武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞３版

都市公園が少ないよね。まあ住宅だらけで作れないんだけど。

ロッテに謝れ!

なんですか？

ショッピングモールほしい。

チョコレート？

武蔵浦和始発ふえるといいね。

超高層棟は残り20戸くらいになったようですね。

大宮の大規模タワーは完成後完売まで数年間かかりましたが、ここは竣工前には完売するんじゃないでしょうか？

武蔵浦和はもちろん、大宮、浦和などの周辺エリアも発展途上なので人気はありそうですよね。

今後拠点駅周辺以外は衰退が激しそうですよね。
浦和美園とかも順天堂大学が来たりまだ安泰そうですが。

美園は買いですよね。
医者向けの賃貸がいけそうです！

周りはどうでもいいじゃないか、自分が自分らしく希望に近い生活が出来そうかだよ、問題は。20年ら経ったら君は何歳？家族構成は？ローン残があれば今と同額払える？車は、駐車場代払える？それも幾らになっているか分らないが。そうなったら貸すかい？1年は12か月ではないんだよ。長くても9ヶ月だよ、よくて、店子が入っても。畳替えだの、壁紙分担費だのトイレや浴室タブ交換だの引いてごらんなさい。そこから不動産屋へ手数料だよ、1年が８か月だよ、よくても。そう計算して下さい。それも南向きの恐らく15階以上だ。戸田の音花火じゃダメだろう。まあ、元利含めた通常ローン、管理費、固定資産税、生保、その他含めて10年ではマイナスだろう。近辺の中古がいいんではないかな？

貧乏なら武蔵浦和諦めるでしょ。

田島通の4車線化はまだですか？

予想以上に売れ行き良いのですね。
今後しばらくマンション価格が下がらない事を考慮して踏み切る人が多いのでしょうね。
2020年になってもまだしばらくは建設費は下がりませんので。建設業の人手不足を懸念して現在控えている数多くの公共事業が2020年以降に出てくるからです。
バブル化した都心・湾岸エリアは暴落して元の水準に戻るでしょうけど、その他は当面一定水準でしょうね。供給数も調整しているようですし。

たしかに大規模だからもっと時間がかかると思いましたが、すでに7割近い契約数ですね。これなら入居までに完売しても別に驚かないかな。

武蔵浦和は東西南北への移動ができて便利！！電車も車もアクセスが良いので美園よりも良いのではと個人的には思います。病院は年に数回、花火は年に一回。普段の生活が便利なことがMUST！

ショッピングモールも不動産業者なら武蔵浦和出店を考え始まる時期じゃないですかね？

東西の行き来が一本なのは便利だよね。

マセメセアンに聞いてみましょう。

http://www.city.saitama.jp/006/007/014/014/003/p011465_d/fil/shiryo2.p...
人口が増え、高齢層の方も少ないので開発は活発になるでしょうね。

2期がもう残り5戸ですか。

デッキ繋がらないなら、ラ◯ザに支払う予定だった予算でソーラーパネルを設置して、共用施設等の電気代が浮くようにしてくれないかな。

いやデッキ無理やり作ろうよ

まあなくてもあんまり所要時間は変わらないか。

いけるとこまでいきたいです。

駐車場が屋根付きなのはgood。
愛車を雨と紫外線から守れるのはイイね！
更に機械式でなく自走式であれば言うこと無しだったのだが｡

これを機にベンツのSクラスに替えようかな。

庭園楽しみだね。

大丈夫ですよ。富裕層はプラウドとかでもうだいぶ吸い取られました。

まあ駅前タワー買えるだけであなたも富裕層。

軽自動車でも全然構いません。
ただ、住む方はくれぐれも管理費・修繕費の滞納がないようにして下さい。自分も絶対他の迷惑にならぬよう健康維持に努め頑張ります。

武蔵浦和は治安もいいし、まともな人が住んでいるというイメージ。

ある程度所得がないと住めないしね。

電車は混むけど、新宿まで20分と思えば他エリアより全然はやい。

ラッシュはそこそこ遅延するけどね。

それもいい。

ここの１階に保育園が入ると前に聞いたのですが、詳しい方いらっしゃらないでしょうか？

みんな年収いくらなの？

700～800が多いのでは？

850万で検討中ですが、子供がいると余裕がないのが実情。