レスが1000件超えていたので、スカイフォレストレジデンスのPart３をつくりました。
引き続き情報交換しませんか。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405935/
所在地：東京都新宿区大久保三丁目170番2の一部（地番）
交通：山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分 、東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.86平米～81.68平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2014-12-13 23:34:44
すごい、みんなこの物件をライバル視してるんですね。なんだか、誇らしいです！
ここは目白～大久保地区では最大規模ですからね。
目白のお金持ちが購入を考えるのも当然だと思います｡
西新宿はビルだらけで味気ないし、池袋は治安や住環境に問題がある。
となるとここのみですから。
下落合出身で、実家も有りますが池袋は治安悪くないですよ。昔は新宿の方が酷かったというか酷すぎで、下落合や中落合、中井の高台地区まで変な奴や貧乏人に侵食されかけたくらいです。
今は、歌舞伎町が多少マシになったので、それ程でもないですが、地元住民としては歌舞伎町は百害あって一利なしの街です。
区議も含め潰す方向で動いて欲しく。
住民の大半はそう思っています。
新宿にスペクターなんてチンピラ暴走族が謳歌したのも、
皆、余所者の歌舞伎町で働く親の子弟たちです。
古くからの住民は迷惑してます。
将来性という意味では、池袋は終わってる。新宿はこれからガンガン伸びますね。高田馬場は優秀な文教地区として安泰。
地域性云々、誹謗・コメントした数ほど物件に妬いている証拠ですね！
もっともっと書きこんで盛り上げてください！
購入した我々は鼻高々です♪
他所を落としても大久保の価値は上がらんよ。
高田馬場がいいとか目白がいいとか、ここは大久保。
ほんとにこのマンションが気になって妬いてる人達って多いんですね、、まあ、確かに将来値上がりすることしか考えられないマンションですしね、、西新宿は明らかに周辺にマンション乱立で値崩れするでしょうし。池袋とか話にならないですし。
大久保はどうみても新宿池袋より劣るが、そんなことはどうでもいい。
ここの良さをわかった上で買いたい人が買えばいい。
新宿・池袋は乗降客数世界第一位と第二位のビッグターミナル駅だからね。
大久保が駅力で挑むのは無理だよ。
>>66
隣接する都市は、成長が止まらない新宿＆池袋。2020年まではクリーン作戦で大変身中。
その近隣をコケにする書き込みをしたら、簡単に倍返しされるような場所が、大久保・馬場。
また近隣をコケにしたら、馬場口と新大久保の改札口の写真をアップしよう。
新宿～西新宿、池袋～大塚、目白～大久保
どこも開発され今後の成長も見込める人気の街ですから。
近隣通しいがみ合わず仲良くしましょう。
地盤も良い東京西地区。
今後が楽しみです。
高田馬場は学生が多いイメージですね。そのため、安くておいしい飲食店が結構あるイメージです。
ところで夜間の治安はどうなんでしょう？マンションまでは暗い道はないのでしょうか？
＞＞７９
・高田馬場駅からは、２車線の歩道付道路で、緩やかな上り坂になります。途中、飲食店やスーパー、オフィスなどがあり比較的賑わいもあります。それでも都心の割に交通量の少ない道路かと思います。
・新大久保からは、上記の道の延長線上の道で平な一直線の道になります。タクシーの運転手さんが車中休憩で昼寝を取っている姿がよくみられるほど静かで交通量が少ない道路です。大久保通りの賑やかさとは対極にあり、以外なイメージですね。
・西早稲田駅からは、大通りを回りこむより、戸山公園の中、または都営住宅や早大校内をショートカットしたほうが、近道です。朝・昼は緑の中を散策がてら爽やかですがすがしいのですが、夜はちょっと暗くてお勧めできないので、大通りを遠回りしたほうが安全上はよいかもしれません。
現状は、列車の音以外は、都会の中にあってちょっと不思議なくらい静かな環境かとおもいます（特に道路環境）。
オフィス棟が完成して、たくさんの人が働くようになると、人通りや途中の景色もいろいろな店ができたりしてガラッと変わりそうで、それはそれで楽しみでもあり期待しています。
大久保ってのはコリアタウンでしょ。
実際にここにもコリアンは多く住むと思う。
まぁ、それがどうともない人が住むべきだし、
良しとした人を他人がとやかく言う事じゃないわな。
西新宿と一番のライバル関係にあるマンションだね
> 89
あそことは坪単価が違い過ぎてお話にならない。
この辺りと並べて比べる対象じゃないんじゃないかなぁ。
ここは利便性重視で暮らす人が多いんじゃないでしょうかね
新築なので価格もするし、
賃貸に回す人の割合はそこまで多くないんじゃないかなぁと思うけれど。
仕事をしている人にはいいかもね
通勤しやすいだろうから
１０年くらい高田馬場に住んでて去年の夏に引っ越したんだけど、
正直結構このエリアにいる人間の質が低いです、これは住めばすぐわかります。
住んだことないが、教えてくれなくても十分そういう認識だから大丈夫。新宿は変な人も多いのは仕方ない。
新宿とは書かずに
高田馬場だと書くニュアンスも理解してあげなくては。
ずいぶん失礼な投稿が続きますね。
地元町会の方が見たら訴えるレベル。
探訪記を読んでみたのですが、このあたりってほんとに地盤が良いみたいですね。前に読んだ小説にそんなことが書かれていて、ほんとかなと思っていたのですが。都庁があるくらいだから本当なんでしょうね。
価格は思っていた通り高いなと思いましたが、1LDKが多いのは意外でした。投資として考える人も多いのでしょうか？
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3900万円台～5300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2～68.69m2 |
|
総戸数 54戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
