プレシス調布ってどうですか？

購入検討中さんには、ぜひこのレスを最初から読み返して欲しいと思います。
安易に価格の安さ…やモデルルーム(オプションだらけ)に惑わされる事なく冷静に判断される事をお奨め致します。
マイナス面も考慮した上でそれでもココが良いというならば構わないと思いますが。一生の大きな買い物ですから後悔されませんように…。

このマンションのどこらへんが好条件に見えるのか分かりませんけど、スペックに比べて高すぎると思いますよ。

ここって飛行場の通り道ですかね？

>>81
82さんの言うとおり、冷静な判断は大事ですね。調布市内はいますごく物件が多いので判断が難しいところですが、比較だけだとどの物件も一長一短ですから選べなくなる気がします。住まいに何を求めているかをもう一度見つめ直すことで答えが出るのではないでしょうか。

我が家は子供ができても2人、4人家族だと手狭かもしれませんが、ある程度の駅距離と日当たりを重視して決めました。広さにも特に不満もなく、総合的に良い買い物ができたと満足しています。今は自分達に新築が買える喜びが大きいですよ。

>>84
飛行場の通り道にはあたるようです。

８１さん＞

私は６５㎡前後は水廻りと収納が狭い気がします。やはり７０㎡台と比べると
住んでから狭いと感じるのかなぁ～という印象です。

三鷹のほうで完成したマンション（もう完売しているみたい）を見たことがありますけど
結構大きな差を感じました。ご参考までに、、

見てきました。
スペックは標準仕様でも十分かな～と。。
無理したくないので私も小さめタイプを考えています。
優しい値段のところは早くしないとほんとになくなっちゃいそうですね。。

間取りがいい。

60㎡そこそこの間取りのわりには浴室も広いし収納もそれなりに取れてるから上手くつくられてるよね

AとCタイプ(横長リビング)以外の田の字タイプはリビングから洗面浴室に入る間取りだけど、それは使いづらくない？

最初は違和感あったけどいいんじゃない。
コンセプトがいいよね、このマンションは。
面白い。

ここはなんかすごい自画自賛コメントが多いですね みんな同じ人がコメントしてる気が... 語尾がなんか似てますよね...

私もここが気になっているのですが、まだ残ってますかね？
鶴川街道が気になりますがバランスがいいマンションだと思います。

91さん
リビングイン洗面所って使いづらいですか？
洗濯物干す時は楽な動線かなーと思ったのですが。

リビングインの洗面所、私はいいと思いますけれどね。
リビングとつながっているので、冬場とか脱衣室が寒い！とか極端な温度変化がしにくいんじゃないかなぁと。
ただ、湿度の事を考えたりするとムムムと思われる方もいらっしゃるんじゃないかなぁ。
来客が多いご家庭だと、夜の来客の際はお風呂に入りにくいという点もあるでしょうし。

狭いから、リビングインになってるだけに思えます。
普通に考えたら、リビングからお風呂に入る必要ないですよね(；一_一)

女の子のいる我が家では考えられません。

えー？
洗面所って鍵かけられますし、お風呂からハダカでリビングでてくるわけじゃないし…
私は気になりませんが…価値観の違いでしょうかね…

湿気は確かに気にはなりますけど（汗）

リビングインのタイプでパパが上半身裸でリビングに出てくるなんて想像出来ますね。年頃の娘は確実に嫌がるでしょうけど、DINKSなら問題ないのかも。
もともとキッチンを除いたLDだけだと10畳もないですから、ちょっと狭いかも。

なるほど…
女家系ですが、父も主人も上半身ハダカで出てくるなんてことなかったもので…
それは確かに年頃の女の子は嫌かもしれませんね。

ここの間取りはDINKS、もしくはお子さん1人くらいの間取りなので
静かな環境かなと思ってます。鶴川街道背負ってますが（汗）

色々比較してみたいと思います。

リビングインの洗面所、そっくりな間取りがスーモの特集に出てました。

>>100
あぁ…ありましたね。10位までランキングされているので、どんな間取りでも大体当てはまりそうですけど。
ちなみに[洗面室がリビングイン]は10位でしたが[洗面室の入口が廊下にある]は9位でしたね。
僅かな差ですがリビングインよりは廊下からの方が支持されている様ですね。

>>101
なんかすごいですね…。

連休中に見学予定です。
残りはどれくらいでしょうか？

今朝の新聞に折込広告が入ってました。

一建設ってきいたことはないけど普通のところかと思っていたんですが、そうでもないんですか？
ご存知の方教えて頂けましたら。

どのあたりが弱小なのでしょうか..気になります！

先日モデルルームを見てきましたがかなり賑わっていました！調布市内だと価格が抑え目というのが大きいんですかね。

この物件と一建設についてはここのセントラルレジデンス調布のスレ（２本あるけど１本目のスレ）で、結構悪し様に言われていました。
私もこの建設会社についてはよく知らないので検討する身としてはちょっと心配ですよね。

悪く言われていたというより、元々立地もデベも価格も何もかも格段に違うのに、比較するから悪く見えてしまうというだけでしょう。ここは価格に見合ったそれなりの物件だと思います。

>>110
調布テラスと比較したら駅距離や金額含め良い物件だと思います。
ただセントラルレジデンス調布やアトラスはデベやゼネコン含め比べる対処では無いと思います。

調布テラスと比較したとしても良い物件と言えるかは疑問ですが…元々この価格で高級感を求めてはいないでしょうし安いなりの物件だとは思います。

セントラルはともかく、ここもアトラスもテラスもどんぐりの背比べでしょう。そんなこと

調布テラス買うなら断然プレシスです。

DINKSか子持ちかでマンションの選び方も違いますからね。広さも周辺環境も希望はそれぞれでしょう。
駅距離優先ならこちらでしょうけど、子供がいると隣のガソリンスタンドや街道沿いなどは特に気になりますからね。

>>115
マニュアル通りの営業トーク辞めましょうね（笑）

>>116
ただの子持ち母の率直な意見なんですけど…。

>>114
理由を教えて下さい。

>>118
テラスは聞いた事のないデベですから。
購入者にしてみれば不安でしょう。
一建設と比較されては。

あまりどっちも変わらないのでは。
ここら広さ落として総額を低くみせてるので注意したほうがいいですよ。

確かに。狭いのにこの広さで無理矢理3LDKにしてるけど、本来なら2LDKが妥当。だからこの価格でお得に見えるのかもね。
一見3LDKだからファミリータイプに見えるけど、そもそも子供がいたらこんな場所には住めない。

>>119
でもあっちでは一建設さんが聞いたことないデベって呼ばれてしまっているみたいですよ。
私自身は初耳ですが、それなりに大手なのではないでしょうか。

この辺の規模のデベで甲乙つけてもあまり意味ないですよ。デベのブランド力や資金力を気にするなら、本当の超大手じゃないと。

>>122
会社名ちょくちょくかえてる会社より良いかもですね。

マンションは立地を買うものです
ここじゃだめですよ

へえ。マンションは立地を買うものだったのか。

＞＞125
なぜ駄目なんでしょうか。現地の近くをよく通りますがガソリンスタンドもそんなに気にならなっかったのですが...
街道沿いというのもバルコニー側が面していないようなので神経質な方でなければ大丈夫じゃないですかね。

子供のいる方だと気になるかもしれないです、ガソリンスタンドや街道沿いというの。
思うに、車の出入りや交通量を気にされているのではないですか。
子供の飛び出しとか、ガソリンスタンドの前を通るときに車の出入りを注意しないといけないし、自転車に乗る子ならなおさらですから。

調布病院への緊急車両＋夏は、稲城市からやってくる暴走族で鶴川街道がかなりにぎやかですので、心の準備を。

契約したものです。
引き渡しまでにすべて完売できますかね？

子供できたら支払きつそうなのでオプションはつけられないです。。。