ルフォンたまプラーザについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目1677-2（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.37平米～84.70平米
売主：サンケイビル
売主：フォーユー
販売代理：東急リバブル
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント
[スレ作成日時]2014-12-18 13:45:08
坪180くらいかな。
いきなりあかんやつや
久しぶりのたまプラ物件ですな。
アドレスは犬蔵のようですが、徒歩８分なら悪くないか？
坪１５０なら買う。
それ以上なら割高だから買わない。
帰りは結構な上り坂ですよ。
鷺沼駅を使った方がよくないですかね？
場所も、道路が二股に分かれた角地で少し落ち着かないとこかな。
150とか180とかでかえるわけねーでしょ？？あほか！！
規模小さくミニ開発。
たまプラの名前もついているが．．．住所は．．．
中古物件の選択肢がふえているのでそちらの方が良いかも。
たまプラーザだと中古でもそんなに安くないですよ。
同じ犬蔵でも、美しの森あたりだったら、中～大規模で設備・仕様が良いのがありますね。
そうなると、価格次第でしょう。
坪単価235万予想。どうでしょう？
安い部屋なら200前半もあると思うが、250-260程度と予想します。
徒歩10分圏内だけど犬蔵アドレスで坂がきついしルフォンだから値段は少しは安く出してくるのかな？
最近のマンションの強気価格はすごいですよね。
営業さん、
HPのロケーションー
ショッピング７番ケーズデンキ、
スポーツレジャー５番たまプラーザゴルフレーンジ
学区は犬蔵小ですか。辛いですね。
13さん
200以下はありえないとおもいますが、比較対象はどのマンションになりますか？あげてもらって良いですか？
14さん
参入してから期間は短いですが、フジサンケイグループみたいです。
16さん
たまプラーザゴルフレンジなんて、とっくになくなってますよ
他のルフォンも仕様はいいですね。ここも良くするでしょう。
たまプラーザで新築供給のない状態で徒歩10分以内25戸しかないマンション。
強気設定に決まってる。
犬蔵とはいえ、鷺沼、宮前平、宮崎台のマンションよりは高めにつけてくるはず。
いつから販売開始ですか？
3月くらい
来年3月竣工、7月入居開始です。
はじめから建物内モデルルームになると思いますので、3月末～4月くらいでしょうか。
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
