ヴェレーナシティ 行徳Ⅱ街区《契約者・入居者専用》

>>479 住民板ユーザーさん5さん

>>774 匿名さん
わたし、都内西側です。20分です。

次に、ぱー く、ハウス市川妙典の暴落リスクについて、かとうさんと比較して戯言を言いたいとおもいます。

いま横に建設中のマンション、おそらく販売価格は、パークハウス市川妙典と同じ5、6千万円台になるだろう。
しかし、パークハウス市川妙典はもうこの価格では売れないんだ。
そりゃそうだよね、またまだ妙典駅前には中規模マンション程度なら建てられる更地があって
次々新築がたつから、同じ価格なら新築を買うわなぁ
さらに、駅前には築15年の大規模マンションが５棟あってそれが順次中古市場に供給されていますが、価格は80平米以上で4千万円台が多い。パークハウス市川妙典は土地、建設費の高い時期に建てられたから、70平米未満で5、６千万台。わざわざ、狭いマンション買う気にはならない。
だから、あなたが売り出したとしたら、四千万円台にしなきゃ見向きもされないわけ。
その意味で、買った瞬間に一千万〜二千万吹っ飛んだと言ったんだよ。
１日でね！

一方、あなたの友達が住んでいる加藤新田、中心価格帯が3200万円とか。駅前にくらべて二千万程度ひくい。まわりの中古マンションとくらべても遜色ない価格。だから、もともと低いので、買ったときの価格で出しても、すぐに売れていますわね。2街区とかレインズみてると、売り出しご、2ヶ月程度ではけている。
資金化しやすさだけなら、かとうさんに軍配があがるわなぁ〜〜

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>>480 2街区暴落さん
なんの話が違うの？
悪臭のこと？
私がモデルルームに行った時、販売会社の人に臭いが気になるって言ったら、そこを言われると辛いけど、その分価格を低くしてますって言われたけど。

それと勝手にパークハウスと比較したり、プロファイリングだかで分析されてるけど、パークハウスに住んでないよ。
全く見当違いのプロファイリングだからこそ、悪臭も見抜けなかったのかな。

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楽しい会話は、パークハウス市川妙典で。
パークは、う、す！！
だって、昇降機が飛び出るタイプの昭和仕様だもの。

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>>481 ひーろんかさん

都内西側でも20分は無理だよ？まさか自転車で駅まで行って20分とか言わないよね？ばかなのかな？

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>>484 匿名さん
梅ヶ丘
ん？
馬鹿なの？？？って？？

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24時間ゴミ捨て可能！！

これってマンションの常識じゃないんだ、、、


天井高もね。

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>>484 匿名さん

自転車で駅まで行っても20分じゃ無理なのに、どうしても自分達の住んでるマンションが素晴らしいことにしたい人達だから放っておくのが一番。
都合の悪い正しいことには反応しないから。暇な主婦連合とか気持ち悪いわ。

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>>480 2街区暴落さん
市川環境エンジニアリングに毎日のように直接苦情の電話するより、まずは市川市役所に苦情の電話をたくさん入れる。
そして、本気でなんとかしたいなら、マンション住人や近隣の住宅含め、署名を集めたら？

最近浦安市の佐野産婦人科で、隣に納骨堂ができるということで、7000人の署名を集め、浦安市に提出したそうですが、認められずに佐野産婦人科は場所を移転することにしたそうですよ。

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>>487 住民板ユーザーさん5さん
まず、わたしは、Ｖ2街区の住民ではない。都内西側と言いました。→どこという質問には、ちゃんと梅ヶ丘と既に回答ずみ。
主婦連合？？これは別の方の書き込みでしょ。あなたの頭の中がごちゃごちゃになっていませんか。
自転車の話は？？。

他になにかあれば。


つぎに、あなたはどうやら、2街区の住民でないけど友人がいてレス参加しているんだね。
わたしはベレーナ2街区に別の利害があってレス閲覧してる。
参考まで

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>>488 住民板ユーザーさん5さん
もちろん2街区の住民連合は悪臭元の市川園児だけでなく、市川市にも苦情をいってます
しかし個々人がストレートに異臭元と対話をするのも良いとおもっています
だってわたしたち2街区の住民世帯は200もあるんですもの
全世帯がちゃんと個々に対話をもちかけたら効果ありますよ。
200人に意見されることをそうぞうしてみてください、毎日毎日、おしかりをうけることを！！
なかには、、、、

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>>489 ごちゃごちゃになってる？さん

勘違いされたくないならハンドルネーム固定しなさいよ。

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>>490 2街区暴落さん
全世帯、そんなに暇じゃないし、みんながみんな、その考え方に賛成してるわけじゃないってことを、いい加減理解したら。

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>>489 ごちゃごちゃになってる？さん
フォローしてあげたのに、ごちゃごちゃになってるのはあなたですよ。
まぁいいけど。

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>>492 住民板ユーザーさん5さん
わたしたちは頑張って運動していますよ。
2街区の全住民の大事な共通課題ですよ。
住環境のさらなる改善向上を目指します
2街区自治会とも共闘したいです。

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>>487 住民板ユーザーさん5さん

ドアドアで梅なんたらってとこまで20分で行けないよね？

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>>495 匿名さん
あなた、私のお家から大手町 東京駅までの移動時間を知りたいんでしょ！！
そう聞いてきましたよね！
梅ヶ丘〜大手町は20分でいけます！
わかった？！？！

あなたの妙典だと30分でしょ！

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このちゃちゃを入れてくる2街区の友人さんとやら
だいたい誰かわかりました

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梅が丘もここも一緒だよ(笑)どっちもださい。

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いよいよ反悪臭全２街区共闘会議の結成ですか｡
住環境の改善にヴェレーナシティ住民が期待していることでしょう｡

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最近 妙典駅南側で車上狙いが横行しているそうです。
妙典駅付近は築古のワンルームが多くて最近急速に大陸系とみられる異人さんがおしよせていますから、、、
わたしの友人の住む〇〇パークハウス〇〇妙典も民泊をやっている人がいて騒がしいと泣いていました

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>>500 住民板ユーザーさん8さん
本当に日本語の通じない人ばかりだなー。
妙典にもパークハウスにも住んでないってば笑笑

妙典駅近が大手町まで30分なら、ヴェレーナも頑張って35分じゃない？
駅駐輪場から歩く時間も入れたら、どう考えても30分は無理だし、20分って書き込みはあり得ない。
乗車時間が20分強かかるのに笑
朝の通勤時間なら30分だよ。
主婦はそんなことも知らないの？？？？

せいぜい悪臭撃退頑張って。
たまに病院行く時に臭いの嫌なんで。

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>>496 梅ヶ丘！さん
乗換案内で調べてみたけど、どう検索しても最短で29分だから、ドアツードアなら30分以上だね。

なんでみんな短く見積るの？
すぐバレる嘘はやめようよ。

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病院玄関前とベルクのにおいはやばい。
是非是非、2街区主婦連合さん
がんばって臭源を叩き潰してください。
臭源の市川環境園児は手強いですよー

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>>501 住民板ユーザーさん5さん
パークハウスじゃないなら問題ないね。
バンバン書き込みしてもいいじゃん
再販価格にインパクトを与えたいのよ
再販時に購入検討する方の多くはこういった掲示板を覗くから。
ちなみに加藤神殿、市川エンジニアリングとかいう工場が撤退すればかなり魅力的な住環境になりますね。
このあたりでは地盤がかたく高いから。
パークハウスのある駅前はたしかにハザードマップで濃い青色に沈下しているからなぁ
水没リスクは市川妙典のなかでも一段と高いかもぬ。パークハウス市川妙典は。

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>>504 パークハウス市川妙典じゃないならさん

だから変なハンドルネームはやめなさいよ。二度と同じ事を言わせないでね。

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>>504 パークハウス市川妙典じゃないならさん
地盤が高いことをいつもメリットに言うけど、地盤がいいところに住みたいなら、こんな行徳より印西に住んだ方がいいよ。

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>>504 パークハウス市川妙典じゃないならさん
それと、東京湾の高潮のハザードマップじゃ、目の敵にしてる妙典駅前は無色だけど、ヴェレーナは水色だねー。
今後首都直下型地震が来て、津波が来たら被害大きいね。
せいぜい海から近いマンションなわけだから、防波堤代わりになってくださいね。

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湿地帯に埋立産廃で地盤を盛った加藤寝殿と昔のままの水没リスク地帯パークハウス妙田｡
どちらも人気の高いマンションです｡
お隣さん同士､もっと仲良くしましょうね｡

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>>508 匿名さん
頑張って市川環境エンジニアリングを正したいと思います

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>>509 住民板ユーザーさん3さん
最近、匂わなくなったと思いませんか？？

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はやくパークハウス市川妙典に24時間対応のゴミ捨て場をつくってください。
ん？？なぜべレナ2街区に書き込みしているかって？？
それは、、、利根川が氾濫したらいち早くパーク市川妙典は水没しちゃってゴミが近所に散らばって友人が住む加藤神殿に流れ着いて迷惑かけちゃてらマズイから、云々カンヌン

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>>513 ザ！パークハウス市川妙典さん

場違い。いい加減にしとけ。

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2街区の主婦連とかはおいといて、2街区管理組合は市川環境エンジニアリング問題についてどんな対応をしてるんだろうか

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>>515 住民板ユーザーさん7さん
くさければ、すぐに市川環境さんに電話したらいいとおもいます

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本当ですか？？
２街区でいっせいににおいのもとに電話してやめるようにいいましょーう

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２街区でみんなで話し合いとかないのかな
管理組合で総会で市川環境さん対応を決めるとか
個別に電話で苦情はこわくないですか

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電話などしていないくせに周りを煽るだけ煽る書込み｡
いかにも苦情電話したように装う書込み｡
管理組合の動きを焚き付けようとする書込み｡
何もしていないのに自分は頑張っていると主張している書込み｡
面白がっているだけで本当の住民の書込みとは思えないお祭り騒ぎ｡
ここのスレの感想はこんなところです｡

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>>519 匿名さん
その目的は？？

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>>519 匿名さん
まぁあんまりいいマンションじゃないってことになりますね。
本当に住んでる人が書き込んでるんだとしたら、低脳な粘着質な人が多い印象を受けるから、中古でたくさん売りに出てても、買いたいと思えない。

そもそも、まだ築3年そこそこで売りに出すぎ。
家庭の事情が全てとは思えないから、やはり住環境がよくないのかって知らない人は思ってしまう。

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個々のスレッドって
契約者・入居者専用
ってなってません？？

このマンションをディスっている人はほぼ入居者ではないですよね。
入居者専用という言葉の意味がわからない方の意見を
毎日楽しく拝見させていただいてます。

皆さん意味のない意見交換たのしいですか？

だとしたらうらやましいです。

頑張ってください。

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>>522 名無しさん
何がうらやましいの？意味不明。

入居者でも限定されるのが嫌だから、入居者じゃないフリをしてる人もいると思うよ。

入居者でも悪臭騒ぎに加担したくない人もいるし。

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掲示板がさわがしいのは、すべて市川環境エンジニアリングのせいだ
ならば、少しでも問題があれば、苦情を言いに行けばよい。行くのがいやなら電話でヤメろと言えば良い。クレーマーと言われようが、市川環境エンジニアリングの悪業を正せるならば手段を選ぶべきではない
定年退職した小生にとっては二街区は終の住処であり、東京を望める最高の立地
市川環境エンジニアリングに少しでも問題があればただではすまさない

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>>524 ２街区住民を代表してさん
節度をわきまえた行動をお願いしますね。
臭いのは、購入前から分かり切ってることですから。

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>>523 住民板ユーザーさん
わかりませんか？
住んでない人が住んでる人のマンションけちつけてそれが楽しいってことならうらやましいでしょ

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つづき
しょせんこんな小さな書き込みサイトで他人ののしって幸せかんじちゃってるわけだから

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>>527 住民板ユーザーさん3さん

全然わからないわw
要するに本当のことを書かれて悔しいんだね。ドンマイ！

そもそも私は住人なんだけど。
正直予算がなかったけど新築マンションに住みたくて、匂いのことも分かってて購入したよ。

日中は働いてるから主婦の集まりとか知らないけど、一緒のマンションに住んでる人間として、常識からかけ離れた行動、嫌がらせ、営業妨害に近い行為はやめてほしいわ。
恥ずかしい。

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>>528

ほんとのことってなあに？？

勝手に被害妄想抱いちゃってるみたいですが、
私が言いたいのは、入居者専用のところに茶化しに来ているやからに向けたものです。
部外者と住居者で罵り合いして、たのしいですか？といういみですよ。


あと私も居住者です。
正直私もにおいに対して苦情はやめてほしい派です。

すぐ好戦的になるのはやめたほうがいいですよ。

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>>529 名無しさん

好戦的じゃないけど。

あなたも臭いのことでバカ騒ぎされるのが嫌なら私と一緒。

私は臭いのも承知で安いから買って満足してるの。
臭いところによく住んでいられるねって茶化されても平気。
窓開けなきゃいいって思ってるし、実際開けないし。
だから、私は居住者だけど悔しいと思ってないけど、あなたは居住者でも、悔しいから反論するんでしょ？

私は一貫して非常識な抗議はやめてほしいだけ。

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無用な言い合いはやめましょ
解決策はただ１つ、原因である市川環境エンジニアリングを正すこと
カンタン。HPに意見要望をお寄せくださいとあるから、意見すればよいだけ
少しでも問題があれば、市川環境に申し立てればよい
24時間対応してくれると思います

みんなの力を２街区であわせましょー

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>>530

なんで悔しいんですか？その感情がわかりません。

自分も満足していますよ。

でも実際、非常識な抗議ってされてるですかね？？

ここのサイトだけじゃないですか？

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＞＞531
無用でしょうか？
本来はこのようなことで使用するのでは？

むしろ無用に異臭について、たきつけないでいただきたいのですが。

みんなの力を合わせたいのであれば、
総会に出席して議案を提出してください。

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>>532 名無しさん
常識的な意見だとおもう
問題企業には電話でも手紙でもして苦情をいうべきです。

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ヴェレーナ二街区のみなさん
市川環境行徳工場の悪事は、市川市ホームページにあるご意見箱に書き込むか、市川市市民相談課に申し出てください
一人ひとりの力を合わせて、市川環境行徳工場をマトモな会社にしましょう。
一人ひとりの声が大きな力になります。
あきらめてはいけません。

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非常識なクレームの方が余程悪事と云えるが｡
企業も市役所も大多数の住民も迷惑だろう｡
焚き付けられても無意味なことだから誰もが無視している｡
自分だけで勝手に騒ぐのは自由､他人を煽るな｡

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>>536 匿名さん
無意味ではありません
2街区は被害を受けていないというのですか

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>>536 匿名さん
声をあげることは無意味とはおもいません
2街区の主婦友達はみな声をあげるべきといっています
ベルクもにおいがひどくあたまがいたいです
放置はできません
ぜったいに許しません
原因はわかっているのですから！

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>>538 2街区住民さん
頑張ってね。
自分は参加しません。
あなたの主婦友皆って何人？
一緒にしないでほしい。

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原因が分かっているなら､選んだ所が間違いだと引っ越せば良い｡
昔から企業はそこに有ったんだろう｡
企業は以前と何も変わっていない｡
自分から臭い地域に住んで､今さら被害を受けているとは云えない｡
においを放置出来ません｡許しません｡とかも勘違いもいいところ｡

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>>540 匿名さん
おっしゃる通り！
でもお◯かな主婦達には分からないみたいです。

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>>540 匿名さん
バカな部外者は意見するな
部外者は黙ってろ

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>>541 住民板ユーザーさん4さん
自作自演だね
市川環境エンジの関係者

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部外者とか自作自演とか､勘違い住民はまともな反論が出来ない様だ｡
事実を突き付けられれば､返す言葉も無いということか｡

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>>544 匿名さん
本当におっしゃる通りです。
勝手に市川環境エンジの人間にされてしまいましたw
自作自演してなんの得があるんでしょうか。
同等に思われたくないだけなのに。

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>>545 住民板ユーザーさん4さん
においの原因は市川環境エンジです
ほっておきますか？
対策をいそぎましょう
2街区に住むわたしたちの問題です

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>>546 2街区住民さん
臭いがするのを理解して購入し住んでおり、窓も閉めっぱなしで暮らしているので、放っておいていいと思ってます。
対策するなら常識の範囲で勝手にどうぞ。
新参者にギャーギャー嫌がらせされたんじゃ、市川環境エンジさんも気の毒です。

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>>547 住民板ユーザーさん4さん

はい、レス荒らしの部外者。
市川環境エンジのまわし者
立ち去れー

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>>548 2街区さん
だーかーらー、回し者じゃないし、普通に住人だから。
なんなら直接会って話しする？
抗議に賛成派と反対派で。

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>>549 住民板ユーザーさん5さん
ぜひ
こちらは8名います
どーせ、あなたは住民じゃないでしょ！

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>>547 住民板ユーザーさん4さん
不思議なんですが、どうしてガマンするんですか？？？
ガマンする必要ってあるのかなぁ と、疑問です。
窓も開けられないなら、完全にアウトですよね、それって文句をいっても良いんじゃないでしょうか？？
幸い、わたしは、西側上層階だからにおいはないですが、決着してほしいですね、、、

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>>551 2街くの隅っこ住民さん
ガマンしてないですよ。
窓は基本空気の入れ替えで朝しか開けないし、日中はエアコン入れてるから。
玄関開けないと、あんまり風邪抜けないから、開けても意味ないかなと。

周辺より安い価格だったから購入したまでよ。


それと、結局反対したい主婦軍団はたったの8人なのねwww
もっといるのかと思ったわ。二街区何世帯住んでるか数えられる？知ってる？
たったの8人って1割にも満たしてないじゃん。
腹の底から笑ったわ。というより、同じマンションに住んでる自己中な人間が少なくて、本当によかった！

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>>550
そんなに戦いたいのら、次回議案提出して総会で決をとりましょうよ。
ぜひ8名連名でお願いします！！

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>>552 住民板ユーザーさん5さん
2街区掲示板はどーしてこんなにあれてるの？？
1街区は平和なのに。

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>>554 住民板ユーザーさん
匂いを気にするなら、少しでも市川環境エンジやベルクから離れる一街区の方がいいと思うし、実際売りに出てるのも二街区の方が多いですよね。
一街区＞二街区ってこと。

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>>555 住民板ユーザーさん5さん

>>555 住民板ユーザーさん5さん
2街区の方が西向きで良いです
問題児の市川環境エンジは2街区住民が団結して解決させます
2街区のみなさん、市川環境エンジから少しでもにおいがきたら教えてあげてください

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２街区の８人さん｡
いくらこんなスレに隠れて周りを煽っても全く無駄だ｡
常識で考えれば悪質クレーマーが企業に勝てるわけ無いだろう｡
それでも本気で団結して解決したいと信じてるなら､
堂々と実名を名乗って反対運動でも起こす方が筋だと思うが｡
それだけの気概と覚悟が無いならやめとけ｡情けないから。
いつまでも愚図っていないで､早いとこ引越した方が無難だよ｡
見っともないから１街区住民からも笑われているぞ｡

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>>556 2街区住民さん
低層階なら一街区の方がいいと思う。
ベルクや病院の行き来で人や車が通るから気になるし。

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苦情賛成派、反対派のみなさんへ

Ⅰ街区とⅡ街区どっちがいい？？という議論はどうでもいい。いらない。

実際住んでいるひとが、
後悔しているなら、引っ越せばいい。
においが気になるなら、出るとこ出て戦えばいい。
満足している人はそのままで良くないですか？
193世帯すべてが同じ意見はあり得ないし。

ただ、名前を名乗らず、廻りをたきつけて、同調してくれたがことを起こすのを待っている8人さん。

ダサいです。

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>>559 名無しさん
どっちがいいって議論がいらないって言うなら、戦うとかそのままでいいって意見もいらなくなるわw
ダサいとかも余計な意見だし。

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>>559 名無しさん
わたしは2街区に住んでいますがローンがあるから簡単には引っ越せませんし、気に入っているので引っ越す気もありません
住環境を害するものがあるならそれを排除するのは当然です
迷惑がかからないように操業するのが社会のルール。これを守らないやつは制裁を与えるべきです
非合法なやからが目の前にいるのですから
2街区で団結して対処しましょう

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>>557 匿名さん
1街区の方も協力してください

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>>561 2街区住民さん
住環境を害するものがあるから安く買えたってことを理解していないのですね。
だったらあなたはなぜあの金額で買えたかお分かりですか？

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>>563 住民板ユーザーさん5さん
よそ者はだまれ
ここは2街区に住むものの掲示板
住環境をより良くして最高の場所にする。
そのためには手段は選ばない
８人じゃないし、もっと輪をひろげてます
ベルクも巻き込んで悪を叩き潰す
あの社は悪い噂がたえない
不法行為はゆるさない

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>>564 2街区住民さん
だーかーらー、よそ者じゃないし、黙れとか何様だよ。
本当に頭悪すぎ。勝手にやれよ。
所詮8人に毛が生えたくらいしか集まらないんだから。

大体何が不法行為なんだよ。
検討版読み直せ。市川環境エンジの臭いは、規定内の臭気であり、不法でもなんでもないんだよ。
嫌なら引っ越せ。ローンがあって引っ越しすらできないなら我慢しろや。
他の住人まで巻き込んで、不快な思いをさせんな。

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>>565 住民板ユーザーさん5さん
さらに書かせてもらえば、あなたしかアホな書き込みしてないじゃん。
合計8人いるなら、8人それぞれの意見を書き込んでよ。
1人で喚いてるようにしか思えない。

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５６４は一人で騒いでいるだけだろう｡
悪だと､不法だと自分のこと云ってんだろう｡
自分自身で住む場所間違えた腹いせを､頭に来て企業にぶつける難癖など
世の中に通用しない｡
ここの常識ある住民も企業も日本という法治国家の土地に居るからね｡
ついでに云うと住環境の勘違いでは、ここは既に最高の場所になっている｡

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>>566 住民板ユーザーさん5さん
あなたって市川環境エンジニアリングの関係者ですか

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>>568 ささん

あなたってパークハウス妙典をネガってる人ですか

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中古物件の紹介で2街区を内覧したものです。
住環境はとても良さそうに感じましたが、実際にお住まいになられている方の本当のご意見をおきかせ頂きたいです。
宜しくお願いします。

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>>568 ささん
関係者でもなんでもありません。

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>>570 中古マンション検討中さん
買うなら一街区の方がいいと思いますよ。
自分も一街区の方がよかったなと思ってきています。
二街区はここに書き込みがあるように、自己中な主婦軍団が8人ほどいますので…。
一街区の方が平和ですよ。

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>>565 住民板ユーザーさん5さん
あなたは非住民
部外者は去れ

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>>572 住民板ユーザーさん5さん
あなたは2街区住民じゃない

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>>570 中古マンション検討中さん
二街区には言葉遣いも悪く、品のない主婦が少なからずおりますので、あなたが専業主婦ならば一街区の売り物件をオススメしますよ。
兼業主婦ならさほど気にならないかもしれませんが、未就学児がいるなら近くの愛泉保育園は年齢にもよりますが、入園は困難です。
保育園は市川市全体厳しいですよ。

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加えるなら、小学校の学童も入れない可能性あります！
幸小学区になりますが、今現在学童満員です。

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中古物件多すぎ。
築四年で売りたい人間がこんなにいるってどういうこと？
家庭の事情もあるにせよ、やはり住環境が良くない、もしくは人間関係に問題があるのか？
売却するにしても、叩き売りは勘弁してほしい。資産価値が将来的にはなくなるのは立地からして理解してるが、築四年そこそこで値落ちされるのは悲しい。

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市川環境エンジニアリングのせいでしょうね。
二街区はモロ直撃ですから
なんだか二街区の主婦は監視をしながら苦情をしているようですが、効き目はあるんでしょうかね

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1街区の見学をしました。
すごく景色が良かったです。
開放感があり気に入っています。
２街区も見てみたいです。

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