プレシス大宮アルティアについての情報を希望しています。
４LDKでもだいぶコンパクトな間取りになりそうですが、
家族で住むにはどうでしょうか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目16番-1他（地番）
交通：JR京浜東北・高崎・宇都宮・湘南新宿ライン「大宮」駅徒歩11分
東武野田線（東武アーバンパークライン）「北大宮」駅徒歩4分
総戸数：41戸（他管理員室1戸）
駐輪場：敷地内に82台（2段ラック式48台、スライド式31台、平置き3台）（月額使用料：未定）
駐車場：敷地内に22台（ピット3段機械式21台・平置き式福祉対応1台）（月額使用料：未定）
売主：一建設株式会社
施工会社：今井産業株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレシス大宮アルティア
[スレ作成日時]2014-12-11 17:51:04
荒らされ過ぎて疑心暗鬼になっちゃったのね。
マンションスレは浦和の人が多そうだから、浦和のこと書くと荒らされるよ。
大宮スレでは特に気をつけないと。
価格は思ったよりも割安感がありました。管理費や修繕積立金の設定は、スケールを考えれば妥当でしょうか。ただ余計な共用施設はありませんが、駐車場が機械式なのでこちらが将来的に管理費を圧迫してくる恐れあり？かもです。
設備仕様に関しては、むしろ良かったですよ。食洗機、食器棚、床暖房も標準装備でしたし。構造もしっかりしていました。
人それぞれ何を評価するかは勝手ですが、購入者に対して気分の良くない書き込みは如何なものかと。
有意義な情報交換ができれば嬉しいです。
安いのは売主も建設会社も有名じゃないから。
仕様も悪くない。
大手デベや大手ゼネコンなら62平米で3600万台なんて価格では買えないよ。
今はまだいいですが、大宮警察が移転したら、近くのアンダーパスがスラム化しそうですね。今でもたまに座りこんでお酒飲んでいる人を見かけるのに…。
単身者やdinks向けならもう少し駅から近くないとニーズ的にどうでしょうね。
どちらかと言うと子供が巣立った御夫婦向けの物件ではないかと感じました。
マンションから近くに買物施設もありますし、マンション周辺の環境は悪くないと思います。
歩いていってみたけど、やや距離があるのと、歩道が整備されていないのが残念でした。しかし、利用者ランキング上位の大宮駅まで、徒歩１０数分で行けるというのは魅力的です。
この価格帯の理由は、３１の書かれた内容で納得。
間取りから見ても、ファミリー向けの物件ですよね。
この価格帯で買えるなら嬉しいなと思います。
苦戦しているという方もいらっしゃいますが、
単純に、戸数が少ないから将来の修繕費などが高くなりそうと
敬遠する人が多いのかもしれませんよね。
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
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3400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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61.74m2～85.63m2 |
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総戸数 111戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3980万円・4970万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.83m2～87.97m2 |
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総戸数 337戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
