アソシアテラス福間 ザ・ランドマークス　住民

ありがとうございます！
テレビ自体に問題があるのかもしれませんね(^_^;)

購入店に相談してみたいと思います！

靴箱の一番右の下段はスペースが広いのですが、皆さんどの様に使ってますか？S字フックはどんなものを掛けるためのものなのでしょう？
アイデアを教えて下さい。

靴箱の下段スペースには傘を収納しています。Ｓ字フックは利用していません。

うちも傘を置いています。あと、犬の散歩用の道具をいれています。S字フックは散歩用のかばんを下げています。ブーツは上に置いているので、下段は空き気味ですね。

台風に備えてやっておくことってありますか？食料品や水なんかの防災備蓄は普段からしておりますが、あとやることは、換気口を閉じたり、バルコニーの飛ばされそうなものを片付けておくぐらいでしょうか。うちは屋根付き駐車場じゃないので、飛来物が車のガラスにあたったりしないか不安ですが、こればっかりはどうにもならないですね。昨年の台風で駐輪場がひどく壊れていたので何も起こらないといいですが。

>>474 マンション住民さん

雨戸がないので心配です。バルコニーに置いているものは全て中に入れるようにします。換気口は閉めた方がよいのですね、うちもそうします。
駐輪場は去年のことがあるので、本当に心配ですね。

うちもバルコニーの物はすべて撤去しました。
換気口まで考えてなかったので早速閉じておきます!

台風、あまり心配なさそうですよ。
弱まってるのか、昼から晴れるみたいになってますよね。天気予報では。

こんにちは。まだ懲りずに黒の軽6〇1が夜に来客用に停めていますね。どんな人か見てみたい。

中学生男子がいる世帯の方!!!
友人含めて5人ほどの中学生男子の集団が、
エントランス南側の階段とスロープに座り込んだり寝転んだりしています。
迷惑ですよ！

駐輪場の事でお知恵を拝借いただければ。
今度子供に自転車を買ってあげようと思うのですが、駐輪場の下段はすでに満杯なので、上段のラックに置かないといけない状況です。子供の力ではラックを引き出して自転車を載せて、またラックを上に戻すのは難しいです。かと言って自宅の玄関口に置くのはルール違反になると思いますし、何か良い方法はないでしょうか？

マンションの各戸玄関口は共用部分で物は置けない決まりになっているので難しいですね。
かといって玄関内はかなり狭くて邪魔になりますしね。
駐輪場の下段は子供用優先にして大人用は上段に置くようにするとかはどうでしょうか?
何かしら駐輪場に関しても利用方法を決めた方がいいような気がします。

他のマンションでは、自転車に貼るシールを一世帯につき2枚配って、そのシールを貼ってる自転車は下段に、それ以外は上段に置くようにしてると聞いた事があります。

自治会のアンケートは出されましたか？今年度中に設立するみたいですね。こういうこと言うと怒られるかもしれませんが、絶対入らないとダメなのでしょうか？正直入りたくないです。

　パンフレットを鵜呑みにしてたわけじゃないけど、前述のカルチャースクール以外にも気になる点をパンフレット片手に挙げてみます。管理会社様、管理組合の理事の方々、参考にしていただければ幸いです。

１．「屋上太陽光発電の売電収入」
　積み立てて将来の修繕費に充当するとのことでしたが、毎月の管理会社の明細見ても記載がありません。収支の「雑収入」の費目でしょうか。

２．「イベントやカルチャースクールの件」
　これは興味のある方、興味のない方いらっしゃるので、されたい方がされればいいでしょうが、今のところ特に何もないようですね。管理費等が投じられていれば問題ですが、「クラブ会費の積立」の記載があるし、収支にも現在のところそのような支出はないようです。

３．「屋外防犯カメラの映像が自宅のテレビで観れる」
　私が設定の仕方を知らないだけかもしれませんが、確か諸経費のなかに防犯カメラの設置費の負担があったと思います。なのでこれはぜひ実行してほしいです。

　現状こんなところです。粗探しするわけではなく、あくまでパンフレットとの乖離部分を挙げただけで、現状でも十分住みよく満足しています。

自治会費は管理費と一緒に引き落としされるようになると購入時に伺ったように記憶していますがいつからでしょうか？


購入時から引かれていると思うと言う知人がいますが、まだ設立されていない自治会の費用を購入時から一年間も引かれていたのなら問題ですよね。自治会費として徴収したものを他に流用するわけにもいかないでしょうし。

>>481 購入経験者さん

駐輪場はもうそんなにいっぱいなのですね。
現状、明確なルールはないのだから空いてる時に空いてるとこに停めて良いと思いますが、今後のことを考えるとルール作りが必要そうですね。
使用頻度が少ない方なんかは上段に停めてくれると助かりますね。

>>485 マンション住民さん

私も同じです。良くないことなのかもしれませんが。
マンションの管理組合だけで十分かと思っています。
アンケート悩みますね、提出しない訳にもいかないでしょうし。

>>485 マンション住民さん

それ、私も同感。 安全面含めて管理組合で検討してもらいたいですね。

>>485 マンション住民さん

同感です。ゴミの管理等ほとんどのことが、マンション管理組合とかぶりますよね。何でそんなにお金が掛かるのかも不明です。

>>491 住民板ユーザーさん1さん

周辺清掃、ゴミの管理等は戸建てエリアへの為であり、マンション住民との平等性に疑問を感じます。

　私は戸建てからの住み替えですが、トラウマになるくらい大変でした。公民館の清掃や溝掃除、廃品回収に役員会と毎週毎週出ごとばかり。そういうのを管理費というコストと引き換えに管理会社がある程度やってくれるのでマンションに住み替えた部分もあります。ですので「またか・・・」という心境です。
　自治会が管理している防犯灯などもあり、ある程度の費用が必要なのもわかるので、その部分は管理費に上乗せしてもらって結構です。ただし加入自体は任意にしてほしいです。というより、もともと加入は任意であり、契約時に「自治会に入ること」なんて謳われても、自治会自体に強制力がないので無意味です。私は入りません。

任意であれば、まず加入の意向から聞いてほしいです。
子供会にしても老人会にしても、マンション内でコミュニティが作ることができればそれで十分な気もします。必要性があればですが。

自治会…
強制なんですかね？溝掃除、運動会他色々と出事が増えるし・・役員も多いし管理組合に、自治会ってなると役員になる頻度も増えますよね。。
こんな大所帯のマンション色々な意見の方いるし、組費とか回覧板とかまず適当になるでしょうね。。一度入居者全員にアンケートとるべきですよね。

日蒔野２丁目って集合住宅ばかりです。今、分譲２棟と賃貸２棟で、あと分譲と賃貸が１棟ずつ竣工します。賃貸の方は普通は加入しないでしょう。でも分譲だからといって加入しないといけないってのもちょっと．．．

>>496 住民板ユーザーさん2さん

任意ですよね。マンション居住での 自治会の必要性を誰か教えてください。

>>497 住民板ユーザーさん1さん

自マンション以外の地域住民と交流の場がもてる。
お祭り等の地域の行事に参加できる。
くらいしか、私は思い付きません。

色々と調べてみましたが、私個人は必要性を感じませんでした。

福間海岸のお店行かれたりしていますか？
糸島と同じくらいな雰囲気でしょうか？
飛行機から見たら綺麗ですよねー

確かに自治会は必要性を感じない。
入らないといけない理由は？
管理組合費と自治会費ダブルで払う形にになるんですかね？どちらも同じように思うのは私だけ？
何か腑に落ちないんですよね。
何かトラブル起きそうで嫌だな。

駐車場の車が鳥の糞に頻繁にやられているのですが、皆様はどうですか？

今、駐車場に警察の方が来ていますが、何かあったのかご存じの方いらっしゃいますか？取り込み中のようだったので直接聞くことはできなかったのですが。車上荒らしとかなら怖いですね((( ；ﾟДﾟ)))

>>503 住民板ユーザーさん1さん

違法駐車？

防犯カメラのライブ画像を自宅のTV(防犯チャンネル)でCHECK!
すれば愛車も安心です

みなさん、結局、自治会の書類出しましたか？

>>506 住民板ユーザーさん2さん

提出しました。確か18日が期限だったので。
アンケートに対する回答、今後の流れや方針等、早めに提示して頂けると嬉しいです。

>>505 住民板ユーザーさん1さん
それのやり方の説明ありましたっけ？どこ見たらわかりますか？

自治会ってどうなったかご存知な方いらっしゃいますか？

最近違法駐車なくなったと思ったらまた出てきましたね〜。前の車とは別ですが、意識して見てるとかなりの確率で止まってますよ。。
ちなみに、今日も。とめっぱなしで。。

黒のノートですね。

>>510 住民板ユーザーさん2さん
何を基準に違法といっているのかわかりかねます。来客ならば数日駐車しても文句言われる筋合いありません。

本人降臨かな。
数日駐車って、来客が年中いれば一年止めっぱなしでも良いと思ってるのかな〜
規約って知ってる？モラルって聞いた事ある？
多分、聞いた事もないのでしょうね〜
そんな貴方にぴったりの言葉があります。
非常識 。

来客だからといって数日駐車は他の方の迷惑になるのでやめたほうがいいと思います。
数日間遊びに来られる方などもいらっしゃると思いますが、コインパーキングを利用してもらう等
他の入居者の迷惑にならないように節度ある行動をお願いしたいです。

>>514 マンション住民さん
空いているのにわざわざコインパーキングまで行かなくてはならないのですか。他の人がとめるとは限りませんよね。空いているときにとめて文句言われる理由がわからない。

513さんの意見に賛成。
その辺の常識ぐらい持ってもらいたいものです！

来ました➡空いてました➡停めました➡帰ります
来ました➡空いてました➡停めました➡帰ります

どこに問題があるのでしょう、時間制限なり回数制限でもあるのでしょうか。

>>517 住民板ユーザーさん
そうですよね。規約規約って騒いでいるあなた、規約に時間制限書いてありますか。

来客用以外の車路に図々しく長時間駐車しているほうが問題。10番11番の前の街灯横の駐車枠外に頻繁にとめている車いますけど通りづらいですよ。来客用は空いているなら自由でかまわないと思いますが。

517の分は問題無いと思いますが、数日の止めっぱなしはどうかと思います。
ユーザー8は開き直ってますが、他の住人が同様の行為の際、何とも思わないのかな？

いっそ来客用は無くして、2台目の駐車場が欲しい方に貸し出し？た方がよくないですかね。管理費も入るし。
モラルがなく非常識な方がそこそこいるようですし、またモラルだ非常識だと目くじらたてる方も多い気がします、悪い意味ではなく。正直、使用しづらいです、来客用。
他のマンションはどうなんでしょうか、明確なルール決めがしてあるんですかねぇ。

何か荒れてますね。。いろんな価値観の方がいますね。私が前いたマンションは予約制でしたね！ロビーの掲示板に記載して管理人さんに用紙の提出！
それがあるおかげでこのような問題はなかったんですけどね。掲示板に名前、部屋記載するから、図々しい事も出来ず、何か用事があればその部屋を訪ねれるし。

一月くらい前にエレベーターに貼ってあった紙何故剥がしたんでしょうね？？あれはあれで良かったのに。

>>522 住民板ユーザーさん2さん

届け出制に賛成。車に許可証掲示とかよくやってるマンションありますよ。 今度の総会で議題にすれば良いのでは。

同じく届け出に賛成。真面目に普通にしてれば届け出になっても別に文句も出ないと思うんでそれがいいと思います！今まで自己中で考えてた人は面倒臭いとか思うかもしれないけど、そうすれば、不平不満なくなるのでは？共有マンションに住む以上はみんなの資産なんで面倒臭いかもしれないけどある程度のルールは必要です。それが嫌なら戸建おすすめします。

>>525
>それが嫌なら戸建おすすめします。
って要は嫌なら出てけってことでしょ。
それ考えが極端すぎて建設的な議論できないですよ

届け出制に賛成。
嫌なら戸建て・・・　仕方ないのでは。
駐車場に限らず共用部分の問題は自分だけの所有でないので自己中心にはできないのです。
共用マンションに住みたいのならある程度のモラルを持ってほしいです。

届け出にすると、[面倒だから]等、エントランス横の通路に駐車する人が出てきそう。

来客用なくなってもいいでしょ。いつも空いている前提で訪問しているわけじゃないでしょうに。
来客用なくなってキレるのは常用していた不当駐車の主だけ。
２台目駐車場3台分増えるほうが魅力的だわ。

届け出がいいですね〜。来客用全くないと変なとこにとめられそうですし、ないならないで不便そう。しかも、裏のコインパーキングはなくなるし周辺で一時駐車できるとこもそのうちなくなるので意外と不便になるかもしれないですよ？

>>531 住民板ユーザーさん

裏のコインパーキングなくなっちゃうんですか!?そうなると来客用ないのは不便ですね。
ここの掲示板ってどれだけの住民が見てるんでしょう、色々な考えがありますが、うまくまとまると良いなぁ。

裏のコインパーク安くて使いやすかったのに無くなったら痛いなー。となると、停めるとしたらヤマダ電機かマックスバリューのコインパーク？シャトレーゼの先の住宅地にもコインパークありましたね。しかし、現在子育て世代の子供たちが成長して運転するようになっても、このエリアは月極がほとんどないので２台目３台目の車持てないですね。

まだお部屋空いてますでしょうか？
ちなみにお住まいの方の勤務先はどのあたり何でしょうか？
私は博多区ですが、博多や天神に通勤されている方も、お住まい何でしょうか？
福間という場所が、かなり離れているため、どうなんだろうかと思っていますが、
イオンもあるので、生活には困らなさそうですが。。

部屋って後一部屋じゃないんですかね？何かそのように聞いた記憶が。。間違ってたらすみません。
私は職場博多ですが、快速停まるので苦にはなりませんよ〜。駅近だし、この環境に満足してます！このマンションの向かいにも新たに立ってるので参考にしてみてはいかがですか？

>>535 住民板ユーザーさん

快速、電車だとそんなに距離感じないんですね？？
私、車で行ったので、新宮から、ものすごく遠く感じでしまって・・
また新たに建ってるんですか？？
調べて見ます！！

快速で３０分くらいですよ！最初私も車でしたが電車に変えて楽になりました！少し歩くけど、運動不足の私にとってはいいかも。
私は福津に引っ越して正解でしたね！

福津駅裏イオン側は今の分譲マンション立ったらもう立たないらしいですよ！だから、この一画だけ集中してるみたいです。何故か理由はわかりませんが［笑］

掲示板に貼ってあった「お子様による悪戯～」てマジ？一歩間違えれば死人が出るやん。どんな親だよ。

確かにどんな親？？？しかも、ピンポンダッシュって。小学生くらいですかね？傘投げるなんてマジビックリですね。誰か目撃してるんでしょうね。

廊下から下に傘を投げ捨てると書いてあったけど、下に人がいて当たったら死んでますよ？車に当たったら屋根貫通でしょ。あんな貼り紙で済まさないで、被疑者不詳で警察に被害届だすべき。ガキもクソガキだけど、本当にとんでもないバカ親が住んでるんですね。マジで退去してほしい。

確かに、見てた人いるからあんな貼り紙出たんですよね？特定して直接警告すればいいのに。
車とか被害ないんですかね？怪我人出る前に当事者特定すべきですね。

特定して強制退去。
何のための監視カメラか。
悪戯で済むレベルじゃない。

共用廊下からならいいって訳じゃないけど、もしバルコニーから下に物なんか投げてたらマンション内部の問題じゃ済まない。警察沙汰・新聞沙汰・テレビ沙汰ですよ。そんなマンション、誰が住みたいと思うのか。資産価値云々言うのは好きじゃないけど、１２０世帯超の入居者全員に損害を与えている。その辺りのこと、この「お子様」とその親は分かっているのかな。分かってないだろうな。だから特定して吊るしあげてトラウマになるくらいやらないと、この子供とモンペは分からないよ。

確かにあんな貼り紙による注意で済まそうとするとか、事の重大性を監理会社は理解しているのかな？目撃者による通報だけで真偽の確認が取れないのかもしれないけど、ピンポンダッシュはともかく上階からの投棄については命の危険が伴うとして大問題にするべきだと思います。いいじゃないですか、仮に誤報だとしても、今後そんなことをするアホタレが出ないようにするために、もっと徹底的に警告すべき。

住民から直接警察に相談してもよいのでしょうか。
子供を見るだけで疑心暗鬼です。
車の傷等、注意深く見ないといけませんね。

子供と特定しているのならば、見ていた人がいるんですよね？
通報を受けた管理会社は不特定多数向けに張り紙などしないで、その家庭に直接指導するべきです。犯人が不明ならば警察へ通報して誰がやったのか特定すべきです。
続くようなら警察に通報します、ってずいぶん呑気ですね。誰かが怪我したり死んだりしなければ行動できないんですか。

>>546 住民板ユーザーさん

警察に相談してもいいと思いますよ。
マンションでこういう話があるのですが、怪我人が出る前に調べてください、と。
警察が管理会社に問い合わせて詳細を調べるでしょう。

残念ながら今警察に行っても悪質性が認められないと思うので警察は動きませんよ。(これから何度も起これば別ですけど)
何号室か分かっていたとしても注意に行くのは理事と管理会社になると思います。
特定出来てなければ張り紙するしか今のところ対策は無いのでは？

しかし、これは本当に死亡事故に繋がるので早目に解決しないとですよね。
次から次へとこのマンションは問題が起きますね···

貼り紙だけでもいいのですが、今貼ってあるような単純な「お子様の悪戯」って括りにせず、「生命と財産に関わること」としてもっと大々的に注意喚起するべきと思います。騒音や迷惑駐車よりも遥かに大きな問題ってことを、管理会社と組合も自覚すべき。注意書きの書面を全戸配布するっていうのも手ですよね。大事になってるってことを当事者の子供も目にすることでしょうし。ここでウダウダ言うだけじゃダメなので、管理人のポストにその旨のお願い文書を入れておこうかと思います。

祝！ 完売
お疲れさまでした。

>>551 住民板ユーザーさん1さん
いんじゃないの？別に。住民の意見交換の掲示板なんだから。もう完売したし、だいたい住民以外こんなとこあまり見ないし。

>>551 住民板ユーザーさん1さん

同感。

自治会…皆さん、どうしますか？

自治会、加入しない場合はどうすればいいんでしょうか?

>>556 マンション住民さん

任意ですから加入申込書を提出しなければ済むことです。

>>555 住民板ユーザーさん1さん

なんとなく加入しそうだったが、いろいろ調べると加入したほうがデメリット多そうなんですけど

加入しなければ回ってこない組長や役員。
加入後はいずれ組長や役員をならなければなりません。
わずらわしい近所付き合いをしないためにマンションを選択したため、わざわざ自治会に加入するつもりはありません。

>>559 マンション住人さん

わずらわしい近所付き合いをしたくないなら、なぜ分譲ではなく賃貸にしなかったのか疑問しか残らない。

まあまあ、強制じゃないなら他人のことをとやかく言わないで。
入りたいなら入る。入りたくないなら入らない。それでいいじゃん。

マンションで自治会に加入するメリットって何ですか？

イベント等があるから子供が喜ぶんじゃないかな?
親は大変だけど。

提出がなければ回収に伺いますって、強制ですね。
加入しないという選択肢は与えられていないように感じます。
一方的で強権的なやり方には憤りを感じます。
準備委員会の方も大変なのでしょうがね。

加入しないので用紙提出しないでおこうと思っていたら、「提出が確認できない場合は直接お伺いします」的なことが書いてありませんか？つまり提出しなかったら確認に来られるってことですか？それも気まずいので「加入遠慮致します」って記入して提出しておいたほうがいいのでしょうか。

不加入でお願いします。時期が来たら加入したいと思います。っでいいのでは？
各家庭の事情もあるだろうし。

>>564 住民板ユーザーさん

加入しませんの選択がないのは、任意なのにおかしいですよね。

2丁目はマンションばかりですし賃貸もあるので、自治会加入者は見込み薄そうですね。
戸建てエリアのみで自治会作った方が有意義そうに思います。

別紙には自治会に加入しませんか？って任意的な事を書いておいて、加入しない選択肢がないのに回収に来られても…
矛盾してますよね。