ウェリスつくば竹園ってどう？

ウエリス竹園の苦戦の理由はなんでしょう？
立地、西南西向きの間取りですかね。
駐車場も平置きにするくらいなら、自走式駐車場にして、戸数比180%収容にすれば魅力あったかも。

理由はただひとつでしょ
駅から遠い
それだけ

駅から遠いのに東大通り沿いなので、うるさい。選択の余地はあまりありませんでした。

研究学園駅周辺同様に、２台目の駐車場問題は大きいかと。
また、愛車主義ならば、野ざらしはイヤなので、上記問題解決を兼ねて自走式立体駐車場が良かったのかも知れません。
321さんに同意です。但し、エスペリア、ダイアパレス、レーベンザつくば、メゾンヴェールつくば、エンブレムなど西南西向きは、つくば駅近ではポピュラーだと思います。

つくば周辺は割合高所得者が多いので、値段が高くとも駅近で条件のいいエンブレムに流れたのでしょうね。
エンブレムが完売すれば、こちらにも流れてくるかもしれませんが。

その流れはないと思います。
エンブレム買わなかった層は、駅近官舎跡地のマンションか戸建て狙いのはず。

ここが成功しないと、駅近官舎跡地のMS計画に支障を来たすことになりませんか？
デベさん達が尻込みしちゃいます。

それ、自走か平置かの問題じゃなく、駐車区画の寸法の問題ですから。

>>328
野ざらしはイヤです。

地下平置きなら文句ありません。高いでしょうけど。

垂れ幕なくなっとるがな。

で、あと何戸残ってるの？エンブレムは夏には完売見込みみたいだけど。

竣工後には実物の中を内覧出来るのが今から楽しみです。やっぱり買うなら実物を見てからでないと！

ここって3LDKがほとんどなんですね。
私は3LDKでもいいと思うけど、つくばだと手狭に感じる人が多いと思うけどなぁ。
売れない理由のひとつかな？

12階85平米が2990万て本当ですか？

苦戦しているんですかね？

「坪単価比較中さん」てな選択肢ができたんですねｗ

苦戦しているはデベさんの側で、購入者はチャンスなんじゃないですか？
竹園で、センターまで歩ける距離ですよ。

デュオヒルズ竹園を中古で買うのなら、新築のここの方を買うよね。
中古マンション相場の価格破壊の引き金になりそう。
少なくとも、竹園三丁目エリアの価格は破壊したわけで。