物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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721
匿名さん 2014/12/29 06:46:03
>>717
311の時に既に完成していた中古を
高く買いたくはないな。
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722
匿名さん 2014/12/29 06:48:25
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724
匿名さん 2014/12/29 06:59:17
なんでこの、掲示板てリセール厳しいねっとなるとむきになって嫌味やひどい反論ばかりなの?
事実だし、人それぞれの考えかたや主観があるんだからそういう考えも、一理あるな、くらいに受け止めたら?必死すぎて、この物件そんな自信ないの?
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725
匿名さん 2014/12/29 07:02:40
>>724
客観的にはまったりと普通に検討の話をしてるのをあなたが印象操作して荒らしてるようにしか見えない(笑)
残り35戸の物件でそんな印象操作してもムダだって。
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726
匿名さん 2014/12/29 07:09:48
>>722
5ヵ月も前のデータだね。
豊洲のスレはよく、古いデータを出してくるから驚かないけど。
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727
匿名さん 2014/12/29 07:10:06
中古の成約価格は表に出ないって投稿に対して各種情報を教えあったり普通に親切なスレ。
もちろん子供みたいな荒らしはスルー前提でね。
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728
匿名さん 2014/12/29 07:11:05
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729
匿名さん 2014/12/29 07:14:08
ここで「豊洲で中古を探してる」と言い切った人も、じゃあここ(ベイズ検討板)で何してるのか聞かれたことには答えないママだったね。
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730
匿名さん 2014/12/29 07:23:30
相手にしないだけじゃない?
イチイチネガ扱いするひとに反論する必要がないからね、
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731
匿名さん 2014/12/29 07:25:15
子供みたいにすぐにむきになって反論、批判してる契約者ってなんなんだろ。
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732
匿名さん 2014/12/29 07:31:19
久しぶりに見たら相変わらずひどい掲示板。
契約者なのに不安でたまらないんてましょうね。
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733
匿名さん 2014/12/29 07:33:32
>>730
上を見れば分かるけどいろいろ親切に教えてもらってるよ。
どこがネガ扱い?(笑)
印象操作だけの投稿ばかりしてても、
スグに見抜かれちゃうよ。
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734
匿名さん 2014/12/29 07:36:39
>>732 731
匿名掲示板でそういうくだらない投稿ばかり繰り返してたら自作自演の荒らしと思われるだけ。
荒らしの手法がワンパターンで古い。
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735
匿名さん 2014/12/29 07:43:29
豊洲で中古を探しているとベイズの検討板に投稿する人の
「成約価格はネットなど表にでませんよ。中古探してるから教えてもらってましたが。 」
とのコメントに対して以下返答。
普通に親切。
>成約価格はレインズに出てるから、仲介会社のところで見せてもらえますよ。あとはのらえもんブログで成約価格が見れます。これはレインズをグラフ化したものです。
>この辺り見ると、11月時点の成約価格が見れますよ。
のらえもんブログ
http://wangantower.com/?p=8506
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736
匿名さん 2014/12/29 07:59:38
契約者さんの投稿は例えば以下のように適正で親切。契約者さんを貶めるような投稿は、契約者さんが貴重な情報や写真を投稿してくれるのまで妨害する卑劣な行為。
「荒れる元なので内装は勝手に掲載できませんが、景色は素晴らしかったので、1枚紹介。
姉の部屋のバルコニーからの景色です。
北西~北の景色なので、bayzも勿論同様の景色を享受できる部屋がありますよ。
私は残念ながら、別の方角ですが。
契約者引っ込め!とか言われないうちに退散します。
家族がskyzにいないと実物なんて見れないわけですから、
現時点では貴重なものとしてご参考いただければと。」
http://farm8.static.flickr.com/7524/15788490390_e761d60019_z.jpg
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737
匿名さん 2014/12/29 08:11:05
>>736
あれ?その書き込みには反論のレスがありましたよね?
都合のよい書き込みだけ抜き出すのですか?
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738
匿名さん 2014/12/29 08:36:57
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739
匿名さん 2014/12/29 08:44:59
736で引用の親切な契約者さんは次の日には以下の投稿。検討者なら参考にしたい貴重な契約者さんの写真投稿を荒らしが妨害しているのは明らか。
>昨日姉のskyzからの景色をアップして、ふと今日見てみたらこれですか。ずいぶん悪意を込めたレスですね。
>参考になるかと掲載しましたが、こういうコメントをするような意地の悪い感性の方がいるのなら、不要でしたね。bayz内覧まで大人しく待ちます。失礼しました。
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742
匿名さん 2014/12/29 09:30:45
契約者さんが写真を投稿しただけで、誹謗中傷する荒らしもだけど、スカイズ契約者板の成りすましも酷いよね。
契約者さんは名誉毀損で訴えた方がいいと思うよ。
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743
匿名さん 2014/12/29 10:04:31
最近のレスで写真投稿にネガなんてありました?見返すとリセールの話題でしたよ。
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744
匿名さん 2014/12/29 10:11:51
スカイズ契約者が成りすましから逃れるために外部のパスワード付き掲示板を設置したことなどはマンコミュでも前代未聞でしょ。
契約者はまず、デベロッパーに訴えたほうがいい。IPアドレスから成りすましの自宅を特定してもらう。その上で名誉毀損で訴えるべき。
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745
匿名さん 2014/12/29 10:23:00
>>744
なら訴えたら?
かなりしつこいですね。さすがの身内もスルーですよ。
この掲示板への執着がすごいですがこのスレッドには2、3人しか、みてないと思いますが。
ここは検討板なんで色々な、意見があっていいはずですよ。
あからさまなネガはほっとけばいい。ただネガでもない投稿をネガだと攻撃するから嫌われる。
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752
匿名さん 2014/12/29 11:36:50
駅までの徒歩距離は毎日のことだからね、リセールは難しいと思う。
いまのザシンボル豊洲以上に悲惨な状況になると思われる。だからそこを期待させるのは誠実ではない。
ここは眺望が全てでしょう。ECOの時代に人工光の夜景が素敵というアンチテーゼにはあまり同意できないが。。。
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754
匿名さん 2014/12/29 11:45:13
過去スレにもあるけど、スカイズの契約者は外部のパスワード付き掲示板を設置している。問題は成りすましの自作自演。
>内覧会前にパスワードのかかる掲示板を用意した方がいいかもしれないですね
>まだ内覧会に行っていませんが、素敵なマンションみたいです。パス付き掲示板で沢山の写真を見ました。エレベーターホールがかなり豪華なようです。私は大満足です。
>内覧行ってきた。想像以上に絶景で、リビングに足を踏み入れたときは、ダンナと感動。うちは中層階だけど、ものすごい開放感だった。時間が出来たら、あっちの掲示板で写真アップしまーす。
>で?あなたは、契約者でもないのに契約者板見て他人様のお家写真を観察して、その投稿?(笑)
>数人の部外者がスレッドを荒らそうとして、頻繁にネガ書き込みを繰り返している模様。
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755
契約済みさん 2014/12/29 12:05:30
契約者です。
本当の契約者はパスワード付きに避難しています。
久々に来たらひどい荒れようで。もう残りも少ないというのにそんなに
興味があるのですかね。契約者のフリの方々がフリという証拠もありませんが
本当の契約者はそんなに頻繁に書きこみもしないし、
酷いことも書きませんからすぐにわかります。
ここには本当の契約者は皆無だと考えます。では
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756
匿名さん 2014/12/29 12:09:25
親切な契約者さん達が誹謗中傷されているのに心が痛まない感覚が分からない。
検討者なら契約者さんから参考になる情報を引き出したいはず。
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757
匿名さん 2014/12/29 12:11:23
成り済ましだの情報操作だのどうでもいいよ。
754みたいなのが一番のネガだよ。
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758
匿名さん 2014/12/29 12:25:58
>>755
契約者さんの投稿は真っ当ですね。契約者さんに成りすます行為や契約者さんへの名誉毀損はきちんと管理されなければ匿名掲示板は荒らしの温床になってしまうでしょう。
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759
ご近所さん 2014/12/29 12:30:10
SKYZの抽選に外れてタイミング的に他の物件に流れたものですが、SKYZもBAYZも魅力的で良い物件だと思います。
今でも機会があれば住んでみたいと思ってますが、なんでこんなにネガられてるんでしょう。総合的にバランスが良い物件だと思うのですけどね。
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764
匿名さん 2014/12/29 14:00:16
>>753-756
何の根拠もないのに勝手に他人の書き込みをネガと決めつけて攻撃するのはやめようね
そういった書き込みがされる度に「BAYZには隣人として非常に厄介な人間がいる」との印象を与える事になります
また、セキュリティに問題がある外部掲示板へ の誘導は規約違反、かつマンションコミュニティ掲示板の書き込みの質を落とすものです
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765
匿名さん 2014/12/29 14:08:46
そうそう。
ただの買えない奴の妬みですよ。
ほっとけば良いのよ。(笑)
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767
匿名さん 2014/12/29 14:21:59
>>759
「ネガられてる」というより「荒らされてる」というのが適切な表現でしょう。その特長から、湾岸タワマンの掲示板全体を荒らしている同一人物だと指摘する書き込みもありました。
もしかしたらスカイズ契約者さんがパスワード付き掲示板を設定したことが悔しかったのかもしれない。パスワード付き掲示板に関する話題への過剰反応からしても。
要はネガとかではなく、誹謗中傷だけで中身の無い荒らし行為。ネタが無くなると自作自演といったところでしょう。
いち早く気づいてパスワード付き掲示板を設定したスカイズ契約者さんはデキる人が多そうな気がします。
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暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2020-07-19 19:40:47男性・入居済み・40歳-49歳
アンケート回答日:2020/07/15
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購入物件
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ベイズタワー&ガーデン(新築・3LDK・6000万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603110/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600112/
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住まい環境について良い点、残念な点
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間取りについて、洋室3部屋がバルコニーに面していて明るい。
バルコニーが30平米を超えていて一定の広さを感じる。
管理も各階ごみ捨て場がほどよいタイミングで清掃されている。
期待はずれの点は無し。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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最上階のラウンジがカフェ、レストランになっていて便利。
また最近クックパッドが入って食材を調達できるようになり選択肢が増えた。
残念な点はゲストルームの抽選が高倍率で使いたい時に使えないこと。
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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーは選択肢がいくつかあるが最も近くて徒歩10分くらい。
飲食は徒歩5分以内に1件と少ない。
保育園は徒歩1~2分に2件あるので入れると便利。
小学校は徒歩8分程度かかるが信号や車道がないので安全である。
残念な点はスーパーが遠い点。
2年後に改善予定。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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ゆりかもめは5分程度だが、有楽町線豊洲駅まで約10分と距離がある。
よい点は豊洲駅まで行くとバスが充実していること。
悪い点は駅距離があること。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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小学校の登下校について、信号と車道が無く安全面での満足度が高い。
また、見晴らしが良いので不審者が潜む場所は無い。
残念な点は僅かだが自転車の交通量が多い。
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管理面で良い点、残念な点
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24時間管理と巡回、コンシェルジュもあり、安全面では満足度が高い。
また清掃も行き届いているのと、ごみ捨て場の回収頻度が多いこと。
残念な点は管理費が高いところ。
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このマンションの最も良い点
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3方水辺、公園に囲まれ、植栽も凝っていて散歩していても飽きがこないところ。
東京から約5キロ圏内でこれがけの自然に囲まれるエリアは希少である。
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このマンションの最も残念な点
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徒歩10分以内の飲食店が少ないところ。
徒歩約10分のららぽーとまで行けば豊富たが、雨天時などでも行ける3分以内の飲食店が多ければ文句無しだった。
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並行して検討したマンション名
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勝どきザタワー
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575397/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578828/
ティアロレジデンス
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575415/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/525697/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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豊洲周辺の魅力
(※管理担当より)
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