プラウド大倉山ディアージュ

最上階は270でしょう。

殆ど興味本意で聞きますが、大倉山のバブル期のマンションっでいくらぐらいなんだろう。

>>629
大倉山ヒルタウン、東急ドエルアルス大倉山あたりですかね。

>628
情弱なだけです。

ドエルアルスで320だったはず。
バブル期と大差ないな。

>>631
情弱でも資産持ってたら、世間では勝ち組と言われる。

最上階が270だったらお得感あり。
中小デベなら280。野村なら290かな。強気で300もあるかもね。
迷いに迷った野村の発表が楽しみです。

白楽より高いことは無い

>>635
ありますよ。人気アドレス、人気学区。
地盤は基礎工によりますよ。埋め立て地にだってばかばかとタワマンが立つ時代ですから。

>633
ここ大倉山なんだけど

人気アドレス？太尾の氾濫川沿いが？各駅徒歩10分が？
何故そんなに大倉山が美化されるのか…あそこは高台だからこその街。地元住民は皆知ってるよ。だから値付け苦労してるんでしょうよ…

>638
大倉山を美化してるのは関係者だけ

みんなやっぱり買いたいんだね。プラウド。

そうでしょうね。
「妥当な」価格前提ですけど。

>>630
ヒルタウンみたいなのは、もう出ないでしょう、、、

>>642
ヒルタウンってバブルのずっと前(昭和50年頃)のマンションじゃなかったでしたっけ？40年前のマンションがいまだに大倉山のランドマークって、、、。

>>643
ヒルタウンのそばに住んでますが、いやー、趣があっていいですよ。
駅近なのに森の中にいるような。
(実際、小川も流れてるらしい)
マンションの名作だと思います。

耐震性とバリアフリーの問題がクリアだったら真剣に購入を考えます。

ただ、最近真横に保育園ができてしまって、それだけが、残念。

>>643
そうです、それぐらいの間、ヒルタウン規模・品質の物件は出てないのだから、そんなの待ってたら買えないですよね。だからってプラウドじゃなくてもいいけど。。

結局みんな関心あるんだよね。
でも高いなら他いこうかなって人が多い。自分もね。
一次で地元高齢者にぼったくって、２次以降で叩き売りかな。
あんまりやり過ぎると野村ブランドが崩れるけどね。ただでさえオハナウドとか言われてるのに。ここもオハナウドだろうけど。

90m2の部屋は9000万台です。

>>647
ほんとですか？？
いくら野村でもやり過ぎじゃないかな…

いや、築14年、徒歩12分のグランドメゾンが同じく90台で6千万半ばだから。
新築プラウドであの環境だったら不思議ではない。

そのグランドメゾンって売れたの？

全然魅力的じゃないんだけど。

大倉山でもバブルの煽りを受けるなら、無理してでも都心物件買います。

大倉山なんか坪２００以下の価値しかないです。
それ以上ならぼり過ぎです。

>>650
売れましたよ。

650さんに同意。都心並みの値上がりがあるなら、わざわざ大倉山を買う必要無し。
世田谷でも70で60M前後買えます。

大崎パークホームズを買いますよ。　
1000万以上高く出しても、そちらのほうが安心。

で、事前案内会いつなのよ。

ここが欲しい人はそもそも都心は検討外。
横浜で探してる人が購入するんです。

手応えが無いのだろう、おそらくまた勝手に延期するだろう

>>655
エルム通りでやってるんじゃなかったでしたっけ？

>>648
本当です。そのくらいになると営業の人に言われました。

こんな場所が90m2が9000万とか凄い時代になったね！

近くのフォルムも1週間で売れたからな。
6000弱くらいだったはず。
プラウド、もう少し安い部屋もあるだろうから検討してみます。

ホームページにでてる、あのルーフバルコニー付きの部屋ですかね。

>>662
そうです。,2部屋ともそのくらいだそうです。

>>660
たしか駅近のグランドメゾンの最上階はその位の額だったような。駅近だけども。でも今回の物件のような、駅より西側のほうが自分は好き。東側も電柱地中化したらもう少し雰囲気変わるのでは。

野村の情報操作うざ

ドレッセの最上階、角部屋、4LDK、ルーバル付も築10年くらいの時8000万で成約してました。
中古でそれくらいなので、9000万は驚きません。

情報操作じゃないですよ。

少なくとも666は野村

まあ、欲しい人はいくらでも買うということでは？

>>666
ドレッセって、線路沿いの物件ですよね、駅近でもそれはイヤだな。それでその価格かぁ。大倉山、新規参入は厳しいね。

白楽プラウドといい、ドレッセ大倉山(中古)といい、線路沿いでも高値で購入する人は一定数いるんですね。
駅近だからでしょうか。

ドレッセは高台だからなぁ、ここと比較と言われても笑うしかないです。

高台好きな人が多いんですね。自分的には線路沿いは避けたいけれど。

大曽根1丁目 く 大倉山4丁目
アドレスの人気でしたら断然プラウドです。

世間の高台と、大倉山の高台は、訳が違いますよ。
by大倉山住人(高台ではありません

>>674
私も大倉山住人です。世間の高台と大倉山の高台はどう違うのですか？できれば教えてください。

>>672
そしたらパークホームズどうなるんだ。
綱島街道、東横線、新幹線に囲まれてる
物件ですよ。

でも外観は抜群に素敵ですので、それで相殺されてしまうんでしょうね。

高台ってだから、大曽根台のことでしょ？

大曽根のほうがブランドあり。大倉山4は太尾。