シティタワー金町（入居者・契約者専用）

その意見、わかります。
この掲示板は人を叩くためのものでは
ないですよね。
もっと有意義な話題をしたらどうでしょう。
喧嘩したいなら、よそでやってください。

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江戸川の花火は見れるかな？

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住民掲示板に余計な書き込みする奴はこの物件に何か妬み、恨みでもあるの？笑
買いたいけど買えない？羨ましい？ここの入居者としては見てて可哀想に思えてくるよね。

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>>1403 匿名さん
あなたは入居者じゃないでしょう。

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そうですね。住民なら そんな挑発的な発言をしないなあ〜

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>>1400
同意です。

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これもまた自作自演なり。

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レジデンス棟なのですが、部屋から浦安と隅田川の花火が同時に見えますね～
今日はプラウドのお祭りも良い雰囲気でした。

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>>1408 入居済みさん
タワーからは 小さいけど、八王子とディズニーのも見えましたよ‼︎
四つ同時で 忙しかった(^_^;)

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最高の夜

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ナイス

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よし

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>>1411 住民板ユーザーさん8さん
綺麗ですね〜
スマホであまりよく撮れなかった。
写真ありがとうございます。

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スマホで撮ったヤツ、大爆発みたい

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今夜良い雰囲気でしたo(^o^)o 飛行機も入った～

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今日の隅田川の写真投稿されてる方は南側の方でしょうか？来週の江戸川の花火が見えるかわくわくしています。

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>>1416 住民板ユーザーさん1さん

はい、南側です。今日はのんびり写真撮りながら見れました。来週も期待しています。またこちらで邪魔します^o^

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『遠くに見えるあの建物』は何?
タワーから対照できるような地図があったらいいなあ〜

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あったらいいなぁ、特に正南方向、浦安花火を遮断された点在している高層ビルの名前知りたいなぁ。

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総武線小岩駅近くの「アルファグランデ小岩スカイファースト」です。

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> 『遠くに見えるあの建物』は何?
> タワーから対照できるような地図があったらいいなあ〜

googlemapのEarthモードにしてみたら、それっぽいの見れますよ。

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>>1420 入居済みさん

ありがとうございます。このビルのせい、たぶん江戸川花火も見れなさそう（泣）

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>>1422 住民板ユーザーさん1さん
ちょっと調べたけど、あの建物の左側でやってるようで、影響されないと思います。

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>>1423 住民板ユーザーさん1さん

そうか、期待してます。

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入居して3ヶ月程度、床のミシミシなる箇所がかなり増えました。むしろ慣れてきましたが。。
3ヶ月点検で指摘された方、おりますでしょうか？
指摘した後、何か対応して貰えるものでしょうか？

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>>1425 住民板ユーザーさん1さん

湿度の変化が原因の床鳴りがほとんどだと思います。
指摘すればすぐに直してもらえますよ。

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お風呂のドアは結構力を入れないと、開け閉めできない感じですか？これが普通なのかよく分からなくて。皆さんどうなんでしょう。

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結構ってどのぐらいの力？
あなたがパワフルなのか非力なのかによって違うんでない。

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>>1428
片手ではちょっとキツく、両手で少し力を入れるレベルです。分かりにくくてすみません！

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>>1429 入居済みさん

それはおかしいかもしれませんね。
うちは軽く片手で開け閉めできますよ。

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蛇口のレーバーが鈍くなっている方はいませんか？

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>>1426 匿名さん
すぐ直るんですね。指摘してみます。
ご回答ありがとうございました。

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うちは風呂ドアの鍵を上下させるのが、、かなり硬いですね。
ドアの開け閉めでキーキーと鳴ることもあります。あまり気にしてませんが。

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>>1429 入居済みさん
私も始めの頃は同じらように開けにくいと感じていましたが、使用していくうちに滑らかになりましたよ。

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TDRの花火を合わせると、今日だけで東西南北(中山競馬場、江戸川、松戸、神宮、板橋、草加)に合計7箇所も花火が見えますね。

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やっぱり7箇所でしたか！
今まで見た事がない花火が見れて感動！！

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>>1436 匿名さん

私も見たことがない景色で感動しました。このマンションに決めて本当によかったです。

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また素敵な夜でしたね～

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今日はちょっと煙が邪魔になりました。

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本日南方向で数箇所の花火見れましたね！

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やっぱり都心の夜景が素晴らしい！

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>>1435 入居済み住民さん
え！7つも‼︎
わざわざ会場まで行かずに うちにいればよかった(^_^;)

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>>1438 住民板ユーザーさん8さん
写真ありがとうございます。
どれも素敵でした。

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>>1427 入居済みさん
調節できますよ。
内覧会の日に竹中の方に調整してもらいました。ドライバーがあれば簡単に調節できた筈

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東側から6～7箇所かな？見れましたよ！
忙しかったです(笑)
だけどあんな光景始めてで感動しました！

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>>1445 匿名さん

羨ましい！南のほうは2箇所でもレンズの調整が忙しかったです（笑）

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物件内にいるスミフの営業さん(モデルルームの)、住民の方への対応が冷たいと言うか、こちらから声をかけなければ挨拶もしないですね。。。

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>>1447 私もこちらから挨拶しないと特に声掛けもありません...。住んでいる人がいる中で営業しているのだから、不審者じゃないですよという意味もこめて挨拶くらいしてほしいです。
別の完成物件を見に行ったときは、他社の営業さんは住民の方に笑顔で挨拶されていたので違和感が...。

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みなさん ここのマンションは永住するつもりで買いましたか？

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永住はまったく考えないで購入しました。因みに年齢は30手前です。

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私も永住目的では無いです。
10年位したら 住み替え予定ですが その頃にはどの程度で売れるのか、、、。
修繕費、管理費、固定資産税高いですし オリンピックも終わっている。
価格はかなり下がる事覚悟してます。
先の事は分からないですが。

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10年後といえば東金町一町目再開発完了時期ですね。10年後に中古で安く買えたらラッキーだなぁ。

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え？どこを安く買うと？

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水元公園素晴らしいですね。
通勤も買い物も全てが不便になりますが 水元公園の近くに引っ越したくなります。
ここのマンションもすごく住み心地良いですから
越してから後悔しそうですね。

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>>1453 匿名さん

マルチポストですか？ここはシティタワー金町の板ですよ。

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30階以上に住む住人ですが、一部のレスを拝見した中に資産価値に関する部分がありましたので
私個人としまして、このマンション各住戸購入価格以上の資産価値はないように思えます。
ただ、管理組合が立ち上がり運営維持管理りよっては大幅な資産価値の下落は防げるのではと思います。
値上がりではなく、終の棲家として購入されて住むにはそれなり良いのではと思います。
運営管理に関しては３年後から５年後に管理会社を変えようと意見をされる方が出てきてもおかしくは
ないのかなと思います。

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タワーの方の売れ行きはどうなんですかね。まだまだ入居者は少ないように見えますが、少し心配ですね。

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レジ棟も最初はそんな事を書かれていましたが、一年でほぼ売れました。結局早い内に部屋を選んで買えた人は良かったです。タワーもそこそこ売れるんじゃないですか。スミフはそんな売り方なので。ここを投資目的で買い急ぐ人は少ないと思います。環境いいですからシニアや小さなお子さん連れのファミリーにゆっくり売れていくと思います。

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シティタワー金町環境良いですね。
空気が毎日美味しいです。
二街区や駅前開発 変わりゆく町並みを見るのも楽しみにしています。

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東側と南側はもうほぼ売れていますよね？後は、角がちょこちょこ空いてるくらいですよね。
以外と早く売れていると思います。

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こんな環境がいいマンションなんて都内にはほとんどないから10年後でも全然売れそうですね。

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住民スレで何言ってんだこいつ

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なんで1452みたいな住民以外が紛れ込んでいるのかがわからん。

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なんで1463みたいな品の無い奴が住民に紛れこんでいるのかがわからん。

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>>1464 匿名さん
そのような言い回しをされると言う事は、あなたも十分おわかりだとは思いますが、品が無くてもマンションを手にする事は可能なのですよ。

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>>1465 住民板ユーザーさん

そうですね。じー。

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西向きいつから販売されますか？友達紹介しますので

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それは営業さんに聞いてみるのが良いのでは...

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無線wifyの通信速度は遅くないですか？

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遅くないですよ

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>>1470 匿名さん

ありがとう。機械メーカーが違うからかな

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メールボックスの消化器の上にチラシ放置していく人なんなの。そんぐらい持ち帰って部屋で捨てろよって思うの私だけですか？

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>>1472
常識の範囲ですよね…不要チラシ入れでも作りますか…

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賃貸で、東北角の部屋もう出されてる！11階。どういうこと？

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先ほど言った情報https://smp.suumo.jp/chintai/tokyo/sc_122/jnc_000012038065/?bk=1000657...

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そんな騒ぐことでもないと思いますが。

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>>1474 住民板ユーザーさん1さん

投資用で買ったって事ですよね。

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西同様 正式に発売したっけ？

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>>1478 住民板ユーザーさん3さん

東北角は最近売り出されて、売れ行き好調のようですよ。

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売れ行き好調なんですね！
北側はどうなんでしょー。

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>>1480
北側はエレベーターなのでなかなか売れないでしょうね！

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>>1472
それは賛成です。

パチンコ屋の広告とか、ゴミが色々投函されていることがあります。
持ち帰るのも煩わしいです。

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賃貸に出している部屋、室内から公園が見えるのが良いですね。

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仰るとおり、写真に写る公園＋大学ビューが素敵ですね。こちら側は高層より中低層の方が良いかも!?

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今夜意外と神宮外苑の花火が見れました^_^

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最近家の無線WIFI が時々全然つながらないんです(webが開けません)。
共用のインターネット接続を利用する方は同じ現象が起こってますか？
ちなみに家はここに入居する前と同じ無線ルーターを使っていますが､前の住所では問題はなかったです。共用のインターネットが高速インターネットではないらしいですが､やはり性能の高いルーターに変える必要がありますでしょうか｡

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>>1485 住民板ユーザーさん8さん
いつも綺麗に撮れてますね(拍手拍手)

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>>1486 住民板ユーザーさん1さん

Webページが全く開かないのと、待っていれば開くのでは理由も対処も違ってきます。
うちの場合は速度が異常に遅くて問い合わせたんですが、ある程度の数の住戸で1Gbpsの回線をシェアしているようなので、YouTube やHulu、Netflix などの動画サービスを使う方が集まるとすぐに混雑して遅くなりそうです。
ストレスなく使いたいならフレッツやjcomの回線を契約するのがよさそうですね。
うちは様子見してます。

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C棟のエレベーター前の粗相の件は、解決したんでしたっけ？

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>>1489 住民板ユーザーさん1さん

あれっ？住民なら知ってるはずなのになぁ。住民じゃ無いのかなぁ。

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本当文句なしの眺め～

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昨日は花火、今日は夕焼け、楽しく週末を過ごさせました～

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>>1490 匿名さん
自分はタワーの方の住人ですが、粗相の件自体を知らないですね

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>>1492 住民板ユーザーさん8さん
素晴らしい！
スミフのブログに載ってる写真よりも綺麗でしょう。

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やはり西側夕焼けは思っていた通りですね。決心つきました。

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>>1489 住民板ユーザーさん1さん

早くからC棟の住人ですが、騒ぐほどの問題でもあったのですか。私は出くわさなかったのな。特に注意書きも気づきませんでしたが。

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>>1495 住民でない人さん
南側の部屋からも見えますよ

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このマンション結構足音響きますか？
小さなお子さんのいるご家庭などは、防音マット等、皆さん何か対策してますか？

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>>1497 住民板ユーザーさん

そのとおり。
この写真は実に南側中住戸から撮ったものです。西側はもっときれいに見れると思います。

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>>1499 住民板ユーザーさん8さん
シャシンステキデスネ

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東向きに住んでる者ですが、最近夜になると子供が走り回り 大声を出し 非常にうるさいです。
どうにかならないかな。
今も子供が奇声をあげながら 公園を走り回っている。本当迷惑。

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>>1501 匿名さん

昨夜すごくうるさかったですよね。
わたしも気になりました。

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マンション駐車場とかに
カーシェアリングが
あったらどうでしょうかね？
駐車スペースも限れてるし、
経済的で環境的にも良いと思います
電気自転車とか導入できれば
便利かもしれないですね

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どこの馬の骨とも知れない人が車内で臭いのきつい飯食ったり、子供に排泄させたりする可能性がある車をコスト払ってまでシェアしたいとは思わない。

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>>1503
クルマの無い方からすればメリットありそうですが、お持ちの方から見るとメリットないですよね。維持費を管理費から出すとなれば尚更。。

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JR高架の落書きが一部消されましたね。良かったです。

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>>1506 匿名さん

言われて気付きました。でもストラックアウト？の落書きは残ってますね。
あれって、住民が壁当てするのに書いたみたいなんですよね。消されれば良かったのに。

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>>1507 匿名さん

住民？！って、マンション住民じゃないですよね？
レジデンス竣工前から書いてあったし…。

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カーシェアのある物件は都内にも多いですが、その多くは施工の計画段階からそれを盛り込んでいます。
外部のカーシェア企業との兼ね合いもありますし、何よりここの物件は２街区のマンションと駐車場を共有する予定です。駐車場に余裕があるとは言えなくなる可能性もありますから、現実的ではないでしょうね。

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>>1509 マンション住民さん

Ⅰ街区の駐車場の定数は決まっていて、Ⅱ街区と共有うんぬんは駐車場の数に関係無いんだが。

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共用のレンタルルーム取れな過ぎじゃないですか、かなり埋まってる感じがしました。
まだ全ての部屋が埋まってないのに、平日も取れないって意味不明、金曜、土曜が埋まるならわかるけど。

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>>1511 匿名さん

民泊に使ってるから常に埋まってるんだよ。ほんとやめてほしい。

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皆様は永住するご予定でしょうか？

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私もゲストルーム気になってました。
民泊？本当ですか？違反じゃないんですか？

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ゲストルーム早めに対処しないと信用なくしますね。

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管理組合がないのに対処しようがなくないですか？どうたらよいのでしょう。

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>>1512 匿名さん
根拠があって民泊と言っているのですか？

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>>1510 匿名さん
今後2街区も入ったら駐車場全部埋まって、カーシェアを置く場所はないってことでしょ

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ゲストルームは抽選にするか、2ヶ月に一度までとかしないと悪用につながりますよねえ。

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>>1510 匿名さん
頭固すぎ

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民泊が本当なら早めに対処しませんか？
この状況が当たり前になってしまっては手遅れです。
世帯数の多いマンションですから、誰かがやってくれる…と思わずに自分達から動きませんか？
ゲストルームなどの共有施設の税金も自分達で払っているのに使えないなんて悲しいです。

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>>1517 匿名さん

痛いところに目を瞑りたいのはわかるけど現実を見た方が良い。根拠とか証拠とかここで晒すわけないだろ。

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>>1522 匿名さん
ずいぶんと極端なご意見ですね。
一度ご自身で書き込みを読み直してみることをお勧めします。

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>>1523 匿名さん

自分が言われたから仕返してんの 笑

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>>1524 匿名さん
そうですね！うるさいですね！

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>>1524 匿名さん

本当ですね！と、共感したほうがいいですか？

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>>1526 匿名さん

それぐらい他人に聞かないで自分で判断されたらいかがでしょう。

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上下左右にこんな人がいないといいなぁ。

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論点のすり替えになってますが、民泊はやめさせませんか？

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1521さんの言う通り自分達から動くべきですよね。まずはどうしたらいいんだろう。

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何から動けばいいいいのでしょう。
民泊ではなく、普通に利用している人もいるでしょうし・・・

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>>1518 住民板ユーザーさん

2街区が入らなかったらカーシェア置いても良いって聞こえますが正気ですか？

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>>1533
落ち着けよw

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>>1533 匿名さん
よく読んでください。そんなこと書いてませんけど？

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鼻息荒い方が多いですね。

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住民の質が低すぎる。

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私は「2街区が入ったら、カーシェアを置く場所がない」という記載には違和感があったのですが、カーシェアを置く場所の話と2街区の駐車場の話はどう関係するのでしょうか？

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揚げ足取り

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>>1538 匿名さん
えっ、理解できないのですか？

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鼻息荒い人は反応しなくて良いので冷静に話が出来る人はいらっしゃいませんか？

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民泊か普通に使用しているだけかどう見極めるかですよね。
1ヶ月何日まで、連泊不可など決めるべきだと思います。
身内を泊めるのに毎回毎回大量に予約をとる必要はないはずです。
民泊で使用するとホテルと勘違いしている方がいて部屋をキレイに使用しなかったり備品の破損などが問題になるそうです。
そうなった場合の修繕などは住人の負担です！！
管理組合がないのですが、みふに相談しても無理なのでしょうか？

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前に民泊の話題が出てからAirbnbで葛飾区新宿6丁目を時折チェックしてるんですけど、見かけないですね。やっているとしたら違うサービス使ってるんでしょうか。
何れにしてもそれほど利用が多いのであれば連続利用の規制なり考えないとダメってことですね。

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予約=宿泊実績になってるか調べる方法は無いですかね。
民泊なら予約キャンセルや空宿泊が必ず発生すると思うのですが。

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スミフに言ってもまず無駄でしょう。
売ったら終わりという考えですからね。

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ゲストルームの使用ルールについて、掲示が出ましたね。住民の方は確認してみてください！

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パウダールームの入り口ドア、中にいる人にバーンと当たりませんか？ なぜ引き戸にしなかったんでしょうかね…？
素朴な疑問でした。

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カーシェアを置く場所の話と2街区の駐車場の話はどうなったのでしょうか？

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>>1548 匿名さん

カーシェアなんて妄想だから。

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>>1546 匿名さん
どこにでていますか？

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>>1550 匿名さん

掲示板。

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「2街区が入ったら、カーシェアを置く場所がない」という記載について、わかるように説明して頂きたい。

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>>1552 匿名さん

…というかカーシェアやりたい人があなたしかいないので、無駄な話し合いはやめましょうよ。
管理組合でもカーシェア可決しないでしょう。

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>>1552 匿名さん

1540さんが説明してくれるかもしれませんので気長に待ちましょう。

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>>1554 匿名さん
気長になんて待てません。昨日から違和感があって仕方がないんですから。

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>>1555 匿名さん

そうですか。じゃあ頑張って下さい。早く回答あると良いですね。

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構想として、具体的に出てる話に対して議論してるならまだしも、妄想の話について白黒つけたいっていうんだからなぁ。

まぁ、やり合うのはいいですが、この板でやらないでコミュニティルームで話し合われては如何ですか？

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>>1557 入居済みさん

相手が誰かもわからないのにどうやってコミュニティルームで話するの？

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>>1548
理解できてないあたりからすると、あなたここの住民じゃないでしょ？
それかよっぽど頭が悪いか。

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>>1559 匿名さん

人格攻撃はいいから早く説明してみろって 笑

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>>1559 匿名さん

わかんないから聞いてんすよー。お願いしますよー。わかりやすく教えてくださいよー。

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入居して間も無いのですが、一番近い郵便ポストはどちらでしょうか？駅方面に行く間で把握しておきたいのですが。

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>>1559 匿名さん

いやいや！むしろあなたみたいに性格悪い人が住民のわけが無い！
住民であってはならない！

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>>1560 匿名さん

すぐに 笑 をつけるくせあるけど、全然笑えません

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笑 ここの住民 民度低過ぎ
あっ私も同じ住民だー 恥

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>>1565 匿名さん
そうですね、民度高い人は 他人の民度が低いって言わないでしょうね〜

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結局何の説明も無い口先だけの奴ばっか。

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まぁまぁ、、
反応しなきゃいいだけの話ですから。

違う話しましょうよ。
パウダールームのドアの件と、
郵便ポストの件と、出てきてましたよね。

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郵便ポストの場所ですが、私は通勤時、区民センター前のポストをよく使っています。
イトーヨーカドーを右折せずに真っ直ぐ行ってセブンイレブンの先を左に入った先に郵便局があり、そこに行くこともあります。
あと、大学前にあるローソン内にもポストあり。

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郵便ポストなんて金町区民事務所の近くにあるじゃないですか。勘弁してくださいよ。

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>>1565
恥

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そうですね。反応しなきゃいいんです。
ここに来られている方は、おそらく大人の皆さんでしょうから、言葉遣いは気をつけたほうが良いかと。他人が不快に感じるような語句や言い方は控え、投稿するよう心がけましょうよ。
有意義な情報交換の場であることを願います。

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挨拶をしても挨拶どころか、会釈すらしてくれない方が多くて困惑しています。
こちらの声が小さいとかではないと思うのですが。
そのまま同じエレベーターの空間にいるのがなんだか気まずく感じます。

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>>1573 匿名さん
引っ越してまだ一カ月ほどですが、挨拶を返してくれたり、向こうからしてくれる方もいますよ！でもやっぱり普通のマンションよりは少ないかも。私も人数が多いからなんか毎回挨拶するのもな、と思ってしまっています。
あと返されないとちょっとへこみますし。

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ポストといえばタワーの近くに設置されるんですよね？

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>>1575 匿名さん
なに情報ですか？ら

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>>1576 匿名さん

住民しか知り得ない議事録から。わからないっ事は住民じゃないですよね？

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>>1577 匿名さん
載ってますか？

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>>1577 匿名さん

その議事録ってどこにあります？住民ですが、知らないです。

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>>1577 匿名さん
住民ですが知りません。

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レジの方？議事録って事は管理組合の話ですかね。

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>>1577 匿名さん
説明まだー？

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>>1582 匿名さん

あなたこそ早くカーシェアの説明してよ。

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>>1583 匿名さん

は？

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>>1577
住民ですが、知りません。
どこに置いてありますか？
確認したいので、教えて頂けますか？

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>>1577 匿名さん
詳しく教えてください。

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>>1577 匿名さん
その住民しか知りえない情報とやらをはやく教えて下さいよ。

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>>1579 住民板ユーザーさん2さん
議事録？？
タワー棟ではなく、レジ棟の方？

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郵便ポストのことは確か先月の議事録に書いてありましたね。
レジデンスの掲示板に。

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1587のドヤ顔がまじ笑える。

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レジ棟の住人の書き込みとかw

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レジ棟の掲示板の議事録について当たり前かのように書かれてもねぇ。

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>>1591 匿名さん

レジ棟の住民を馬鹿にしてるの？

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2街区の開発が全然進まないですね。本当に開発されるのでしょうか。

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2街区はタワーが売れてからですかね？
その頃にはタワーの近くにポストも出来ていることでしょう。

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>>1591 匿名さん

何か問題？

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シラけるわ

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1587=1597のドヤ顔が、、ぷっ。

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>>1591 匿名さん

レジデンス棟、タワー棟合わせてシティータワー金町ですよ。

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>>1598 匿名さん
ですね！笑えますね！

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