ワコーレ ザ・神戸トアロード

先日MRを訪問しましたが、まだいい部屋は残っていましたよ。（南のマンションの間から陽が当たる部屋や、東の棟）

でも私には高くて。。

初期に割高価格で買わず残りカスも買わないのが賢明。
高値圏の踊り場の今、買う人の気が知れん。
損得抜きの実需買いにしても気が知れんね。

南のマンションの間から陽が当たる部屋が、、、いい部屋？！

>>1202 神戸らしい眺望が妥協できず見送った方は非常に大勢 いるでしょうね

>1206
ワコーレザ神戸トアロードでは眺望は絶望的でも南から少しでも直射日光が部屋に差し込めば、優れ物の部屋に分類される。
当然価格も跳ね上がる。

眺望を楽しみたいのでここはかなりの妥協が必要ですね、、、

億ションでも眺望が期待出来ないだけに、それを補うために内装、設備は相当豪華な仕様と思って良いのでしょうか？

＞1210

それは勿論でしょう！

豪華な内装仕様の詳細はHPでご確認してみてはいかが？

HPを見る限り、設備はワコーレシティやトラッドタワーにもあるものと同じですね。内装にコストはかけてるみたいですが。室内は写真が少なすぎて不明でした。

今時億出せばどこでも豪華ですよ。
眺望もどこでも素晴らしいですし・・・・・。

神戸で億だすんなら、立地、仕様、眺望はMUST条件と思う。

あれ？公式HPに何で専有部の設備の説明がないの？
追従を許さないラグジュアリー　って意味不明な説明の写真で判断しないといけないのかな？

ここは、三宮トアロード沿いの交通至便な立地の商業地！
眺望悪いのは当然、隣地お見合いや隣地が壁でも、立地便利なら良い。と思う人は文句なく買うでしょ。
トア山手タワーの高層階南向き住戸の眺望良は、特別なだけでしょ！
Wトアスイートも商業地で街中につき眺望は最悪ですが、利便な立地の好物件ですね。
要はコストパフォーマンスで予算があえばいいんでしょ！
文句ある人は、買わないだけ、、のこと。
なにもかものひとは、三宮駅直結の超高層免震タワーの最上階角住戸を買えば良いだけ、たぶん確実に高額なので予算があえば良いね！

三宮駅直結のタワマンなんかあったっけ。それとも再開発でできるとか？

1216の言うようにトア山手タワーの南向き上層階は文句なし、羨ましい
眺望を妥協してここもありだと思うが、三宮はちょっと好きになれないな

>1215
ここは賃貸･民泊用の投資物件で、専有部の仕様はさほど重要でないから載せてないんだよ。

>1216
だから執拗に三菱叩きをしてたんだ。
納得

三菱叩いても、W叩いても値段下がんないぞ。
もうオリンピック終わって次のショックが来るまで待つしかないのか。

物件価格も下がるが、給与も不安・・・

ココは最上階でも眺望は期待できないのでしょうか？
1.8億円の部屋を検討してるんですが･･･

1216は三菱叩きなど全くしてないよね？
てか病院跡地だと真実を言われてるだけで誰も叩いてなんかいないのでわ？
みんなハーティネス、トア山手、スイートが羨ましいだけですよ

でも、ここが高いから特に近隣マンション値段が上がってますね。

>>1219
>>1220
両方ともいつもの粘着変質者ですよ

不動産プチバブルと神戸市長のいらんこと言いが原因です。
この辺りだけでは無く三ノ宮徒歩圏の築浅マンションはアパを除いて軒並み高騰してます。
シティータワーなんかは考えられないような値付けで売ってます。
ソコをついて和田興産が強気の値段設定でココを販売開始、
それに釣られて近隣中古も値上がりと購入検討者には冬の時代です。

Dグラも凄いですよ。三宮周辺は再開発、マンション規制と相まって先高観が 強いですからね。
やはりというか、特に駅近タワマンは強いですね。
残念なのは、アパとワコーレシティ。ワコーレシティはあそこに格安の団地マンションを建ててしまったのはせっかくの街並み考えるとね。

>1223
おめでとう！
1220の書き込みで、目の上のたんこぶを病院跡地と再びdisれましたね。
それしかケチが付けられないもんね。
三菱は>1216で無いと言っている物がすべて備えてるもんね。
駅近、眺望・陽当り、隣接建物との距離、免振、コスパ。
反論してみる？
あ、高層建築の計画って言うのならソースと場所を示してね。
それから、自分は三菱じゃないから、病院跡地住民で返すのもなしね。


>でも、ここが高いから特に近隣マンション値段が上がってますね。
逆、逆ｗ
近隣の中古相場が上がってるから、和田興産が好きな値段付けてるんでしょ。
神戸は和田興産中心なんかで回ってないからｗｗ

いいかげん、白を黒と言い、黒を白と言うのはよしなよ。

論外の病院跡地
論外の外廊下
ラウンジもないよな

今時ワンルームがあるマンション
いらないです

何しに来たの？

>1227
ところが最近のワコーレはどこでも結構なお値段するんですよ。
分譲マンションのプライスリーダーを自負するが如く。

>>1227
粘着変質者は不要

>>1227
裁判負けたのがそんなに悔しいのか？

>1228
論点のすり替えしかでしか反論できないということですね。

>1230、1231
いつもの意味の分らないレッテル貼りですね。

つまり、>1227はここにとって都合の悪い書き込みだったってことですね。

1232さん
あなたがラウンジもない寒い外廊下の病院跡地の住人さんてことは
みなさんわかってますよ。
いつも何しに来てるのかな？

違うだろ
裁判で負けた粘着変質者だよ

逆にワコーレは財布が、さむそー
ここの５１平米の売れ残りの部屋とパークハウスの最上階の部屋と坪単価が同じ。
マンションは買う時期がいかに大切か実感させられますね。

販売会社、購入者、周辺マンションの方、抽選で落ちた方、どなたか分かりませんが醜い言い争いは止めましょう。子供じゃないんだから。

そもそも、ワコーレ購入に興味ない方が何故この掲示板に来るのか分かりません。

周辺にはいいマンションあるけど、空いてる部屋は無く比較できるものではないでしょう。

何しに来てるの？
パークハウスは時期とか関係ないだろ病院跡地だから相場より安くて当たり前なんだよ。
普通一般的に避けるだろ。おまけに外廊下。
ここを含め内廊下のハーティネス、スイート、トア山手はいいよな。

他住民が何しに来てるんですか？？

今時、ほんと外廊下はないですよね
トアロードレジデンスとパークハウス
がいまいち不人気なのがわかります

そんなに廊下気になるかな。
一日に何度も使わないでしょ。
むしろ内廊下のほうが何かの臭いがこもった時に抜けにくいよ。

ワコーレトアロードも東棟や他の棟の11階以上は外廊下ですよね？

ぷっ

しかし、病院跡地の外廊下住人が何しに来てるんだか........
この物件が気になってしょうがないんですね.........

どーでもよい他との比較ばかりの馬鹿！

いいかげん、白を黒と言い、黒を白と言うのはよしなよ。

でたでた…
何時ものお方

そういうあなたもいつものお方ですね。
真っ当なこと指摘されて、ただただ反論出来ないので、「いつもの粘着変質者」が言ってるだけだというイメージを演出したいんだよね。ガンバレ！

和田興産へすごい恨みの有るお方
何をされたの？

3部屋ほどキャンセルが出たみたいですね。
1201号室が気になります。

1247朝っぱらからもーいーよ
病院跡地外廊下は心まで寒いんですね

2Fの2部屋は、実需のキャンセルか？
あの価格で投資だとキャッシュフロー大赤字。

1億近い部屋でも分譲駐車場は買えない。

たしかに駐車場は少ないな。
このマンションの賃貸駐車場が月30000円で、これもなかなか借りられないらしい。
しかし、ここは交通の便が良いから車は無くても通勤や日常生活には不自由しないと思う。
それでも車を持っていたい人は、周辺に月２万円台～３万円台の月ぎめ駐車場が結構あるからそちらを検討すれば良い。

こちらのマンションの購入を検討していますが
タワーマンションの影がどのくらい影響してくるのでしょうか
高層階の南側ベランダの場合、この季節でも日照数時間は見込めるのでしょうか