ワコーレ ザ・神戸トアロード

仮囲いのフェンスによじ登ったんだろう。

>>998
変質者に常識知らずとは言われたく無いです。
貴方は購入者や検討者にとって本当に気持ちの悪い人です。
和田興産を叩くだけが生きがいのような粘着変質者です。
北側の出入り口で作業服姿の工事関係のおっちゃんに出会いました。
自分の事を購入者とあかし普通に喋って笑いながら手抜きなんかしませんよと言ってました。
そして最後にありがとうございますと言ってくれました。

>>998は日本語の読解力が少し不自由な人ですね

どう読めば

>>995の
もう1部屋いかがですかと担当営業から電話がかかってきた。
会員優先販売の頃に聞いた時より値段が高いような気がします。

これが
前半の内容は売れ残りを早くさばくために、契約に二の足を踏んでいる人に対して、今なら優先販売の特別価格だけど、早く決めないと一般価格にで高くなるよって焦らしてるんでしょ。

これになるのか？
どう考えても>>995は今買う人は損だと言ってる
日本語を勉強してから書き込みして下さい

購入した方が粘着に対して反応しない方がよろしいかと思います
物件価値が下がりかねませんのでやめてください
1000は購入者になりすまし、
スレを荒らすためにわざと煽ってるように見えてしまうのは私だけでしょうか？
逆に購入者様でしたら入居後何か問題が起きそうなのでほどほどにして下さい

これがブランド力やで
歴史のなせる技。涙

裁判負けたのか？

中古物件さがしてると南向き住戸がなく北向きばかりで、...
北向きならこの物件もありかなと思い検討してるんですが、
南にはでっかいタワーの南と北側迷っています
やっぱり北向きはやめたほうがいいですかね？

うーん・・・
南にトア山手様、ハーティネス様
北・・・
どこも北向きの中古物件は売れてないですねー

北向きと言うこは9Fまでですよね。
南側にはトア山手と自マンションでしかも内廊下。
日照も風通しも全く期待できないですね。
山手幹線の向側には15階のマンションが並んでいるので眺望もなし。
しかも三宮駅前の大規模再開発で中央幹線の歩道化が2025年頃に前倒しになったので、目の前の山手幹線の交通量増加は必至。
良い要素が全く見当たらないですね。

このマンションのトアロード沿いにある東の棟は陽当たりや眺望はどうでしょうね？

手頃な値段の部屋はもうなかったような気がしますが、北や南向きと比べてまだいいかなと思ってます。

1.8億円の部屋は眺望も日当たりも良いですよ。
夏の西日はトア山手タワーで遮られて暑くないです。

東の棟は売れ残ってましたっけ？

高層のトア山手タワーでせっかくの港神戸の景色(海、夜景、花火大会など)がのぞめないのが非常に残念です
この物件はかなりの妥協が必要ですね

このマンションはどの部屋も眺望は期待できませんね。
最上階の東寄り半分までがポーアイ～関空ぐらいまでが見えると思いますが。

神戸の象徴が見える見えないじゃ付加価値もかわってきますね

と思うでしょ。ところが中古になると 分譲時の価格差が一気に縮んでしまうんですよ。
今の中古価格が上がっている中では、南より他の方角、角部屋より中部屋の方が、騰落率大きんですよ。
眺望と日差しで満足を取るか、後々の資産価値を取るか、予算のある人には悩ましい所ですよ。

南向き眺望を楽しめる部屋の値段はどこも上がってますね。
トアロードという最高の場所なのにこ物件は北向きということでもったいないな。

この辺り一帯の優良な中古物件が軒並み高騰してる。
築10年ぐらいで高さ方位に関係なく新築時の価格より高い物件でも売れてる。
高層階なんかはプレミア価格、10年住んで利益付き。
こんな事が何時まで続くのか？

ここ数年は、都心部での中古物件の値上がりは普通のことだよ。東京は別格としても、大阪や京都の上昇幅は神戸の比ではない。
実感としては、値上がり幅は高層階より低層階の、もともとの分譲価格安い部屋のほうが大きい。

ないない
低層階は貸しずらく売りにくい

ここの問題点は共用施設に月々どれだけお金をかけるかだな
たぶん理事会で管理費の負担を軽減してせっかくの施設等も
無人で机とイスだけになってしまうんだろうな。。。。。。。