ワコーレ ザ・神戸トアロード

担当にもよりますか？
うちの所は可もなく不可もなく…。
悪いと言えば可が無いことかな。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

117さんのリンク見ました。
色々調べましたが、
管理会社に関しては…
結局はこれが、正解なんでしょう。
と思いました。。

http://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q1482816509?__ysp=5pel5pys44ON4...

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違うよ。

管理会社の方針や基準に雲泥の差があるし、送られてくる人にも雲泥の差があるよ。

管理会社の評判が悪いところはいつまでたっても悪い。

そもそも質の低い人が就く仕事だからね。
会社の体制がより大事。

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>>123 匿名さん

この職業に偏見をお持ちのようですね。
その様な偏った考えをする方の意見を
誰が信じましょうか？

管理会社はサービス業ですから、
そうそう悪い事していたら弾かれます。
それが、野放しになっているのは
管理組合や住民の怠慢もある気がします。

まぁ会社の体制がしっかりしてる所である
のは判断基準として重要ではありますが、
こればっかりはネットでいくら調べても
経験して見ないと分からない。

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>>124 匿名さん

あなた、無茶苦茶ですね

現金横領は当然、対価に対する仕事をしてしないことを住民の怠慢のせいにするいうとは呆れますね。ましてや社員が嘘をつくことなんて、一ミリたりとも客のせいではない。

表からみえづらく弾かれる仕組みがないから、全国に質の低い管理会社が跋扈してるんですよ。

どこの立場からのポジショントークかと御門が知れますね。笑

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>>123 匿名さん

その通りでしょう。

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>>125 匿名さん

どっちもどっち。

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>>125 匿名さん

見解の違いですね。
客がしっかりしてれば
自然とダメ会社は淘汰されるし、
危機感ある会社は
やばいと思いしっかりします。

どこが無茶苦茶でしょう？
サービス業の本質だと思います。

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>>125 匿名さん
ちなみに、補足ですが、
現金横領は住民や客のせいとは言ってませんので勘違いがあったのならば周知お願いします。

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>>120 匿名さん
エントランスの自動ドアの開閉が遅くストレスを感じているのに、『昨日見に行きましたが何も問題ないですよ』と言われました。
住民が問題だと思ってるから連絡してるのに何の対応もない不誠実さ。 実際に現場に来たかどうか確認できませんが、電話応対の声のトーンなどから推測するとおそらく現場を見てもいないでしょう。

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>>130 マンション掲示板さん

それは管理組合通してもっと強く言わないと
ダメですね。

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自社がダメな理由に、客がダメだからとする時点で、どんな程度のサービス業かよくわかりますね。

証券リテ、先物、消費者金融、シロアリ退治、底辺戸建ビルダー、浄水器訪販、風俗、各種貧困ビジネス、低所得向けビジネス、などなど、いえ、一般論ですよ。

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客がしっかりすれば
悪質な会社は淘汰される。

これも一般論ですよ。

文句ばかりで野放しにしてる所を
みるとそこまで困ってないのでしょう。

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>>110 匿名さん

78.79に関するあなたからの信頼性の高い事実報告はまだですか？

手元にパンフレットもお持ちでしょう？
資料を見ていただけませんか？

意見や妄想ではなく事実を待ってますよ。

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>>134 匿名さん

スレの喧嘩には興味なかったんじゃないのか…？

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>>135 匿名さん

しっかりできない客の方ですか？

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マンション住民なら普通は　客　とはいわないですよ。
このケースでは　管理組合　が妥当と思われます。

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>>137 匿名さん

失礼。
途中からサービス業全体を通しての一般論
に目が言ってました。

まぁこの話題は個人の見解の言い合いにしか
ならないのでそろそろやめましょう。
そもそも関係ない話でしたしね。

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さて、トラッドも最終版のようですし、いよいよこちらに注目が集まってくるわけですが、現地にはまだ標識類が掲示されていません。

どなたか、何かしらの情報をお持ちじゃないでしょうか？

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てか、物件の情報ないの？
まだまだ白紙状態ってことなの？

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和田興産は、自社で販売部門を設置せず、販売をすべて外部に委託していることから「売れるマンションづくり」をキーワードに、企画及びデザイン等の商品力で顧客に訴求する戦略をとっております。・・・との事です。

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つまりＭＲの営業には期待していないということか。
しかし企画＆デザイン、期待して良いものだろうか。

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遂にここも着手するようですね
何か情報ありましたら教えてください

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現地のフェンスに「建設予定地」と自社の会員制クラブ「ワコーレファースト」の広告が貼られていますね。

この会員制クラブのネーミング、じわじわ来ますね。

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たしかにじわじわ来る。
今流行の小池東京都知事の「都民ファーストの会」をイメージしてつけたのかな？
でもこれじゃあワコーレつまり和田興産最優先ってことだな。

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不動産の会社なので、トランプの方じゃない？

強引なやり口や、訴えている層や、評価が二分されるところも似ているし。

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あっ、そうか。アメリカファーストの方か、あるいは両者からもじったのかな。
どちらにしても、和田興産ファーストになってしまうよな。

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神戸、森永乳業の工場見学に行きたかったものです。

春休み、子供と一緒に工場見学できると思い、調べたら3月4月は春休みファミリーデーが開催されるんですね。で、3月28日からあったのですが、1回あたり14名以下で気づいた時には定員オーバーでした。予約が1月6日、2月1日からって恐ろしく早くないですか？

http://www.morinagamilk.co.jp/learn_enjoy/factory_tour/factory/kobe/

予約した人って、常に情報をチェックされているのかしら。

4月3日からの牛乳月間特別見学会を開催するそうで、これ、4月3日からの予約なので早く予約しちゃおうと思っています。これには行きたいです！

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>153の書き込みは何かの暗号なのか！

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ワコーレから建築予定案内がポストに入ってました。
地上14階建て、地下一階です。今年の6月から施工開始で、2.5年間かかりそうです。
10階から13階まで一フロア12戸、14階が8戸、9階以下のフロアは17戸で合計199戸です。狭い部屋が多すぎますね。

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トアロードスィートの横長バージョン
安もん

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ワコーレは、英語の使い方が低学歴が考える英語ですな。低学歴向けに徹底された英語だったらすごいが、どのみち低学歴低所得向けなのは明白。

期分販売でエクセレントステージと名乗っていたのは爆笑。ほぼ言葉の雰囲気だけでやってる。パンフや広告みてもいつも笑えていい感じ。

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>155
1階は何になるか記載されていましたか？

いずれにせよ、中山手コーポ（VWが入ってるマンション）を大きくした様な感じでしょうね。

残念ながら内も外も低仕様は明らかですね。

巨大な吹き付け塗装のマンションになるんでしょうが、近くのワコーレすら少しはまともなのに、どう繕うのでしょうかね？

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>>155 興味ありさん

東西向きの二棟構成？
20階建と思いきや意外と小規模ですね

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トラッドは、10,000万円と12,300万円の最上階が売れ残ってるので、ここはさらに苦戦必至でしょうね。

地下駐車場は分譲？外廊下は格子？外壁は吹き付け塗装？・・・　ここもいろいろ当てはまりそうですね。

鯉川の暗渠がトアロードを下って、この土地を避けるように前の交差点で西に直角に曲がってるので、ここの土地は洪水による浸水想定区域。地下駐車場はリスクが高いね。受電設備などのファシリティをどこに置くかも見ものだね。

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和田がネットで住友と三井に卑劣な喧嘩を売ったのが業界では話題 エステムやプレサンスとは意味が異なる 南無阿弥陀

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>161 ご近所さん

ここって、やがて鯉川となる渓流で土石流が発生すると最悪ここまで土石流が到達するのですね。
さすがにこれは最悪を想定した場合なのでここまで大規模な土石流は起こらないでしょうが、
鯉川で洪水が起きた場合はこの土地の前面道路が洪水の起点なので被害は免れないでしょうね。
最近のゲリラ豪雨や記録的大雨の頻発を考えると現実の物となるかもしれないですね。

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本当の金持ちはここを買うのでしょうか。しかし、ワコーレのこのマンションのお蔭で、周りの中古マンションが2千万、3千万上乗せして売り出しています。立地というったら、タワーの上層階の方が眺望あるし、値打ちがあると思います。まあ、中古物件の方がメリットあると思います。

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本当のお金持ちは既に買っていますのでここは買わないでしょう

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和田さんはやり過ぎたわ。
もうアカン、色々動いてる。

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トアロードマンションギャラリーがHPから消えてる。
建物も全体に足場が組まれていて、テナント入居募集の看板も出ているけど、もしかしてこのタイミングてここを手放したの？
JT跡地の販売開始のための改装にしては、今まで他の物件の改装時には足場が組まれることはなかったので、大がかり過ぎるし。
ここのマンションギャラリーは、旧居留地になるのかな？

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これほんと？ヤバくない？

202： 匿名さん [2017-03-26 11:51:30]
販社もたいがいだがワコーレもえぐいからね。

売れ残りは社員が自爆で買い取らせる。
自宅購入した支援制度の名の下に。笑

だから自販はせずに回転の早い販社に委託。
残りたい奴は必死で働く。
ステマも嘘もなんでもござれ。

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どの業種でもブラック系の社員はそんなもんだろ。昨年は郵政のクソノルマが話題になったが、こんなの氷山の一角だ。

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不動産屋さんでも大手の直販はそんなことせんよ。笑
零細でしか雇われない販社ぐらい。涙

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