東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティタワー金町(入居者・契約者専用)」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-02-26 12:20:05

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400-18(地番) 
交通:JR常磐線「金町」駅徒歩11分(A棟)・12分(B棟・C棟)、
   京成金町線「京成金町」駅徒歩12分(A棟)・13分(B棟・C棟)
   千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
   京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

[スレ作成日時]2014-12-17 18:05:33

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シティタワー金町口コミ掲示板・評判

  1. 3897 匿名さん

    臨時総会の回答書を読みましたけど、2街区の商業施設縮小の件やバスの利便性を上げる件は、回答を見る限り期待できないですね。
    特に前者については、ここと2街区、プラウドシティ金町の総戸数を足すと2195戸もあるわけで、かなり大きな商圏となります。そのような中で商業面積を約5分の1まで規模縮小するとは、判断ミスとしか思えませんね。
    イトーヨーカドーの再開発は8年も先なわけで、それまでに地元民に使ってもらえる商業施設を作り上げる努力をすれば、当初の7階建案でも成功していた可能性があったかと思います。

  2. 3898 通りがかりさん

    ちなみに私は民泊は構わないと思っていますが、隠れてコソコソしたり、無責任な運営で民泊の御一行様がせっかくの日本旅行を台無しにしては可哀想と心配です。
    住民ともめることも心配だなあ。

  3. 3899 住民板ユーザーさん1

    すみふのまちづくりなんぞ一切期待できない!

  4. 3900 住民板ユーザーさん1

    このマンションは「一応」民泊は禁止みたいですよ。ポストの所の掲示板に小さく書いてあります。

    そういうことはコンシェルジュのカウンターに大々的に掲示すればいいのに。

  5. 3901 住民板ユーザーさん1

    日本人も民泊してますよ。東側の極低層階ですね。

  6. 3902 住民板ユーザーさん1

    >>3899
    三井三菱と違ってすみふはシロウトですからね。商業施設やってないし。出来るとしてもビジネスホテルか会議室しかノウハウないでしょ。

    >>3898
    民泊ほっとくと事故物件化しかねませんよ!自身の専有部分だけではなくても、共用廊下やバルコニーから落下して亡くなった場合は重説記載事項です。大島てるに載っちゃったらやだ。

  7. 3903 通りすがり

    >>3902 住民板ユーザーさん1さん
    マンションの民泊は事故も心配ですが、セキュリティの問題や火事や騒音の問題もあります。
    住民やその身内なら気をつけるでしょうが、ホテル代わりに数日滞在するだけの方達の中には、
    どんな人がいるかわからないですからね。だからこの度、法律ができた訳で。
    届けを出さずに民泊をしていたら法律違反ですよ。

    東側の低層階の方(日本人)が民泊をしているとの情報がありますが、
    3901さんは何か知っているのでしょうか。

  8. 3904 住民板ユーザーさん1

    南西の5階、6階は何を工事しているうでしょうか?ご存知の方いらっしゃいますか?

  9. 3905 マンション住民さん

    民泊すごいんですけど
    1階で待ち合わせしてました

  10. 3906 匿名さん

    国籍はどこ?中国人?

  11. 3907 通りがかりさん

    顔認証システムにして欲しい。
    セキュリティ悪過ぎ。

  12. 3908 通りすがり

    >>3907 通りがかりさん
    住民が招き入れてるんだもの。
    顔認証にしても意味ないよ。

  13. 3909 住民板ユーザーさん1

    >>3904 住民板ユーザーさん1さん

    外壁ですよね?自転車置場からでて左側にクレーン車みたいなのがきてましたね!
    亀裂??

  14. 3910 匿名さん

    部屋の持ち主が客が来るころ部屋に居て 連絡が来たらロックを部屋から開ける そして部屋で出迎えるそんな感じ? 少し前に ニュースで民泊に困ったマンションの管理組合長が その民泊利用者客に協力してもらって部屋の中の写真をとってきてもらって 証拠を集めて訴えるというのをやっていました。その写真には、チェクインアウトの時間や誰かに聞かれたら、友達と言うことなどマニュアルのパンフレットか写っていました。 防犯センターは一体 どうおもってんだろう?

  15. 3911 住民板ユーザーさん1

    顔認証システム導入は住民の後追い入館を避ける意味合いがあります。侵入の手口の一つに、入り口で住民を待ち、エレベーター前でも住民を待ち、部屋の前まで行き、メーターボックスにでも鍵を入れて入室させているのでしょう。住民に連れ立って侵入できないようにして欲しいですね。

  16. 3912 匿名住民

    顔認証システムはあまり現実的で無いと思いますよ。
    それにあまりにセキュリティを強化してしまうと今度は住民の生活が不便になってしまう。
    本当の友達や親戚も呼びづらくなってしまう。
    私は3910匿名さんの意見に賛成ですね。
    あとは住民全員で目を光らせて怪しい部屋の目撃情報を集め
    3910さんのような方法で証拠を押さえるとか。
    住民全員が目を光らせている事が一番のセキュリティなのでは?



  17. 3913 マンション住民さん

    >>3909: 住民板ユーザーさん1 
    定期点検だそうです

  18. 3914 マンション住民さん

    >>3912: 匿名住民 
    大賛成です。要は、自分の身は自分で守る。

  19. 3915 匿名さん

    民泊は、テロの温床になりかねない! 何となく民泊客らしい人たちがいたら、「何号室お探しですか?」とか声をかけて民泊部屋の疑いのある部屋にめぼしをつける、そして、部屋のなかを撮影してもらうとか。防犯ビデオにそういう疑わしい人が写ってるじゃなあのかなぁ。防犯センターの人かそれを見てると思うんだけど ちょっと声ぐらいかけないのか?そういう時の防犯センターじゃないの?

  20. 3916 住民板ユーザーさん1

    防災センター。

  21. 3917 住民板ユーザーさん1

    中国の方が大型トランクもっているのよく見かけます

    先週朝出勤するときにすれ違いました。
    その時、横にいたおっさんが、こっちですとか言ってたので民泊させてるかたかと

  22. 3918 住民板ユーザーさん2

    そういう民泊ぽい人には、コンシェルジュさんは声掛けしないんですかね。
    一番気付けるのは常にエントランスにいるコンシェルジュさんだし。

  23. 3919 匿名さん

    3917さんへ そういう時 時間があればなんとなく後をつけていくか、どこの部屋に入るかみれたらよかったですねぇ。わかったらすぐ防犯センターの人を呼ぶ 証拠をつかむですね。

  24. 3920 匿名さん

    「横にいたおっさん」は。何人?

  25. 3921 住民板ユーザーさん1

    ひとりです。

    紙を持って案内してました。
    朝だったので、どっちのエレベーターに乗ったかもわからないです。

    次回見かけたらよくみてみます

  26. 3922 住民板ユーザーさん1

    今日もこんな時間にスーツケース持った女性を案内してる人がいる。カメラで常習性を確認できないのかな。

  27. 3923 匿名さん

    防犯センターって 24時間やってるんでしょ? 防犯カメラみろよ!その女性と案内してる人って 国籍はどこっぽい?

  28. 3924 住民板ユーザーさん5

    防犯センターなんて存在していないですよ。
    上の人が書いている通り存在しているのは防災センター。
    各住戸内や共用施設で異常が発生したら警備保障会社がかけつけますが、民泊っぽい人がいても警備保障会社では対応しないかと思います。
    住民が部屋を特定して管理組合から注意してもらうしかないかと。
    23区内の郊外駅遠のタワマンに大した民泊需要なんて無いと思いますが、民泊が事実ならホントに迷惑な話ですね。

  29. 3925 通りすがり

    >>3924 住民板ユーザーさん5さん
    >>防犯センターなんて存在していないですよ。
    ただ書き間違えてるか名前を勘違いしてるだけでしょう。

    大きなスーツケースを持った若い男女2人組なら私も見た事があります(知ってる方以外で)。
    アジア系で正確な国籍はわかりません(日本か中国か韓国か)。
    それに見かけただけなので民泊だという確証はありません。
    話していれば言葉でわかりますが、無言だったので決めつけられないですから。
    「こんにちは」とか声をかければよかったかなとは今思います。

    ここは駅からそんなに遠いとは思わないしスーパーやコンビニも近いし。
    場所がわからない最初はタクシーを使えばいいですし。
    あとは需要があるかないかは値段次第なんじゃないでしょうか。





  30. 3926 匿名さん

    大きいトランクの女性3人組を見たことがあります。メモをもって 部屋番号を1つ1つ確認してメモと確認しながら歩いていました。中国人でした。

  31. 3927 住民板ユーザーさん8

    >>3917 住民板ユーザーさん1さん
    それ私も見たことあります。
    中国人と思われるスーツケース持った3、4人をおじさんが案内していましたね。
    何階で降りたかはっきり覚えていないのですが、確か3階〜5階くらいだったと思います。

  32. 3928 匿名さん

    そのおじさんの特徴は?

  33. 3929 住民板ユーザーさん8

    >>3928 匿名さん
    かたことの日本語を話すおじさんでしたね

  34. 3930 住民板ユーザーさん6

    ここに書きこみしているだけでも、相当民泊やってますね。

    ごめんなさい。民泊よくわかってないのですが、自分の家を貸してるということですか?
    火の取り扱いとかこわいな。
    民泊禁止に出来ないのでしょうか

  35. 3931 通りがかり

    >>3930 住民板ユーザーさん6さん

    民泊には、住居を丸ごと貸す、または住居の一部を貸す(ホームステイ型)、があります。
    マンションの場合、1室をホテルのように貸すかホームステイ型でしょうね。
    1室をホテルのように貸すのは賃貸マンションのオーナーさんが空き部屋でやってる事はあります。
    民泊をやってる人からすれば、
    「分譲だって賃貸に出す事だってあるし、友達が泊まりに来る事だってある。それと同じだろう。」
    という感じなのかもしれません。期間も短いですからね。
    マンションで禁止されてなく、民泊の届け出さえきちんとしていれば、全く問題ありません。
    この間、テレビで民泊の事をやっていましたが、千葉や埼玉の駅から遠い物件でも人気があるようです。
    ここのマンションだったら間違いなく人気なんじゃないでしょうか。
    特に中国や韓国の方はタワーマンションがお好きだそうですから。


  36. 3932 通りがかり

    >>3930 住民板ユーザーさん6さん

    ここでの民泊が問題なのは、
    1、一応このマンションは民泊禁止(罰則はない)
    2、届けをきちんと出していない可能性が高い(民泊新法)
    3、知らない人達が生活圏内に頻繁に出入り(セキュリティ)
    4、ゴミ、騒音、火事などのトラブルがあった時の責任の所在
    などでしょうか。

  37. 3933 匿名さん

    多かれ少なかれ 反日感情を持つ人たちが側にいたり住んだりするのは問題だと思うし恐ろしい。

  38. 3934 住民板ユーザーさん1

    民泊が盛んなマンションですね。

  39. 3935 住民板ユーザーさん1

    >>3932
    2ですけど、出してないでしょうね。
    管理規約も国交省の民泊改正前のマンション標準管理規約に沿った文章のままです。

  40. 3936 匿名

    >>3935 住民板ユーザーさん1さん
    規約は民泊の件で改正がありましたよ

  41. 3937 匿名さん

    NURO光何か調子悪い気がする。
    どの位の世帯が契約してるんですかね。

  42. 3938 住民板ユーザーさん1

    皆さんが予想している民泊ですが、多分違いますよ。
    国籍は伏せますが、親戚ですよ。
    私が知っているのは、マンション内のイベントで友達になったからです。
    この掲示板の存在なんて知らないと思いますが、私の方から注意しておきますのでご安心下さい。

  43. 3939 住民板ユーザーさん8

    金町駅の改修、なんとかならないですかね。
    もう少し綺麗になれば、雰囲気がかわるのに。

  44. 3940 住民板ユーザーさん3

    駅は周辺の開発が進んでから、それなりに変わるよ。
    武蔵小杉の混み具合が嫌で金町選んだけど、ホームまで上がるのに10分コースになると思うとウンザリだよ。
    自転車の南北通路通行禁止と、北口のバス停の行列解消、まずはこんなところか。

  45. 3941 住民板ユーザーさん1

    7/21足立の花火大会
    マンションの西側から見えますか?

  46. 3942 マンション住民さん

    見えますよ

  47. 3943 住民板ユーザーさん1

    >>3942 マンション住民さん

    ありがとうございます

  48. 3944 マンション住民さん

    夏に入ると、またベランダに小虫が飛んでくると思いますが、何が対策がありますでしょうか。

    このマンションは風通りがよくて、普通の虫除けはあまり効果がないようです。

  49. 3945 マンション住民さん

    西側住人です
    ベランダに匂いたまりません??
    近所の人のお料理の匂いがすごいです
    別に嫌とかではなく、風向き??ですかね??
    せっかく外に干してるのにーーーって思います
    小虫対策はないですね
    洗濯物についてます
    わたしも対策知りたいです

  50. 3946 住民板ユーザーさん2

    外に洗濯物を干すということはホコリや花粉、匂いなどは仕方ないことではないかな。
    我が家はわざわざ外に洗濯物を干しません。

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