サンメゾン浦和高砂エルドについて

>>68 川口って？もともと河川敷でしょう。住むのに適してないから工場が多かった場所はベストにはならないでしょ。高いだけの土地なんてないよ。

駅から14分で部屋を小さくしてやっと6000万ですか・・・浦和高いですね・・・

内部進学は揉まれないから危険…。
受験なしでぬるま湯のような環境で過ごして、厳しい就活に対応できるのでしょうか。
レベルの高い公立で鍛えられた方がいいと思います。
だから、学区が重要視されるんでしょうね。

駅から近くない分、マンション自体の造りには頑張っていてほしいなというのはありますよね
内廊下という点では、一応高級感的な物は出してくるのかと思われます。
あとは、これから出てくる情報次第ですね。
設備面は特にどうなっていくのか。
あと工法ですね。

ここは部屋のサイズが小さいからあれだけど
80平米以上クラスをこの立地で求めると7000万は下らないのかぁ。。

坪283万かな？そうすると80平米だと7000万くらいになりますね。徒歩14分でもなかなか下がりませんね・・・

やっぱり高いですね・・・

坪283は高いですね。
去年より今年、来年とまだまだ高騰するのでしょうか？
仕様がいいんですかね？

岸町、高砂は、都内価格ですね、

これから出る駅近物件はどうなってしまうやら・・

あれ。上の書き込みと比べて坪単価そこまでいかない？

飯田グループ仕様ですかね？
間取りを見る限りでは飯田グループ物件と同じ感じですよね。

よくわからないのですが、そういうのがあるのですか？
田の字じゃなくって珍しいなと思っておりましたが。
リビングインにして、物件内の通路は最小に抑えてあるので間取り効率はいいですよね。
専有面積の割には、居室が広い。

デザインが高級仕様ですね。

駅から離れててもやっぱ高いですね。

落ち着いてはいるかな。夜は17号も車が少ないし。

がんばりましょう。

このあたりでも5000万円台が主流なんですね、県庁の裏を通って坂をあがれば浦和駅なので、心理的にあんま遠くないように感じました。工事は1階部分が建ちあがってきましたね。

浦和は価値が下がらないから安心感があるよね。

高砂アドレスは人気高いですよね、見学だけいってみようかな。

野村の別所沼セコムの岸町
安めなのはここかな。

60平米でこの値段に抑えたのかな。

やっぱ住所が高砂だからかね。

部屋を小さくすることで販売価格を抑えているわけです


こんな駅遠でも4Lの80㎡超にしたらすぐ7000万突破です

中浦和でも7500万近いですよね、浦和高いよ･･･

元々浦和市だったところは全般高い感じはします。
エリア的なブランドのようなものがあるからなのか、と思ってしまいましたが
実際はどうしてなのでしょうね。
いわゆる「良い街」と思われている所が多いなぁと感じられます。
落ち着いているからいいんでしょうかね。

こちらは二重床、二重天井ですか？

イメージのよさはありますね。逆に川口とかは治安がいいところもあるのに全体が悪いようなイメージが浸透してしまってますね。

川口は新しい物件も少ないから
宣伝も浦和に比べて弱いってのもある

17号側住戸はどうでしょう？

裏側は静かなのでびっくりポン。

《 117
いいえ、違います！

あれ？今ホームページで確認してみましたけど、構造の所には、洋室が二重床、二重天井となっていました。わかりやすく図で説明してあって、黒い四角に二重床、二重天井とそれぞれ記載されていたので、間違いないと思うのですが。

人気エリアなので、部屋を早く決めた方がいいのかな。

こだわりのデザインみたいですね。

部屋を小さくしても結構なお値段ですね。。

サンメゾンのマンションはデザイナーマンションみたいですね！
都内では高級マンションという認識のようです。

たしかに財閥系と悩むね。環境も幹線道路沿いにしては結構落ち着いている。

スリムな感じですね。

駅からも徒歩圏内だからまあいいかなという感じ。

そうですね。
駅距離はギリギリ途方圏で許容範囲ですよね！
早く価格を知りたいです。

このあたりは広さを求めると7000万、8000万してしまうんですよね。家族がいるとなかなか手が出せない。

価格はもう出てるのでしょうか？

第二期で検討しようかな。

3LDKで4000万～6000万ですよ。

エルドって何だろう。

ぎゅっときます。

シャープですね。

>>133
マニアさんの記事にも価格出てますよ！
高砂アドレスでこの価格は安いと思います！

坪単価270万くらいなんですね、結構安い

高砂の割にけっこう価格は抑えられてますね。

>>135
エルドニア