ワコーレ ザ・神戸トアロード

南側のトア山手タワー31F北西角変形部屋99㎡
115,000,000円で売れたのかね？

トアロードを少し下ったTSUTAYAの向かいのワコーレスイート。
竣工した時は南側に4階建ての建物があったけど、数カ月前に取り壊され今は更地に。
そして露わになった、ハリボテ感満載の駐輪場。
壁はトアロード側の東面しかなく、南面には低いアルミフェンスだけで室外機も丸見え。
これは自前で壁を造らず、隣接の建物の壁が境界ギリギリにあって初めて成立する構造。
借景ならる借壁。

ここも南側はトア山手タワーとハーティネスがあるので、こんなお粗末な造りになるのかな？

>>522 匿名さん

酷すぎますね。笑
しかし皆さん、ほんと愛情に溢れている。

新しいビルが建って見えなくなるので問題ないだろう。しかし、後に建てられるビルは中華料理屋より高くなるだろうから、スイートの南が壁の眺望になる部屋が出そう。

仮に新しく建つ建物の北側、スイートとの境界が屋外階段だったら隠れないよね。

建物正面から見ると整ってるのに、少し斜めから見るとハリボテってもうコントだよね。

駐輪場の壁一面すらケチって造らないのに何がsuiteだよ。

時期に発表されるこの物件のネーミングも皆に愛されるかもね。

やたらとワコーレスレに粘着してるけど、過去に何かされたん？
あなたみたいな人だらけなら、企業の信用も無く存続自体が揺らぐけど、来年120周年の歴史を見ると、結果としてはあなたみたいな人は『ノイジーマイノリティ』としか思えないよ。

>>526 マンコミュファンさん

どうみてもマンコミで唯一フルボッコのデベだよね。評判はエスリードやプレサンスやエステム以下。

このスレもただのノイジーマイノリティとは思えずサイレントマジョリティが閾値を超えたのではと思う。あともう一歩。貴方のようなお馴染みノイジー販売員や親衛隊も名物マイノリティだね。お達しのガバナンスはもう飽きた？

>>527 匿名さん
また出た。 あなたになんのメリットがあってこんなことしてるの？

>>528 マンション掲示板さん

あなたになんのメリットがあってこんなことしてるの？

>526
>528
ぐうの音も出ない正論で返されると、人格攻撃ってもうテンプレやん(笑)

で、売れてんの？
苦戦してんの？

>>530 匿名さん

120年のDNAがなせるテンプレ技です。

良いマンションは高い部屋から売れるの法則がココも当てはまるのか？

社員が買わされるから当てはまるやろ

あー、確かに！
シエリア神戸北野坂は、最上階から売れていましたね。
まだ販売中の部屋の大きさと金額を見ると、一番広い部屋は
一体いくらしたのか庶民では想像もできない金額なんでしょう。
その他も億越え部屋から売れていましたね。


一方で、20階建で複数のペントハウスを作るも、
一年経っても一部しか売れず、
ある日突然、いっぺんに全部売れて同時に完売しちゃう物件もありましたね。
あれは不思議な売れ方でした。

>>534
社員が簡単に買える値段ではないような・・・
いくら割引あっても難しいんじゃない。

間取り見ました。Aタイプ、SFタイプ、手が届けばいいな。

Jタイプでも余裕ある間取り。普通なら85.3㎡は4LDKにしたりする中、3LDKです。1室あたりが広くて、LDKも20畳。SFなんて3LDKなのに126.59㎡ですから。トアロードの立地も好きなので、人気ありそうですけど。設備があんまりなのかな？褒められていないような気がしますけど。他社営業さんなんでしょうか。

LDK20畳というのが突っ込みどころか？
85㎡でLD16.8畳は広いかなと思うが、(廊下部分で１畳は有効面積からマイナスだが）
逆に101㎡でLD15.8畳は狭くないかな。

Aの１０１㎡部屋を買える層なら、５畳の部屋を無くしてリビングを２０畳にするから２０畳は間違いでは無い。

昨日間取りプラン3タイプのチラシがポストに入ってました。
以前配られていた工事案内図と見比べてみると、間取り図の方向表記が間違っています。わざっと間違ったのかなあ。