神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ワコーレ ザ・神戸トアロード」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-10-24 10:20:17

和田興産がトア山手の北側でタワーマンションをするそうです。竣工時期、規模、坪単価、専有面積、階数等、情報有りませんでしょうか?
横に長い土地なので中心にエレベーターのあるタイプではなく、ライオンズ旧居留地タワーのような外廊下タイプかと予想してあるのですが…

売主:和田興産株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社 販売提携(代理):株式会社プロパティーズ
販売提携(代理):株式会社ジェイウィル

物件概要
名称 ワコーレ ザ・神戸トアロード
所在 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7番3(登記簿)
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7番以下未定(住居表示実施地区)
交通 JR東海道本線(神戸線)「三ノ宮」駅より徒歩8分、阪急神戸線「神戸三宮」駅より徒歩7分
地域・地区 商業地域、防火地域、中央駐車場整備地区、トアロード地区地区計画、トアロード地区・景観形成市民協定
地目 宅地
建ペイ率/容積率 80%・600%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地下1階・地上14階建
総戸数 193戸(住戸192戸、ゲストルーム1戸)
予定販売戸数 未定
予定販売価格(税込) 未定
敷地面積 2,344.93㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 1,768.71㎡
建築延床面積 18,311.69㎡(うち容積対象面積14,067.62㎡)
建築確認番号 第ERI-17026812号(2017年7月3日)
その他備考 ・私道負担/なし
駐車場 50台[屋内平面:19台、屋内機械式・ピット式・3段:30台、来客用1台(屋内平面1台)]
バイク置場 20台
自転車置場 192台(スライドラック式:182台、2段式:10台)
間取り 1LDK ~ 4LDK
住戸専有面積 41.20㎡ ~ 150.93㎡(トランクルーム面積0.56㎡含む)
バルコニー面積 11.44㎡ ~ 38.07㎡
ルーフバルコニー面積 14.56㎡~16.76㎡
サービスバルコニー面積 1.35㎡ ~ 6.15㎡
アルコーブ面積 1.71㎡~7.25㎡
ポーチ面積 4.37㎡~10.60㎡
その他面積 ・室外機置場面積/0.63㎡~2.05㎡
・MB・PS面積/0.47㎡~1.68㎡
竣工予定 2019年6月下旬
入居予定 2019年8月下旬
事業主 (売主)和田興産株式会社
国土交通大臣(3)第7158号・(一社)不動産協会会員・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100
販売提携
(代理)株式会社プロパティーズ
兵庫県知事(3)第10859号・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0024 神戸市中央区海岸通3番地 シップ神戸海岸ビル5階 TEL.078-334-2103
(代理)株式会社ジェイウィル
大阪府知事(3)第52141号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒550-0003 大阪市西区京町堀1丁目4番9号 京町橋八千代ビル9階 TEL.06-6443-8000
設計・監理 有限会社大土呂巧建築設計事務所
施工 大末建設株式会社
設計図書閲覧場所 ワコーレトアロードマンションサロン(販売終了後は和田興産株式会社)
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
販売予定時期 2017年10月上旬

[スレ作成日時]2014-12-14 19:43:05

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ワコーレ ザ・神戸トアロード口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名さん

    県庁前にプラウドあるやん

  2. 202 マンコミュファンさん

    >>198 匿名さん

    5月にすでに景観協議会は通過してこのデザインでフィニッシュです

  3. 203 匿名

    >>200 匿名さん

    面倒臭い奴来たな…

  4. 204 匿名さん

    それだけやな。
    大阪市内も阿倍野と谷六しかあらへん。
    関西で野村のタワマンはなんの自慢にもならへんわ。
    どれも安物。
    というか低層がお得意な会社。

    ワコーレで自慢できるんは兵庫区以西のみ…

  5. 205 匿名さん

    202>
    そうなんですか。タワマンはやたらと景観云々で規制かけてくるのにね。
    景観協議会は、高さが景観の一番重要項目なんでしょうかね。

  6. 206 匿名さん

    >>200 匿名さん

    >>191>>193だからあなた達(複数)じゃないの?
    同じ人ってこと?
    >>191=>>193=>>200

  7. 207 匿名さん

    たしかに酷い、、

    三本のツノみたいなのは何する所?
    左角の唐突なガラスウォール何??
    壁は黄色なの???

    はぁ??

    1. たしかに酷い、、三本のツノみたいなのは何...
  8. 208 匿名さん

    いやいや普通に、「野村」の「タワマン」に劣等感抱いてしまってるワコーレ住民さんにしか見えないんですが。。

  9. 209 匿名さん

    >>208 匿名さん

    知らないふりしてあげましょうよ笑

  10. 210 匿名さん

    いやいや、野村はイメージが膨らみ過ぎ。実際は、かなり質素な造り。タワマンに関してだけど。

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  12. 211 匿名さん

    この物件の景観デザイン協議結果が神戸市のHPにUPされていますね。

    http://www.city.kobe.lg.jp/information/project/urban/scene/img/D068.pd...

    いくつか注文がついています。
    1階を店舗にすること、1階の壁を減らす事、緑化を協定の主旨に合ったものにすること。
    回答は「協議を継続します」「配慮します」との具体性がなく実質ゼロ回答。

    神戸ブランドを標榜する和田興産。
    「今日に至るまで不動産を通して、地域に根差したコミュニティづくりと、社会・地球環境への貢献を目指し、」
    の言葉通りの対応をしてもらいたいものですが・・・

  13. 212 匿名さん

    しかし見れば見る程ほんっと酷いな。。

    野村が県庁前に建てたタワーは、公館と並ぶことをそれなりに意識したデザインになってる。そのちょっと西に行ったブリリアタワーはモダンデザインで緑地を整備してる。
    東遊園地横のアーバンはちょっとエレガントなタワーに仕上げてた。

    和田は神戸の街をどうしたいの?残念タワーのトア山手にあえて寄せたの?結果、六アイの賃貸風情を華麗に演出?トアロードでそれやる?責任者出て来いって怒りさえ湧いてくるレベル。3本のツノ笑 なんでツノ?正気なの??外壁、ほんとに黄色にするの??

    こんなんだからこんだけ建てまくってるのに地元で全く愛されない残念デベ。

  14. 213 匿名

    悪くはない。

  15. 214 匿名さん

    外観デザインもさることながら、北向きの部屋ばかりに見えるのが気になる
    南側がふさがってるからやむをえないのは分かるが…

  16. 215 匿名さん

    >>213 匿名さん

    正気ではない方ですか?

  17. 216 匿名さん

    ほとんど北向きでしょう
    トア山手の内廊下から見える共用廊下はどちらにとっても美しくないですね

  18. 217 匿名さん

    どこかで見覚えのあるデザインだなーと思ってたんだけど、ようやく分かった。
    白川台にある、サンテラスみたいなのが付いた公団だ!

    1. どこかで見覚えのあるデザインだなーと思っ...
  19. 218 匿名さん

    すごいな、よく見つけましたね〜
    高度成長期の後期ミニマルデザイン、うす暗い白川台の侘び寂び染み込んだザ・公団。切ねぇ〜。。
    それにしてもほんとすごいな、トアロード眺めてこれで行こう!って決裁通る和田センス。
    これにWのマークが付くのかなぁ

  20. 219 匿名さん

    >>218 匿名さん

    社内会議、みせてほしいわほんま!!
    「トアロードにはやはり後期ザ公団デザインやで 共生ッッッ (キリッ」笑
    デザインの発注場面も是非とも見たい見たい!!!!

  21. 220 匿名さん

    自演者以外、見事にスルー。

  22. 221 匿名さん

    完成予想図1枚で盛り上がるわけがない

    具体的な概要発表後に期待

    競合するライバルはもちろん神戸タワー

  23. 222 匿名さん

    >221
    >完成予想図1枚で盛り上がるわけがない
     ↑
     当事者目線の発言ですねーw

    >具体的な概要発表後に期待
     ↑
     購入検討者は“概要発表”を期待するのであって、“概要発表後”を期待するのは関係者が反響を期待するんですよねww

    >競合するライバルはもちろん神戸タワー
     ↑
     そんな風に考えるのは、社内会議だけですよwww

    これで、パークハウス神戸タワーのスレの ネガティブ要素連投→ここの話題投稿 の意図がはっきりしましたね。

  24. 223 匿名さん

    >220
    我慢しきれずに書き込んじゃたのかな?

    ここはタイル貼らなかったら本当に公団のリメイクだよ。まさか吹付け塗装じゃないよね?

    この場所に建てるのなら外壁は無論、廊下やバルコニー内側の壁もタイル貼るよね?

    シティーループが前を通る場所だけに、外観ぐらいはまともにしておいてね。

    後、指摘されている緑化と。

  25. 224 匿名さん

    やっぱ関係者はアホや思うねん。
    稚拙オブ稚拙。
    ネット音痴の昭和人。

    三井あらして今度は三菱。
    ここで平気でステマ書き込み。

    マンコミでヤバくなってる流れ、
    見えへんのかなあ。

    財閥に刺されるだけでなく
    ネット民もリスク要因やで。

  26. 225 通りがかりさん

    >>224 匿名さん

    関係者じゃなくそれを装って荒らすアンチさんね。

    クスクスと笑う方が荒らしてるんだよ。

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  28. 226 匿名

    >>222 匿名さん

    荒らすなよ。
    お前みたいな書き込みが荒らしの元なの
    気がつきなさい。

  29. 227 匿名

    そんなに変かね?

    何かにつけていちゃもんつけたくてしょうがないんだろんな…

  30. 228 匿名さん

    >226
    222のどこがアラシなの?
    じゃぁステマは良いの?

  31. 229 匿名

    >>228 匿名さん

    良くはないが、ステマの方がまだマシ。
    ステマに反応して嫌味書く方が悪質。

  32. 230 匿名さん

    ステマに嫌味を書く方が悪質?
    それは意味がわからないです。。
    私は222がおかしいとは全然思いませんし。

  33. 231 230

    ちなみに私は228さんとは別人です。

  34. 232 匿名さん

    ステマでも荒らしでも、品のない言葉遣いをする人が最悪です。

  35. 233 匿名さん

    222の豊かな想像力だけは認める。が的外れ過ぎだよね。今流行りの印象操作かな。

  36. 234 匿名さん

    >229
    今年一番の名言を頂きました。

    『ステマよりもステマに反応して嫌みを書くほうが悪質』

  37. 235 匿名

    >>230 匿名さん

    確かに、ステマはほっときゃいいが、それにわざと食い付いて荒らそうって気が見え見えなんだよね。

    見てる側にしてみりゃステマより悪質…

    まぁどっちもどっちだけどね…笑

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  39. 236 匿名さん

    >>235 匿名さん

    朝5時おじさん、
    毎朝毎朝和田関連スレに連投すごいですねえ
    和田ではステマ、競合では中傷、徹底してる

    社員じゃないなら
    どうしたらここまで滅私奉公信者ができるのか

    和田なしで生きられないお抱えの
    ゼネコンや販社や管理会社のお偉いかしら

    とにかくきみの生き様を毎朝見るのが
    楽しみになってしまったよ

  40. 237 通りがかり

    >>236 匿名さん

    あなたにも同じことが言えますよ。
    和田関連スレを全部チェックしているってことですね。
    どうしたらそんなに執着できるのか不思議ですね。

  41. 238 マンション掲示板さん

    237さんに同意。 赤の他人がなんでそんなに粘着して批判繰り返すのかさっぱり理解できない。 自分が神戸の不動産業界を良くするんだなんて政治家気取りじゃあないですよね、まさか。

  42. 239 匿名さん

    >>234 匿名さん

    わろた

  43. 240 匿名さん

    >>237 通りがかりさん

    え?神戸板のスレ一覧見たら和田スレが朝5時に大量にageられてるからだよ。異様過ぎるから誰でも気づくけど。笑

    まあ、他の炎上支援信者もたくさんいるかはらなんにせよ完売までアンチからフルボッコだろうね。ほんと御愁傷様です。笑

  44. 241 匿名

    >>240 匿名さん

    朝5時はそんなにだめなんか?
    突っ込むとこ無くて必死だな…笑

  45. 242 匿名

    >>236 匿名さん

    相変わらずの妄想力…
    お疲れ様でーす。

    てか自分の自作自演でしょ…笑

  46. 243 匿名さん

    >>240 匿名さん

    その中身をあなたは全部チェックしてるってことだよね。
    じゃないと誰がどんなコメントしてるか分からないはず。
    それで全部に執着コメントしてるんだよね。
    どんどん墓穴を掘ってて笑えるね。

  47. 244 匿名

    >>236 匿名さん

    あなたが朝5時おじさんが連投してる
    同一人物と決めつける根拠は?

    私は違うと思います。
    少なくとも朝5時位にチェックする方は数人いるようです。
    根拠はありますよ。
    前に朝5時半位に書き込みしてたので、
    最近は生活サイクル変わって朝はチェックしてませんが…。
    勘違いしてんな〜と思ってます。

    人の生活サイクルなんてそれぞれだから。
    みんながあなたと同じと思わない事です。

    まぁ、社会人になったら分かりますよ。

  48. 245 匿名

    >>240 匿名さん

    この書き込みは237さんへの返信としては
    見当違いじゃないか?

    しっかり文章読もうね!

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  50. 246 匿名

    >>239 匿名さん

    名言!
    ただ何と無く納得した。

  51. 247 匿名さん

    とかいいながら
    必死で和田テンプレ消しちゃって〜笑

    まあ、詳細出てきたら一つずつ一つずつ
    ファクトで徹底的に突き上げていくよ

    社会と共生しないとね

    甲南山手のほぼ全部分譲駐車場という
    過去最低のやり口を見る限り
    品質がよくなることはないやろね

    ま、和田も必死で働いてるのに
    親衛隊の皆さんにはお困りやろね

  52. 248 匿名さん

    何度見ても幸せになれる和田ワールドや
    これが神戸三宮山手の真髄や わかったか

    1. 何度見ても幸せになれる和田ワールドやこれ...
  53. 249 匿名

    >>247 匿名さん

    一つづつ…て
    暇なんだね…笑

    アンチの鏡だわ。

  54. 250 匿名さん

    ステマが書き込まれる事が前提で話が進んでいるって。ここは異常ですね。

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