしょう。
歩どまりはかなり悪そう。
その価格なら、北仲、森ビルに手が届きそうだね。
仕様も眺望もあちらが明らかに上だろう。
さっさと着工してほしいね
購入を検討しているものです。
高層階、東側は、とんでもない坪単価となっているようですが、西側の方は、かなり安い坪単価となっているのではないでしょうか。
今回の事前案内会は間に合いませんでしした。
ご存知の方、教えていただけないでしょうか。
全部高いよ。眺望だけじゃなく、利便性もあるからね。
ここまで上がると、ローン組んでまで買うのは、やめるべきだね。
北仲は森ビルだよ、このままだったら坪600万オーバー、上層階は800万越えとなりますね。
北仲は去年8月で、44階100平米12000がポスティングされたよ。
坪単価が高いのはわかりましたけど、どんな作りなんですか？
天井高は？内装の素材と作りは？共用部は？エレベーターは何基？
まさか、駅近だけが、売りってことないですよね。
浄水器は一体型じゃなく別々なのか、クーラーは全部屋天井埋め込み式か、ディスポーザーが無いなんて事はこの価格ではないでしょうし。食洗機はどこのメーカーか、気になるところ
ブランズタワーみなとみらいの共用部には、ライブラリーやシアタールームが無いのですね。
替わりに、ラウンジが3つもあるなんて・・・。ラウンジは一つで十分だと思うけど。
共用部が充実している最近のマンションと比較してブランズタワーみなとみらいは大分見劣りがするけど、でも分譲価格は高額なのですね。
分譲価格がちらほら出ているけど、最初は高く設定する事で、実際に分譲開始する時には価格を下げる事で値ごろ感を演出しようとしているのかな。
とは言え、下がったとしても数百万だろうけど。
今思えば、横浜駅やみなとみらい駅周辺のタワーマンションで最も安かったのはナビューレでしたね。
分譲時は北側4Fの54㎡が1980万でしたからね。今じゃ5000万ほどで取引されているから2.5倍になっている。
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
