シティタワー金町（入居者・契約者専用）

>>1638 匿名さん

ご回答ありがとうこざいます。
二葉幼稚園ですね。
早速情報収集してみます。
通園バスがあるのはありがたいです。

>>1642 匿名さん


ご回答ありがとうございます。
東京いずみ幼稚園、メディアでも多数
取り上げられている幼稚園なんですね。
確かにしっかりした教育が受けられそうです。
マンションからの距離や、通園バスがある
かも含めて情報収集してみます。
ありがとうございました。

>>1652 契約済みさん

いずみ幼稚園の園バスはプラウドの広場から出てます。プラウドやこのマンションのお子さんも結構通われているようですよ。

>>1633 契約したものさん

ありがとうございます。
是非ともルーターを購入しようかと思います。

>>1653 匿名さん

それはかなりありがたい情報です！！
助かります。

>>1650 匿名さん
私も網戸検討中です。5ヶ所設置でおいくらですか？

>>1656 住民板ユーザーさん

１７万の2/3の価格では？

>>1656 住民板ユーザーさん

すみません、よく数えたら６ヶ所でした。
我が家は角住戸で、大中小とさまざまなサイズの窓を合わせて６ヶ所です。全て合計して税込み19万円弱でした。シスコンや他の住宅設備会社数ヶ所の見積りをとったなかで、最安値でした。安いからって手抜きな感じもなく、しっかりやってくださり安心できるかと。ご近所なので、今後のリフォームやリノベ、アフターケアなんかもお願いできればと思っています。
ちなみに、シスコン見積りは余裕で30万円超えてました…

網戸で３０万！！！！！
冗談抜きでクレイジーですね！！！

玄関の鏡をつけた方の情報もお願い致します

>>1660 匿名さん

鏡つけました。鏡効果で玄関が広く見えて、
とても満足しています。

シスコンでつけましたか？

>>1662 匿名さん

鏡とエコカラットをシスコンで付けました

鏡の大きさはどうされました？
すごく迷っているのでよければ参考までにおしえてもらてませんか？

>>1664 匿名さん

幅60cmで付けました
うちも40cmと迷いましたが、結局60cmにしました

>>1649 入居済みさん

私は新宿区某駅近から越してきましたが、新宿区は路上禁煙にも関わらず毎朝駅前の路上喫煙、吸い殻のぽい捨てが後を絶ちませんでしたよ。どこにでもマナーの悪い人はいるものです。

本当に斜め上の足音が聞こえる部屋もあるんですか。まだ、引っ越しをしていませんが、防音性能がとても心配です。 

壁が薄い分譲マンションは斜め上の音は聞こえますよ。
昔住んでいた分譲マンションがそうでした。
上の階の騒音だと思っていたら斜め上だったトラブルもあるので気をつけたいものです。。

メインエントランス横にロの字型のベンチが2つあると思いますが、片方が既に傷だらけになっています。

犯人は、スケボーに勤しんでいる数名の少年達のようです(最近はみらい公園の歩道で練習してる模様)。

買ったばかりのマンションの設備が傷つけられて行くのは心が痛むのですが、部外者立ち入り禁止 or 構内でスケボー等禁止、などの措置はできないでしょうか？管理組合が出来てからの相談事項かもしれませんが、、、

ベンチは治すなら全塗装が必要だと思うので、傷つけた当人達か、現状の管理者に何とかしてもらいたいものです。

>>1669 住民板ユーザーさん1さん

自分達が大事にしている所を部外者の人に汚されたり、傷つけられるのは嫌ですよね！
この前コンシェルジュが１２月に管理組合を立ち上げるって言ってました。
住民で話し合って色々な決まりを決めて行きたいですね。

>>1669
住人でない人がなぜエントランスに入ってこれるのですか？

毎月自分で支払っている管理費で補修するとなると腹たちますね

ベンチって屋外のやつだと思います。

タワーマンションは低層マンションと比べて壁や床が薄いのは当たり前の話です。それを知らないでタワーマンションを検討するなんてありえないと思いますが。

>>1674 匿名さん

それがここだとありえちゃうんだよ。タワーマンションの仕組みを知らないとか、ディスポーザーの仕組みを知らないとか。。
最初は仕組みを知らなくても調べたり勉強したりするのが普通だと思ってたんだけど、皆がみんなそうでも無いって事をここで学んだよ。

>>1674 匿名さん
検討ではなくて住人では？
たいして調べず購入された方が多数いらっしゃる？？
もしくは都心の高級マンションではなく比較的安い物件なので購入層が庶民的なのでしょうか？
悪い意味ではなく。

>>1676 匿名さん

都心の方のタワーも検討していますが、こちらはもちろん安さもありますが、広々とした自然の多さが気に入っています。勝手な思い込みですが、こちらを買われる方は高級感等ではなく、住みやすさを求めた素朴な方が多いのではと思いました。

軽量化の為に壁が薄いとしても、子供が走り回った時のドタドタ以外は生活音すら聞こえてこないですね。うちの上下左右はいつ在宅なのか全くわからないくらいです。そのせいでどのくらいの音を出すとお隣に迷惑が掛かるのか感覚的に計れないという問題が。。

うちも子供らしきドタバタ音以外はほとんど聞こえてきません。というか、気にならないと言ったほうがよいでしょうか。いくら壁が薄いと言っても、普通に生活していて出る生活音だったら、みなさん気にならないと思いますよ。集合住宅ですから、ある程度の音は覚悟の上で購入している方が多数だと思いますし。

>>1677 匿名さん
賛成です

今日もバイクがうるさいですね

>>1685 住民板ユーザーさん1さん
亀有警察署に通報しましたよ。一回帰ったようですが、その後また湧いてきました。
近辺に蔓延らないように、排除していきましょう。

そうですね。
彼らにはその都度ペナルティを与え続けることが重要です。
動物のしつけと一緒ですよ。

減速帯を施す必要があると思います

地域住民の力を合わせて、暴走族を排除しましょう。

夜間バイクの騒音 子供の叫声 若者の騒ぐ声 
にいじゅくみらい公園の開放感が気に入り ここのマンション買いましたが 夜間は無法地帯ですし 騒音がストレスになりつつあります。....掲示板に←書かれている内容ですが、本当なんですか？

私はレジ棟ですが、そこまでひどいとは感じませんがね。少なくとも外の騒音は窓を閉めていれば気にならないです。

>>1690 住民板ユーザーさん1さん
タワー棟ですが、窓を閉めていればまったく気になりません。
公園に若者たちがいる夜11時ぐらい？にちょうど外を歩いているともちろん聞こえますが、部屋に入るとさっぱりです。

レジ棟ですがバイクうるさいです。
窓開けなければ気になりませんが風通しいいので開けています。

あとスケボー3人組の話題がありましたが、彼らはレジ棟の駐車場を練習場にしていたくらいですから先住民的な意識があるのかもですね。
何度もお巡りさんに注意されていますけど根強い。
アリオバスの停留所からいなげやまでの道をよく見ると彼らが練習した痕跡がたくさんあります。

バイクは昨日も何回も周回してました。度を超えています。
バイク、スケボーとも特定の連中です。根強く潰していきましょう。個人的には当面は警察に素早く通報するようにします！
せっかくのきれいな住まい、住みやすくしていきたいです！

小学生をお持ちの方、学区の飯塚小学校が多いですか？それとも花の木小学校を希望されますか？希望しても入れるのか分からないですが、状況分かる方教えてください。

東北角 3〜15階全部販売されたそうですね。

販売開始からあっという間でしたね。東北角は間取りが良く、目の前の公園が良く見渡せる低層階が人気の様です。

18時頃、駐車場棟の先くらいにパトカーが2〜3台止まってましたね。何があったんでしょう。

>>1697 住民板ユーザーさん1さん
確か間取りはすごくいいですね。価格はどうでしょうかな？

確かに目の前の芝生の公園が見渡せ、購入するなら低層階のほうがいいと思いました。ただ、ずいぶん縦長の間取りで、バルコニーが細長く、エアコン室外機を置いたらさらに狭くなると感じたことや、一番気になったのが、リビングのちょうどソファーを置く位置から、お隣のガラスバルコニーが丸見えでした。ソファーでくつろいでる時に、お隣さんと見合いの可能性があり、うちはそこがかなりの減点対象でした。カーテン閉めとけばいいんでしょうが、景色いいので開け放しておきたいので。あとは、やっぱり北東なので、日中はなんとなく薄暗い感じでしたね。

>>1699 住民板ユーザーさん8さん

13階で、4750万位でしたよ。

>>1701 住民板ユーザーさん2さん
え！そんな〜‼︎
坪単価で東向きよりも安いですね〜

>>1701 住民板ユーザーさん2さん
情報ありがとうございます。買得ですね〜〜

>>1702 住民板ユーザーさん1さん

北向きなんて、そんなもんでしょう。

>>1704 匿名さん
東向きの窓が大きく、角部屋ですし、北向きになるのかなあ⁉︎

確かにお買い得ですね。角部屋の販売を待った方が良かったと後悔してます…

>>1700 匿名さん
よく研究してますね〜勉強になりました。(^O^)

直射日光が入りやすく、熱がこもりがちなタワーマンションでは北向きが住みやすいとの意見も多いみたいですね。夏が終わり、これからは西側が売れやすい時期に入りますが。スミフさんも良く考えた販売戦略ですね。

>>1708 住民板ユーザーさん5さん

そうですね！真夏に西向きのお部屋入ったら暑すぎてドン引きしますが、これからの季節には西日もやわらぎ、眺望の良い西側は売れていくでしょう！でもどうせなら、夏に北東角部屋を売り出せば良かったのに。これから北東角はどんどん日照時間が減っていくかと…

うちは北東角はカミさんに却下されました…
主寝室広めで良かったのだが、この間取りは角部屋なんだけどバルコニーが北側にしか無く、主婦から言わせると、洗濯物乾かないし、冬は特に暗そうで嫌だと。
男と女とでは目線が違うんだな。

>>1700 匿名さん
2LDKとして使い、洋室3にソファ置き、北側の柱にテレビ置けば 改善できるじゃないかなぁ〜と勝手に想像してみました(^_^;)

網戸を付けようと思ってるのですが
網戸はどこにどのように付くのですか？
リビングの開かない窓のところにも付くのですか？
それとも開く窓のところだけですか？

よければ
シスコン、その他の会社で付けた写真を添付してほしいです！

ちなみに、下の階の方達の
購入した時に元々付いている網戸も見てみたいです。

北東角と北西角はだいたい同じ価格になるのでしょうか。

北東角は公園ビューだし、部屋もパッと見なかなか良かったですが、上の方が書いているように、主婦目線だと、やっぱり田の字型の方が使いやすいかなと思いました。キッチン周りの型やバルコニー側に大きな窓が無い事、収納など。坪単価はかなり安いので主人は凄く気に入ってましたが。

>>1713 匿名さん

流石に、景観の人気が高い西側なんで、南西角部屋の次位に高くなるのでは？
ただ、マンションが売れなくなってきたのか、スミフも価格を抑え出したので分かりませんが…

>>1712 匿名さん
網戸つけました。
網戸を検討されているということは、高層階の方ですよね？高層階だと、低層階についている網戸とは違うタイプの網戸がつきます。
「アルマーデ フリー」「アルマーデ
III」といった網戸が適応になります。

ネットで検索してみてください。

>>1715 住民板ユーザーさん2さん

いや、南西角の次に高いのって東南角でしょ。

西は景観は良いけど、暑いし、川に近いので虫が多そう。

>>1718 匿名さん
タワマンで、景観以上に重視するものってあるんですか？南も暑いし、目のまえ電車通ってるし。

南の目の前が電車なら、北東角の目の前はトイレじゃん。

>>1720 匿名さん
トイレはいいねー

ベランダにウッドデッキを敷こうかと検討中です。
既に施工された方、どちらの業者にお願いされましたか？
差し支えなければ、大体の費用も含めご教示頂けると助かります。

どの部屋にも長所も短所もあるし、選ぶ人の好みでしょ。あの部屋はあそこが悪いとか、そこに住む人に失礼だと思わないのかね。

>>1716 匿名さん

検索して見ました！
ご丁寧にありがとうございました！！

>>1723 匿名さん

そこに住む住人は、周りがどう言おうが好みで選んで住まれているわけですから、気にしなくていいんじゃないでしょうか？
逆に、ここの掲示板を見ると色々な方たちの意見や目線があり、自分には見えなかったことや考えつかなかったことが分かり、検討する側からすると良い情報源になっていますけどね。
良いところも悪いところも踏まえて最終的に決断したお部屋なら、住まれている住人の方にとっては良いお部屋なのではないでしょうか？

>>1719 住民板ユーザーさん
四季の太陽角度 高度が異なり、あと風向きも違うため、南は冬が暖かく 夏涼しいですよ(^O^)

>>1720 匿名さん
面白い例え(^.^)

北東も窓が大きいから暗さは感じないし、夏は暑いくらいで、洗濯物も風で良く乾きますよ。各部屋に窓があるのが気に入っています。

東南の角部屋に興味があります。
高層階はおいくらくらいか情報ある方いらっしゃいますか？

>>1729 匿名さん

高層階は7000以上になるでしょうか。

>>1730 匿名さん

投資用マンションならともかく、リセール性の悪いここで、そんな値段になるわけ、いや売れるわけないじゃん。

2015年1月の段階で角部屋はロクキュッパでしたよ。

>>1732 入居済みさん
スミフが言う販売価格は3,480万円～6,880万円。

どちらかが、ウソをついてるね。

6,880万円オーバー、もう出てますよ。
角部屋の高層階。

1729です。
みなさん、情報ありがとうございました！
できれば東南角の25階以上を検討中です。
まだ空いてるかな？
7,000万円位と考えておけば良さそうですね！

1733みたいな反応するから赤っ恥。

北東角か北西角の高層階はいくらくらいでしょうか？

少し前に、先着順で7190万ありましたよ。

週末なのに早朝（7時ぐらい）から共用通路側の窓を開けぱなしにして、掃除機をかけている方注意した方はいいですか....掃除機の音がものすごく響きます。

>>1722 住民板ユーザーさん1さん

ウッドデッキ敷きました。千葉の業者さんでしたが、シスコンに頼むよりも良かったです。よろしければご紹介します。

>>1740 住民板ユーザーさん5さん

お返事ありがとうございます。
差し支えなければ、業者さんのお名前を
教えていただけると助かります。

昨日撮った富士山！

昨夜のスカイツリー！

新宿方面 NICE VIEW

綺麗なあ〜^ ^

9月ある日 都庁で撮ったもの。モード学園右上にシティタワー金町とヴィナシス金町が見えましたよ(^.^)

景色はきれいなんだけど、やっぱ、鉄橋をわたる電車の音は、きついねえー

23時前後？に毎日かは分かりませんが
犬の鳴き声？が聞こえます。。
大型犬ぽい感じに聞こえますが、、
さっき聞こえましたが、
この前は23時頃と夜中3時頃に聞こえてました

みなさんも聞こえた事ありますか？

>>1742 住民板ユーザーさん8さん
この日の富士山、綺麗でしたよね！
こういう景色に癒されます！

ゲストルームは最近どんな利用状況でしょうか？空きが無い状態は改善されていますか？