サンメゾン浦和高砂エルドについて

駅遠とは言え、浦和のマンション人気をみると、はやく希望の部屋を固めた方がよさそうですね。条件のいい部屋は残りません。残っているのは悪い部屋ばかり。

思った以上にシャープな外観でした。

最上階がいいなあ。

北口改札の利用時間が7:30〜22:00に限られると聞きましたが、それだとメリットがあまりないです。
始発から終電になればいいのに。

たしかに。終日になるよう要望してるとは聞きますが。

中浦和、北浦和の価格上昇をみると
ここは割安だと思います。

環境の良さは十分承知しているけど、浦和エリアの活発なマンション供給をみると、駅近も待てば出てくるかも？

駅近買える人はここ検討しないでしょ。価格がまるで違うし。

ここは60平米で4000万だからお買い得な価格設定なんだなあ

仲町にできるやつを待ってからじゃ遅いかな。

だいぶ埋まってきたようです。

はやくしないと間に合わないかな・・・どうしよう。

契約が結構進んできましたね。

デザインが気に入ったけど、中は普通。悪い点は無い。

徐々に契約が進んできました。

上層階は残ってる？

4階ぐらいまでできていたよ。

待機してます。

日中の17号の交通量はやはり多いですよね。目の前に信号もある関係で、排気ガスが凄そうなのが気になります。

道路からは離れてますよ

排気ガスが気になるなら村に住むべきです。

北口ができると、徒歩12分になるのは大きいですね。浦和駅西口徒歩圏内としてはお手頃な価格ですし、気になります。

高砂アドレスに住みたい人向けのマンションという印象。マンション自体も特に悪い点は見当たらず。

徒歩12分でも浦和西口の高砂ならぜんぜんありかと
今の相場からはずいぶんと割安だと思います

完売している物件にいつまでハリツイテルノカ…

どのタイプが人気なんですかね。
BタイプとCタイプがファミリー向けという感じなんでしょうね。
我が家はBとCで検討を始めたのですが、まだ部屋は選べるのでしょうか。

我が家は先週見学してきましたが、まだ第1期の販売がはじまったばかりでしたよ。
Bタイプの間取を妻が気に入り、検討しているところです。
完売している物件って、どこか他の物件と勘違いしていませんか？

申込ベースでは、
ほぼほぼ完売。

内廊下には憧れがあります。

サンヨーホームズの過去物件を見ると、首都圏ではどちらかというと高級路線を狙ってるようにみえます

立地はこの上ないけど部屋を小さくして価格は安い感じだね。

外観が街並みに調和するものか気になる。イメージはいいけれど。

マンションなら、駅から5分以内のマンションがいいけど、浦和なら10分以内でもいいかな。
少し遠くても、幹線道路沿いじゃなければ、子育て世代には良いかも。
仮に幹線道路沿いで、騒音と排気ガスにやられも、南向きなら日当たりバッチリだからよいかな。
仮に南向きじゃなくても、75m2程度の広さがあれば良いかな。

別所沼公園も中浦和駅も歩いてみましたが、結構近くて気軽に行ける距離でした。浦和駅から離れてる分、中浦和駅も記載すれば良いのに。

サンヨーは値引きしないから。

>>185
全部満たす物件となるとセコムの岸町か東口のパークハウスあたりですかね。まあ坪単価がだいぶ違いますけどね…

>>189
竣工後も値引きしないのですか。残るかはわかりませんが。

悪条件だらけのマンションでも売れるというのはすごいと思います。
需要がそれだけ多いということなのでしょうか。

日当たりも期待できないのかなと地図を見ていて思いました。
何階建てかはわからないですけど南側はビルですし、
間取りを見ても南側は換気のため程度の小窓になっていますし、
空間が抜けているのは道路に面した東側と西側になるでしょうか？

高層階なら南側も抜けてるけど、多分売れちゃってるんじゃないかな。
ただ、入ってたチラシに残り3戸となっていて、残ってるのは価格を見る限り低層階だと思う。

>>192
「ただ」が不要ですね。失礼しました。

西側低層階は、5階建てくらいのマンションとお見合い状態ですよ。

うちにもチラシ来てました。
安くてびっくりですが、低層階なら納得。

>>193
あなたのように、この掲示板に大きなエネルギーを注ぐ方は少ないんですよ。軽い気持ちで書いてるんだから、重箱の隅をつつくのはやめよう。

高砂アドレスだからね。別所沼も近いし、最寄り浦和で中浦和も利用可能、それでこの値段なら売れ残ることはないよな。

残り3戸って、第1期の残戸数ですよね？
第2期はまだみたいですし。…それとも既に残戸数があまりないのでしょうか。

駅から遠いです。
路線バスはあるのろうか？

ここは、静かなスレだね。周りの三菱タワーマンションや野村物件に飲み込まれているのかな？

せめて17号より駅側だったらよかったのに。まあそうなるとこの価格では収まらなくなるんだろうけど。
北浦和駅近物件とどちらが良いか…悩みます。

駅までの坂がキツいと感じます。