アソシアテラス福間 ザ・ランドマークス　住民

届け出がいいですね〜。来客用全くないと変なとこにとめられそうですし、ないならないで不便そう。しかも、裏のコインパーキングはなくなるし周辺で一時駐車できるとこもそのうちなくなるので意外と不便になるかもしれないですよ？

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>>531 住民板ユーザーさん

裏のコインパーキングなくなっちゃうんですか!?そうなると来客用ないのは不便ですね。
ここの掲示板ってどれだけの住民が見てるんでしょう、色々な考えがありますが、うまくまとまると良いなぁ。

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裏のコインパーク安くて使いやすかったのに無くなったら痛いなー。となると、停めるとしたらヤマダ電機かマックスバリューのコインパーク？シャトレーゼの先の住宅地にもコインパークありましたね。しかし、現在子育て世代の子供たちが成長して運転するようになっても、このエリアは月極がほとんどないので２台目３台目の車持てないですね。

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まだお部屋空いてますでしょうか？
ちなみにお住まいの方の勤務先はどのあたり何でしょうか？
私は博多区ですが、博多や天神に通勤されている方も、お住まい何でしょうか？
福間という場所が、かなり離れているため、どうなんだろうかと思っていますが、
イオンもあるので、生活には困らなさそうですが。。

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部屋って後一部屋じゃないんですかね？何かそのように聞いた記憶が。。間違ってたらすみません。
私は職場博多ですが、快速停まるので苦にはなりませんよ〜。駅近だし、この環境に満足してます！このマンションの向かいにも新たに立ってるので参考にしてみてはいかがですか？

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>>535 住民板ユーザーさん

快速、電車だとそんなに距離感じないんですね？？
私、車で行ったので、新宮から、ものすごく遠く感じでしまって・・
また新たに建ってるんですか？？
調べて見ます！！

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快速で３０分くらいですよ！最初私も車でしたが電車に変えて楽になりました！少し歩くけど、運動不足の私にとってはいいかも。
私は福津に引っ越して正解でしたね！

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福津駅裏イオン側は今の分譲マンション立ったらもう立たないらしいですよ！だから、この一画だけ集中してるみたいです。何故か理由はわかりませんが［笑］

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掲示板に貼ってあった「お子様による悪戯～」てマジ？一歩間違えれば死人が出るやん。どんな親だよ。

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確かにどんな親？？？しかも、ピンポンダッシュって。小学生くらいですかね？傘投げるなんてマジビックリですね。誰か目撃してるんでしょうね。

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廊下から下に傘を投げ捨てると書いてあったけど、下に人がいて当たったら死んでますよ？車に当たったら屋根貫通でしょ。あんな貼り紙で済まさないで、被疑者不詳で警察に被害届だすべき。ガキもクソガキだけど、本当にとんでもないバカ親が住んでるんですね。マジで退去してほしい。

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確かに、見てた人いるからあんな貼り紙出たんですよね？特定して直接警告すればいいのに。
車とか被害ないんですかね？怪我人出る前に当事者特定すべきですね。

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特定して強制退去。
何のための監視カメラか。
悪戯で済むレベルじゃない。

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共用廊下からならいいって訳じゃないけど、もしバルコニーから下に物なんか投げてたらマンション内部の問題じゃ済まない。警察沙汰・新聞沙汰・テレビ沙汰ですよ。そんなマンション、誰が住みたいと思うのか。資産価値云々言うのは好きじゃないけど、１２０世帯超の入居者全員に損害を与えている。その辺りのこと、この「お子様」とその親は分かっているのかな。分かってないだろうな。だから特定して吊るしあげてトラウマになるくらいやらないと、この子供とモンペは分からないよ。

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確かにあんな貼り紙による注意で済まそうとするとか、事の重大性を監理会社は理解しているのかな？目撃者による通報だけで真偽の確認が取れないのかもしれないけど、ピンポンダッシュはともかく上階からの投棄については命の危険が伴うとして大問題にするべきだと思います。いいじゃないですか、仮に誤報だとしても、今後そんなことをするアホタレが出ないようにするために、もっと徹底的に警告すべき。

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住民から直接警察に相談してもよいのでしょうか。
子供を見るだけで疑心暗鬼です。
車の傷等、注意深く見ないといけませんね。

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子供と特定しているのならば、見ていた人がいるんですよね？
通報を受けた管理会社は不特定多数向けに張り紙などしないで、その家庭に直接指導するべきです。犯人が不明ならば警察へ通報して誰がやったのか特定すべきです。
続くようなら警察に通報します、ってずいぶん呑気ですね。誰かが怪我したり死んだりしなければ行動できないんですか。

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>>546 住民板ユーザーさん

警察に相談してもいいと思いますよ。
マンションでこういう話があるのですが、怪我人が出る前に調べてください、と。
警察が管理会社に問い合わせて詳細を調べるでしょう。

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残念ながら今警察に行っても悪質性が認められないと思うので警察は動きませんよ。(これから何度も起これば別ですけど)
何号室か分かっていたとしても注意に行くのは理事と管理会社になると思います。
特定出来てなければ張り紙するしか今のところ対策は無いのでは？

しかし、これは本当に死亡事故に繋がるので早目に解決しないとですよね。
次から次へとこのマンションは問題が起きますね···

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貼り紙だけでもいいのですが、今貼ってあるような単純な「お子様の悪戯」って括りにせず、「生命と財産に関わること」としてもっと大々的に注意喚起するべきと思います。騒音や迷惑駐車よりも遥かに大きな問題ってことを、管理会社と組合も自覚すべき。注意書きの書面を全戸配布するっていうのも手ですよね。大事になってるってことを当事者の子供も目にすることでしょうし。ここでウダウダ言うだけじゃダメなので、管理人のポストにその旨のお願い文書を入れておこうかと思います。

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祝！ 完売
お疲れさまでした。

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>>551 住民板ユーザーさん1さん
いんじゃないの？別に。住民の意見交換の掲示板なんだから。もう完売したし、だいたい住民以外こんなとこあまり見ないし。

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>>551 住民板ユーザーさん1さん

同感。

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自治会…皆さん、どうしますか？

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自治会、加入しない場合はどうすればいいんでしょうか?

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>>556 マンション住民さん

任意ですから加入申込書を提出しなければ済むことです。

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>>555 住民板ユーザーさん1さん

なんとなく加入しそうだったが、いろいろ調べると加入したほうがデメリット多そうなんですけど

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加入しなければ回ってこない組長や役員。
加入後はいずれ組長や役員をならなければなりません。
わずらわしい近所付き合いをしないためにマンションを選択したため、わざわざ自治会に加入するつもりはありません。

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>>559 マンション住人さん

わずらわしい近所付き合いをしたくないなら、なぜ分譲ではなく賃貸にしなかったのか疑問しか残らない。

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まあまあ、強制じゃないなら他人のことをとやかく言わないで。
入りたいなら入る。入りたくないなら入らない。それでいいじゃん。

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マンションで自治会に加入するメリットって何ですか？

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イベント等があるから子供が喜ぶんじゃないかな?
親は大変だけど。

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提出がなければ回収に伺いますって、強制ですね。
加入しないという選択肢は与えられていないように感じます。
一方的で強権的なやり方には憤りを感じます。
準備委員会の方も大変なのでしょうがね。

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加入しないので用紙提出しないでおこうと思っていたら、「提出が確認できない場合は直接お伺いします」的なことが書いてありませんか？つまり提出しなかったら確認に来られるってことですか？それも気まずいので「加入遠慮致します」って記入して提出しておいたほうがいいのでしょうか。

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不加入でお願いします。時期が来たら加入したいと思います。っでいいのでは？
各家庭の事情もあるだろうし。

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>>564 住民板ユーザーさん

加入しませんの選択がないのは、任意なのにおかしいですよね。

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2丁目はマンションばかりですし賃貸もあるので、自治会加入者は見込み薄そうですね。
戸建てエリアのみで自治会作った方が有意義そうに思います。

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別紙には自治会に加入しませんか？って任意的な事を書いておいて、加入しない選択肢がないのに回収に来られても…
矛盾してますよね。

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結局加入しない場合はどうするのが正解なのですか？回収に来られても困るし用紙には「加入しません」の選択肢もないし。手書きで「加入しません」と書いて控えでコピー取って投函したらいいですかね？

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入居直後より1年以上子供のドタバタ走り回る足音に悩まされています。
幼稚園入園前のようで、どの時間帯もドタバタしています。
最近子供の成長にともなって騒音が大きくなってきました。
とくに酷いのが午後７時から午後１０時です。
一度騒音についての注意が掲示板にありましたが、自分の家庭とは思ってないようで
全く改善されていません。
耳栓をしたり対策していますが最近ノイローゼ気味になってきました。
子育て世帯のマンションなので、ある程度の騒音は理解していますが、少し気にしてもらえたらと思います。
今も運動会みたいに走ってます。

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直接苦情を言わないと伝わらないかと。

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>>572 住民板ユーザーさん

>>571 マンション住民さん
どの時間帯もというのは言い過ぎでしょう。
戸建てに引っ越してください。

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>>573 住民板ユーザーさん1さん

逆切れですか。
騒々しい家が静かにすれば済む話。


あなたのコメントは子供が虐めにあった場合、嫌なら引っ越ししろと被害者に言っているようなもの。

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天井を棒で叩くとか…

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案外、騒音元は 573 かも?
直接言うと逆切れされるかもしれませんよ。
子供は走り回らせないように躾けて下さい。

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我が家上階は早朝の掃除機を日課としていますよ。子供の足音がまだましかも。毎朝5時頃に寝室上からガーガーゴロゴロ聞こえるので目覚ましいらず。

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自治会どうしますか？入らないと何か困りますかね。

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う～ん。騒音問題はどこでもあるのでしょうが…。今更戸建に引っ越すべきとは言いませんが、マイホームを考えたときに自分が騒音が気になったり神経質なタイプの人間なのかどうかはわかってると思うのでやはりそういう方はマンションを選択すべきじゃないのかなと思いますね。実際うちの上もかなり子どもが走り回る音や玩具か何か落とした音ガンガン叩いてる音早朝から深夜まで毎日してますが、まったく気にはなりません。マンションに住んでいれば上階の生活音が聞こえるのは当たりまえと思っています。小さな子どもはやっぱりどんなに親が注意してもドタバタすると思いますよ。

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>>571 マンション住民さん
管理会社をとおして苦情を言った方がいいと思いますよ。どんな人間かわからないですし。
うちも、子供がいるので、下の階には迷惑かけてるかもしれないですが、下の子は７時までに、上は８時までに寝てるので夜は静かなはずです。
未就園児が10時まで起きてるのは問題ですね。昼寝時間の調整や外遊びをサボってそうですね。

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騒音は気になる度合いが人それぞれなので、これから長く暮らすことを考えて耐えられないようであれば、上の階の方に管理会社経由で伝えていただくといいかもしれませんね。ここに書いても上の方が静かになるわけではありませんので。
自治会は当初入らず、必要があれば後日加入させていただきます。将来的にも必要ないとは思いますけど。

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小さな子供って普通に歩いても足音響きますものね。
我が家も上の階からだと思いますが子供であろう足音聞こえますよ。
でも、うるさいと思ったこと一度もありません。
きっとあなたはお子様がいらっしゃらないご家庭なのですね。

直接苦情言っても、管理会社に言ってもらっても、問題が解決するとは思いません。ノイローゼ気味ですものね。一般の人より音に対して異常でしょうから。
ファミリー世帯が住むこのマンションを買ったという選択が悔やまれるところですね。
あと数年は我慢といったところでしょうか。


残念ですけど。

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>>582 住民板ユーザーさん
感じ悪い人ですね。

うるさいと思ったことがないあなたの上の部屋と、悩んでいる方の上の部屋の騒音レベルが同じとは限りませんよ。
少なくとも音に悩んでいる方もいらっしゃるのですからできる範囲で静かに過ごしましょうよ。
音に対するコメントに敵意剥き出しのようですが、もしかして下の方に苦情でも言われたのでしょうか？

上の方はできる範囲で気を配る、下の方はここで音の不満を言っても仕方がないので我慢できなければ直接お願いに行くなり管理会社通すなりしましょう。

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むしろ次から次にまわりでマンション建設が止まらない方が憂鬱です。もうすぐ終わるかなーと思っていたら、また新たに。まとめて建ててくれると良いのにと、ただの愚痴ですが。

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活気付くといいですね。

自治会私も悩んでいます。
役員は必ず回ってくるものですかね。
そこが悩みどころです。

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>>582 住民板ユーザーさん

住んでない私が言うのもなんですが、こういう厄介な人いるとトラブルマンションになっちゃいそう。騒音を気にする方が悪いみたいな意識をもつ住民が多いほどトラブルが増えますよ。
騒音で迷惑してる人の上階の親は10時になっても幼児を寝かしつけできてないわけだし、生活スタイルもちょっと問題ですね。うちは未就園児は7時就寝。昼寝の調整、外遊びで簡単に寝かしつけれます。
それと、下階の方とのコミュニケーション不足。うちは、会うたびにうるさくてすみませんと謝るし、ちょっと出かける度にお土産を渡しています。
管理会社を通して何度でも苦情は伝えた方がいいですよ。うちのマンションも騒音トラブルはありましたが、結局上階の騒音元の御宅が引っ越しました。

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最近、私の家ではPCが繋がりにくいのですが、みなさんはどうですか？ルーター、PC共購入一年です。主人も私も苦手で。。やはりみなさん利用が多い時間帯は混み合うのですかね？仕方ないのかな？詳しい人いたら教えてください。

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こちらのマンションも同じような悩み多々あります。うちも子供が小さいから床に敷くマットを敷き詰めてせめてもの対策をしております。子供が走るのは仕方ないとして、せめて、下の方に出来る限りのご迷惑はかけないようにと思い購入しました。そしたら、床も傷つかずいいかと思いすよ！マンションならではの悩みですね。

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私は、以前住んでいた家で上階の異常な騒音(子供)でノイローゼになりました。直接、静かにしてほしい旨を伝えたのですが、逆ギレ&深夜に怒鳴り込みをされたりで…まぁそんなこんなで引っ越しました。
あまり交流がないような方ならば、直接…はお勧めできません。そのための管理会社ですので、管理会社に伝えるのが最善かと…
我が家も、上階の子供の足音等しますが、今は全く気になりませんよ〜！

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以前マンション全体に騒音の注意文入ってましたが、小さいお子さんもいっぱいいるマンションなのでうちの事かも？と皆思って少しは気をつけるかもしれませんが、改善するにはその家庭の日常スタイルを換えるほどの努力が必要と思うので注意文で改善を望むのは難しい気がします。本気で改善を望むのであれば最終的には直接話すしかないのかなと。そのとき騒音出した方、気にする方、どちらが悪いというのではなくお互い思いやりが必要かと思います。我が家も子どもが小さい頃は賃貸マンションでしたがすごく気を使ってました。上の子は夜もすんなり寝てましたが、同じように育てても下は10時すぎてもギラギラで、昼寝もしないし、公園でクタクタにさせてるつもりが余計に興奮状態で元気だったりと本当に手がかかりました。下の階への騒音が気になり注意するようになると子どももそれがストレスでますます癇癪起こして騒いだりと難しい時期でした。今、我が家の上も真っ盛りのようで時間帯問わずにぎやかです(笑)就寝時間にもドドドドドッと走り回ってますが、今日も絶好調やんと主人も笑ってます。しかしその音が気になる方には眠れなかったりと日々のストレスになると思うので、ため込むよりは話してみた方が良いかと思います。どういう人か分からないので少し勇気はいると思いますが、常識ある人であれば下に音が響いてる事に気付き改善に努力してくれるでしょうし、もし逆ギレするような人だったならそれはそれで迷惑してますという事を相手に伝えたという事実だけでも意味はあると思います。

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仮に戸建てであっても、隣近所がどんな人だなんて運次第。
お互いの気遣い思いやりでしょうけど、張り紙はちょこちょこけいじしてほしいですね、エレベーター内にも。
それを見るだけでも、心持ち違うかも。

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>>587 住民板ユーザーさん2さん

トラフィックかな？管理会社も把握してて、解消のため回線を増やすと総会の議題にあったのでもう少し待ってみましょう。うちはノートパソコン、タブレット、スマホと相当数ありますが調子いいです。ただ5Gの周波数帯は透過率が悪いので、リビング設置のルータから離れたら弱いです。中継器を検討してます。

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592さん、ありがとうございます

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>>573 住民板ユーザーさん1さん

すぐこういうこと言うばかいますよね。
引っ越すべきなのは、ドタバタさせてるほうです。

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自治会、任意ですよね？
加入申込書を出さなかったら、「再度伺います」って、
加入するまで何度も来るんですかね？
強制されているようで怖いです。
提出しなかった家庭に、自治会に入るか入らないかどちらかにチェックを付ける用紙を配布してください。何度も家に行くより確実に住人の意向を確認できると思います。

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不在票が入っていました。
提出がなければ、また伺います。とのこと。
参りました。

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普通に、不加入でお願いしますと書いておけばいいと思いますよ！

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記載されている電話番号にTEL☎して自治会入らないので何度も自宅に来ないでと言いました。
加入申込書に加入しないと書いて提出したご家庭もあるようです。

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私は「不加入でお願いします」とはっきり書いて期限内に提出しました。入りません。予算書や行事予定見ましたが全くメリットが感じられません。ただ、防犯灯管理は難しいですね。明るいので夜歩く時とか助かってますが、その管理費は行政ではなく自治会が出すのですね。自治会活動に賛同してないので加入はしませんが、会費も払わずそうした利益のみを享受するのは気が引けます。マンション管理地外のことなので、さすがに管理費から出したり上乗せするのは難しいでしょうしね。なんかいい方法ないものですかね。

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現在、一軒売りに出ていますが、写真がすべて近隣のスーパーの写真ですが、そんな写真は、Googleマップでいくらでも見れますので、検討しているものとしては、部屋、水まわりの写真が見たいです。でないと参考になりません。

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>>600 匿名さん
不動産屋に言えば？この板に求めるなよ。

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販売価格よりも1割以上高値に設定されていますね。現況居住中ですが1年半住んでこの価格って。

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>>602 住民板ユーザーさん1さん

それはいいことなんですか？価値が下がってないってこと？それとも相場から外れてると？

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>>604 匿名さん

感じ悪い人。「福間くせに」とか。一般常識もないような人がこうして荒らすんですね。基本ムシで。

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福間駅裏地区のマンションは我々業界では結構上位ですよ！快速止まるのが大きいですね！しかも、買物、学校全て揃ってるので。福間を馬鹿にされてる方いましたが、一度福岡地区の不動産状況調べたらどうですか？我々業界では福津市は結構いいですよ！ちなみに、千早地区とかは同じく人気で築5.6年くらいでも、購入当時より高く売れたりしますよ！ちなみに、部屋のオプションはあまり関係ないです。

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>>608 住民板ユーザーさん2さん

今日は自転車も置いていましたよ。
ここまでくるとあっぱれ。

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ランディックの方、ここ見てたら「モデルルーム案内」の張り紙はがして下さい。
いろんなところがちょっとずつ剥がれててみっともないので・・・

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>>592 住民板ユーザーさん1さん

ご質問です。
不慣れなので教えていただけると嬉しいのですが。
トラフィックとはなんですか？うちの家も息子のpcとか繋がりにくい事が多いもので。ルーターの位置が悪いのでしょうか？中継機とやらで解決するものなんでしょうか？
くだらない事ですみません。

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>>610 マンション住民さん

同意 なんでそのまま？

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>>611 匿名さん

592さんでありませんが．．．。要はデータの渋滞ですよね。うちも繋がりにくい時があります。パソコンが３台にタブレット１台、スマホが３台あります。マンション全体で契約しているエフビットの回線容量とか知りませんが、124世帯あって各家庭が複数機器を繋いでいたら、回線を通るデータが増えて渋滞するかと。そこで回線増やして道路を広げて渋滞を緩和してくれるのでしょう。中継器はあくまで各部屋でのWi-Fiの通りをよくするものですよ。今主流の５ギガヘルツ帯は浸透性や屈折性が悪く、例えばリビングに置いたルータ機器から別の部屋までいくと弱くなるので、その近辺に中継器置いてルータへ繋がりやすくするだけです。マンション全体の回線増設が高速道路建設なら、ルータや中継器は高速道路下りてからの下道を整備する感じ。上手く説明できなくてごめんなさい。

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>>613 住民板ユーザーさん1さん

凄くわかりやすい説明ありがとうございました。てっきり、我が家だけの問題かと思いどうしたらいいのか迷ってた所で管理組合からの案内に増設をするとは記載があるものの知識があまりなく？？？何の事やらあまり解らず。。。
でも、613さんの説明で分かりました！
本当にありがとうございます。
早く動きが軽くなるといいですね！

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来客駐車場の運用が変わりましたね。

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>>615 住民板ユーザーさん1さん

良いことです。

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自転車の整理もありますしね。
とりあえず話題になっていた問題は一旦解決ですかね。
今後は、クリスマスイベント等を企画されているようですが、どのようなものなのか楽しみです。

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この辺りでオススメのクリーニング屋ありますか？ミスターマックス横、コスモス横、マックスバリュ横など近くに多過ぎて逆に選びきれずにいます…

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>>619
公共の掲示板で個人攻撃するのも、如何なものかと。
管理会社に「屋内駐車場横に自転車置かれて、こんなに困ってる」って言えばいいじゃん。
やってることは違えど、知能は目くそ鼻くそ。

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619の書き込みも個人が特定されるような攻撃的なものでいただけないし、620の書き込みも619を遠回しに煽って喧嘩売ってるようだから、両方に削除依頼出しといたよ！もう完売したことだし、こんなカスみたいな掲示板閉鎖になればいいのにね。もういらないよ。

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そう思うなら、なんで覗く？
やってる事と、言ってる事が矛盾してるね。
削除依頼じゃなく、閉鎖依頼だせば？
まあ、検討スレじゃないから無理だろうけど。

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個人特定の書き込みは今に始まったことではないです。
必要ないなら見ない方が良いと思います。
たまに良い情報もあるので、定期的に覗いています、私は。

テナント募集になっている前の営業所も早く決まると良いですね。

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>>623 住民板ユーザーさん

こういう醜い言い合いはスルーして、軽い雑談が楽しいですよね。テナント、売り出しの際は商業モール併設てことで、コメダが入ったまでは良かったんですけど、なかなか厳しそうですね。雰囲気的に美容院か、どこかの会社のオフィスになりそう。

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居住者ではありませんが、お邪魔します！
ランディックさんのマンション購入検討しているところなのですが、管理会社の合人社計画研究所の対応はいかがですか？
ネットでしか見ていませんが、かなり評判悪くて、かなり不安です。
良い評判はまあよっぽとのことがない限り、このようなところで書かれることはないと思うのですが、それにしても悪評多く…。
入居が始まってから１年数ヶ月、いかがでしょうか？

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先日、駐車場外(ほっともっと入口側から入った通路の路肩)に、
黒の車が駐車されていましたね…しかもほぼ一日中…

来客用駐車場の使用見直しを行っても、
こういう風に無断駐車するマナー違反がいるのか…と思うと
何だかな～と残念な気持ちになります。

みなさんいい方ばかりのに、一部こうやってマナーを守らない人がいるおかげで、
このマンションに住み続かるのはどんなものか…と悩んでしまいます。

ちなみに、管理人さんを探しましたが見つからず報告は出来ませんでした(^_^;)

集合住宅ですので、みなさんで最低限のマナーを守り、
住みよい環境を作りたい！と思うのですが…(^_^;)(^_^;)

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無断駐車…も、もちろん対策してほしい！

ですがそれよりも、
出入り口にミラーを設置してほしいです！
(話題にあがっていましたっけ？？)
最徐行でそろそろ〜と車を出庫させようとしても、自転車や子供の飛び出しも多く、何度も急ブレーキをかけました。。本当に危ない！
これから交通量も増えるだろうし、
いつか事故が起きそうで怖いです。

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